请问，谁知道幸运之星礼品机技巧的，有在做的吗？怎么样，有前景吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-14 18:20 标签： 幸运之星礼品机
幸运之星礼品机|俄罗斯幸运转盘 - 最有实力的综合在线平台！
每年四五月份都是装修旺季,“装修押金”这个词是每位业主在装修前都要面临的问题。装修押金,是在装修的时候物业管理公司向业主收取的装修保证金,在业主装修完毕,经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。但是,近日不少市民向本报反映,物业公司会以种种理由扣掉这笔“装修押金”,或长期拖延返还。记者通过走访调查了解到,有九成市民装修时曾被物业收过“房屋装修押金”费,但其中三成人并不知“房屋装修押金”的收费法则,在交费时“稀里糊涂”,等物业工程部验收时被通知“不合格”,被莫名其妙罚了款。□记者 张亭亭 通讯员 荆岗稀里糊涂交了钱,莫名其妙被罚款近日,德州经济技术开发区某小区业主孙先生拨打本报热线反映,他在2012年底刚买了毛坯房,装修之前向物业交了2000元的房屋装修押金。4月底装修完新房后,物业验收时,验收人告知孙先生押金3个月后取。没想到,几天后物业工程部人员却来到孙先生家跟他说,其空调外机安错了地方,让他移机,不移不退押金。“当时交押金时物业并没有告知我任何条款,装修完却要扣我押金,实在不合理。”孙先生说,装修前物业向他收取了2000元房屋装修押金,交完款后只给了一个收据,并没有任何合同和通知,以及说明房屋哪些地方不能动工,哪些地方不符合规定需要罚款,罚款多少元。“当时觉得这也就是形式上的事,没有过多留心,现在却吃了‘哑巴亏’。”孙先生说,小区里很多人家的空调和他安的是一个地方,也没听说哪家被罚款了,“物业却不理会我说的理由,坚持不移就不退押金。”最后,孙先生被物业扣了200元物业维修押金,这才了事。调查数据显示,有37.2%的人根本不了解“物业装修押金”,交钱时稀里糊涂,没有问清楚具体事项和罚款规则,盲目交钱,事后被“罚”。而45.8%的人对物业装修押金十分了解,这其中,一半人支持物业收取这部分款项,另一半人则极力反对。还有17%的人,根本不知道“物业维修基金”这回事,称自己装修时也没交过这项基金。交还是不交,市民看法“两极化”小李和小吴都是5月份正在装修的准新人,对于“房屋装修基金”,他们持有完全相反的看法。小李说:“我觉得房屋装修押金根本就不应该收,它的这笔费用如何缴纳,返还和扣除国家都没有任何规定,我觉得物业无权收取这项费用。”而小吴觉得,只有业主都交了房屋装修押金,才会一定程度上牵制大家不去做破坏房屋原本建造和维护小区整体环境的事情,“我觉得收的价格越高越好,这样才能谨慎装修。”小李是2012年8月在德州经济技术开发区一新建小区买的房子,2013年5月装修前,他并没有向物业告知,也是为了避免物业向自己收3000元“房屋装修押金”。眼看现在快要装修完了,物业也没有找上门来,算是侥幸“逃脱”了。“先不说物业没有权斗牛怎么看牛几|欢乐斗牛怎么看牛几利收取这项费用,如果业主破坏了房屋构造,区区3000元能弥补损失吗?”小李说,小区里有一部分人交了钱,有一部分人没交,物业也没有强制收取。“如果有业主改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。所以我觉得装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主乱收费。”“我觉得房屋维修押金收得越高越好。”小吴告诉记者,房屋维修押金是自己收房交钥匙时,物业向自己收取的,交了2000元。在自己装房时,她总是会顾虑当时物业发的款项里的规定,生怕弄坏了被物业罚钱。“只要物业最后能公正地罚钱、退钱,我觉得这是没有问题的。”小吴说,每个单元并不是独门独户,肯定会有人“不自觉”在装修时凿梁敲墙,给其它住户带来安全隐患。“交的钱越多,越能惊醒居民注意装修安全问题,一定程度上可以制止住不良行为。”【律师说法】目前无物业收取装修押金的明文规定,物业和业主可通过协议约定。5月29日,记者在德州市房管中心了解到,根据《山东省物业管理条例》第四十七条规定,业主或物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续;业主拒不办理登记、批准手续的,物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。同时,《山东省物业管理条例》第四十八条规定,业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议,协议包括装饰装修工程的实施内容和实施期限、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、住宅外立面设施及防盗设施的安装要求、禁止行为和注意事项、装修保证金的收取和退还、违约责任以及其他需要约定的事项。那么,这里的装修保证金是否一定要交与物业,具体交款数额应该是多少呢?德州九公律师事务所盖晓华律师给予了明确解答。“目前我国法律还没有物业公司有权向业主收取保证金的明文规定,但如果业主与物业签订了住宅装饰装修服务协议,并且其中标明有要交一定数额的装修保证金,那就应该按照住宅装饰装修服务协议进行。装修完工后,物业服务公司也应将装修保证金足额退还给业主、物业使用人,不能将装修保证金充抵物业服务费。如果违反了协议中所说,物业服务公司一般会按照约定扣留部分或者全部装修保证金。”盖晓华律师说,业主应当履行所签订的明文条款,装修保证金只是便于物业自身管理的一种措施,而应当收取的数额,也并没有明确规定,这要看业主或者物业使用人与物业签订的《住宅装修服务协议》中标明的是多少。
下一篇：没有了只显示未读信息
娃娃机供应信息
优质娃娃机供货商，让采购更轻松
您所在的位置：
幸运之星礼品机(图),杭州娃娃机合法吗,娃娃机合法吗
该商铺的娃娃机 相关产品
产品信息来源：/s.html 转载请注明来自一呼百应
娃娃机信息分享(0)：
您还可能关注：
公司成立：
经营类型：
主营产品：
娃娃机相关供应信息

我要回帖

更多关于 幸运之星礼品机 的文章

 

随机推荐