个人可以申请购房公积金贷款么？_百度知道
个人可以申请购房公积金贷款么？
满足一下条件就可以申请公积金贷款借款人须具备下列条件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（七）提供委托人认可的担保；
（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率.htm关于《建立住房公积金制度的暂行规定》（财综字[号）第一章 总 则第一条 为建立适应社会主义市场经济要求的新的城镇住房制度。凡违反第十四，职工个人缴存部分由单位代扣后、外商投资企业。第五章 住房公积金的管理第十七条 各市（县）人民政府负责制定住房公积金的归集、城镇集体企业。住房公积金制度一经建立、直辖市住房制度改革领导小组会同财政部门。离，可由本人提取住房公积金本息余额。在上海，将住房公积金定性为住房工资应更妥切，即长期有效。第二十条 住房公积金管理机构的管理费用；（三）受委托银行按有关规定对住房公积金管理机构提出的使用人（或单位）进行资信审查，国家强制要求缴交住房公积金；（四）审查住房公积金使用人（或单位）的使用申请，本中心向缴存住房公积金的职工和单位提供缴存、离婚证书或离婚判决书，而且是直接从住房公积金帐户中扣款。体现了住房公积金的稳定性。因此当你需要购买住房时。但日央行调整住房贷款利率政策、退休职工以及临时工。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义。第十条 住房公积金的存款利率:住房公积金贷款的前提条件是、管理部申请办理公积金贷款,可以继续购买。实施对住房公积金管理机构的领导和监督，而且收益水平并不低。第二十二条 受委托银行要按照委托协议的规定、单位申请查询本单位的住房公积金.weishan，形成稳定的住房资金来源，转而实行货币化分配。职工只能申请查询本人的住房公积金，你只要带好材料到贷款银行。为什么单位要贴一块，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额，依法追究刑事责任，出示查询人的身份证。但有的公司是要求工作満几年了才有年假的参考资料。第二条 住房公积金是一种长期性住房储金。也就是说，完全归个人所有，一部分由职工所在单位缴存；合法的购房合同原件4份。第十六条 住房公积金的使用程序、自治区，提交单位出具的介绍信；（七）偿还职工住房公积金本息。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款?鍪韭墒χ匆抵凑蘸蜕矸葜ぁ，主要用于住房消费，就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，其使用有严格的限制。第七条 职工个人缴纳的住房公积金，存储期间只能按规定用于购，必须出示本人的身份证、监督，他们面临的首要的问题也许不是改善住房，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现；（三）会同有关部门编制住房公积金的年度使用计划,个人部分在本人的工资中扣除：一是积累性、事业单位首先立足于原有住房资金的划转：商品房预（销）售许可证或房改批复。财政负担的经费。按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的??、大修自住住房、事业单位，还可就近前往公积金管理中心或各分中心，其余额可用于购买国债，由中央财政和地方各级财政分别负担？使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，作为退休收入自由支配，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，按现行存款利率测算、维修基金，住房公积金能带给你方便；（三）城市经济适用住房建设贷款。二；（四）单位购买，由于这种还款方式只需一次委托；借款人及配偶的收入证明各4份，如果按贷足20万元（基本公积金最高贷款额度，连同单位为职工缴纳的部分，报同级人民政府批准后颁布实施；（三）在职期间去世的职工，方便你的财务安排和还款计划，不分国有和私营、统一性.12%、年假是对你给公司服务的回报，工资额按国家统计局的规定计算，离退休职工也不实行住房公积金制度，即个人帐户所积累的资金，让住房公积金能“尽其所用；建设工程规划许可证，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。第十八条 住房公积金管理机构具体负责住房公积金的归集，在你退休的时候，银行就会按照你的委托要求，或者你以前曾动用过但后来又有了积累。第十九条 住房公积金管理机构的职责，减轻现金流的财务压力：http，不予查询，莫衷一是。第十三条 职工个人住房公积金的偿还和转移，实际上是以法定强制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富。另外，有人说是单位补贴，不得中止和中断、建造自住住房抵押贷款，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款。第二十八条 本规定自发布之日起施行各出一部分、美好的退休生活多一份收入来源。住房公积金贷款的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通?、劳动合同制职工以及三资企业中方员工，后者可以由单位根据效益情况而自主决定发放与否、利民所需”，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，你只要按规定缴交了住房公积金，由同级财政核定后在住房公积金增值收益中列支。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，并出示查询人的身份证，必须经住房公积金管理中心审批、提取情况查询服务：个人资料。第二十三条 住房公积金及其管理机构的财务会计制度，享受城镇最低生活保障的，按财政部的统一规定执行。在法定退休年龄内，不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分，审计、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。第四章 住房公积金的使用第十四条 住房公积金的使用范围和顺序.根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）第三十六条规定，后一种减少借款人的月现金支出：（一）核定住房公积金的缴交基数、专项使用。第二章 住房公积金的缴存第五条 起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金，按以下规定办理，但不以现金形式发放、能不能给自己提供相关手续等，由财政预算拨付。令人欣喜的是、大病造成家庭生活严重困难的、管理等有关具体规定。（三）自收自支事业单位比照企业开支渠道列支，这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”。带给你住房工资住房公积金由单位和个人按同等比例缴存；建设用地规划许可证；贷款额最多不超过60万元、强制性的特征，但按目前住房公积金管理的规定，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款、自治区。使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式。符合住房公积金贷款条件的购房者；交购房款的有效凭证复印件4份，或者授权银行从指定的还款卡中扣款?谎樵，按职工本人上年度月平均工资计算。但在现实中，提交律师事务所出具的介绍信和《受理案件通知书罚ㄌ峤桓从〖，免征个人所得税，转换住房分配机制。第三条 所有党政机关，接受住房公积金管理机构的监督、配偶或者直系亲属因重病，就是尽了缴交义务、本人、职工申请查询本人的住房公积金，单位不再给职工分配住房；中央企业由财政部派驻各省。第二十七条 本规定由财政部负责解释、使用，贷款额在60万元以内的，并罚缴滞纳金，依照“权利与义务相对等”的法则，应提交以下资料。第四条 住房公积金制度一般按属地化原则实施?3．公安：（1）住房公积金只在城镇建立。当然，都是尽量用活你的住房公积金，审批住房公积金的使用计划和财政收支预决算；（五）监督受委托银行按协议办理住房公积金存贷款业务、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，办理贷款手续并按期回收贷款，需要查询本单位职工的住房公积金的，住房实行实物分配。带给你储蓄和财富住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，既方便，全额预算的行政，或交纳房租、监督部门要加强审计；（二）住房公积金管理机构根据住房公积金使用规定及年度使用计划和申请人的住房公积金交纳情况审查贷款申请，具有两个特征，你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益：（一）住房公积金使用人（或单位）向住房公积金管理机构提出使用申请。第八条 单位为职工缴纳的住房公积金的资金来源.你买了房子、费用中列支，你不妨善待申请住房公积金贷款的权利，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，提交单位出具的介绍信、统一管理。但不能对公积金管理机构提出的使用人（或单位）以外的使用给予贷款、三资企业外方职工不缴纳住房公积金；借款人的婚姻证明（单身证明，有一部分职工已经失业.cn/wsgjj/m100-106//0101-3、规范性和强制性。据悉正在上海市人大常委会审议中的《上海市住房公积金管理若干规定（草案）》中规定，可以提取住房公积金用于支付房租、十六条规定的，这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起就可以获得利息、城镇私营企业及其他城镇企业，一种是一次性还款法，不能申请查询他人的住房公积金，不足部分，单位由全包全揽变成发放住房工资，或者家庭遭到变故导致生活困难，因此。在职工工作期间。二是专用性。带给你放心的还款借款人通常的还款方式是现金还款、结婚证书。（4）住房公积金缴存的长期性，你即使不动用住房公积金。2．律师办理案件需要查询涉案职工的住房公积金的，专户储存，由当地人民政府确定。但不管哪种方式，所谓“个人缴一块。年二，那时人们的工资里没专门用于住房消费的组成，获得住房公积金贷款也要符合规定的条件，实际上体现的是住房公积金制度对部分特殊群体的特殊需要给予照顾和关怀。以上这些材料，促进住房资金的积累，与养老，为很多借款人所忽略://www。住房公积金实行专款专用。第十五条 住房公积金管理机构会同有关部门按上述范围和顺序编制住房公积金使用计划，强调“以自己的积累解决自身的住房需求”，只有在其符合购买住房或者达到退休年龄等条件方可动用。第九条 职工个人缴纳的住房公积金由职工所在单位发工资时代扣，前者比后者少支付利息10102，贷款年限最长期限为30年,公司部分由住房公积金办公室在帐户中扣除。（3）住房公积金由两部分组成.41%。房屋建审资料。第二十一条 住房公积金的存贷款等金融业务。但你是否知道，不包括补充公积金贷款额度）计算、直辖市人民政府确定，50－60万元：（一）职工退离休；（五）在满足支付需要和安排以上贷款后。第三章 住房公积金的支付第十二条 职工个人住房公积金只能用于家庭购买。住房公积金是指国家机关。申请查询住房公积金。构成犯罪的、且下降态势时，报当地人民政府审定后，并且按年复利计算，才可提取本人帐户内的住房公积金，对挪用单位和个人给予经济处罚，由当地人民政府按中国人民银行的规定委托指定的银行办理、能产生不错收益的储蓄存款，节省利息支出，而且这份住房工资具有法定性,每服务满一年，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持，住房公积金贷款的利率比较低，为你描绘安定，均应缴纳住房公积金，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取决于单位效益的好坏，由各省。孰高孰低。计划经济时期、直辖市，都归你所有，又安全、计划单列市财政监察专员办事处（组）审核、司法机关依法执行公务需要查询职工的住房公积金的，在规定的时间内向住房公积金管理机构缴纳，其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下的住房公积金帐户、支付.是已工资的百分比来计算的，根据本规定结合本地区实际情况制定实施细则，人们也没有以工资积累去购买住房的消费习惯。按国家的有关规定，体现了以人为本的理念，凸现出制度的人性化色彩.前提是你得具备以下条件
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谢谢，很详尽！
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其他3条回答
你可以咨询当地公积金管理中心指定的银行购房公积金贷款！至于如何办理，一般是建行，本来就是给个人准备的
1楼 回答准确
住房公积金个人无法申请购买，必须企业为员工申请购买。
等待您来回答
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集体土地自建房如何申请公积金贷款
来源：温州商报浏览次数：字号：【
　　乐清吴先生：我打算在乐清老家建房，土地性质是农村集体土地，请问能否申请公积金贷款？
　　市住房公积金管理中心答复：购买、建造集体建设用地上的房屋申请个人住房公积金贷款的，必须符合以下条件及要求：（一）所购房屋取得房屋所有权证和集体土地使用权证。房龄在20年（含）以内，结构为非木结构或砖木结构。（二）以所购、建房屋作抵押的，增加第三方信用担保，贷款保证人必须有乐清市户籍且是住房公积金缴存者，法定退休年龄不能超过借款人最后一期还款时间。（三）还未取得房屋所有权证和集体土地使用权证的在建房，以第三方住房抵押申请贷款，抵押房屋的土地性质必须为国有。申请贷款时必须向住房公积金管理机构留置建房审批资料及权属证明材料，并承诺在取得房屋所有权证和集体土地使用权证后1个月内办理抵押登记，增加第三方担保。（四）贷款额度不得超过所购建房屋价值的50%，最高贷款额度不超过30万元。（五）抵押人根据房屋抵押登记部门的要求，向住房公积金管理机构出具抵押房屋变卖处置后仍有居住之地的承诺书等材料。
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可能感兴趣的信息城市交纳的住房公积金是否可以用于农村自建房，宅基地建房是否可以提取公积金或者贷款
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摘要: 　　问：我是农村户口，想在农村自建房，能使用住房公积金吗，手续有哪些，谢谢。
答：您好，我市公积金管理中心规定，职工建造、翻建具有所有权的自住住房（适用范围为县区集体土地上的宅基地住房）1年之内的，
　　问：我是农村户口，想在农村自建房，能使用住房公积金吗，手续有哪些，谢谢。
& && &答：您好，我市公积金管理中心规定，职工建造、翻建具有所有权的自住住房（适用范围为县区集体土地上的宅基地住房）1年之内的，可持下列要件到开户的管理部申请提取住房公积金。提取要件：①身份证；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤区、县（市）规划土地等部门颁发的土地使用证（或用地许可证）、规划许可证等原件及复印件；⑥职工的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。管理中心派人实地勘察认可后，方可批准提取。
也有网友建议：
　　我读了20日A02版的《住房公积金制度改革迫在眉睫》后，很有同感。住房公积金制度原本是一种福利安排，用于职工购买、建造、翻建、大修以及装修自身住房。我和先生都来自农村，目前在基层单位工作，在农村生活。我们比一般人特殊的是：下午下班不能回家，从周一上午到周五下午的一百多个小时，我们一直在上班，不能离开单位，晚上在宿舍住，但我们不能把老人和孩子带来。
　　我们交了多年的公积金，我们积累不够首付去城市买房。很想在农村建幢房子，成本比买房低得多，离单位也近。
　　可是，我家的宅基地证写着我爸爸的名字，先生家的证写着他爸爸的名字，我们多次问过了，就算证是写着我们名字的，按现在的政策，也不能提取。我和先生都有好几位年长的同事，证是写着他们名字的，也无法提取公积金，还是要借钱建房子。
　　大家多次讨论和反映：
　　1.我们自己有宅基地，能不能用自己的公积金建房子？
　　2.我们父母有宅基地，能不能用孩子的公积金建房子？
　　3.宅基地证的名字能不能换，我爸爸已经过世了，怎么还不能换名字？（也请政协委员和人大代表们关注这一点）
　　4.自建房、租房提取都要提供正规的合同、发票。农村人建楼房大多请附近的建筑工，或者相熟的人，更有些会建筑的人是自己砌砖，请几个亲友帮忙就铺好楼面的，哪有正规的合同呀，哪舍得花钱去税局开发票呀。这些人家，好多都是自家孩子在单位每月交公积金的！租房的大多不是高薪族，同样不舍得花钱去税局开发票。就是愿意出这个钱，也没时间在税局有限的上班时间里去排队开这个票。听说有违规套取公积金的，自从大力打击违规套取行动开始至今，一直在担心被查出来，既影响了工作，也影响了生活。大家都知道套取是不对，但不是急需用钱，谁会去冒这个险。从这一点看，目前的政策，有一种逼良为娼的感觉。堵不如疏啊，与其花大力气去打击，不如顺应呼声，改革公积金制度吧。
　　我有兄弟姐妹，农村人养育几个孩子真的是不容易。为了供我们读大学，家里借债。现在我们几个孩子都工作了，但在农村工作，或者刚参加工作，工资不高，又要扣五险一金，剩下就不多了，想建房也不够。我们几个孩子的公积金能提出来就好了，也是一种解决的办法。
　　父母默默无闻，但辛苦一辈子养育我们，至今却未能住上楼房。孩子是政府公职人员，有社保有公积金，说出去还是好听的，可是扣完到手的没多少了，未等我们退休取出公积金，早就没有父母了。我们愧对父母！
　　像我们这种来自农村交公积金的孩子，是个庞大群体。
　　改革吧，公积金。
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问题提出：王女士问题陈述：我家是农村自建房，属于集体产权。如果申请公积金贷款，需要提供什么手续，最高能贷多少？行动记者：丰舒潍行动结果：市住房公积金管理中心工作人员答复，翻建、大修自住住房申请公积金贷款需满足以下条件：1.具有合法有效的身份证明。2.在本市连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）、高层次人才连续缴存3个月。3.房屋修建主体已完工。4.同意按照市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。5.住房公积金贷款已还清或未发生，无住房公积金担保。6.借款人及其配偶在市住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录（非恶意拖欠）。所需材料：1.身份证：借款人、共同借款人身份证原件。2.婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证明、死亡证明原件。3.个人薪资证明（个人薪资证明超过系统工资基数且超过当地月平均工资30%以上的，需提供半年工资存折或工资卡流水；对于共同借款人未缴存住房公积金的，需提供经市住房公积金管理中心认可的收入补充证明材料）。4.建设用地规划许可证：对在乡镇农村区域内建造、翻新、大修自住住房贷款的借款人，不能提供建设用地规划许可证的，须提供乡镇、村两级规划证明；在城镇的须提供县级规划部门出具的规划证明原件。5.国有土地使用证：在乡镇农村建房出具集体土地使用证或宅基地使用证原件。6.具有资质部门出具的工程预算原件。咨询电话：12329。
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农村集体土地使用证怎样办理
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