卖买出售还没还清贷款还清后手续房屋.夫妻以离婚需要什么手续怎么办理

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夫妻联名贷款买房,购房合同写双方名字,用女方账户还贷,但贷款未还清就离婚了,房产归女方所有,怎样办理
问题来自:成都
| 提问时间: 17:11
夫妻联名贷款买房,购房合同写双方名字,用女方账户还贷,但贷款未还清房产证还没到手就离婚了,房产归女方所有,怎样办理房产过户手续呢?
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您好,根据您的情况,您需要先将贷款还完才能去房管局办理产权过户,到时候带上你们在民政局备案的财产分割协议或者法院判决去房管局办理即可。
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需要双方带齐相关证件到法院申请此房产权的判决书,之后可以去房管局办理男方部分产权过户给女方。
要等贷款还清了才能去房管局办理离婚换证就可以了!
产权过户的话就必须要把贷款还完才可以哈。也可以做公正委托哈。
您好,产权过户必须要把贷款还完,您可以选择提前结案,然后从银行拿到产权再去过户
徐吧贷款还清还清了之后可以到房管局去办理过户手续
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All Rights Reserved您好我想请问一下,夫妻双方协议离婚,女方婚前有一套按揭房子,离婚时协议归男方所有,现在想把房子过户到男方个人名下,房子贷款未还清,房产证抵押在银行,该怎么办理?需要带什么手续?费用是多少?
您好我想请问一下,夫妻双方协议离婚,女方婚前有一套按揭房子,离婚时协议归男方所有,现在想把房子过户到男方个人名下,房子贷款未还清,房产证抵押在银行,该怎么办理?需要带什么手续?费用是多少?
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房屋贷款没有还清前,无法办理房屋过户手续。
现在几乎没有银行同意办转按揭了,所以需要先把银行的贷款还清了,再到房管部门办理过户登记。费用每个银行不一样,你到按揭银行咨询吧
离婚后,房产按揭由男方交付,等还清房款后再办理过户手续。
先偿还银行贷款,注销抵押登记、领取产权证、变更产权证。
有竞争才有进步嘛
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刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚的话怎么办
转载 编辑:李强
为了帮助网友解决“刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚”相关的问题,中国学网通过互联网对“刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚的话怎么办,具体解决方案如下:解决方案1:如果是双方共同支付可以协商一方放弃所有权,但是期间双方都有还贷情况,房子所有权归付首付的一方,但是另一方要归还放弃一方所支付的首付款,如果是个人支付首先要看你们房子首付是两人共同付的还是个人付的通过对数据库的索引,我们还为您准备了:答:按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半...===========================================答:最好是找开发商退房(最多开发商扣取一部分合同违约金) 其次就是跟开发商沟通现阶段能否更改购买人名字和贷款审批资料(为近期出售做好铺垫) 如果以上都行不通就只能卖现状了!(必须一次性还清贷款然后才能变更购房合同名称的) ===========================================答:1,卖要求你还清贷款,就是说你要找个很有钱的买主,一次性给你那么多钱,让你还清。 2,退,可以。你现在可以电话银行,说要取消贷款申请。开发商那边会有违约金要处理。===========================================答:只要你提供购房合同,首付款发票,离婚证。没什么影响===========================================问:年才能交房?答:先行离婚,拿到房子之后再处理财产分割问题。===========================================问:房子要到2016年才能交房,现在离婚的话,有什么办法可以把损失降低到最...答:双方可以就房子进行协商===========================================问:如果离婚申请已批准,男方拒不同意去房管局更改房屋持有人的签字 可否凭...答:离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,携带离婚判决书或离婚协议书(民政局盖章)、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。===========================================问:有小孩,抚养费怎么给答:你跟你老公商量,看房子怎么分咯!小孩你还是给你老公吧不然你很难再嫁,在商量给多少抚养费,实在不行就去找个律师问哈撒 车子肯定是按折价的价钱分了,房子最好卖了分现金算了,不然就按首付来分了,贷款都没批难道还去分利息啊不可能嘛!小孩...===========================================问:离婚后房产分割,房子是婚后买的,签了双方的名字,但是房子的首付和贷...答:放100个心好了,开发商会想尽一切办法帮你把房贷批下来的,即使他们倒贴钱也会去做 如果你被拒,那么开发商就少卖一套房,而且还得退给你前期缴纳的费用,但不是全还给你哦,有手续费的,不信你可以看合同,我亲身经历的,去年5月买的房,12月才...===========================================首先要看你们房子首付是两人共同付的还是个人付的,如果是双方共同支付可以协商一方放弃所有权,但是另一方要归还放弃一方所支付的首付款,如果是个人支付,房子所有权归...===========================================北京刚交首付,写女方名,男方付首付,还没贷款,现在离婚, 法院可以判决给男方 但是暂时不可以过户。,要还完贷款后 凭判决书去办过户===========================================一般按照格式合同,不会超过10%的房款;如果超过10%,可以诉诸法律,以违约金过高为由,官司应该有的一打。银行的贷款比较容易,及时书面通知银行要求解除贷款。===========================================在商量给多少抚养费,实在不行就去找个律师问哈撒 车子肯定是按折价的价钱分了,房子最好卖了分现金算了,不然就按首付来分了,贷款都没批难道还去分利息啊不可能嘛!小孩...===========================================1、协商解决优先; 2、如果协商不成,法院会判决该房产给你; 3、但是,婚后还贷的部分一般认定为夫妻共同还贷的,相当于你还贷部分的钱是你借配偶的,这个你在离婚时是需要...===========================================不论婚姻延续时间多长,该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。 。 如果想把婚前个人房产转化为夫妻共同财产,夫妻双方可以协议约定共有房产,或者共同到房屋管理部门申...===========================================你是想要,还是不打算买了? 还是要更名?请补充说明=========================================== 一般不可以,但是可以去和开发商协调的说。===========================================如果婚前已办理房子首付公证,这部分钱就归男方所有。以后需要一起还贷的部分属于夫妻共同财产,虽然在房产证上没有女方名字,但是你们已经是夫妻,是爱法律保护的,财产分...===========================================哇。真有一套,现在就问上了。告诉你吧。你能证明结婚后你们一起还的贷款就有一半你还逮的钱。也就是结婚后你们两个赚的钱去掉消费的一人一半。房子你不要想了。楼上...===========================================
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