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时间:2015-12-31 20:19
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二手房缴税过户
买一套37万的二手房,套内70平米,请问要缴纳哪些费用,各多少?_百度知道
买一套37万的二手房,套内70平米,请问要缴纳哪些费用,各多少?
我是准备按揭付款的
提问者采纳
5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%: 1、 买房人应缴纳税费、 卖房人应缴纳税费:3元/、 交易费、 契税;平方米3:按各区具体规定 4.5%(房产证未满5年的) 3:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1、 测绘费、 营业税:房款的1、 交易费,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 权属登记费及取证费;平方米2。二、 个人所得税:3元/:按各区具体规定:1:差价*5你的情况需要交纳的税费:一,一般情况是在200元内
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5%,如果此房过了五年并且房主就这一套房子可以免交3;如果没有过五年你的情况说的不全,3700元、其它费用在200元左右按国家规定虽然是买卖双方各交各的,3700元,则37万减去当时购买的价格乘以5,则是各交210元5,如果过了五年免交、交易费各交每平方3元、契税(买方),5550元.5%4,羊毛出在羊身上如果按揭的话另外还要交贷款公证费,如果是首次购房为1%、个人所得税(卖方)1%、评估费;不是首次为1:1,不过可以协商,但现在市场情况都是买方交了、保险费等、营业税(卖方),以下是过户的,但一句话。2,根据你说的再参考下面的自己可算一下
1、契税(买方),如果是首次购房为1%,3700元;不是首次为1.5%,5550元。2、个人所得税(卖方)1%,3700元,如果此房过了五年并且房主就这一套房子可以免交3、营业税(卖方),如果过了五年免交;如果没有过五年,则37万减去当时购买的价格乘以5.5%4、交易费各交每平方3元,则是各交210元5、其它费用在200元左右
(1)需要知道房本上的具体面积
(2)您那的具体评估价值
(3)房本满不满5年
如果房本面积小于90平米房本还满5年就只有一个1%契税
契税:评估值乘面积乘1%
如果房本面积小于90平米房本还不满5年就有一个1%契税一1%个税一个5.5%营业税
契税:评估值乘面积乘1%
个税:评估值乘面积乘1%
营业税:评估值乘面积乘5.5%
如果房本面积大于90平米小于140平米含90平米房本还满5年就只有一个1.5%契税
契税:评估值乘面积乘1.5%
如果房本面积大于90平米小于140平米含90平米房本还不满5年就有一个1.5%契税一1%个税一个5.5%营业税
契税:评估值乘面积乘1.5%
个税:评估值乘面积乘1%
营业税:评估值乘面积乘5.5%
如果房本面积大于140平米含140平米房本还满5年有一个3%契税一1%个税或差额20%一个5.5%营...
如果钱充裕的话可以考虑走一个低评,虽然前期付的多一些,但是会省很多钱,月还款的压力也小
住宅是70年。写字楼是50年。商服是40年。你的房子开发商可能以商服用地申请的。
住宅是70年。写字楼是50年。商服是40年。你的房子开发商可能以商服用地申请的。
因为你说的也不清楚~首付啦~准备贷几年啦什么的~所以给你这个计算器你自己算吧~很方便的~
能表明你是哪个城市的吗?城市之间税费有差异。
住宅是70年。写字楼是50年。商服是40年。你的房子开发商可能以商服用地申请的。
二手房的相关知识
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