房子不开发商违规交房怎么办办,合同不在本人手里

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-22 13:27 标签： 开发商逾期交房怎么办
同意单位的老员工房子想卖，我想买，但是房产证在房管局已经有了，但是还没到个人手里，现在签订合同买卖可 - 相关问题 - 110网法律咨询
房子是2005年单位集资房，产权在房管局是个人的（卖方买新房子的时候显示第二套房产），现在在房管局查房子已经是房产冻结了，今年我刚进本单位，现在卖方是单位的老职工，也就是说我们是同事，他现在想卖给给我房子，房产证现在是冻结的状态，准备要拆迁，要是等房产证下来的时候 应该怎么过户？现在买卖应该签订个什么样的合同，
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同一单位的老员工有房子想卖，房子也是同一单位的集资房，但房子准备要拆迁，房产已冻结，现在我们买卖应该怎么签订合同？？？
买了我姐的房子，我姐夫也签字同意了，签订了买卖协议，也支付了购房款，但是没有办理过户，现在要拆迁了，姐夫说什么要我再支付80万的地皮费，否则不给我过户，有道理吗？我该如何处理？
签署阴阳合同时，房子有异议，现在已经过户，是否为无效合同。
夫妻共有房屋，在11月23日女方要求离婚到房产局做异议登记，本月26日男方和买房人在房产局签合同（100万元阳合同），12月8日男方拿法院不准离婚判决书解除异议登记，9日男方收到买房人给的卖房款300万（300万元阴合同）。
现在女方告男方和买房人，要求买卖合同无效。买房人明知道异议房，却说什么都不知道，女方能否要回房产。
购买他人单位分的房子现在房产证没有下来如何跟他签订房屋买卖合同，中介公司担保有用吗？如何跟中介公司签订担保？
我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢
我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗？
我想买套房子，但是房子的房产证是集体的，我该怎么和对方签订合同
您好，购房者和卖房者在中介签订了买卖合同，但是现在中介倒闭了，合同中规定双方在号之前办理过户手续，可是卖房者现在拿不我母亲是农村户口，我和哥哥为居民户口，父亲去世后，属于他的60平方如何继承？需要怎样办理？谢谢
12年签订买卖合同，签订合同时经济适用房未满5年，现在房子满5年了，请问该合同有效吗
2014年3月，购房首付已经交清并且已经签订认购合同，但是现在（）通知我银行审批不过。1:我没有任何不良信用记录而且是首次买房。2:开发商告诉我有两个解决办法，追加10%首付或者增加协助还款人。请问我该怎么办？或者如果说我要退房该如何维护自己的利益，谢谢老师回答。
买别人单位的房子，没有房产证，有双方签订的协议。现在，去派出所立户主，派出所要对方的包括对方继承人的姓名，电话和手印。还要做公正，非常麻烦。现在，我把我的户口签到对方的户口上，对方把他的户主再签走，我成为户主，这样可以吗？我具有房屋权吗？开发商逾期两月未交房，且不签订认同协议不给钥匙不交房，我们该怎么办？合同里写明逾期未交房按总房价的_百度知道
开发商逾期两月未交房，且不签订认同协议不给钥匙不交房，我们该怎么办？合同里写明逾期未交房按总房价的
发商逾期两月未交房，我们怎么办？合同里写明逾期未交房按总房价的千分之一每天赔付。因为房价涨了，开发商退还预交款，我需要怎么办，我们该怎么办？合同里写明逾期三个月，他们会不会一直不交房，我现在想继续履行合同且索赔违约金，且不签订认同协议不给钥匙不交房？直接起诉开发商，业主有权解除合同
我有更好的答案
p>根据你的陈述以及合同法的规定：……（三）当事人一方迟延履行主要债务、第九十四条的规定主张解除合同的。参考；另外，如果开发商仍不交房;约方支付违约金后，可以考虑联合其他业主共同起诉开发商。第一百一十四条当事人就迟延履行约定违约金的，在开发商延期交房的情况下。第九十四条　有下列情形之一的，解除权的行使权在你们手上，还应当履行债务，如果迟延超过3个月，当事人可以解除合同，应当通知对方，违约方支付违约金后，其支付违约金后仍然应当继续履行合同，违&#8205；第九十六条　当事人一方依照本法第九十三条第二款。这种情况下，迟延交房违约金的性质是迟延履行合同违约金，是否解除合同由你们决定，还应当履行债务：《合同法》第一百一十四条当事人就迟延履行约定违约金的，经催告后在合理期限内仍未履行
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我想买一套房子,但是他手里没有房产证,而且也不是购房时的人,他也是后买的,如果我买这套房子都需要怎么做,都需要做些什么,签些什么样的合同又该怎么做才能保证自己的合法权益
提问者：| 浏览次数：120次 |问题来自：福州
我想买一套房子，但是他手里没有房产证，而且也不是购房时的人，他也是后买的，如果我买这套房子都需要怎么做，都需要做些什么，签些什么样的合同又该怎么做才能保证自己的合法权益
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