首付款交了，购房合同违约怎么办迟迟签不了，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-02 04:40 标签： 购房合同丢了怎么办
本人在半年前买的期房（当时只交一部分首付款），签的是购房协议不是正式购房合同，当时交款给开的是-免费法律在线咨询-法帮网（)
> > >本人在半年前买的期房（当时只交一部分首付款），签的是购房协议不是正式购房合同，当时交款给开的是
免费法律咨询热线：
[甘肃-兰州]
本人在半年前买的期房（当时只交一部分首付款），签的是购房协议不是正式购房合同，当时交款给开的是
本人在半年前买的期房（当时只交一部分首付款），签的是购房协议不是正式购房合同，当时交款给开的是交款收据。销售人员说等正式预售合同下来的时候还得拿我原先的购买协议和购房收据去换正式合同和发票。我想问的是：1、由于本人现在已结婚，但是正式购房合同、发票现在才办下来，（上面的时间是现在）房产证还没下来。收据现在有法律效力吗（当时缴款的几张收据还在）？还是以现在的正规发票为准？2.婚后交齐了首付款，办了按揭贷款，房产局备了案，现在这房子是属于夫妻的共同财产还是婚前的个人财产？
发布时间： 22:44　
为您推荐 [房产纠纷律师]， 建议电话咨询律师以便更好的解决问题。
我来回答（您的热心回复将给予法律需求者非常有用的指导）
回答即可获得5分，回答被采纳获得悬赏分以及奖励20分。
（Ctrl+Enter快速提交）
相关百科：
5分钟内，专业律师为您解答！
还可以输入50字
问题补充（选填）
请输入问题内容
还可以输入1000字
获得法律解答耗时
拥有认证注册律师
法帮网已经帮助过
有法律问题？法帮网万名律师为您解答……
0位律师回答了这个问题
答案提交成功
您的答案已成功提交首付款交了，购房合同迟迟签不了，怎么办啊 - 相关问题 - 110网法律咨询
2012年底交了首付款，当初因为没有购房资格，购房合同一直搁置。2013年和老婆结婚了，联名买房，资格有了，开发商告知说房子抵押给银行了，需要解压才能签合同。现在过去半年了，合同一直未签。如果开发商一直不解压，怎么办咧？请律师给点建议
我房子刚交了一个首付20万，房子要到2015年才交房，但是现在有其他原因不想买这套房子啦，我能退回我已经交付的 首付款吗？想要退回首付款我需要怎么做？房子办理的是住房公积金贷款，请各位帮忙一下，谢谢！
你好，请问购房交了定金，和首付，但未签首付款合同，还可以再加妻子的名字吗
老夫在日沭阳县买了一套房子。房款总价329664元，我首付40%为132664元。然后日才签订商品房买卖合同。开发商交房日期是12年10月31日就应该交房。而我和开发商签订的合同如下：
开发商合同约定，让我日前提供齐全办理贷款所需资料。交银行审核。如因买方无法办理银行按揭贷款的，则买方应与签订合同之日起的一个月内付清全房款。
买受人如未按合同规定时间付款，逾期在90日内需要赔偿万分之二的违约金，合同继续履行，逾期超过90日后，出卖人...
我合9新村铁路集资建房的购房合同和首付收据丢失了怎么办？
首付交了，但是签订的是购房协议，合同一直不能签怎么办
购房合同已签，首付已付，结果因为信用卡有逾期还款银行办不了按揭，请问能要求房产公司退回首付吗
一方财产后转到媳妇账户付首付，婚前签购房合同，婚后房产证两人名字，离婚房产怎么分
婚前自己首付买房没有签正式购房合同，前几天领了结婚证，现在签购房合同的话，这个财产是怎么归属的？贷款由我父母还。
房屋首付已交，合同已签完，个人信誉卡有不良记录，用公积金贷不了款，不想退房下一步怎么办？
婚前双方各付一半首付，购房合同写了两人名字，因当时女方在当地工作不满一年无法申请商业贷款，故在婚前房贷申请为男方个人，房贷是男方的名义在还。婚后，房产证办下来有女方名字吗？现在要离婚，男方及其母亲提出要女方净身出户。请问女方婚前付了首付的那些钱是算个人婚前财产吗？女方可以不同意吗？女方应该怎么办？女方婚房付的首付前是女方父亲对其个人的赠与，可以要求收回吗？ 律师，你好。
婚前双方各付一半首付，购房合同写了两人名字，因当时女方在当地工作不满一年...交过首付款售楼部不给签购房合同该怎么办 我现在想退房他又说定 - 相关问题 - 110网法律咨询
交过首付款售楼部不给签购房合同该怎么办
我现在想退房他又说定金不给退
我能把钱都要回来吗
和男友恋爱期间，购买了一套房，男友首付出了大部分钱，购房合同上只有只写了女方的姓名，银行贷款还款上也只有女方姓名，请问现在没有结婚分手了，那财产怎么分割。谢谢！
我房子刚交了一个首付20万，房子要到2015年才交房，但是现在有其他原因不想买这套房子啦，我能退回我已经交付的 首付款吗？想要退回首付款我需要怎么做？房子办理的是住房公积金贷款，请各位帮忙一下，谢谢！
婚前自己首付买房没有签正式购房合同，前几天领了结婚证，现在签购房合同的话，这个财产是怎么归属的？贷款由我父母还。
婚前购房，男朋友找我父母借了首付款的三分之一付首付，打了借条，借条上清楚写明了几月几日借款用于什么原因，购房合同只有他一个人的名字，现在已婚，办房产证的时候加我名字需要付什么税了才能加吗？然后现在没办房本的情况下，再次购买一套住房，是属于一套房还是二套房？
房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开，这样开发商属于一房两卖，我应该怎么样维护我的权益？说明：由于当时开发商关于未确定我的柴间面积，所以至今未签购房合同，我还交了柴间的预付款，也有发票，还有和开发商签订的交款单，交款单的意思是说我交的5W是柴间的预付款，多还少补，位置暂订在某幢的下面，以客户便利为主，上面有开发商的公章。 问题补充：开发商把房子卖给别人了，而且一年之前就应该交付的房子至今未完工。
房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开，这样开发商属于一房两卖，我应该怎么样维护我的权益？
说明：由于当时开发商关于未确定我的柴间面积，所以至今未签购房合同，我还交了柴间的预付款，也有发票，还有和开发商签订的交款单，交款单的意思是说我交的5W是柴间的预付款，多还少补，位置暂订在某幢的下面，以客户便利为主，上面有开发商的公章。开发商原本应该在1年钱就要交付的房子至今为完工。
原选房是填写了房号确认书，上面没有明确签合同时间，交付了2万元定金，现因面积差（原面积据他们说为图纸面积，现面积为预测面积）3.4%。现要求2-3月签订合同，由于面积原因和其他因素，我不想再此处购房，怎么填写退还定金的申请？
现在只有购房合同，我爷爷想把房子给我，没有房产证怎么办，
老板拖欠工资应该怎么办？现在也没有签订合同，工资应该怎么算？
你好，我（男）父母出钱交的首付，是商品房认购书，现在女友要去领结婚证，而购房合同要过一阵子才签，现在如果领了结婚证后再去签合同，房子属于个人财产还是夫妻共有？还是按照房产证上的名字判断？购房贷款办不下来，首付交了，房屋维修基金也交了，购房合同还没签，不知道能不能退首付款？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我在10月份买了房子，交了20000定金，现在房屋维修基金交了13600多，首付交了120000多，但是贷款办不下来因为以前还车贷有逾期还款现象，所以办不下了，请问我能不能退回交的钱，能退回多少？
我于今年5月26日在惠阳买卫套房子，当天在交首付款时，我问过开发商，如果贷款办不下来，首付是否可以退还？开发商向我保证说一定可以办下来贷款，后来我就交了首付款15万多，当天签订了购房合同，合同里约定自签订之日起，要求我在三个月内完成贷款申请，否则开发商有权收回房子，但现在银行通知我在查我个人信用时，发现我有信用卡逾期还款现象，贷款批不下来，我现在想问：开发商可以退首付款吗？我属于违约吗？
现在想要求退房可以吗？
能在婚前把房产共同拥有吗？还有他婚前开过单身证明，那首付的47万怎么才能变成夫妻共同财产呢
您好，我买的房子交了首付，签了购房合同，贷款批不下来，我也不想要了，让售楼处退钱，他不但不退，还说批不下来就必须全额付清，否则没收首付房子另卖，是这样的吗？
婚前房子首付是双方父母共同出资，贷款，购房合同和预购房产证是我的名字属于我个人婚前财产吗？房产证明年下来，如果今年登记还是我个人婚前财产吗？男方口头承诺产权归女方所有。
首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款2个多月了还没有下来。打电话问的话也没有确切时间合适能审批下来。请问我们能改为一次性付款吗？对我们有什么影响吗？
你好，我在另一个城市结婚之前贷款买过房子，未还清贷款。现在在深圳用老婆的名字又买，当初中介说可以贷到款，我们也不清楚，就交了五万订金，并且被忽悠的签了合同。昨天打电话通知我贷款无法批下来，这种情况，我无力筹借到更多钱一次付清，请问可以退房吗，当初的订金可不可以退还给我。 就是合同并没有约定这些，我们也不懂。这样情况还可以吗。昨天我仔细看了合同，并没有说明贷款办得下来办不下来该怎么办这条。
经过我们后期的对比，发现有其它银行比农业银行的房贷利息更低很多。可以省了10万多的利息。请问一下，我们是否可以换银行贷款？谢谢 之前问题没有说清楚，再补充一下：银行那边我们已经签字了，但是银行一直没有通知我们说贷款有没有办下来？这种情况 可以更换吗？
我和女友还没有办理结婚登记，由我父母出的首付，购房发票和房屋合同写的是我和女友的名字，现在还没有办理贷款，想知道已各自开单身证明办贷款和办理结婚证后办贷款有什么不同？如果日后有变怎样能最大限度的维护出资方（男方及父母）的利益或怎样做能把损失降到最低？
2012年买的房子，交了首付合同也签了，在银行办按揭时银行说身份证有贷款，后来一查是被别人偷去贷的，现在款也还上了但有不良记录，银行就不给办按揭了，请问可以退房吗？

我要回帖

更多关于 购房合同丢了怎么办 的文章

 

随机推荐