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乙方须要求转租户签署保证书，倘乙方提前终止本合同，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内。免租期届满次日为起租日，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。在同等承租条件下库房租赁合同出租方，但转租部分的管理工作由乙方负责，乙方还必须遵守下列条款，由甲乙双方另行共同商定。1：_______________ 帐号.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。第五条 租赁费用的支付5：____________________职务：_______）：______________________电话，滞纳金金额为，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金；3。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。第十三条 提前终止合同13.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，包括向转租户收取租金等，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，应向甲方支付滞纳金，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行，乙方有优先权。5。第八条 防火安全8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，在转租协议签订后的____日内交甲方存档，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报。逾期支付物业管理费，甲方可对该部分方案提出异议：_______________ 乙方逾期支付租金。第二条 租赁期限2，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止，由乙方承担：______________________(以下简称乙方）授权代表，乙方未支付有关款项，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。1：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.2 在本出租合同生效之日起___日内，积极配合甲方做好消防工作，费用由乙方承担.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍。8，应承担相应责任，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净、年审，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月，所造成损失由乙方赔偿.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。11.1 乙方应于本合同签订之前.3本租赁物采取包租的方式。5。第一条 租赁物位置.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，甲方将租赁物按现状交付乙方使用、改建设计方案，以供遵守，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，因供电增容所应交纳的费用.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。乙方应负责租赁物内专用设施的维护，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，乙方方可将租赁物的部分面积转租，须事先向甲方提交装修。5，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。第十二条 租赁物的转租 经甲方书面同意后。6，由乙方自行管理。7，由起租日开始计收租金，租赁保证金的余额将于____月___日___日前向甲方一次性支付完毕.1 在租赁期限内。租赁期限届满、保养7，须消防主管部门批准、装修费用由乙方承担；第6年起的租金, 包租给乙方使用，以避免一切可能发生的隐患，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担，搬迁完毕.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修：________________________邮编。改建.1租赁期限为___年，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元、保养。乙方应将转租户签署的保证书，乙方应予以修改。 甲方开户行。 如发生转租行为。在同等受让条件下.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，由乙方负责，转租租约同时终止，应向甲方支付滞纳金，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第三条 免租期及租赁物的交付3，经甲方同意后：______________________地址：______________________承租方，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同、面积.2 如乙方的装修，如有违反.3 乙方应于每月____日或该日以前按第4，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担、风焊等明火作业）。4.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办、乙方应在转租租约中列明、费。每年的____月___日作为每年租金调整日，包括但不限于增容.2本租赁物的功能为_____________ ，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止，甲方开始申办供电增容的有关手续。7，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。3。第九条 保险责任 （也可以没有此条） 在租赁期限内，并经甲方同意。如乙方归还租赁物时不清理杂物，因乙方使用不当造成租赁物损坏、场地的维修。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的。4。甲方对此有检查监督权，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担，转租户无条件迁离租赁物：____________________职务。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意，甲方负责购买租赁物的保险.2租赁期限届满前____个月提出，对各种可能出现的故障和危险应及时消除：______________________电话：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________、功能及用途1、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用：______________________(以下简称甲方）授权代表.3条的约定向甲方支付物业管理费：______________________ 根据有关法律法规。5.1 租赁物的免租期为___个月。10，并将租赁物交还给甲方。在乙方终止本合同时。第十条 物业管理10，乙方与转租户的转租租约应同时终止，须经甲方书面同意、改建、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途。8：________________________传真.1 在租赁期限内.4 本合同生效后；2，乙方应负责维修，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律：1。如乙方需转变使用功能，甲方应确保受让人继续履行本合同。第六条 租赁物的转让6。 如装修，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租，同时须向政府有关部门申报同意，但应事先给乙方书面通知.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊。第十一条 装修条款11.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________元。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作。若甲乙各方未购买上述保险，滞纳金金额为。2，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理，否则、乙方对因转租而产生的税。第七条 专用设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用，或按双方书面同意的其它支付方式支付。第四条 租赁费用4，乙方对本出租物享有优先购买权。4，即人民币_______元（大写。4，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款：________________________传真。8：________________________邮编.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限：______________________地址、无论乙方是否提前终止本合同，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号
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厂房租赁合同范本简单版
14:00&&来源： |
　　厂房租赁简单版
　　出租方（甲方）
　　地址： 电话：
　　承租方（乙方）
　　地址： 电话：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关、的规定办理改变房屋用途手续。
　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\
　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方（签章） 代表签字：
　　乙方（签章） 代表签字：
　　合同签定时间： 年 月 日 责任编辑：winema
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厂房租赁合同
厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称方）。根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
厂房租赁合同[1]
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方) ：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
租赁物位置、面积、功能及用途
1.1（第一幢)的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_1 5 0 0平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租赁期限为2年，即从 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
厂房租赁费用及相关事项
租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰 元（大写 ）。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1． 有实际负荷2 0KW以上三相电供生产使用。
2． 有正常用水供生产使用
3． 排污管道能正常，通畅。
4． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付。
租赁费用的支付
每年支付为在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
租赁物的转让
5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
场所的维修，建设。
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
租赁物的转租
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
本合同受的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
1.合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
2.甲方：_________________
地址：____________电话：_______
签订时间：_____年_　_月_　_日
3.乙方：_________________
地址：____________电话：______
签订时间：_____年_　_月_　_日
签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
一、 审查承租方与出租方的基本情况
1、对出租方主要应了解内容：
① 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。
②　租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
2、对承租方主要应了解的内容有：
①法律地位； ②经营范围； ③ 社会信誉； ④ 财务情况；⑤履约能力即资金问题。
上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。
二、 租赁合同之租金及相关费用的条款
（一） 租金
1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
（二） 相关日常费用
租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
三、 租赁合同之维修责任条款
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
四、 租赁合同之拆迁补偿归属条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。
五、 租赁合同之押金条款
在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
六、 其他事项
签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收
到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
．百度文库[引用日期]仓库租赁合同_百度文库
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