我想咨询我房子没拿结婚前房产证上加名字,我结婚了我离婚协议上是我儿子的,如果到拿结婚前房产证上加名字的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-18 16:40 标签： 结婚后房产证加名字
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请问我结婚两年，现在要离婚，房子是婚后父母出钱付的首付，月供也是父母一直在供。房产证上写的我的名字，离婚后房子属于谁？
房子现在还没有入住，还有女方现在户口也签过来了，跟着有关系吗？
　问题来自：河北 - 保定　悬赏：10分　咨询时间： 20:54　咨询人：45a
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1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。2、如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。3、既然是婚前买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，除非男方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如果离婚的时候，男方父母只是说买给儿子的，而且还是婚前的，那么离婚了，女方只能获得还贷后房产增值的一半，和一些补贴。
回复时间： 22:13
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1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。2、如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。3、既然是婚前买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，除非男方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如果离婚的时候，男方父母只是说买给儿子的，而且还是婚前的，那么离婚了，女方只能获得还贷后房产增值的一半，和一些补贴。
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河北-石家庄
这需要你证明
回复时间： 22:40
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房子属于你。
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河北-石家庄
根据你的介绍，属于个人财产。
回复时间： 22:17
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第一，婚姻法司法解释三，父母出钱给一方购买的房屋，产权应该归个人所有。第二，要提供父母首付和月供的证据，依法主张自己的权利。第三，户口无关，迁出即可。
回复时间： 09:17
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　　你好!房子属于你。　　《婚姻法》司法解释(三)规定　　1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。　　2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。　　3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。
回复时间： 21:17
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房产归属认定 《婚姻法》司法解释(三)规定1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。婚姻法规定：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
回复时间： 21:49
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我的咨询提醒我们离婚了协议上写的是把房子过户在儿子名下但是民政局的人说孩子未满十八岁不能过户，房产证上是我和男_百度知道
我们离婚了协议上写的是把房子过户在儿子名下但是民政局的人说孩子未满十八岁不能过户，房产证上是我和男
共同产权民政局说能写等十岁户给我现担男途良行我想现房户给请问
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您好，婚后买房，债务关系需要承担一半。如果是贷款购买，需要您的妻子签字才可以办理离婚分割。
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&我前夫以前有2套住房，离婚协议书上一套房归我，房产证都是他的名字，一直到现在我还没有过户，我想把房子卖了再重新买房，请问这算是一套房吗?
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房子没有过户给你，那你应该是属于第一套
吉屋网友回答
二套房以家庭为单位计算，只要离婚后一方没房产，再购房就属首套房。

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