年阳春市商品房实地考察调研分析与投资形势预测指导报告
Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
报告编号：674763
出版日期：2014年6月 报告页码：350页 &页图表数量：200个
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【报告导读】
《年阳春市商品房实地考察调研分析与投资形势预测指导报告》由中研普华阳春市商品房行业分析投资策略建议报专家领衔撰写，主要分析了阳春市商品房行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对阳春市商品房行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的阳春市商品房行业数据分析，帮助客户评估阳春市商品房行业投资价值。
中研普华16年专注细分产业研究，持续提升服务品质，客户好评如潮！
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本报告由中国行业研究网出品，报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。
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CONTENT OVERVIEW
的整份用20余万字的详尽内容，多达200多个图表向您详尽描述您所处的行业形势，为您提供详尽的内容。中研普华在其多年的行业研究经验基础上建立起了完善的产业研究体系，一整套的产业研究方法一直在业内处于领先地位，是目前国内覆盖面最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的行业研究报告系列。报告充分体现了中研普华所特有的与国际接轨的咨询背景和专家智力资源的优势，以客户需求为导向，以行业为主线，全面整合行业、市场、企业等多层面信息源。依据权威数据和科学的分析体系，在研究领域上突出全方位特色，着重从行业发展的方向、格局和政策环境，帮助客户评估行业投资价值，准确把握行业发展趋势，寻找最佳营销机会与商机，具有相当的预见性和权威性，是企业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考。　　本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。我们对阳春市商品房行业进行了长期追踪，结合我们对阳春市商品房相关企业的调查研究，对我国阳春市商品房行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了阳春市商品房行业的前景与风险。报告揭示了阳春市商品房市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
REPORTS DIRECTORY
第一部分 阳春市商品房环境监测
第一章 年阳春市商品房经济环境监测
第一节 年中国经济现状分析
一、中国经济景气度分析
二、中国宏观经济指标分析
三、中国主体经济现状分析
四、中国房地产业在国民经济中的地位
五、中国未来经济走势预测
第二节 年阳春市商品房经济分析
一、阳春市经济景气度分析
二、阳春市宏观经济指标分析
三、阳春市主体经济现状分析
四、阳春市房地产业在经济体系中的地位
五、阳春市未来经济走势预测
第二章 年阳春市商品房政策环境监测
第一节 年中国房地产业政策深度分析
一、土地政策研究分析
二、房价及政策调控情况
三、未来政策走向
第二节 年阳春市商品房政策解读
一、阳春市商品房政策要点解析
二、阳春市新政盘点及专家点评
三、一线城市限购对阳春市房地产市场影响
第三章 年阳春市商品房消费环境监测
第一节 阳春市商品房消费市场环境分析
一、阳春市商品房消费现状调研
二、阳春市商品房消费者信心指数
三、阳春市商品房消费市场驱动因素
第二节 阳春市房产消费社会环境分析
一、人口环境分析
1、消费人群
2、人口结构
3、潜在消费群体规模
二、教育环境分析
三、生态环境分析
四、中国城镇化率
五、居民的各种消费观念和习惯
第四章 年阳春市房地产整体发展态势剖析
第一节 阳春市土地市场研究
一、阳春市土地市场供给逐渐升温
二、阳春市成房企土地储备主战场
三、地产开发商加快阳春市拿地速度
第二节 阳春市房地产市场调考察
一、阳春市房地产市场发展轨迹
二、阳春市房地产发展的驱动因素
三、阳春市房地产市场发展状况
四、我国房地产发展重心城市
五、房地产企业在阳春市的发展
第三节 阳春市房地产市场价格调研
一、阳春市房屋价格现状调研
二、阳春市房价上涨原因
三、专家控制阳春市房价的建议
第四节 阳春市房地产市场的开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式研究
四、城中村模式探讨
第二部分 阳春市商品房实地调研
第五章 年阳春市土地储备与开发利用现状分析
第一节 阳春市土地开发流程
第二节 阳春市土地开发模式
一、土地一级开发模式
二、土地二级开发模式
第三节 阳春市土地开发市场供应现状深度分析
一、阳春市建设用地供应分析
二、阳春市住房用地供应分析
三、阳春市商业用地供应分析
第四节 土地开发市场需求现状分析
一、阳春市土地成交情况分析
二、阳春市土地成交均价分析
三、阳春市全国土地成交地块排名
第五节 年阳春市土地市场“招拍挂”分析
一、土地“招拍挂”出让总体情况
二、土地市场招标出让分析
三、土地拍卖挂牌出让分析
第六节 年阳春市地价调查分析
一、全国地价总体情况
二、各经济区域地价趋势
三、各地理区域地价预测
四、主要重点城市地价走势
五、当前土地市场价格形势
六、后期土地市场价格走势判断
第六章 年城市发展与规划研究
第一节 阳春市城镇化进程分析
第二节 阳春市城镇化现状与规划
第三节 阳春市城镇化与土地开发需求分析
第四节 阳春市规划对房地产业的影响透析
第七章 年阳春市商品房市场数据监测及同比分析
第一节 商品房产业的相关概述
一、商品房产业特点及分类
二、商品房的套型和户型
三、商品房开发及所占比重
第二节 年商品房建设与销售数据统计
一、2011年商品房建设与销售数据统计
二、2012年商品房建设与销售数据统计
三、2013年商品房建设与销售数据统计
四、2014年商品房建设与销售数据统计
五、年商品房建设与销售数据统计
第三节 年中国商品房市场发展形势
一、各区以及项目交易量考察
二、各区存量房调研数据
三、商品房销售价格调查结果
第四节 年阳春市商品房细分市场动态研究
一、节 能商品房建设与发展状况
二、高端商品房市场前景展望
三、豪华商品房市场发展形势
四、精装修商品房的发展现状
第五节 年商品房市场同比分析
一、全市市场吸纳分析
二、全市市场均价考察
三、全市存量消化周期
四、全市存量平均户型
五、开发区市场吸纳分析
六、开发区销售价格调查
七、存量消化周期
第八章 2014年阳春市商品房消费者购买实地调研结果
第一节 中国阳春市与一线城市房地产购买市场对比分析
一、人均住房面积对比
二、住房消费结构（新房、二手房）对比
三、住房消费能力对比
四、购房者年龄区间对比
五、购房者面积需求区间对比
六、购房目的调查对比
七、阳春市购房市场所处地位
第二节 2014年阳春市（住宅、商务楼，豪宅）市场购房行为剖析
一、购房者对于新房市场与二手房市场关注比例
二、中低价位新房为市场关注热点
三、购房者置业投资关注八大方向
四、购房者购买行为调研综述
第三节 2014年阳春市（住宅、商务楼，豪宅）市场购房行为研究
一、购房者置业看重性价比
二、投资性购房比例及主要关注区域
三、购房者考虑的主要因素
四、购房者青睐的价位及面积
五、购房者的其他诉求分析
第九章 年阳春市房价考察调研指数及未来价格走势
第一节 房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析
第二节 阳春市商品房市场价格监测
一、新建商品住宅价格变动情况
二、二手（商品房）价格变动情况
三、阳春市商品房销售价格指数
四、阳春市商品房分类价格指数
第二节 阳春市商品房市场价格走势预测
第十章 年阳春市商品房热点楼盘实地调研及景气指数排名
第一节 年阳春市商品房各楼盘销售价格指数
一、阳春市各楼盘销售价格
二、阳春市各楼盘销售面积
三、阳春市各楼盘销售销售额
四、阳春市各楼盘成交套数（内部销控表）
五、阳春市各楼盘采用销售策略及客户群体
第二节 年阳春市商品房主要楼盘热销排名统计
第三节 年阳春市商品房房产开发景气指数调研
第三部分 阳春市商品房资金链及投融资专家指导
第十一章 年阳春市商品房开发商及资金链内部调查
第一节 年阳春市开发商现状调查
一、房地产开发商角逐阳春市商品房重点分析
二、阳春市房地产开发空间及潜力探讨
三、中国房地产开发商向阳春市商品房投资情况
第二节 阳春市房地产开发商资金链分析
一、阳春市房地产开发商资金链现状
二、阳春市房地产开发商资金周转
三、阳春市房地产开发商贷款渠道
四、阳春市房地产开发商与银行关系分析
第十二章 年中国房地产市场融资考察与专家研判结论
第一节 中国房地产行业融资渠道与模式情况
一、中国房地产融资渠道现状
二、中国房地产融资模式
三、房地产上市公司募集资金方式
四、信托创新房地产直接融资模式
五、宏观调控政策转折下的房地产融资
第二节 房地产上市企业资本市场融资方式比较
一、资本市场融资方式比较
二、资本市场融资结构分析
三、比较之后得出的重要结论
第三节 中国房地产融资存在问题及对策探讨
一、中国房地产企业融资存在的问题
二、中国房地产信托存在的主要问题
三、中国房地产企业融资对策分析
四、发展中国房地产融资渠道的对策与建议
第四节 房地产企业提升融资能力对策结论及专家指导
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业合作融资能力
四、提高房地产企业负债融资能力
第十三章 年阳春市商品房营销模式及销售策略创新思路
第一节 中国房地产营销模式深度研究—专家小组指导
一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代
二、中国房地产行业危中有机的销售转型解析
三、中国房地产营销存在的问题及解决方案
四、中国房地产营销的方向及未来趋势
第二节 阳春市商品房市场营销现状分析
一、阳春市商品房市场已进入营销时代
二、阳春市商品房市场“促销战”升级
三、阳春市商品房营销模式
第三节 阳春市商品房营销策划发展的影响因素
一、阳春市商品房宏观环境影响刨析
二、阳春市商品房微观影响环境解析
三、阳春市商品房营销策划发展方向
第四节 阳春市商品房区域营销策略专家探讨
一、房地产企业的绿色营销方案
二、房地产市场营销价格策略分析
三、房地产企业网络营销策略定位
四、新形势下房地产的服务式营销
五、房地产低成本营销策略点评分析
六、房地产项目的小众营销模式解析
第五节 阳春市商品房销售策略创新思路
第四部分 阳春市商品房盈利前景与投资潜力评估
第十四章 年阳春市商品房市场投资潜力与风险预警
第一节 年中国房地产市场投资现状剖析
一、房地产投资成国内需求重要组成部分
二、影响房地产开发投资的因素综述
三、中国房地产市场开发投资情况
四、中国房地产开发投资的情况
五、中国房地产开发投资的情况
第二节 年阳春市商品房市场盈利状况预测
第三节 年阳春市商品房市场投资机遇探讨
一、阳春市房地产市场投资新热点
二、阳春市商品房市场发展具较大潜力
三、阳春市商品房市场投资机遇分析
第四节 年阳春市商业地产投资潜力
一、阳春市商业地产投资机会
二、阳春市商业地产发展存在矛盾
三、阳春市商业地产投资建议
第五节 年中国房地产投资风险预测研究
一、利率风险预测
二、购买力风险预测
三、资金变现风险
四、中国房地产投资风险总体状况及变化趋势
第六节 权威专家投资观点
第十五章 年阳春市商品房未来前景及发展形势预测
第一节 年中国房地产行业未来前景展望及趋势研究
一、中国房地产将成为下一轮经济发展亮点
二、中国房地产市场价格走势判断
三、中国房地产行业发展形势点评
四、中国房地产业未来几年趋势预测
第二节 年阳春市商品房市场形势研判
一、阳春市商品房未来发展趋势研究
二、阳春市商品房未来市场形势专家预测
三、阳春市商品房市场价格未来走势
图表目录：
图表：中国房地产企业数量持续增长数据
图表：年中国阳春市土地出让分类统计
图表：年中国阳春市土地市场土地出让区域分布图
图表：年中国阳春市土地市场分区土地容积率
图表：年中国阳春市土地市场分用途土地容积率
图表：年中国阳春市土地市场分区域土地价格预测
图表：年中国阳春市土地市场不同用地性质土地价格
图表：年中国阳春市土地成交量趋势图
图表：年中国阳春市楼面地价调研结果统计
图表：年中国阳春市土地成效溢价比调查
图表：年中国阳春市各板块土地纯住宅楼面地价
图表：年中国阳春市土地成交结构图
图表：年中国阳春市各板块土地成交量数据统计
图表：年中国阳春市各板块住宅类土地成交价格及溢价率
图表：年中国阳春市各板块商办类土地成交价格及溢价率
图表：年中国阳春市各板块别墅类土地成交价格及溢价率
图表：年中国阳春市商品住宅新增供应数据
图表：年中国阳春市商品住宅成交情况调研
图表：年中国阳春市商品住宅各面积段成交占比
图表：年中国阳春市商品住宅各价格段成交占比
图表：年中国阳春市商品住宅销供比月度走势
图表：年中国阳春市商品住宅可售量及出清周期月度走势
图表：年中国阳春市商品住宅成交价格指数走势图
图表：年中国阳春市成交套数TOP10项目占比情况表
图表：年阳春市商品住宅项目销售排名前十名调查
图表：年中国阳春市别墅销量对比图
图表：年中国阳春市各类别墅新增供应量、销量环比示意图
图表：年中国阳春市各类别墅新增供应量占比
图表：年中国阳春市二手房供求关系变化趋势图
图表：年中国阳春市重点区域二手房交易市场份额变化走势图
图表：年中国阳春市主城与郊区二手房交易市场份额变化预测
图表：年阳春市（住宅、商务楼，豪宅）市场交易量变化统计
图表：年中国阳春市商品住宅销售量示意图
图表：年中国阳春市商品住宅销售月度走势图
图表：年中国阳春市商品住宅上市量统计分布
图表：年中国阳春市不同均价区间商品住宅所占比重
图表：年中国阳春市不同面积区间商品住宅所占比重
图表：年中国阳春市各板块商品房住宅认购量所占比重
图表：年中国阳春市别墅成交量及价格走势
图表：年中国阳春市别墅市场月度上市、成交数据
图表：年中国阳春市别墅市场各板块上市、成交统计
图表：年中国阳春市二手房市场成交数据
图表：年中国阳春市主城区与郊区二手房交易市场份额变化走势
图表：年阳春市二手房市场整体交易状况调查
图表：年中国阳春市各大开发商储备地块一览
图表：年中国阳春市各区成交土地规模（以总建面积为准）所占比重
图表：年中国阳春市新批准上市面积调查
图表：年中国阳春市住宅成交面积调查
图表：年中国阳春市住宅销供比走势预测
图表：年中国阳春市住宅可售量和出清周期走势
图表：年中国阳春市各月住宅价格走势
图表：年阳春市（住宅、商务楼，豪宅）住宅市场成交排行榜
图表：年阳春市（住宅、商务楼，豪宅）住宅市场年度成交统计
图表：年阳春市（住宅、商务楼，豪宅）住宅市场月度成交走势图
图表：年中国阳春市工业园区商品住宅新增上市量调研
图表：年中国阳春市工业园区住宅月度成交量走势图
图表：年中国阳春市工业园区住宅月度成交均价走势图
图表：年阳春市商品房各月投放调研
图表：年中国阳春市各行政区商品房投放对比图
图表：年中国阳春市商品房销售数据监测
图表：年中国阳春市各行政区商品房销售对比图
图表：年中国阳春市商品房购房人群户籍分布图
图表：年中国阳春市商品房购买人群年龄结构分布图
图表：年中国阳春市商品住宅各月度投放状况调研
图表：年中国阳春市商品房住宅不同物业类型的投放对比图
图表：年中国阳春市各行政区住宅投放对比图表
图表：年中国阳春市商品住宅销售调研结果
图表：年中国阳春市各行政区商品住宅销售对比图
图表：年中国阳春市商品住房购买人群户籍分布结构图
图表：年中国阳春市商品住宅购房人群年龄结构调研数据
图表：年中国阳春市不同套型新建商品住宅供求结构表
图表：年中国阳春市商品非住宅各月度投放量统计
图表：年中国阳春市各行政区非住宅投放对比结果统计
图表：年中国阳春市商品非住宅各月销售预测
图表：年中国阳春市商品非住宅不同物业类型的销售数据
图表：年中国阳春市（住宅、商务楼，豪宅）市场非住宅购房人群户籍分布图
图表：年阳春市（住宅、商务楼，豪宅）市场交易的对比结果图
图表：年中国阳春市购房客户对项目周边配套的需求调研数据
图表：年中国阳春市购房客户职业分布图
图表：年中国阳春市购房客户行业分布图
图表：年阳春市房地产未来发展潜力预测
图表：年中国一线城市和阳春市平均房价走势预测
图表：年中国一线城市和阳春市土地供应趋势预测
图表：年阳春市房价未来走势预测
图表：年阳春市房地产市场发展潜力预测
图表：年阳春市房地产行业前景展望预测
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COMPANY INTRODUCTION
中研普华公司是中国领先的产业研究专业机构，拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前，中研普华已经为上万家客户（）包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为大量企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务，在此中研普华研究中心郑重承诺，为您提供超值的服务！中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧，磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略，我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧！
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2、国际汇款（美元）
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7月1日以后房屋竣工验收时要检测室内环境污染
即日起对完工后的民用建筑进行室内环境检测
从7月1日以后，凡新开工的民用建筑工程，完工后必须由建设单位组织对室内环境进行验收，并委托经市建委等有关部门考核认可的检测机构，对建筑工程室内环境进行检测，检测不合格的，不得竣工验收。记者昨天从市建委获悉，市建委颁布 关于贯彻建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》的通知 并从即日起实施。
据悉，根据该通知，从即日起凡开工的新建、改建和扩建工程，工程完工后建设单位应组织工程室内环境质量验收，验收合格后再投入使用。日以后开工的所有民用建筑工程完工后，建设单位必须组织对室内环境进行验收，并委托经市建委等有关部门考核认可的检测机构对建筑工程室内环境进行检测，依据《规范》检测不合格的，不得竣工验收，并应及时查找原因采取措施进行处理。
建筑材料是否符合环保标准，也直接关系着建筑工程室内环境质量的优劣，本市已按有关规定开始建材备案制。
――共 [1] 页――
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