常熟住房保障中心，一四年的经适房，适合一个人玩的网游是多少平方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-01 08:36 标签： 一个人适合去哪里旅游
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市实用房开发中心做好经适房销售前的准备工作
通力协作，尽早交房
市实用房开发中心做好经适房销售前的准备工作
&&&&&& 随着4月28日全市2010年度经济适用住房公开摇号工作的结束，城区中低收入家庭期盼已久的经适房购房名单新鲜出炉，为让取得购买资格的家庭尽早入住新房，市房管处工作人员，在最短的时间里按不同家庭、不同保障面积进行分类整理，第一时间把购房户详细资料传给提供房源的开发单位市经济实用房开发中心。
&&&&& 针对本次售房准备时间紧、任务重的特点，实用房中心采取多项措施，通力协作，抽调人手，充实到销售交付准备工作中，力争在最短时间内，做好售房的准备工作，尽早交房。
&&&& 1、房价结算：五一节假期，加班加点，采用流水作业，分组协作，逐幢逐户按不同保障面积进行分组结算、复核，既保证了时间，又保证了计算质量。预计房价的结算工作将于本月10号结束。
&&&& 2、层层复核：在房价逐一复核的基础上，把购房户的相关资料录入到购房合同，草稿合同保存后分别进行复核；在填写好购房结算清单的同时，互相复核；装入购房资料袋时进行第四次复核，保证无差错。
&&&&& 3、幢户分装：一幢一盒，一户一袋，虽然工作量增加了，但查询方便了，管理规范了。
&&&&& 4、部门协调：与相关银行联系，提供在交房期间贷款相关业务的现场咨询，尽量减少购房户来回奔波。
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　　日，记者朋友了解到，江苏苏州常熟市新一批经济适用房销售工作已经开始。
　　日至9月30日，常熟市房产管理处首先对获得2010年度购房资格并经摇号确定房号的轮候申请家庭发放&购房通知书&，轮候申请家庭可凭&购房通知书&在规定日期内到经适房&虞枫家园&销售处购房。国庆节后，对获得2011年度购房资格并经摇号确定房号的轮候申请家庭发放&购房通知书&。在这里需要提醒广大申请家庭的是：一定要按照&购房通知书&规定时间购房，逾期将被视为自动放弃。
　　随着常熟市政府常务会对2014年经适房销售价格的明确，常熟经适房也进入分期分批销售阶段。其中，2013年度住房保障申请家庭于9月29日进行公示，公示期为15日，市民如发现申请家庭有隐瞒和弄虚作假等行为，可以在公示期内向常熟市住房与房地产工作领导小组住房保障工作办公室反映。公示期满无异议或经调查、核实异议不成立的，将按规定确认其申请资格。2013年度经适房申请合格家庭将与2012年度经适房申请合格家庭一并进行公开摇号。
　　据悉，今后常熟市住房保障政策将进行创新优化，2014年度住房保障申请工作将待2014年度住房保障方式和申请条件出台后有序展开，届时该市将通过报纸、电台、电视台和常熟市住房保障网进行公告。
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沈阳市经济适用住房货币补贴政策有变化
申请经适房补贴购房别超90平方米
.cn　 　来源：
　　家庭人均住房建筑面积不高于16平方米；单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年；购买的住房建筑面积应当在90平方米以下(含90平方米)；购买的住房单价不高于普通住宅价格&&
　　昨天，记者从沈阳市房产部门获得最新消息，新修改的《沈阳市经济适用住房货币补贴办法》(简称《办法》)出台，一些条件明显有变。
　　哪些人能申请经适房补贴？
　　单身申请者需满28周岁
　　《办法》规定，应当以家庭为单位，并具备下列条件：(一)家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口，且满3年以上(含3年)。(二)家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。(三)家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。(四)单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。
　　和以前的政策相比，对于单身和离婚人群的要求更加细化。《办法》还规定，居民户口以居民户籍地址为准，由所在街道办事处确认。城市房屋征收中，符合经济住房保障条件的被征收人可优先申请经济适用住房货币补贴。
　　申请人应该提交哪些材料？
　　无房人员申请由街道开证明
　　(一)身份证明：居民户口簿、婚姻状况证明、居民身份证。(二)家庭收入证明：从业人员由所在单位开具，无业或从事个体经营的人员由所在街道办事处开具。男16-60周岁、女16-50周岁(在校学生除外)具有完全劳动能力的无业申请人，其收入按户籍所在地政府部门公布的最低月收入认定。(三)房屋情况证明：有房屋的家庭应当提供房屋权属证明或者承租公有住房证明。无房家庭，从业人员由所在单位开具，无业或从事个体经营的人员由所在社区确认后到街道办事处开具。
　　住门市或仓库咋算居住面积？
　　非住宅房屋按3倍计入面积
　　《办法》规定，申请家庭拥有的非住宅房屋，按照该房屋建筑面积的3倍计入申请家庭住房面积；承租公有住房的居民，住房面积计入申请家庭住房面积；申请之日前2年内转让的房屋面积计入申请家庭住房面积；申请之日前2年内被征收的房屋按下列情况计算：房屋被征收后，重新购买或者实物安置房屋的家庭，按照所购买或者实物安置房屋面积计算；未购买房屋的家庭，按照被征收房屋面积计入申请家庭住房面积。
　　利用补贴资金能买多大房？
　　买房面积不能超90平方米
　　《办法》规定，符合条件的家庭，可以持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，于3个月内选购本市国有土地上成套商品住房或者存量住房1套。3个月内未购买住房的，该认定书失效。利用经济适用住房货币补贴资金购买的住房应当为成套住宅(成套住宅是指由卧室、起居室、厨房、卫生间等组成，可供1户使用的房屋)，不得购买平房、旱楼、地下室、阁楼等。
　　购买的住房建筑面积应当在90平方米以下(含90平方米)。购买的住房单价不高于普通住宅价格，总价应当大于经济适用住房货币补贴金额。
　　据了解，和平区、沈河区、铁西区、大东区、皇姑区、于洪区、浑南区的经济适用住房货币补贴标准为10万元/户。
　　房证迟迟下不来想退房咋办？
　　产权变更得全额退还补贴
　　《办法》规定，利用经济适用住房货币补贴资金购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权。房屋登记部门应当在其房屋所有权证上标注&经济适用住房&字样，并注明货币补贴金额。利用经济适用住房货币补贴资金购买的住房办理转移、变更、撤销登记的,应当经家庭共同申请人同意，将已发放的购房补贴资金全额退回相关资金专户，由区、县(市)住房保障管理部门确认后，报市保障性住房管理部门核准。
　　其中，申请人购买的新建商品住房在合同备案后未取得房屋所有权证，拟撤销商品房买卖合同备案的，申请人与房屋开发建设单位持市住房保障管理部门出具的《同意书》到房屋登记部门办理备案撤销手续；申请办理房屋转移登记的，申请人持《同意书》到房屋登记部门办理手续；申请将房屋有限产权变更为完全产权的，申请人持《同意书》，到房屋登记部门办理手续。
　　可否享受&购房零首付&优惠？
　　首付款不得低于货币补贴金额
　　《办法》规定，购买新建商品住房的，申请人应当持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，与房屋开发建设单位签订《商品房买卖合同》。申请人交付的首付款不得低于经济适用住房货币补贴金额。
　　申请人持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》、备案合同、首付款发票、居民身份证原件及复印件，到区、县(市)住房保障管理部门办理补贴资金发放手续。房屋开发建设单位在办理网上合同备案时，应当在《商品房买卖合同》中标注&经济适用住房&字样，并注明补贴金额。
　　同类补贴可以重复申请吗？
　　每户只能享受1次经适房补贴
　　《办法》规定，符合条件的家庭，每户只能享受1次经济适用住房货币补贴(利用经济适用住房货币补贴资金购买的住房被征收的除外)。符合条件的家庭不得同时享受其他住房保障。利用经济适用住房货币补贴资金购买的住房在办理继承时，共同申请人可以继承，房屋所有权性质不变；非共同申请人符合经济适用住房保障条件的可以继承，房屋所有权性质不变，不符合条件的需将房屋变更为完全产权后方可继承。
　　沈阳晚报、沈阳网主任记者张晓宁
　　实习生李欣玥王梦男
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明年经适房可上市交易
以产权登记时间为准
&&& 我市自日公布施行《常熟市经济适用住房管理暂行办法》以来，已有2054户中低收入住房困难家庭购买了经济适用住房，其中部分家庭购买经适房的时间将满5周年。为规范经济适用房上市交易，我市出台《常熟市经济适用住房上市交易实施细则》，于日起施行。凡购买经济适用住房年满5年的，补交相关费用后，可上市交易。
&&& 该《细则》规定经济适用住房限制交易期限为5年，满5年的起始时间，以产权证上载明的登记时间为准。购买经济适用住房未满5年的，不得直接上市交易，但有两种例外情形，一是因特殊原因确需处分的，由政府按原购房价格进行回购；二是保障成员间的继承、离婚析产，可予以变更但房屋性质仍为经济适用住房。届满5年的，可上市交易，但需按原享受保障面积部分上市交易价的10%缴纳土地收益等相关费用，取得完全产权，房屋性质变更为一般存量住房；在保障成员间转移产权的，可不缴纳土地收益等相关费用，但房屋性质仍为经济适用住房。&&& 凡购房人准备经适房上市交易的，购房人应向市住房保障中心提供身份证件、房屋所有权证等材料，领取《常熟市经济适用住房上市交易申请审核表》，提交申请，经市住房保障中心审查符合上市条件的，购房人补缴相关费用后，凭核准审核表、缴费凭证即可到行政服务中心房管窗口办理产权交易手续。
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