结婚后房产证上加名字没有女方名字,结婚后女方还要打房款,女方如何保护自己的合法权益,我们的房子是结婚前男方爸爸

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结婚前男方首付还贷,结婚后房产证加上女方名字
按照新婚姻法的规定,结婚前男方首付还贷,房产证婚后才办理下来,之后加上女方姓名,属于共有财产吗?怎么办才能变成共有财产?
 问题来自:上海 - 上海 悬赏:0分 咨询时间: 09:59 咨询人:40m328gh13h8q
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有女方名字了,已经属于夫妻共同财产了。
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有双方名字了就是夫妻共同财产。
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加上女方名字即为共有财产。
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有双方名字了就是夫妻共同财产。
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属于共有财产。
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有双方名字了就是夫妻共同财产。
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您好,可在房产证上加名;
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我的咨询提醒结婚买房,男方付房款,要求女方拿钱装修,但是男方拒绝在房产证上写女方的名字,这个合理吗?_百度知道
结婚买房,男方付房款,要求女方拿钱装修,但是男方拒绝在房产证上写女方的名字,这个合理吗?
提问者采纳
这房子是你们拿结婚证前还是之后买的?如果是拿结婚证之前买的,就属于男方婚前个人财产,产权和你无关,你就不要出钱给他装修了,除非同意拿了结婚证去办理房产证增加你名字的手续!如果这房子是你俩拿了结婚证之后购买的,这房子就是你俩婚后共有财产!写不写你名字,都有一半是你的!
还没有结婚,我跟他说我出装修的钱可以但是房子就必须写上我的名字,他说我无理取闹,这是我要求过火了吗?
你的要求不过分!如果房子没有你名字,你出钱装修的这份权益怎么保障?!一旦你俩以后分了(只是假设啊)你一分钱也得不到!所以~~建议你和他协商,根据你出资多少和他买房出资额作对比,得到百分比,比如说是30%,那么~~你们就去办理住房加名字手续,在协议上房本上注明你是房产共有人,持有该住房30%产权,这样对谁都公平!一旦你们分了,那么就按照协议的30%份额,支付给你到时房产评估价就好!
提问者评价
谢谢你,我想最主要的原因是他不够爱我,如果没有爱,我要房子干什么,独守空闺么,呵呵。
来自团队:
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没有结婚,你不必出钱装修,这个房子与你无关的。把你名字加入后,才与你有关。如果真是爱你,你不说他也会把你名字加上的。甚至直接只写你的名字。看来他只是爱他自己。
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其他5条回答
打算好好过日子,打算牵手一辈子,各退一步 ,站在对方立场想一想,没什么过不去的!
没结婚,没保障。扯证以后,什么都可以谈。没结婚,你出钱装什么房子啊?
不合理,可以去公证去预定份额,你的装修款占房子产权的百分之多少。我们家我没出一分钱,装修也没让我出钱,还写我名字了。像你这种情况,以后过日子难,房子不写你名字,以后没保障啊
婚姻生活有时候没有什么合理不合理 全看你们感情怎么经营
爱都爱了。还在乎什么呢?
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出门在外也不愁领结婚证前男方贷款买房,领结婚证后,房产证还没办下来,如果现在想加女方名字该办什么手续_百度知道
领结婚证前男方贷款买房,领结婚证后,房产证还没办下来,如果现在想加女方名字该办什么手续
领结婚证前男方贷款买房,领结婚证后,房产证还没办下来,如果现在想加女方名字该办什么手续目前房子还在还贷款中,购房合同上面只有男方一人的名字如果想加的话,应该要怎么弄
提问者采纳
双方一起找开发商在合同上加上女方名字,然后去房产局办理房产证,就可以落两个人的名字了。
找开发商的在合同上加名字的话,那银行那边需要办理什么吗毕竟之前的购房合同是一个人名字,那贷款也是一个人的名字呀
房屋按揭在前,这不影响贷款合同的效力。加一个人的名字对还贷应该还有利一些。是否要找银行,要看开发商、房产局的态度。这要他们能办就行。
提问者评价
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办理加名字手续,前提;住房贷款还清。无抵押,手里有住房的房产证,契税证,土地使用证。以及你俩结婚证。办理流程是:  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。  2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。  3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。  4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。贷款没有还清。产权抵押给了银行,暂时不属于你们,你们无权变更住房产权姓名。
麻烦看清楚我知道是有贷款的情况下,谢谢!
没有还清贷款,弄不成,因为产权暂时不是你们的。你们无权变更住房姓名。就像你想现在坐飞机从首都机场到美国。你手里没有机票,没有护照和签证,你觉得你能顺利登上飞机到美国吗?
来自团队:
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其他1条回答
不太好办,除非开发商同意更改合同,不然只能等到把房子贷款还完了
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