以经有4个证的楼盘,多久才能有商品房予商品房销售许可证查询

有了预售许可证,前面的4证一定会有的吗? - 相关问题 - 110网法律咨询
我想请问下有了预售许可证,前面的建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证都一定有的吗?
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺,交了1000元定金,当时开发商未取得商品房预售许可证, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容问题没有订立正式合同。
在网签合同时,还要签一个委托经营管理合同,因为“委托经营管理合同”的内容不平等,我没有签合同。
因为没有签成合同,我要求退还我的定金,但开发商不退,我打算上法院起诉,但是我对法律不太懂,
恳请各位...
商品房无预售许可证,只有施工许可证,建设规划证,还有开发公司资质证,这样的房子刚开工几天,就开盘了,这样的房子能不能购买?
我订了一处楼房,是按揭的,交了首付款并签订了预售合同,可开发商并没将预售合同给我,说去办备案手续,只给开了一张首付款的普通收据,我想问一下,开发房将预售合同全部拿走去办备案手续这种做法合理吗?他们必须得把预售合同都得拿走做备案是正常行为吗。他们应不应也给我一份签好的预售合同?
万分感谢我们单元的总户数 比预售许可证的户数 多一百多户 开发商给出的解释是 有关部门只是看面积跟高度 多少户不管 只要不超高 超面积 多加几户也是合法的 这个解释是对的吗 我怎么觉得 销售许可证上的户数 跟 实际户数应该一样的呢 0 - -
0 如果不符 严重么
他说是划拨土地 不需要预售证吗? 他们的楼是一栋栋卖的 今天就要交定金,其他的证件他都拿出来让我看了 问到房产证时 他说因为小区比较大 这是一期 要等到全部完工时 才能办理 估计要2-5年内 说5年之内一定能办下来 这种情况要怎么办? 我们买房应该注意哪些基本事项才能买到放心的房子?
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
我交了2万元定金,但所预售的房子没有商品房预售许可证,我现在可不可以跟开发商要回定金?
没有预售许可证售房的话 房地产开发公司属于 非法集资吗?
我要买个高层 先交一万定金 七天之后交首付
但是开发商没有正规的《预售许可证》,
我是否付定金
在房子没建的时候可以买房子吗

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