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我2014年商贷49万元等额本息分120期做的房贷，6月份开始每月还贷5576.32元，房贷基率下调后至2015年2月份开始每月还款5482.80元，请问还款基率金额是否正确？
提问者：| 悬赏分：100| 浏览次数：66次 |问题来自：苏州
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我要买房，贷款35万，20年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少
还款方式有两种：等额本息；等额本金还款方式：等额本息贷款类别：商业贷款贷款总额：350000元还款总额：元支付利息款：元贷款月数：240(月)月均还款：2630.15(元)还款方式：等额本金贷款类别：商业贷款款总额：350000元还款总额：元支付利息款：元贷款月数：240(月)月均还款：1月,3383.33(元)2月,3375.31(元)3月,3367.29(元)4月,3359.27(元)5月,3351.25(元)6月,3343.23(元)7月,3335.21(元)8月,3327.19(元)9月,3319.17(元)10月,3311.15(元)11月,3303.13(元)12月,3295.1(元)13月,3287.08(元)14月,3279.06(元)15月,3271.04(元)16月,3263.02(元)17月,3255(元)18月,3246.98(元)19月,3238.96(元)20月,3230.94(元)21月,3222.92(元)22月,3214.9(元)23月,3206.88(元)24月,3198.85(元)25月,3190.83(元)26月,3182.81(元)27月,3174.79(元)28月,3166.77(元)29月,3158.75(元)30月,3150.73(元)31月,3142.71(元)32月,3134.69(元)33月,3126.67(元)34月,3118.65(元)35月,3110.63(元)36月,3102.6(元)37月,3094.58(元)38月,3086.56(元)39月,3078.54(元)40月,3070.52(元)41月,3062.5(元)42月,3054.48(元)43月,3046.46(元)44月,3038.44(元)45月,3030.42(元)46月,3022.4(元)47月,3014.38(元)48月,3006.35(元)49月,2998.33(元)50月,2990.31(元)51月,2982.29(元)52月,2974.27(元)53月,2966.25(元)54月,2958.23(元)55月,2950.21(元)56月,2942.19(元)57月,2934.17(元)58月,2926.15(元)59月,2918.13(元)60月,2910.1(元)61月,2902.08(元)62月,2894.06(元)63月,2886.04(元)64月,2878.02(元)65月,2870(元)66月,2861.98(元)67月,2853.96(元)68月,2845.94(元)69月,2837.92(元)70月,2829.9(元)71月,2821.88(元)72月,2813.85(元)73月,2805.83(元)74月,2797.81(元)75月,2789.79(元)76月,2781.77(元)77月,2773.75(元)78月,2765.73(元)79月,2757.71(元)80月,2749.69(元)81月,2741.67(元)82月,2733.65(元)83月,2725.63(元)84月,2717.6(元)85月,2709.58(元)86月,2701.56(元)87月,2693.54(元)88月,2685.52(元)89月,2677.5(元)90月,2669.48(元)91月,2661.46(元)92月,2653.44(元)93月,2645.42(元)94月,2637.4(元)95月,2629.38(元)96月,2621.35(元)97月,2613.33(元)98月,2605.31(元)99月,2597.29(元)100月,2589.27(元)101月,2581.25(元)102月,2573.23(元)103月,2565.21(元)104月,2557.19(元)105月,2549.17(元)106月,2541.15(元)107月,2533.13(元)108月,2525.1(元)109月,2517.08(元)110月,2509.06(元)111月,2501.04(元)112月,2493.02(元)113月,2485(元)114月,2476.98(元)115月,2468.96(元)116月,2460.94(元)117月,2452.92(元)118月,2444.9(元)119月,2436.88(元)120月,2428.85(元)121月,2420.83(元)122月,2412.81(元)123月,2404.79(元)124月,2396.77(元)125月,2388.75(元)126月,2380.73(元)127月,2372.71(元)128月,2364.69(元)129月,2356.67(元)130月,2348.65(元)131月,2340.63(元)132月,2332.6(元)133月,2324.58(元)134月,2316.56(元)135月,2308.54(元)136月,2300.52(元)137月,2292.5(元)138月,2284.48(元)139月,2276.46(元)140月,2268.44(元)141月,2260.42(元)142月,2252.4(元)143月,2244.38(元)144?,2236.35(元)145月,2228.33(元)146月,2220.31(元)147月,2212.29(元)148月,2204.27(元)149月,2196.25(元)150月,2188.23(元)151月,2180.21(元)152月,2172.19(元)153月,2164.17(元)154月,2156.15(元)155月,2148.13(元)156月,2140.1(元)157月,2132.08(元)158月,2124.06(元)159月,2116.04(元)160月,2108.02(元)161月,2100(元)162月,2091.98(元)163月,2083.96(元)164月,2075.94(元)165月,2067.92(元)166月,2059.9(元)167月,2051.88(元)168月,2043.85(元)169月,2035.83(元)170月,2027.81(元)171月,2019.79(元)172月,2011.77(元)173月,2003.75(元)174月,1995.73(元)175月,1987.71(元)176月,1979.69(元)177月,1971.67(元)178月,1963.65(元)179月,1955.63(元)180月,1947.6(元)181月,1939.58(元)182月,1931.56(元)183月,1923.54(元)184月,1915.52(元)185月,1907.5(元)186月,1899.48(元)187月,1891.46(元)188月,1883.44(元)189月,1875.42(元)190月,1867.4(元)191月,1859.38(元)192月,1851.35(元)193月,1843.33(元)194月,1835.31(元)195月,1827.29(元)196月,1819.27(元)197月,1811.25(元)198月,1803.23(元)199月,1795.21(元)200月,1787.19(元)201月,1779.17(元)202月,1771.15(元)203月,1763.13(元)204月,1755.1(元)205月,1747.08(元)206月,1739.06(元)207月,1731.04(元)208月,1723.02(元)209月,1715(元)210月,1706.98(元)211月,1698.96(元)212月,1690.94(元)213月,1682.92(元)214月,1674.9(元)215月,1666.88(元)216月,1658.85(元)217月,1650.83(元)218月,1642.81(元)219月,1634.79(元)220月,1626.77(元)221月,1618.75(元)222月,1610.73(元)223月,1602.71(元)224月,1594.69(元)225月,1586.67(元)226月,1578.65(元)227月,1570.63(元)228月,1562.6(元)229月,1554.58(元)230月,1546.56(元)231月,1538.54(元)232月,1530.52(元)233月,1522.5(元)234月,1514.48(元)235月,1506.46(元)236月,1498.44(元)237月,1490.42(元)238月,1482.4(元)239月,1474.38(元)240月,1466.35(元)--博才网
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等额本息法！我的贷款借47万，每月还3000多，还了3年了！为什么本金才还了2万多！我知道先还利息
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提问者采纳
首先肯定现打款清按3算银行系统于贷款模式已确定款改变应该贷款<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a006c655f吧贷款期限越每月本金比例越每月3000始<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a左右本金<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a本金所3本金2万
那我提前还是好还是不好？我想攒下钱就多还些，在什么阶段内还比较合理！
提前还款好。提前还款，能少支付利息，而且越早提前还越少支付利息。举个例子，比如你每年能攒1万，你就应该每年都提前还款1万，而不要攒到5年一起还，因为5年一起换比1年还一次支付的利息多。至于什么阶段还，应该是越早越好，最好是你现在手里有钱，买上提前还款，或等手里攒够了银行要求的最低还款额（比如5000、1万，各银行要求不同）后马上还。
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我问题！
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银行贷款前期利息本金少前利息退给您
当初的合同是怎么订的，说不准每年都在变化，利息也就在变了。
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等额本息还款法贷款十万,十年期,每月还款一千二百元,问三年已付多少本金?
提问者：| 浏览次数：176次 |问题来自：唐山
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回答 共1条
TA回答得不错，我决定赏
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反推0.646%三已总计款43200元其已本金2元 10总计款14.4万其本金10万利息4.4万
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