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我在一通厂住宅楼看了一套楼房，97平米，房产证下来三年了，交易税应交多少？
问题来自：北京
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我原来有一住宅平房有买了一住宅楼房 这算二套房吗？得怎么交税？
要没有登记备案，现在备案还没全国联网，就有可能查到，登记备案了，就应该说没问题
都在一个市区里
按1.5%执行哇，如果二套房子
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就是基本的税种，如果是新房，现在买房认贷款不认房，还存在一个未满5年要另加税费的问题，尚若你的第一套房没有贷款，你可以咨询一下你们当地的房产局。具体怎么交税，如果是二手房，这一套应该可以算作是首套房，要看你买的这个房子是新房还是二手房按照最新规定
二套房的相关知识
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出门在外也不愁首次买房子，万的房子，首付百分之30，贷款期限是15年，问月供多少怎么算的_百度知道
首次买房子，万的房子，首付百分之30，贷款期限是15年，问月供多少怎么算的
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出门在外也不愁 @壹涩郎
22:02:00 @单枪陷倭府
11:53:25.0 中国也该缴，同时向低收入者发放生活补贴，以弥补他们因唯一住房也缴税造成的困难 ————————————— 弊端是养一大圈懒汉 ————————————————— 给得了好多吗，吊个命而已，有几个有劳力的人会看上这点钱而不工作。这是针对那些有几套甚至十几套房的。如果多数家庭都有多套房，这个税也通不过，是不是嘛
@天天睡觉不吃饭
11:36:00 @skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- 专制国家就不用交房产税，继承房子的时候也不需要交遗产税 ————————————————— 犀利！
@gxm87楼
22:09:00 国家正在拟定这个法律了，艹！自己制造打劫的理由了！ ----------------------------- 中国的房产税是针对二套房，还有免征人平面积，主要是为了打击炒房，先百度一下上海试点开征房产税再说好吧 ————————————————— 好消息
@HYJ12346
20:58:23 @凄美心伤己
11:43:00 国外人最喜欢说中国人没有拥有财产的权利，我那天还跟一个胡说八道的老师争了一场，他说70年后中国人都要把房子和财产交还给政府，我当时就反驳他了 事实上，中国人的房产土地除非父母自己赌博吸毒给卖了，不然都会传给后代，倒是号称拥有土地私有权的西方国家，却甚少有房产传给后代，死之前房产就没了 ————————————————— 我想知道的是七十年后这房子是谁的 ----------------------------- @凄美心伤己
21:11:50 那你就等70年后看啊，但是不能现在就断定70年后你家的房子必须还给政府，因为政府没有这么说，中国也没有先例 ----------------------------- @tdwangwy
21:54:27 现在大多数住宅楼应该用不了70年吧，我只以我看得到的评价。反正觉得周围大部分房子不到70年又得动迁一次了。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:11:04 那不等于免费给你换了新房吗？而且还又从头计算70年了 美国人的房子70年间也要花很多钱自己修补的啊 ----------------------------- 嗯，是啊，刚才我话没说清楚，就是因为这样，我觉得争这个70年没意义，因为住不到70年又要动迁了，那就是给个700年产权又有什么用呢？在里子和面子里做选择我相信大多数老百姓还是会选里子的。
真好奇，为什么我买了的东西不是永久属于我的还有期限呢？有期限也就算了怎么还准备收税呢？
@fightformyright
15:38 @tianya000531
15:14:21 每年交房产税其实是很可怕的。因为大部分对20年后自己的状态没法估计，而现在的中产阶级不最不容易保住财产的（老美的数据），很有可能有一天你就交不起这个房产税了。想想就可怕。 ----------------------------- @fightformyright
15:27:19 每年交房产税可怕？那么每年交房屋按揭可不可怕？为什么有那么多人抢着要做按揭？ ------…… ----------------------------- @gxm5-07-04 22:00:39 你的论证基础是，中国的房价是美国的房价加上70年的房产税，那么，请列举一下实例，可以是上海和纽约，也可以是两国小城市 ----------------------------- 要不要还要比较房价和收入的比例？
@skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ----------------------------- @fightformyright
14:05:11 其实中国也在交房产税，不过外国是每年交一次，中国是买房子的时候，加到房价里，一次性交清，比外国还狠； 你以为这两种交税方式本质上有区别吗狗屁都不懂。搞清楚什么是房产税什么是贴花。知识贫乏真让人受不了。 ----------------------------- @he何也
14:33:10 ----------------------------- @fightformyright
14:41:34 这不是房产税和贴花税的问题，而是政府卖地，抬高房价圈钱，本质上和一次性收房产税是完全一样的； 一种是象国外一样收房产税，房价就一定会跌，比如说吧，房价跌去70万，然后业主再每年交一万的房产税，交70年； 第二种是国家不收房产税，但房价肯定会涨，比如涨70万，这钱加在地价里，政府一次性收走了； 自己好好想想，第二种方式是不是比第一种更狠？国家是不是刮得更多?买房的人是不是付出得更多？现在明...... ----------------------------- @whc
14:52:28 不学无术。中国房价总体来说不高。你只看北上广，当然房价要高。但是三四线城市呢？偏远地区呢？ 美国房价就低吗？你怎么不说纽约中心呢？ 你有脑子么？中国就算一次交70万。 那么美国是70年交140万。因为美国交的税，30年就够买一次房子了。 再有， 每年交一次房产税，不交就要收回去你知道不？你买房的钱和交的税给你返么？ ----------------------------- @fightformyright
15:01:37 不学无术，房价高不高，是和居民收入相比较而言的。房价收入比，中国比美国高多了，蠢货； 中国偏远地区房价低，美国偏远地区房价难道就不低？美国有些被废弃的小镇，一套house只要一美元呢，低不？ ----------------------------- @pisces19840
15:42:28 但是你买得起住不起啊，交不起税啊，我宁愿政府一次性收了 ----------------------------- @fightformyright
15:49:24 如果你税分期付款，还不要利息，你都交不起，那么一次性交，你就更买不起了； ----------------------------- @pisces19840
16:04:18 美国房产税太高，交70年就可以买3套房，相对于中国房产税占房款不到一半，70年才半套房，美国是我们6倍。 ----------------------------- @左脚5167
16:30:37 哥们儿，中国哪有房产税？中国买房需要交房产税？ 房产税属于资产税。你购买房屋时叫的，契税，印花税等属于交易税。两码事！ 中国在第一次购房时交的最多的是“土地出让金”，也就是所谓的土地使用权，分为，70年，30年，20年，10年不等，到期需要再付费。 中美房产收费比较，中国有的美国基本都有，比如契税，印花税。 不同的，中国土地使用权费（土地出让金）是一次征收，相当于美国的土地购买，但最大...... ----------------------------- @gxbstl
21:54:05 开发商交的土地出让金最后还是要转嫁到购房者身上。就不知道等价的一块地，到底中国政府一次性拿到手的土地出让金和美国政府分期拿到的房产税谁更高了。 ----------------------------- 肯定是美国政府拿到的高啊，因为连房产增值部分的税都收到了 中国前些年买的便宜房子，那里面税就很低了 最关键是美国既然土地是私有的，美国政府干嘛还收税呢？好吧，汽车因为要使用道路才收税，房子立在那没花任何资源，国家为什么要收税？难道自己家的家具也收税？自己买来的衣服也收税？
底特律, 100元美金买20间房屋还有找的城市 这座城市有近四分之一的房屋处于荒废状态。 2012年，这座昔日无限风光的城市因为高犯罪率、高失业率、人口外流、财政危机及破产风险等诸多负面因素，被《福布斯》评为“美国最悲惨城市 底特律市政府资金濒临枯竭，几乎无法负担政府雇员薪资及医保和养老支出；大量借贷使这个城市背上了越来越沉重的债务负担，居民生活因此受到严重影响。
@skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ----------------------------- @fightformyright
14:05:11 其实中国也在交房产税，不过外国是每年交一次，中国是买房子的时候，加到房价里，一次性交清，比外国还狠； 你以为这两种交税方式本质上有区别吗狗屁都不懂。搞清楚什么是房产税什么是贴花。知识贫乏真让人受不了。 ----------------------------- @he何也
14:33:10 ----------------------------- @fightformyright
14:41:34 这不是房产税和贴花税的问题，而是政府卖地，抬高房价圈钱，本质上和一次性收房产税是完全一样的； 一种是象国外一样收房产税，房价就一定会跌，比如说吧，房价跌去70万，然后业主再每年交一万的房产税，交70年； 第二种是国家不收房产税，但房价肯定会涨，比如涨70万，这钱加在地价里，政府一次性收走了； 自己好好想想，第二种方式是不是比第一种更狠？国家是不是刮得更多?买房的人是不是付出得更多？现在明...... ----------------------------- @whc
14:52:28 不学无术。中国房价总体来说不高。你只看北上广，当然房价要高。但是三四线城市呢？偏远地区呢？ 美国房价就低吗？你怎么不说纽约中心呢？ 你有脑子么？中国就算一次交70万。 那么美国是70年交140万。因为美国交的税，30年就够买一次房子了。 再有， 每年交一次房产税，不交就要收回去你知道不？你买房的钱和交的税给你返么？ ----------------------------- @fightformyright
15:01:37 不学无术，房价高不高，是和居民收入相比较而言的。房价收入比，中国比美国高多了，蠢货； 中国偏远地区房价低，美国偏远地区房价难道就不低？美国有些被废弃的小镇，一套house只要一美元呢，低不？ ----------------------------- @pisces19840
15:42:28 但是你买得起住不起啊，交不起税啊，我宁愿政府一次性收了 ----------------------------- @fightformyright
15:49:24 如果你税分期付款，还不要利息，你都交不起，那么一次性交，你就更买不起了； ----------------------------- @pisces19840
16:04:18 美国房产税太高，交70年就可以买3套房，相对于中国房产税占房款不到一半，70年才半套房，美国是我们6倍。 ----------------------------- @左脚5167
16:30:37 哥们儿，中国哪有房产税？中国买房需要交房产税？ 房产税属于资产税。你购买房屋时叫的，契税，印花税等属于交易税。两码事！ 中国在第一次购房时交的最多的是“土地出让金”，也就是所谓的土地使用权，分为，70年，30年，20年，10年不等，到期需要再付费。 中美房产收费比较，中国有的美国基本都有，比如契税，印花税。 不同的，中国土地使用权费（土地出让金）是一次征收，相当于美国的土地购买，但最大...... ----------------------------- @gxbstl
21:54:05 开发商交的土地出让金最后还是要转嫁到购房者身上。就不知道等价的一块地，到底中国政府一次性拿到手的土地出让金和美国政府分期拿到的房产税谁更高了。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:16:54 肯定是美国政府拿到的高啊，因为连房产增值部分的税都收到了 中国前些年买的便宜房子，那里面税就很低了 最关键是美国既然土地是私有的，美国政府干嘛还收税呢？好吧，汽车因为要使用道路才收税，房子立在那没花任何资源，国家为什么要收税？难道自己家的家具也收税？自己买来的衣服也收税？ ----------------------------- 房子没花任何资源？你房子周围的道路是你家自己建的？附近的公立学校呢？公园呢？建这些不要钱？
不要老认为外国是天堂
@tdwangwy
22:15:59 嗯，是啊，刚才我话没说清楚，就是因为这样，我觉得争这个70年没意义，因为住不到70年又要动迁了，那就是给个700年产权又有什么用呢？在里子和面子里做选择我相信大多数老百姓还是会选里子的。 ----------------------------- 以前是因为中国处于发展期动迁多，以后拆迁应该会越来越少的，都发展的差不多了也不可能总是拆了重建 不过以后的楼房满了70年80年，就算国家给免费续期了，楼旧得不能住了，那该咋办？到时候也没人来拆迁了
@gxbstl
21:54:05 开发商交的土地出让金最后还是要转嫁到购房者身上。就不知道等价的一块地，到底中国政府一次性拿到手的土地出让金和美国政府分期拿到的房产税谁更高了。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:16:54 肯定是美国政府拿到的高啊，因为连房产增值部分的税都收到了 中国前些年买的便宜房子，那里面税就很低了 最关键是美国既然土地是私有的，美国政府干嘛还收税呢？好吧，汽车因为要使用道路才收税，房子立在那没花任何资源，国家为什么要收税？难道自己家的家具也收税？自己买来的衣服也收税？ ----------------------------- @fightformyright
22:20:29 房子没花任何资源？你房子周围的道路是你家自己建的？附近的公立学校呢？公园呢？建这些不要钱？ ----------------------------- 中国以前没交房产税，不是一样有道路学校公园吗？
@tdwangwy
22:15:59 嗯，是啊，刚才我话没说清楚，就是因为这样，我觉得争这个70年没意义，因为住不到70年又要动迁了，那就是给个700年产权又有什么用呢？在里子和面子里做选择我相信大多数老百姓还是会选里子的。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:22:09 以前是因为中国处于发展期动迁多，以后拆迁应该会越来越少的，都发展的差不多了也不可能总是拆了重建 不过以后的楼房满了70年80年，就算国家给免费续期了，楼旧得不能住了，那该咋办？到时候也没人来拆迁了 ----------------------------- 到了使用寿命的房子不是政府管谁来管？很多以前的新公房使用寿命大概就50年吧，这必定是政府的责任啊。
@gxbstl
21:54:05 开发商交的土地出让金最后还是要转嫁到购房者身上。就不知道等价的一块地，到底中国政府一次性拿到手的土地出让金和美国政府分期拿到的房产税谁更高了。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:16:54 肯定是美国政府拿到的高啊，因为连房产增值部分的税都收到了 中国前些年买的便宜房子，那里面税就很低了 最关键是美国既然土地是私有的，美国政府干嘛还收税呢？好吧，汽车因为要使用道路才收税，房子立在那没花任何资源，国家为什么要收税？难道自己家的家具也收税？自己买来的衣服也收税？ ----------------------------- @fightformyright
22:20:29 房子没花任何资源？你房子周围的道路是你家自己建的？附近的公立学校呢？公园呢？建这些不要钱？ ----------------------------- @凄美心伤己
22:25:02 中国以前没交房产税，不是一样有道路学校公园吗？ ----------------------------- 知道中国政府建这些的钱是从哪里来的吗？知道什么叫土地财政吗？ 这些钱不是和房产税一样，最终都转嫁到买房者头上了吗？
@ouloba_tianya
21:48:56 家里放钱不收税，为何自己的房子让别人交税。中国封建社会都没有的事情 ----------------------------- 中国封建社会税本来就不高。。（贪官们自己加的不算）人家明朝朝廷就是没钱穷死的。。清朝把海关税交给老外代收后，收上来的税比清朝自己收上来的还多、、
@tianya000531
15:14:21 每年交房产税其实是很可怕的。因为大部分对20年后自己的状态没法估计，而现在的中产阶级不最不容易保住财产的（老美的数据），很有可能有一天你就交不起这个房产税了。想想就可怕。 ----------------------------- @fightformyright
15:27:19 每年交房产税可怕？那么每年交房屋按揭可不可怕？为什么有那么多人抢着要做按揭？ ----------------------------- @tianya000531
15:28:52 在哪里贷款买房都要交按揭的啊，美国也一样啊，美国还得交房产税啊。就等于你的贷款永远也还不完啊 ----------------------------- @fightformyright
15:38 要不这样，让房价降个70万，然后你把这省下来的70万放在我这里，我替你交税，每年交一万，交70年，我还能赚利息呢，这样你就不用操心害怕了吧？行不？ 还有一招，你到最后实在没钱交税，你就把房子卖掉，比如卖一百万吧。然后去买套70万的小房，不仅不用交那么多税，你手里还有了闲钱呢，这些闲钱完全够你交小房子的税了。 所以不要上那些拚命抹黑美国的傻粪的当，在美国交房产税没那么可怕，如果你真的混到了交不........ ------------------------------ @金飘云
13:15:04 啊？
你买不起房可以不买，但你交不起 房产税，可不能不交，否则美国的税务警察可不是吃干饭的 ----------------------------- @fightformyright
13:18:34 交不起房产税，可以把房子卖掉嘛，傻逼，房子又不是不能卖。 你这种捡破烂的垃圾，就别和老子谈房产了，你还是操心一下地下室的房租涨了多少吧； ----------------------------- 当年，地主老财都是在年景不好的时候，贱价买了自耕农的地。。。
房屋及土地的所有权和交不交稅有什么关系？脑残货
----------------------------- @fightformyright
13:18:34 交不起房产税，可以把房子卖掉嘛，傻逼，房子又不是不能卖。 你这种捡破烂的垃圾，就别和老子谈房产了，你还是操心一下地下室的房租涨了多少吧； ----------------------------- @wsaaa
22:41:12 当年，地主老财都是在年景不好的时候，贱价买了自耕农的地。。。 ----------------------------- 那咋办？是在年景不好的时候，由着自耕农全家饿死，也不准他们把地卖给地主老财，救全家一命？还是说把地主老财家的粮食抢过来分掉？
美国万税之国啊。 看看房产税：
美国人交了房产税后,这些税收大部分用于周边的医院学校等公共基础建设,周边的公共设施更好了,自然房价也会有一定相应的提高!这就是美国人交房产税的逻辑……
@tdwangwy
22:15:59 嗯，是啊，刚才我话没说清楚，就是因为这样，我觉得争这个70年没意义，因为住不到70年又要动迁了，那就是给个700年产权又有什么用呢？在里子和面子里做选择我相信大多数老百姓还是会选里子的。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:22:09 以前是因为中国处于发展期动迁多，以后拆迁应该会越来越少的，都发展的差不多了也不可能总是拆了重建 不过以后的楼房满了70年80年，就算国家给免费续期了，楼旧得不能住了，那该咋办？到时候也没人来拆迁了 ----------------------------- @tdwangwy
22:29:13 到了使用寿命的房子不是政府管谁来管？很多以前的新公房使用寿命大概就50年吧，这必定是政府的责任啊。 ----------------------------- 这个还真不知道，以前的危楼旧房大多数都是因为城市发展需要被拆了，以后如果像发达国家一样停止基建，不知道会怎么办 但是可以肯定的是在土地私有的西方国家，政府肯定是不会管的
@吴老师认
11:56:20 美国的房产税绝大部分是用来投入公立学校建设的，房产税由county或city一级征收，每年都会收到县政府寄来的前一年缴的税用于何处的清单，逐笔逐条十分详尽，今年收到的90%都用在了一所新建的公立初中和市中心的青少年中心。公立教育好的城市房价就贵，房价贵房产税就多，房产税多投入公立教育的资金就多，这是一个循环。除非你不婚不娶不要小孩，否则家庭成员多多少少都能从公立教育受益，当然那些送小孩去私立学校的有钱人...... ----------------------------- 中国没房产税也一样建起那么多初中少年宫
@Thinkwaves
22:56:07 美国人交了房产税后,这些税收大部分用于周边的医院学校等公共基础建设,周边的公共设施更好了,自然房价也会有一定相应的提高!这就是美国人交房产税的逻辑…… ----------------------------- 是啊，说真的美国人真够蠢的，他们为什么不认为美国政府有义务把所有的地段的设施都建设好呢，因为他们交过所得税和消费税啦，为什么还乖乖自己筹钱建公立学校养警察呢？ 不像中国人，就认为政府就该自己找钱把每个旮旯都建设好，哪怕是投资人不愿意去的西北山区，落后那都是政府的责任，政府应该拿枪逼着资本到山里建工厂
@fightformyright
14:50:00 @skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ------------- ————————————————— 这个卖点不是房子私有的吗？扯远了！
@gxbstl
21:54:05 开发商交的土地出让金最后还是要转嫁到购房者身上。就不知道等价的一块地，到底中国政府一次性拿到手的土地出让金和美国政府分期拿到的房产税谁更高了。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:16:54 肯定是美国政府拿到的高啊，因为连房产增值部分的税都收到了 中国前些年买的便宜房子，那里面税就很低了 最关键是美国既然土地是私有的，美国政府干嘛还收税呢？好吧，汽车因为要使用道路才收税，房子立在那没花任何资源，国家为什么要收税？难道自己家的家具也收税？自己买来的衣服也收税？ ----------------------------- @fightformyright
22:20:29 房子没花任何资源？你房子周围的道路是你家自己建的？附近的公立学校呢？公园呢？建这些不要钱？ ----------------------------- @凄美心伤己
22:25:02 中国以前没交房产税，不是一样有道路学校公园吗？ ----------------------------- @fightformyright
22:30:34 知道中国政府建这些的钱是从哪里来的吗？知道什么叫土地财政吗？ 这些钱不是和房产税一样，最终都转嫁到买房者头上了吗？ ----------------------------- 扯来扯去，还是扯不清既然私有财产不可侵犯，为什么还要征收房产税？因为屋旁边有路么？你可以不修啊
@gxbstl
21:54:05 开发商交的土地出让金最后还是要转嫁到购房者身上。就不知道等价的一块地，到底中国政府一次性拿到手的土地出让金和美国政府分期拿到的房产税谁更高了。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:16:54 肯定是美国政府拿到的高啊，因为连房产增值部分的税都收到了 中国前些年买的便宜房子，那里面税就很低了 最关键是美国既然土地是私有的，美国政府干嘛还收税呢？好吧，汽车因为要使用道路才收税，房子立在那没花任何资源，国家为什么要收税？难道自己家的家具也收税？自己买来的衣服也收税？ ----------------------------- @fightformyright
22:20:29 房子没花任何资源？你房子周围的道路是你家自己建的？附近的公立学校呢？公园呢？建这些不要钱？ ----------------------------- @凄美心伤己
22:25:02 中国以前没交房产税，不是一样有道路学校公园吗？ ----------------------------- @fightformyright
22:30:34 知道中国政府建这些的钱是从哪里来的吗？知道什么叫土地财政吗？ 这些钱不是和房产税一样，最终都转嫁到买房者头上了吗？ ----------------------------- @唐家门
23:12:21 扯来扯去，还是扯不清既然私有财产不可侵犯，为什么还要征收房产税？因为屋旁边有路么？你可以不修啊 ----------------------------- 私有财产神圣不可侵犯，就不能征收房产税？为什么?
@Thinkwaves
22:56:07 美国人交了房产税后,这些税收大部分用于周边的医院学校等公共基础建设,周边的公共设施更好了,自然房价也会有一定相应的提高!这就是美国人交房产税的逻辑…… ----------------------------- @凄美心伤己
23:06:48 是啊，说真的美国人真够蠢的，他们为什么不认为美国政府有义务把所有的地段的设施都建设好呢，因为他们交过所得税和消费税啦，为什么还乖乖自己筹钱建公立学校养警察呢？ 不像中国人，就认为政府就该自己找钱把每个旮旯都建设好，哪怕是投资人不愿意去的西北山区，落后那都是政府的责任，政府应该拿枪逼着资本到山里建工厂 ----------------------------- 狡辩高手，不得不佩服。 从总税负来看，美国和中国的比例相当。其实税收就是这样，中美两国，税负占GDP的比例相当，只是在于其体现形式不同，中国是暗的，美国是明的。而你，却只抓住这一点所谓的房产税说个不停。 另外，你前面说的美国人不留给子女房产。你从何得知美国人不喜欢继承啊？据我了解，美国的遗产税是由免税额度的，其额度高达500万美元。难道你想说美国人个个都是千万富翁？
@tdwangwy
22:15:59 嗯，是啊，刚才我话没说清楚，就是因为这样，我觉得争这个70年没意义，因为住不到70年又要动迁了，那就是给个700年产权又有什么用呢？在里子和面子里做选择我相信大多数老百姓还是会选里子的。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:22:09 以前是因为中国处于发展期动迁多，以后拆迁应该会越来越少的，都发展的差不多了也不可能总是拆了重建 不过以后的楼房满了70年80年，就算国家给免费续期了，楼旧得不能住了，那该咋办？到时候也没人来拆迁了 ----------------------------- @tdwangwy
22:29:13 到了使用寿命的房子不是政府管谁来管？很多以前的新公房使用寿命大概就50年吧，这必定是政府的责任啊。 ----------------------------- @凄美心伤己
23:02:24 这个还真不知道，以前的危楼旧房大多数都是因为城市发展需要被拆了，以后如果像发达国家一样停止基建，不知道会怎么办 但是可以肯定的是在土地私有的西方国家，政府肯定是不会管的 ----------------------------- 到时候拆掉旧楼，盖栋新楼。新楼房间更多，一部分用来安置原来的住户，更大的部分卖掉，在赚一次钱。 天底下一向是买的没卖的精，还真以为得了多少便宜啊。
@lmj911 54楼
14:34 @skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ----------------------------- @fightformyright
201…… ----------------------------- 日本房价几十年代跌下去现在还没回来,日本政府破产了吗？美国现在的房价一样也没回到次贷危机前！
@lmj911
14:34 @skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ----------------------------- @fightformyright
201…… ----------------------------- @shishipeng-04 23:32:43 日本房价几十年代跌下去现在还没回来,日本政府破产了吗？美国现在的房价一样也没回到次贷危机前！ ----------------------------- 日本政府也和中国地方政府一样，是土地财政吗？
@Thinkwaves
22:56:07 美国人交了房产税后,这些税收大部分用于周边的医院学校等公共基础建设,周边的公共设施更好了,自然房价也会有一定相应的提高!这就是美国人交房产税的逻辑…… ----------------------------- @凄美心伤己
23:06:48 是啊，说真的美国人真够蠢的，他们为什么不认为美国政府有义务把所有的地段的设施都建设好呢，因为他们交过所得税和消费税啦，为什么还乖乖自己筹钱建公立学校养警察呢？ 不像中国人，就认为政府就该自己找钱把每个旮旯都建设好，哪怕是投资人不愿意去的西北山区，落后那都是政府的责任，政府应该拿枪逼着资本到山里建工厂 ----------------------------- @extravagent
23:16:25 狡辩高手，不得不佩服。 从总税负来看，美国和中国的比例相当。其实税收就是这样，中美两国，税负占GDP的比例相当，只是在于其体现形式不同，中国是暗的，美国是明的。而你，却只抓住这一点所谓的房产税说个不停。 另外，你前面说的美国人不留给子女房产。你从何得知美国人不喜欢继承啊？据我了解，美国的遗产税是由免税额度的，其额度高达500万美元。难道你想说美国人个个都是千万富翁？ ----------------------------- 这帖子说的是房产税啊，怎么是我抓住不放？何况美国的所得税和消费税，中国的所得税和增值税，税负是差不多的吧，但是美国凭空多出来个房产税啊 美分还硬要把这个房产税吹成朵花，说是建学校养警察啦，这不可笑吗？ 我同意两国税负差不多，我也没研究过，姑且认为差不多吧，中国的土地出让金就算是一次性交的房产税了，那也就证明中美两国在收税方面是差不多的，也就是说不管是土地国有还是私有，大家都要花钱，国有的一次性交了，私有的年年交，这私有的好处也没看出来啊 而我第一次回复的目的只是想说，中国虽然名义上土地是国有，但实际上落到个人户头上的土地，是一直属于个人的，国家并不会无故无偿拿走，而美国虽然名义上土地是私有的，但是通过收税却导致美国人的房子很多都传不到第二代 也就是说如果不是逢中必反，仅仅从个人利益上来说，没必要整天愤愤不平土地国有还是私有，因为就算现在中国政府改成土地私有，然后叫人年年交税，很快就会有人不到70年就失去自己的房产
@回忆随风而去 132楼
22:31 @tianya000531
15:14:21 每年交房产税其实是很可怕的。因为大部分对20年后自己的状态没法估计，而现在的中产阶级不最不容易保住财产的（老美的数据），很有可能有一天你就交不起这个房产税了。想想就可怕。 ----------------------------- @fightformyright
15:27:19 每年交房产税可怕？那么每年交房屋按揭可不可怕？为什么有那么多人抢着要做按揭？ ------…… ----------------------------- 这大耳光子扇的哟！啪啪的响！
@skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ----------------------------- @fightformyright
14:05:11 其实中国也在交房产税，不过外国是每年交一次，中国是买房子的时候，加到房价里，一次性交清，比外国还狠； 你以为这两种交税方式本质上有区别吗？ ----------------------------- @lmj911
14:18:07 区别大了，要搞清楚中国房价，各个地方不一样，你有钱可以买大城市，没钱可以买镇上，大不了住农村，但是外国房产税却是跟周围房价有关系，就好比你周围的地开发了，你周围的房价涨了，你住个破屋子都能收税收死你，你还没办法，资本家政府了卡可以民煮的逼死你！只要欧美国家发展，周围的平民都会慢慢的被逼死，要是国家倒退更惨，希腊的平民就是榜样，没工作，再低的房产税都能逼死平民。。。 ----------------------------- 这么说的话，在国外对付钉子户可比在中国简单多了。 开发商来拆迁，你不搬，我就先在你边上把房子造起来，房价涨上去，你那小破房子的房产税也跟着涨上去。你付不起，只好乖乖卷起铺盖跑路。都不用像中国，还弄什么强迁，吃相搞那么难看，整天被人拿着说事。
@skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ----------------------------- @fightformyright
14:05:11 其实中国也在交房产税，不过外国是每年交一次，中国是买房子的时候，加到房价里，一次性交清，比外国还狠； 你以为这两种交税方式本质上有区别吗？ ----------------------------- @舌战群乳的艺术
17:41:54 请大神给详细解释下中国是怎么比外国还狠的，谢赐教。 ----------------------------- @fightformyright
17:51:11 中国政府通过卖地圈了多少钱？这些钱是不是买房的人买单？这些钱是不是比美国政府收的房产税要多得多？ /5501539.shtml 政府患土地依赖症：地价占房价比例从20%升至60% 美国政府有这么狠吗？ ----------------------------- @舌战群乳的艺术
18:21:57 既然作对比，你要把双发的情况都发出来，详细的对照，拿一边说事没有任何说服力。你有美国的数据么？请为你的“多得多”准备好充分的论据。 ----------------------------- @fightformyright
18:37:53 呵呵，楼猪不就是在拿一边说事吗？只说美国政府通过房产税收了房主多少钱，就不提中国政府通过高价卖地，收了房主多少钱。 以楼主的智商，一定以为中国政府高价卖地，赚的是开发商的钱，最后不会让买房的人买单吧？ ----------------------------- @舌战群乳的艺术
17:07:22 无语啊，人家楼主题目是什么？再说了，楼主是提出疑问，求教大神们，而大神们避而不答，就反过来扯国内，为什么呢？这是比烂吗？公知JY不是最讨厌比烂的吗？ ----------------------------- @fightformyright
18:05:17 楼主的问题本来就是傻逼问题，根本就没有逻辑性； 我反问一下：房子是私人的，为啥就不应该交房产税？ ----------------------------- @舌战群乳的艺术
21:42:36 我也好奇，既然私人所有，为何每月都要交房产税？ ----------------------------- 个人所得是不是私人所有？是不是也不用每月交税？ 还有比这种人更二的吗，国家要收什么税种只要符合法理逻辑，税率合理，税收能真正取之于民用之于民，而不是是取之于民用之移民；能真正劫富济贫，而不是劫贫济富，我们都应该支持。 自己国家的500%土地出让金（房产税）无人质疑，国外1%的房产税倒是感觉不合理。呵呵，还真是自家主子的屁也是香的。
@吴老师认
11:56:20 美国的房产税绝大部分是用来投入公立学校建设的，房产税由county或city一级征收，每年都会收到县政府寄来的前一年缴的税用于何处的清单，逐笔逐条十分详尽，今年收到的90%都用在了一所新建的公立初中和市中心的青少年中心。公立教育好的城市房价就贵，房价贵房产税就多，房产税多投入公立教育的资金就多，这是一个循环。除非你不婚不娶不要小孩，否则家庭成员多多少少都能从公立教育受益，当然那些送小孩去私立学校的有钱人...... ----------------------------- @15-07-02 12:28:01 狗JY这理由找得真好。。。 ----------------------------- 大便吃得多，狗也会变聪明。
@tdwangwy
22:15:59 嗯，是啊，刚才我话没说清楚，就是因为这样，我觉得争这个70年没意义，因为住不到70年又要动迁了，那就是给个700年产权又有什么用呢？在里子和面子里做选择我相信大多数老百姓还是会选里子的。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:22:09 以前是因为中国处于发展期动迁多，以后拆迁应该会越来越少的，都发展的差不多了也不可能总是拆了重建 不过以后的楼房满了70年80年，就算国家给免费续期了，楼旧得不能住了，那该咋办？到时候也没人来拆迁了 ----------------------------- @tdwangwy
22:29:13 到了使用寿命的房子不是政府管谁来管？很多以前的新公房使用寿命大概就50年吧，这必定是政府的责任啊。 ----------------------------- @凄美心伤己
23:02:24 这个还真不知道，以前的危楼旧房大多数都是因为城市发展需要被拆了，以后如果像发达国家一样停止基建，不知道会怎么办 但是可以肯定的是在土地私有的西方国家，政府肯定是不会管的 ----------------------------- @extravagent
23:24:42 到时候拆掉旧楼，盖栋新楼。新楼房间更多，一部分用来安置原来的住户，更大的部分卖掉，在赚一次钱。 天底下一向是买的没卖的精，还真以为得了多少便宜啊。 ----------------------------- 那也没办法，总不见得让新的开发商无私奉献。但如果这样至少对原住户来说不花钱甚至是收钱也把原来70年的产权给更新了，大家都有好处，这事情才做得下去啊。
@skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ----------------------------- @fightformyright
14:05:11 其实中国也在交房产税，不过外国是每年交一次，中国是买房子的时候，加到房价里，一次性交清，比外国还狠； 你以为这两种交税方式本质上有区别吗狗屁都不懂。搞清楚什么是房产税什么是贴花。知识贫乏真让人受不了。 ----------------------------- @he何也
14:33:10 ----------------------------- @fightformyright
14:41:34 这不是房产税和贴花税的问题，而是政府卖地，抬高房价圈钱，本质上和一次性收房产税是完全一样的； 一种是象国外一样收房产税，房价就一定会跌，比如说吧，房价跌去70万，然后业主再每年交一万的房产税，交70年； 第二种是国家不收房产税，但房价肯定会涨，比如涨70万，这钱加在地价里，政府一次性收走了； 自己好好想想，第二种方式是不是比第一种更狠？国家是不是刮得更多?买房的人是不是付出得更多？现在明...... ----------------------------- @whc
14:52:28 不学无术。中国房价总体来说不高。你只看北上广，当然房价要高。但是三四线城市呢？偏远地区呢？ 美国房价就低吗？你怎么不说纽约中心呢？ 你有脑子么？中国就算一次交70万。 那么美国是70年交140万。因为美国交的税，30年就够买一次房子了。 再有， 每年交一次房产税，不交就要收回去你知道不？你买房的钱和交的税给你返么？ ----------------------------- @fightformyright
15:01:37 不学无术，房价高不高，是和居民收入相比较而言的。房价收入比，中国比美国高多了，蠢货； 中国偏远地区房价低，美国偏远地区房价难道就不低？美国有些被废弃的小镇，一套house只要一美元呢，低不？ ----------------------------- @pisces19840
15:42:28 但是你买得起住不起啊，交不起税啊，我宁愿政府一次性收了 ----------------------------- @fightformyright
15:49:24 如果你税分期付款，还不要利息，你都交不起，那么一次性交，你就更买不起了； ----------------------------- @pisces19840
16:04:18 美国房产税太高，交70年就可以买3套房，相对于中国房产税占房款不到一半，70年才半套房，美国是我们6倍。 ----------------------------- @左脚5167
16:30:37 哥们儿，中国哪有房产税？中国买房需要交房产税？ 房产税属于资产税。你购买房屋时叫的，契税，印花税等属于交易税。两码事！ 中国在第一次购房时交的最多的是“土地出让金”，也就是所谓的土地使用权，分为，70年，30年，20年，10年不等，到期需要再付费。 中美房产收费比较，中国有的美国基本都有，比如契税，印花税。 不同的，中国土地使用权费（土地出让金）是一次征收，相当于美国的土地购买，但最大...... ----------------------------- @gxbstl
21:54:05 开发商交的土地出让金最后还是要转嫁到购房者身上。就不知道等价的一块地，到底中国政府一次性拿到手的土地出让金和美国政府分期拿到的房产税谁更高了。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:16:54 肯定是美国政府拿到的高啊，因为连房产增值部分的税都收到了 中国前些年买的便宜房子，那里面税就很低了 最关键是美国既然土地是私有的，美国政府干嘛还收税呢？好吧，汽车因为要使用道路才收税，房子立在那没花任何资源，国家为什么要收税？难道自己家的家具也收税？自己买来的衣服也收税？ ----------------------------- 你要是不想懂谁也没办法 美国的房产税每年约1%，这些钱按1:1:5分配给州，县和学区（教育投入），真正的取之于谁，用之于谁，如果房价飙涨，但是政府预算不需要那么多钱，房产税比例还会下降。即按照实际需要征收的，而不像某国政府房价飙涨，趁火打劫，抬高地价房价。 中国也有类似的税，叫物业管理费，物业管理费一样不管你住不住房子，物业管理一样要交，用于小区维护（美国是市政维护）和聘请保安（美国是雇佣警察公务员）。 在美国，消费税相对中国低很多，这也就是为什么国外同样的产品，即使换算成人民币，也比中国便宜，政府税收的一大块都在房产税上，不收房产税，就收消费税喽，如果美国的消费税和中国一样，呵呵估计海淘什么的代购就要倒闭了。
@skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @天天睡觉不吃饭
11:36:39 专制国家就不用交房产税，继承房子的时候也不需要交遗产税 ----------------------------- 那是因为专制国家有钱人都是有权的，小老百姓能交多少税啊，老大们怎么可能放自己的血，如果交遗产税，几代就交完了，而现在中国，一代人冒死贪污一大笔，几代人都可以随便玩
楼主这种白痴，接着在国观自己高潮吧，我都不屑于给你讲房产税的用途，当然你这种二逼也用不着知道，你一辈子也不会拥有自己的私人土地，接着当你的无产阶级去给宇宙真理舔菊吧，奴才
知道房车不，那不用交税，只要你定期维护就行，相对成本少一点但舒适度也相对低一点，只要你可以忍受
@吴老师认
11:56:20 美国的房产税绝大部分是用来投入公立学校建设的，房产税由county或city一级征收，每年都会收到县政府寄来的前一年缴的税用于何处的清单，逐笔逐条十分详尽，今年收到的90%都用在了一所新建的公立初中和市中心的青少年中心。公立教育好的城市房价就贵，房价贵房产税就多，房产税多投入公立教育的资金就多，这是一个循环。除非你不婚不娶不要小孩，否则家庭成员多多少少都能从公立教育受益，当然那些送小孩去私立学校的有钱人...... ----------------------------- @唐家门
23:03:02 中国没房产税也一样建起那么多初中少年宫 ----------------------------- 中国赋税程度仅次于法国，不收房产税，可以搞土地出让金，房产税约是每年1% 中国土地出让金是多少呢，不妨咱们算一算。 假设建筑成本+利润=2000元一坪（业内绝对不低了） 二、三线城市房价约为1万元 土地出让金等相关税费为8000元，打个8折就是6400元 是房子成本的320%，相当于交了320年的房产税 但是产权是70年的，续约产权可能还要交钱。
@凄美心伤己
11:43:46 国外人最喜欢说中国人没有拥有财产的权利，我那天还跟一个胡说八道的老师争了一场，他说70年后中国人都要把房子和财产交还给政府，我当时就反驳他了 事实上，中国人的房产土地除非父母自己赌博吸毒给卖了，不然都会传给后代，倒是号称拥有土地私有权的西方国家，却甚少有房产传给后代，死之前房产就没了 ----------------------------- 你这个论点也太偏激了吧。中国人房产现在到70年的都还不多吧。47年建国到现在也才68年，更不用说楼没到70年很多都扒掉了。你这结论做的是不是太早了。 西方国家房产怎么就死之前没有了，那么多继承遗产的。中国人因为生病、没钱，贱卖房产的也大有人在，更不用说很多人还没有房产租房子的。西方人习惯了借贷消费，花完日常的钱，老了以后卖房养老，不用子女承担费用的情况是很常见的。因为国家有了一定的保障，享受生活的态度也很明确。你看一般人一辈子没有积累什么财富，但是生活的状态跟质量，平均来讲，尤其是中产以下的人群比中国人还是要高一些的。这是不能一棍子打死的。 人跟人不同，国家实际情况也不同，各有优劣，但是你比较的点已经输了。
@gxbstl
21:54:05 开发商交的土地出让金最后还是要转嫁到购房者身上。就不知道等价的一块地，到底中国政府一次性拿到手的土地出让金和美国政府分期拿到的房产税谁更高了。 ----------------------------- @凄美心伤己
22:16:54 肯定是美国政府拿到的高啊，因为连房产增值部分的税都收到了 中国前些年买的便宜房子，那里面税就很低了 最关键是美国既然土地是私有的，美国政府干嘛还收税呢？好吧，汽车因为要使用道路才收税，房子立在那没花任何资源，国家为什么要收税？难道自己家的家具也收税？自己买来的衣服也收税？ ----------------------------- @fightformyright
22:20:29 房子没花任何资源？你房子周围的道路是你家自己建的？附近的公立学校呢？公园呢？建这些不要钱？ ----------------------------- @凄美心伤己
22:25:02 中国以前没交房产税，不是一样有道路学校公园吗？ ----------------------------- @fightformyright
22:30:34 知道中国政府建这些的钱是从哪里来的吗？知道什么叫土地财政吗？ 这些钱不是和房产税一样，最终都转嫁到买房者头上了吗？ ----------------------------- @唐家门
23:12:21 扯来扯去，还是扯不清既然私有财产不可侵犯，为什么还要征收房产税？因为屋旁边有路么？你可以不修啊 ----------------------------- 可悲，私有财产不可侵犯什么意思都不知道。 私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。（不包括国家） 法律是国家定的，保障你私有财产不可侵犯也是国家，国家收你点合理的税费，难懂还错了？真是端起碗吃饭，放筷子骂娘。 就是个傻子都知道想想：个人所得算不算私有财产？为什么各国都征税，难道全世界人民都不知道私有财产不可侵犯？
@skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @天天睡觉不吃饭
11:36:39 专制国家就不用交房产税，继承房子的时候也不需要交遗产税 ----------------------------- @hlg5-07-04 23:57:51 那是因为专制国家有钱人都是有权的，小老百姓能交多少税啊，老大们怎么可能放自己的血，如果交遗产税，几代就交完了，而现在中国，一代人冒死贪污一大笔，几代人都可以随便玩 ----------------------------- 你们这个说法倒是别具一格，从另外一个方面探讨了为什么不。多谢
11:54:25 国外的税收名目繁多 ----------------------------- 中国的综合税率是出了明的高，还不包括潜规则的灰色地带。
@神气的大老爷
12:48 说好的风可进雨可进国王不能进呢？ ----------------------------- @撒雅
13:15:15 哇靠，瞧这话，说的也太牛逼了些。 ----------------------------- 国王确实不能进，但是税警可以进。。。。哈哈哈
@吴老师认
08:32:42.0 用多少，怎么用，都有详细的不能再详细的公开，我是信county的呢，还是信你这个连美国都没去过的五毛胡说呢 ————————————— 你真有病！我在美国读书工作好几年了
@伊谢尔伦-04 21:04:03.0 所谓的遗产税是什么意思？能解释一下吗？？？sb！！！ ————————————— SB,很快你主子也要开征遗产税了。不过正经国家开征遗产税是新教伦理的体现，鼓励勤劳工作，敛财不是主要目的。你主子的动机就不好说了，
@六十二号当铺
20:20 @吴老师认
11:56:20 美国的房产税绝大部分是用来投入公立学校建设的，房产税由county或city一级征收，每年都会收到县政府寄来的前一年缴的税用于何处的清单，逐笔逐条十分详尽，今年收到的90%都用在了一所新建的公立初中和市中心的青少年中心。公立教育好的城市房价就贵，房价贵房产税就多，房产税多投入公立教育的资金就多，这是一个循环。除非你不婚不娶不要小孩，否则家庭成员多多少少都能从公立教育受益，当然那些送小孩去私立学校的有钱人...... -----…… ----------------------------- @天天练字
21:08:49 美国的教育支出也是父母出的啊？难道是你出？我有个美国朋友就供他女儿的学费供得很吃力，他都快60了，我在广东一个城市，我们这里读小学初中高中不用学费！贵族学校中英文学校除外！ ----------------------------- 你那美国朋友是华人移民吧？帮孩子给学费这是华人传统，其他亚裔也蛮多。但是，多数美国孩子的大学学费是父母资助一部分奖学金一部分贷款一部分。另外，你没孩子吧？目前国内只有小学初中是九年制法定义务教育。如果你们那儿高中也免费，那你很幸福。顺便再说一句，因为教育资源的极度不平衡和教育导向的问题，所以在名义上的义务教育背后父母付出的比你看到的要多得多。
@吴老师认
11:56:20 美国的房产税绝大部分是用来投入公立学校建设的，房产税由county或city一级征收，每年都会收到县政府寄来的前一年缴的税用于何处的清单，逐笔逐条十分详尽，今年收到的90%都用在了一所新建的公立初中和市中心的青少年中心。公立教育好的城市房价就贵，房价贵房产税就多，房产税多投入公立教育的资金就多，这是一个循环。除非你不婚不娶不要小孩，否则家庭成员多多少少都能从公立教育受益，当然那些送小孩去私立学校的有钱人...... ----------------------------- @徘徊丶原处
21:48:26 您能不拿美国这些所谓的公立大学来逗我玩吗 美国有名的大学那几个是公立的。中国知名的大学有几个是私企的？ ----------------------------- 别的不知道，就知道一个加州大学以及它的很多分校。另外，美国的私立并不是私企的
大家是没买过房的吗？！中国目前还没有房产税只有契税，而且契税根据你买的房子大小是不一样的，一般住宅都是1.5%，140平以上是3%，再往上没买过不知道，哪有前面说的40%那么恐怖，无语了...
@心碎后的美丽
16:09:53 别的我不知道 我只知道 我自己在自己的宅基地上造个房子 居然收了我6800快钱。。。。
不是买地的钱 就是办一个建房证
房子做好才花了20万不带装修 ----------------------------- @凄美心伤己
16:38:29 你有宅基地啊？这地是你买来的吗？你们乡下老人死了以后名下的房子和土地都要上交给政府吗？ 再说你盖房交的钱 在美国，如果你买块地自己建房，必须为建筑工人买高价保险 你自己设计的房子，设计方案要送到市政府慢慢等审批，审批费600-2000美元 自己盖房的这两项成本应该超过你的6800块了吧 ----------------------------- @fightformyright
16:44:36 美国人收入多少？ ----------------------------- @凄美心伤己
16:56:04 中位数，也就是中产阶级每月到手3000多美元啊，咋地啦 他盖房的宅基地还是政府免费发给他的呢 美国人可是要自己买地的 美国人盖好房之后每年就要开始交税了，他那免费分到的宅基地上盖的房子要交税吗？ ----------------------------- 都懒得回复你
地是免费分配的？？ 你真是活在新闻联播里
都是钞票买来的好吧
@心碎后的美丽
16:09:53 别的我不知道 我只知道 我自己在自己的宅基地上造个房子 居然收了我6800快钱。。。。
不是买地的钱 就是办一个建房证
房子做好才花了20万不带装修 ----------------------------- @凄美心伤己
16:38:29 你有宅基地啊？这地是你买来的吗？你们乡下老人死了以后名下的房子和土地都要上交给政府吗？ 再说你盖房交的钱 在美国，如果你买块地自己建房，必须为建筑工人买高价保险 你自己设计的房子，设计方案要送到市政府慢慢等审批，审批费600-2000美元 自己盖房的这两项成本应该超过你的6800块了吧 ----------------------------- @fightformyright
16:44:36 美国人收入多少？ ----------------------------- @凄美心伤己
16:56:04 中位数，也就是中产阶级每月到手3000多美元啊，咋地啦 他盖房的宅基地还是政府免费发给他的呢 美国人可是要自己买地的 美国人盖好房之后每年就要开始交税了，他那免费分到的宅基地上盖的房子要交税吗？ ----------------------------- 心碎后的美丽
01:25:02 都懒得回复你
地是免费分配的？？ 你真是活在新闻联播里
都是钞票买来的好吧 ----------------------------- 另外再回复你 我们所谓的乡下人 不会去继承父母的房子 因为太破了
不好住 超过20年的房子都很少看到 土地是70万一亩买的 傻帽
外国买房时没有土地税,中国税款占房价40%,外国房产是私有财产户主不同意公路也要改道走,没听说还有拆迁一说.你买个70年使用权还要交房产税?
心碎后的美丽
01:25:02 都懒得回复你
地是免费分配的？？ 你真是活在新闻联播里
都是钞票买来的好吧 ----------------------------- @心碎后的美丽
01:31:32 另外再回复你 我们所谓的乡下人 不会去继承父母的房子 因为太破了
不好住 超过20年的房子都很少看到 土地是70万一亩买的 傻帽 ----------------------------- 哎呀？看来中国变天了我都不知道呢 中国农村的土地是花钱买的吗？而且农村老人死了以后房子土地都要交还给国家吗？他们的儿女无权继承，要花70万去买地？ 你父母的破房子你不住，要盖新的那很正常啊，美国人房子破了不能住也得自己花钱盖新的。 可是我之前说的是不少美国老人养老金无法负担房产税+生活费，所以只好卖房，导致儿女没有机会继承房产，跟你父母留了间破房给你有什么关系？跟我说的房产税以及土地归属权的实质性没有任何关系 你乡下父母盖了破房撑不到让儿女继续住，那是你父母的责任，而且这不叫没有继承，只要你在那块地上盖了新房，这就是继承，只有当你父母去世后国家收走了他们名下的土地和房产，那才叫没有继承
Shan
@lmj911 你没有物管费，人家的房子没要这些费用。
@lmj911 路都是人民的，是买车缴税大家集资建的，自己花钱买的车，过路过桥，为什么还要交费？
@凄美心伤己
11:43:00 国外人最喜欢说中国人没有拥有财产的权利，我那天还跟一个胡说八道的老师争了一场，他说70年后中国人都要把房子和财产交还给政府，我当时就反驳他了 事实上，中国人的房产土地除非父母自己赌博吸毒给卖了，不然都会传给后代，倒是号称拥有土地私有权的西方国家，却甚少有房产传给后代，死之前房产就没了 ————————————————— 对。呵呵，关键每年税费很重
@万事皆三化一
18:41:33 美国算啥土地私有啊？房屋、土地每年都要交税，不交税就收购归国有，这和租有什么区别？美国流浪汉都是这么来的。 这是美国新闻上的，房产税使购房者望而却步，甚至使已购房者因房产税重而弃房外迁。比如新泽西州北部地区很多房子只卖32.5万美元，但每年却要交1万美元的房产税。纽约房地产经纪人吴世英说，美国的房屋持有成本高，一般大城市交通便利、好学区的房子房地产税和物业费都很高。位于曼哈顿的一套２００万美元...... ----------------------------- @u_15-07-04 22:09:17 你没明白私有的含义。 有保障的私有才是真正的私有，这个保障必须通过让渡部分利益来实现。 私有制更是美国社会制度的基石。 ----------------------------- 私有的房子要交房产税？？？ 洗的白吗？？？
@KD15-07-04 22:20:48 不要老认为外国是天堂 ----------------------------- 可有些畜生一直吹嘘美帝是天堂啊！这种畜生就他吗应该滚到他们美爹那去！！！
@回忆随风而去
10:00:24.0 你先搞懂是在哪循环再说吧！美国的税是用在民众身上了！但是是谁的税就用谁身上！你要搞清楚美国的税收制度好不！ 我给你转载一个！ ————————————— 税收实际一定程度上劫富济贫，富人开豪车住豪宅穿名牌那这一切带来的税收都高，这没什么不好啊，美国也从来没标榜自己是共产主义，从来没说公有制共产均分啊，楼主明显没有纳税意识觉得交税是吃亏，权益没有保障导致根本没有对责任的理解
@凄美心伤己
17:41:04.0 我就想问为什么美国人交了所得税和消费税后还要自己出钱建学校养警察？ 你老瞎扯什么呀？穷人区富人区的分别？你是穷人还是富人？如果你是富人，你想中国变成美国那样让穷人没好学校没警察，中国穷人不会答应你的，如果你是穷人，你想住穷人区没学校没警察是吗？ ————————————— 电影看太多了孩子
@凄美心伤己
17:44:27.0 我在网上买过美国网站的东西，食品和保健品，服装鞋子，消费税7，当然的确有免税的州，所以我们要选免税州的转运公司，但有时候免税州的转运公司地址会被拒绝 大部分州都免税就是胡说八道 ————————————— 中国税低你跑美国买什么东西？别一边爱国一边腆脸往美国购物，国卡好使吗？砍单哦亲
@爱晚亭的深渊
17:46:33.0 美国旧房子真能住70年，而且一百年以上的房子大把。关键在于，美国人每隔几年都得花上一大笔钱维护房屋，否则那木板房就会腐烂。不断的维护下，实际上七十年后，维护费比买房费用还高得多。 ————————————— 我去 麻烦你，找个美国建筑公司让他给你个图纸，看看新建个房子多少钱，还维修费用多得多，百度来的吧，电视看的吧，对了涯叔五毛转载的哈哈，麻烦您自己在中国先有个房再操心美国房子维修吧，一张嘴就让人笑话
@fightformyright
15:38:00 @tianya5-07-02 15:14:21 每年交房产税其实是很可怕的。因为大部分对20年后自己的状态没法估计，而现在的中产阶级不最不容易保住财产的（老美的数据），很有可能有一天你就交不起这个房产税了。想想就可怕。 ----------------------------- @fightformyright
15:27:19 每年交房产 ————————————————— 真傻逼 看看契税多少 房产税多少再洗
你讲的是council tax吗？
你讲的是council tax吗？
见识了公知精英为美国洗地的手法了。你跟他讲房产税，他跟你讲工资税，你跟他讲美国房产税年年交，他跟你讲中国一次交很多，你跟她讲中国房子就是一次全交了也比美国房价低很多，他跟你举例美国乡下房子一美元，你跟她讲美国房产税重，他跟你讲美国人交不起可以卖房子换小屋，总之美国民主什么都好，拉屎也是香的，中国独裁，吃的饭也是臭的。
发布了图片
@吴老师认
11:56:20 美国的房产税绝大部分是用来投入公立学校建设的，房产税由county或city一级征收，每年都会收到县政府寄来的前一年缴的税用于何处的清单，逐笔逐条十分详尽，今年收到的90%都用在了一所新建的公立初中和市中心的青少年中心。公立教育好的城市房价就贵，房价贵房产税就多，房产税多投入公立教育的资金就多，这是一个循环。除非你不婚不娶不要小孩，否则家庭成员多多少少都能从公立教育受益，当然那些送小孩去私立学校的有钱人...... ----------------------------- @米迦勒V
12:03:50 按照你说的每年房产税90%的投入，哪儿还有私立学校的必要？ 你自己想想不说美国200年了，就是近50年的90%投入，那也是多么恐怖的数字，都喂狗了？！ 吹牛逼都不打草稿的？！！ ----------------------------- @吴老师认
12:11:04 本地居民入读本地公立学校是免费的，学校当然需要政府税收维持运营，按你的意思中国各级学校收了那么多年学费都投入到哪儿去了，几年前农村户口还要缴额外的农村教育附加费 ----------------------------- @米迦勒V
12:32:52 吴老师来洗洗 ----------------------------- @吴老师认
12:36:29 废话，这是大学，公立大学都是州一级立的，用的是州政府财政，房产税是县一级收的，挨得上吗，傻逼，多做做功课再出来丢人 ----------------------------- @米迦勒V
13:13:29 一个人要50岁以后才能还完20岁时候申请的助学贷款！这是多么悲哀的一件事！！！ 这种吸学生血几十年的助学贷款是政府的耻辱！！ 一边是房产税的90%投入中学，一边是大学助学贷款却成为美国第一大债务负担， 你功课做的多，你不是傻逼，你觉得合适吗？ ----------------------------- @吴老师认
00:22:25 像这种只是极个别现象，如果是普遍现象也不会被新闻采访报道了，那中国媒体报道的儿童失学新闻，也只是个别现象啊，如果说是普遍现象五毛犬咬死你 ----------------------------- 真的是极个别吗？请看看当初米歇尔为奥巴马拉票时候的演讲视频吧。
@fightformyright 1202楼
22:20 @skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ----------------------------- @fightformyright
201…… ----------------------------- 大家都别争了，不是房价高了，是国民收入太低拖了政府后腿，如果收入够高的话也不会为这点事争了。
@吴老师认
12:11:00 @吴老师认
11:56:20 美国的房产税绝大部分是用来投入公立学校建设的，房产税由county或city一级征收，每年都会收到县政府寄来的前一年缴的税用于何处的清单，逐笔逐条十分详尽，今年收到的90%都用在了一所新建的公立初中和市中心的青少年中心。公立教育好的城市房价就贵，房价贵房产税就多，房产税多投入公立教育的资金就多，这是一个循环。除非你不婚不娶不要小孩，否则家庭 ————————————————— 在忽悠你爹是吧
@fightformyright
12:29:52 一群穷粪要智商没智商，要钱没钱，就是一群被人卖了还帮着数钱的猪，还尼妈的讨论起房产税来，真让老子笑掉了大牙； 美国收房产税不好，中国老百姓为什么都盼着学美国收房产税，好把房价降下来？你们这些猪和老百姓有仇，非得和中国老百姓对着干是吧? ----------------------------- 不是所有人都盼着收房产税，买不起房子的人看到有人买了多套房子觉得心理不平衡，所以要求收房产税，房子多的人并不希望收房产税，而且即便房产税征收全面铺开，首套自住房是不收税的，美国是住房必然收税，另外，有理不在声高，动辄口出脏话显得素质低下，与自我感觉高大上的民主自由理念相违背，请自重。
↖
@zzbbme
11:47:00 房子私人否，跟房产税没关系。 美国大概二三十年，从新买一次自己的房子。 打七十岁寿命，美国人要买三次自己的房子。 说美国房子比中国便宜，只有忽悠傻B相信。 。 ————————————————— ↑
真想了
12:45:00 @skyteethtpc 1楼
11:30 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- 哟，说得美国人挣的工资不用交税似的，工资要交税，房孑要交房产税，你叫美国人抗税试试？你是美国人也可以抗税试试 ————————————————— ↑
傻狗就是傻狗
@he何也
14:45:47 你妈,秀才遇到智惨美狗有理说不清,妈的一辈都别想说清。听不懂人话。只有痛骂才能听懂。他妈的。老子先骂。要不然肺能气炸。 ----------------------------- @yangsiwang
14:04:28 不用跟它们这样，骂它们，它们也会选择性失明，只会找一个歪理，说不通的理来狡辩，反正就是要说得中国一无是处，说得美国跟天堂一样，反正要说得中国人就生活在地狱里，既然这样，那些美狗为什么还不移民到它们所说的天堂里去，还要待在中国呢？只要看这一点，就知道这些SB是在瞎JB说， ----------------------------- @fightformyright
14:12:53 你们就是一群猪，为了黑美国，一个个眼都瞎了； 中国大把买不起房的老百姓，盼着中国快点出台房产税，好让房价跌下来；可就因为美国开通了房产税，你们就不管出房产税对中国老百姓有没有利，一定要拚命反对。只要能反美，哪怕中国老百姓都睡露天，你们也不在乎； 所以说你们傻粪一个个反美反成了疯狗。 ----------------------------- @yangsiwang
14:18:46 哈哈，为了黑美国？这些不是事实？是故意黑的？买不起房到底是在哪里买不起房，如果一个平民老百姓想在京上广去买房子，那是肯定买不起，但是如果在自己生活的小县城买，我告诉你，2000多一平的房子，会买不起？买不起房的那些人就是自己明明收入低，却想在最好的城市，最好的地段去买房，你让一个农民或者一个工人去纽约市中心去买房，问他买得起吗？美国买得起房子的人少吗？行，收房产税，你这个月的房产税不交，政府马...... ----------------------------- @fightformyright
14:27:26 “你这个月的房产税不交，政府马上扣你的房子，里面什么东西都不是自己的了，还有比这更惨的？” 只要你这种傻逼才会遇到这种事，任何一个智力正常的人，都不会到这地步； 反正交不起房产税，房子里面的东西就不是你的了，你不会先把房子里的家俱啥的卖掉交税啊？你不会把房子卖掉，把税交掉，然后去租房啊？ 顺便说一下，在中国，你房子的按揭交不起，银行一样会把你的房子收掉。你个二货是不是想说，在中国做...... ----------------------------- @回忆随风而去
14:34:28 对对！你太对了！但是中国是按揭你交不起就收房子！美国可是房产税交不起拍卖房子！按揭交不起也收房子的！不要以为洋大人就不按揭了！谁更厉害？ ----------------------------- @fightformyright
14:43:40 没有谁厉害谁不厉害的问题，反正你必须要交的钱，就一定要交，交不起就要付出代价。不能在中国还是在美国，都一样，有啥好抱怨的？ ----------------------------- 在美国和在中国都一样？民主的美国和独裁的中国都一样了，那美国还有什么值得炫耀的呢？在中国，交不起税要付出代价，在美国就应该有伟大的民主和自由女神替你缴税，这样才高大上
听加拿大的人讲，每年交房产税，若干年后发现你交的房产税又可以买套房了。
@吴老师认
12:11:00 @吴老师认
11:56:20 美国的房产税绝大部分是用来投入公立学校建设的，房产税由county或city一级征收，每年都会收到县政府寄来的前一年缴的税用于何处的清单，逐笔逐条十分详尽，今年收到的90%都用在了一所新建的公立初中和市中心的青少年中心。公立教育好的城市房价就贵，房价贵房产税就多，房产税多投入公立教育的资金就多，这是一个循环。除非你不婚不娶不要小孩，否则家庭成 ————————————————— 你可能不知道什么叫九年义务教育
@fightformyright
14:05:00 @skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- @lmj911
14:02:27 工资是一回事，因为每个月都有工资，也算是每个月有交易，但是房子买一次，又不是一直在买，为啥一直要交房产税？ ------------- ————————————————— 区别是中国交的要少的多，而且买完房子就不用担心因为交不起税房子被收回。可能在你眼里国外什么都好，出去看看吧
@fightformyright
16:11 @qgwcwty1
15:58:13 买房交税我理解 可是已经买好的房子要交税真黑 领工资交税可以 可是领完工资放在自家箱子里的钱也要交税我就不理解了 ----------------------------- 中国很多人习惯了次性交税，如果政府照顾一下你，减轻一下你的负担，让你分批交，你们反而不高兴了，反而要骂政府黑； 是不是只有自干五里才会出这种傻逼啊？ ----------------------------- @改革开放第一代
21:54:14 你在中国买过房子么？中国房产交易税多少你知道不？？呵呵，我就笑笑了 ----------------------------- @fightformyright
22:00:57 尼妈就意淫吧，你这种穷粪还和咱比房子的套数? 和你这穷粪比，老子都嫌丢人。 ----------------------------- @wzjflypony
08:57:54 装,继续装...呵呵,就这点人生乐趣了 ----------------------------- 讲不过了，就骂人，说人家穷，傻，只有自己高大上，呵呵。
@tianya000531
15:14:21 每年交房产税其实是很可怕的。因为大部分对20年后自己的状态没法估计，而现在的中产阶级不最不容易保住财产的（老美的数据），很有可能有一天你就交不起这个房产税了。想想就可怕。 ----------------------------- @fightformyright
15:27:19 每年交房产税可怕？那么每年交房屋按揭可不可怕？为什么有那么多人抢着要做按揭？ ----------------------------- @tianya000531
15:28:52 在哪里贷款买房都要交按揭的啊，美国也一样啊，美国还得交房产税啊。就等于你的贷款永远也还不完啊 ----------------------------- @fightformyright
15:38 要不这样，让房价降个70万，然后你把这省下来的70万放在我这里，我替你交税，每年交一万，交70年，我还能赚利息呢，这样你就不用操心害怕了吧？行不？ 还有一招，你到最后实在没钱交税，你就把房子卖掉，比如卖一百万吧。然后去买套70万的小房，不仅不用交那么多税，你手里还有了闲钱呢，这些闲钱完全够你交小房子的税了。 所以不要上那些拚命抹黑美国的傻粪的当，在美国交房产税没那么可怕，如果你真的混到了交不........ ------------------------------ @金飘云
13:15:04 啊？
你买不起房可以不买，但你交不起 房产税，可不能不交，否则美国的税务警察可不是吃干饭的 ----------------------------- @fightformyright
13:18:34 交不起房产税，可以把房子卖掉嘛，傻逼，房子又不是不能卖。 你这种捡破烂的垃圾，就别和老子谈房产了，你还是操心一下地下室的房租涨了多少吧； ----------------------------- 美国交不起房产税，只好卖房，中国不交房产税，不会因为交不起房产税被迫卖房。
@萌渊 18楼
12:45 @skyteethtpc 1楼
11:30 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- 哟，说得美国人挣的工资不用交税似的，工资要交税，房孑要交房产税，你叫美国人抗税试试？你是美国人也可以抗税试试 [来自UC浏览器] ----------------------------- 既然专制制度也收税那你有什么可高潮的？而且过几年中国也会收房产税，你准备咬谁去？
@单枪陷倭府
11:53:00 中国也该缴，同时向低收入者发放生活补贴，以弥补他们因唯一住房也缴税造成的困难 ————————————————— 中国房产税政策也是满足自住需求的不用交税。多套房或者超过居住面积的大房子，就该交，只是还没实行
@送钱观音 22楼
12:51 中国大多的汽车也是私人的，为什么每年都要交车船税？ -----------------------------别上路呀。就不会收你的税了
别比那个国家更好，看看人们都往哪里跑就知道谁更好
一个由美国人的家属统治的国家，天天抹黑美国真搞笑
@天天睡觉不吃饭 1楼
11:36 @skyteethtpc
11:30:38 你挣的工资难道不是你的钱？为啥要交所得税？ LZ抗税试试？ ----------------------------- 专制国家就不用交房产税，继承房子的时候也不需要交遗产税 ----------------------------- 继承房产后出售不收稅么？20%哦
我只看到一堆想共人产,却不想被共产的人,只懂享受的权利而不知义务责任! 这可说把人性的阴暗面表露无遗!
@fightformyright
16:49:00 你锤子意思，你个傻逼，连万和千都分不清楚，还好意思BB滚!不然打狗棒伺候! ----------------------------- 来，老子哪里说过中国七十万的房子要交七十万的税？把老子的原话贴在这里，老子给你讲解一下，顺便教你点小学语文知识。 ————————————————— 傻逼~~白活了，这么大小年纪火气这么大，小心气死~~
@罗衣雪
02:12:33 @吴老师认
00:22:00 @吴老师认
11:56:20 美国的房产税绝大部分是用来投入公立学校建设的，房产税由county或city一级征收，每年都会收到县政府寄来的前一年缴的税用于何处的清单，逐笔逐条十分详尽，今年收到的90%都用在了一所新建的公立初中和市中心的青少年中心。公立教育好的城市房价就贵，房价贵房产税就多，房产税多投入公立教育的资金就多，这是一个循环。除非你不婚不娶不...... ----------------------------- @吴老师认
08:30:53 傻逼，不调查研究就发言，五角狗的水平这么低 ----------------------------- 开口就叫傻逼，精英狗的水平果然还是低
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