哪里有卖以租代售的挖掘机债权机哪里有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-02 16:12 标签： 以租代售合同
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商业以租代售合同书
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第C03版：民生·民声
租来的挖掘机竟被拿去抵债
当事人被公安局提请批准逮捕，但未获检察院批准
&&&&欠债还钱本是天经地义的，但将租来的东西当作自己的财产抵押还债，使得原物主蒙受不必要的损失，这可是法理不容的。近日，江西天地租赁有限公司（以下简称天地公司）的业务员黄正就遇到了这样的不平事。去年10月份，他将一台售价35万元的二手挖掘机出租给万年县个体户胡青（化名），今年3月该机却被胡青拿去抵押还债。黄正为此果断向当地警方报案，警方以胡青涉嫌合同诈骗罪予以刑拘。&&&&然而令黄正及其公司纳闷的是，万年县公安局提请县检察院批准逮捕时，检察院却以胡青涉嫌“经济纠纷”为由不予批准逮捕。10月29日晚，县公安局释放了被羁押15天的胡青。截至记者11月18日发稿时，公安局、检察院及天地公司均不知被胡青抵债的挖掘机下落，两执法部门也未依法追查“赃物”。“我公司的合法财产就这样莫名其妙没了吗？明摆着胡青是抵押他人的财产还债，可他怎么可以逍遥法外而安然无恙呢？公安局和检察院都是参照同一条法律来断案的，为何断案结果却大相径庭？我们能依法要回自己的财产吗？”黄正一脸茫然地向本栏目求助。10月30日，记者就此往返万年县公安局和检察院之间调查采访。&&&&当事人口供中承认“无权抵押”&&&&受理报案的万年县工业园区派出所教导员彭加生向记者介绍，审讯中，当事人胡青已承认他抵押还债的那台挖掘机是租用天地公司的，他没有权力抵人家的财物来还债。由于手头资金紧缺，2013年10月至12月期间，他分三次共付了11.6万元租金（含保证金）后，就再未按合同约定支付其它余款。大概在今年三四月份，他未向业务员黄正及天地公司作出任何说明，就将自己的手机号码换掉，离家躲避业务员上门收租。彭加生认为，按照相关合同法规定，这是一起典型的合同欺诈案。&&&&记者走访办案民警胡志松，并查阅胡青与天地公司于日签订的“挖掘机租赁合同”等材料了解到，2013年10月初，胡青到天地公司租用了一台“徐工xe210”挖掘机，租金为每月1.8万元，当年11月1日双方又重新签订了以租代售的购买合同，约定分期付款，共35万元，首付10万元。胡青先后付款共计11.6万元。但从今年4月份起，胡青就将自己“隐藏”，没有按月付租金，并偷偷地将该挖掘机定位系统拆除，然后将挖掘机抵押给周兵（化名）还债。今年5月黄正向万年县工业园区派出所报案。6月26日，县公安局以胡青涉嫌合同诈骗予以立案。10月16日，办案民警查出胡青下落，并依法对其刑拘。今年10月23日，万年县公安局以胡青涉嫌合同诈骗提请县人民检察院批准逮捕，但未获批准。&&&&彭加生说，按照相关规定，涉嫌经济纠纷的案件，公安部门是不能插手的。目前县公安局“不便”再管该案件，只有要求天地公司另走司法途径维权。&&&&记者数次通过办案民警分别邀约胡青、周兵了解具体情况，但他们均以不同理由拒绝接受记者的采访。&&&&检察院表示可申请复议或复核&&&&面对此案为何涉嫌“经济纠纷”而释放胡青的质疑，万年县检察院检察长蒋昌福表示，目前这并不是检察院最终认定的结果，公安部门有异议的话，可向检察机关申请复议，也可向上级检察院申请复核。&&&&受理该案件侦查的县检察院侦查监督科科长吴宪邦认为，构成合同诈骗罪必须满足两个前提条件，一是将他人财物非法占有，二是实施了占有行为。而该案中根据相关事实，他认为这只是合同纠纷，理由是胡青的债主催债催得紧，胡急于还钱，才将租用的挖掘机抵押给了对方，这在主观上并不是占有。等他筹到钱后，可再将挖掘机要回来。因此，吴宪邦认为当事人承认的“无权抵押”不是“占有他人财物”行为。&&&&律师观点：胡青行为符合合同诈骗罪的基本要件&&&&江西华罡律师事务所律师朱刚认为，合同诈骗和经济纠纷案两者的基本界限是：根据《刑法》相关规定，合同诈骗罪与民事欺诈行为的区分是相对的，民事欺诈行为在一定条件下，可以转化为合同诈骗犯罪行为。条件是合同得到了履行。只有合同得到了履行，才可能造成对方的财产损失；行为人在订立合同前、订立合同中或履行合同过程中必须具有非法占有他人数额较大财物的目的；合同相对方必须遭受了数额较大的财产损失。&&&&他解释，刑法意义上的“非法占有”是行为人在实施犯罪行为时，主观上具有使财物脱离其合法所有人或占有人的支配、控制而由自己进行非法支配、控制的心理。将租赁物进行抵押，从而获取非法利益，从民法上来说属于无权处分，而从刑法意义上来说即属于非法占有。因此，他个人观点是，根据胡青的口供等警方调查材料，其行为符合合同诈骗罪的基本要件。&&&&被胡青拿去抵押还债的挖掘机到底能不能物归原主？本栏目将继续关注。&&&&江西日报记者&童梦宁&&&&QQ：&&&&新浪、腾讯微博@童梦宁徐工以租代售创新思维&变革模式开拓市场
　　近日，徐工金融服务事业部广联公司携手徐工铲运机械事业部，充分发挥金融服务平台的功能，利用租赁平台的信息渠道，针对国家环保、能源战略的转型升级调整背景下孕育出的新的市场机会及需求，提前切入布局，奠定了徐工产品在该领域的市场品牌认知和成长空间，将零散的租赁需求聚集到租赁信息平台予以消化满足，通过创新思维、变革业务模式，将徐工新产品成功推向市场。
　　在市场开拓中，协同主机厂营销部门对非传统购买的市场需求进行捕捉、分析、策划，创新业务模式，通过与中煤集团内蒙古图克镇大型环保储煤仓建设以及与北京首钢集团承建的中法建交50周年庆典活动场馆布置两个项目，以租赁的形式成功实现了徐工伸缩臂叉装机在国内市场的批量突破，拉动了徐工铲运机械事业部共计13台伸缩臂叉装机的销售及租赁，在国内市场首次实现了批量的市场占有及突破，打破了该领域的外资品牌垄断，让徐工品牌扬名领域市场。
了解最新请上铁臂商城，铁臂商城提供，等各品牌产品价格，帮您了解最新小松挖掘机信息。jereimoon
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徐工施维英“以租代售”赢得千万元订单
&发布时间： 15:34:19 &来源：慧聪工程机械网
近日，徐工施维英成功运用“以租代售”的全新销售模式顺利打破区域市场销售僵局。仅在上海市场就实现两台徐工大米数混凝土泵车和九台混凝土搅拌车的租售业务，总价值超千万。
　　近日，徐工施维英成功运用“以租代售”的全新销售模式顺利打破区域市场销售僵局。仅在上海市场就实现两台徐工大米数混凝土泵车和九台混凝土搅拌车的租售业务，总价值超千万。
　　“以租代售”充分利用集团内部广泛的经营平台开展工作，打破了租与售脱节的传统营销模式，更有利于现代竞争态势下的市场开拓。首先，它帮助解决客户前期启动资金不充足的困难，能够有效刺激客户的购买行为。其次，“以租代售”的模式将产品的所有权归属在公司内部，可以有效提升风控能力、做到提前预警。第三，“以租代售”模式也在集团内部形成新的业务，制造出利润增长点。最后，这种模式对产品的质量要求更高，可以倒逼内部质量管控体系的完善健全。
责任编辑：机经网编辑部 lmq
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