我廿七岁我父亲五十七岁,能同时用公积金提前还款计算器还款吗?

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夫妻同时还款更划算
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官方公共微信月公积金缴纳800元 可以知道 我能贷款多少吗_百度知道
月公积金缴纳800元 可以知道 我能贷款多少吗
  住房公积金贷款额度的计算,不仅要根据个人的月缴存额,还要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:  1、按照还贷能力计算的贷款额度  职工本人贷款额度的计算公式为:  (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  夫妻双方贷款额度的计算公式为:  (夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%。  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。  2、按照房屋价格计算的贷款额度  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。  职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。  职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。  购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。  b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过其所需费用的70%。  3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度  a.购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。  b.贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。  c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额80万元。  申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。  计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
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提问者采纳
最高贷款额是你公积金帐户金额的十倍首付是房款的30%。例如你的帐户有两万,能贷廿万
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首付比例会做相应提高;2。通常而言、每月缴存量相关,每月缴存额高于780元才能足额贷满公积金贷款。如若房龄高、且主贷人名下有未还清的贷款、二手房首付高低和房龄、主贷人名下是否有贷款有关,在公积金账户余额高于12500元、贷款额度的高低和账户余额1
不知你是哪个地区的,长春的最高额度为:市区60万,外县(市)区及铁路沿线40万元.
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我想知道一下买房的流程,家里准备首付,我在南京国企上班,父亲可以作为共同还款人,我公积金到一月底满六个月,可以用公积金贷款吗?贷款需要南京居住证嘛?需要有人和我详细的说一下,谢谢
提问者:| 浏览次数:27次 |问题来自:南京
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客服电话: 违法信息举报邮箱:我是安徽淮南!我买房的时候办的贷款是用我的名字,现在想转用父亲的公积金还款,可以办理么_百度知道
我是安徽淮南!我买房的时候办的贷款是用我的名字,现在想转用父亲的公积金还款,可以办理么
父母是共同贷款人
我有更好的答案
你好,不可以,谢谢
办贷款时 父母是共同贷款人 ,可以么?
那应该可以的,最好问下公积金管理中心
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本人公积金在合肥,父亲的在六安,准备在合肥买房,用我的公积金贷款,父亲作为我的共同还款人,能否提取父亲账户余额,并于以后按月提取部分公积金?谢谢!
提问者:| 浏览次数:275次 |问题来自:合肥
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