房代按借可以拿房产证什么时候能拿到吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-20 19:19 标签： 房产证多久可以拿到
房贷没交完，能把房产证拿出来（借）么？，现在买房贷款还要房产证作抵押么_百度知道
房贷没交完，能把房产证拿出来（借）么？，现在买房贷款还要房产证作抵押么
可以拿出来，现在办理房贷都不押房产证的，原件都给的不用
什么时候开始的？
09年以后开始的
房产证在手里，岂不是贷款没还完就可以把房过户他人了么？
交易中心系统上有抵押登记，银行不给解压过不了
贷款还完立刻解压还是需要银行审批过后才可以解压，
大概几个工作日
来自团队：
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交付的手续证明之后到房管局办理房产证、身份证等资料或复印件交给开发商，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、工本费等、完款证明在开发商完成其自身相关手续的前提下，还有商品房的验收，房产证需要在贷款银行作抵押登记、贷款证明。不过有些地方房产证无须抵押在银行、税费等项目、携带本人身份证并签字，包括契税、印花税、发票。同时要缴纳相关费用，由开发商代办。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场。若有购房按揭贷款，会集中要求业主将销售报备的合同
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出门在外也不愁按揭的房子房产证可以拿到吗？办理流程是什么
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安家基金：
按揭的房子房产证可以拿到吗？办理流程是什么
&&&&在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭贷款呢？又如何办理按揭呢？可能很多人不知道。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭的房子房产证和全款付款的房子房产证是一样的，只是按揭的房子房产证有的银行会收去做抵押依据。贷款付清后可拿回房产证。
房产证的定义
&&&&房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《
房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和
房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由
不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。
房产证办理流程
&&&&如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证；为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款，则只能委托开发商或代理公司办理。
&&&&即使委托开发商或代理公司办理产权证，购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共
维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。
&&&&因此在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是
一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。
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安家基金：
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安家基金：
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