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时间:2015-10-27 02:47
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房产证挂失登报
房产证丢失怎么办?可以补办吗?前几天把房产证拿出去办事,结果不知道跑哪里去了,请问可以补办吗?怎么弄,急急急
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是利人最重要的证明,若不慎丢失也无需太心慌。方法/步骤若发权证丢失,马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案。带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表,申请补发。房管部门受理后依法公示,若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。7个工作日后,带着身份证到房管部门,缴纳工本费后,就可以领取补发的房权证了。注意事项房证很重要,补发很麻烦,注意保管好!
吉屋网友回答
丢失房产证后,应先向登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主即可办理手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证的声明。房主再持声明及相关证明材料到指定的报纸媒体刊登遗失声明。该声明见报一个月后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《申请表》,由房管部门补发新的房产证。
房产证遗失补办的程序是:(1)产权人凭身份证原件到市房处二楼档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;(2)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;(3)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到市房地产管理处二楼办理遗失补办手续。
经了解,遗失房产证的市民,首先要前往房产档案馆(地址:柳州市公园路31号)查档,并取得档案证明材料。查档时,私产、房改私产和部分产权要凭个人身份证,单位代理人则要持身份证、委托书和遗失报告进行查询。凭档案证明材料在当地每日公开发行的报纸上刊登遗失声明。登报和公告满7天后,就可向柳州市管理中心提交《柳州市房屋所有权登记申请表》,申请补办房产证。此外,了抵押登记的,就应提交抵押权人出具的书面同意材料。如登报或公告后,找回已声明作废的房屋权属证书的,提交以上资料以及已声明的房屋权属证书原件,在登报、公告期满前可办理补证手续。补办房产证一般要求本人到场办理,无法亲自办理的,须提交经公正或亲自到场签署的委托书。
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遗失房产证后申请补发,登报声明有无时间限制?
遗失房产证后申请补发,登报声明有无时间限制?
答:《房屋登记办法》第27条第2款规定:&房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明&补发&字样。&原《城市房屋权属登记管理办法》规定的补证程序,先由权利人登报声明遗失作废,再向登记机构申请补发,登记机构还要作出补发公告,公告满6个月无异议的,才能补发,程序较为烦琐,尤其是公告期长达6个月,这是从保护权利的静态安全来考虑的。由于处分物权的登记需要房屋权属证书,因此在领取补发的证书之前,权利人处分物权其实受到了限制,反而不利于权利人。而当今的趋势是保护动态安全,保护交易安全,且登记簿的出现使房屋所有权不再以权属证书为依据,而是以登记簿为准,所以只要权利人在当地公开发行的报刊上刊登了遗失声明,即可申请补发,登报声明没有时间限制。房屋登记机关予以补发的,应当将有关事项在登记簿上予以记载。
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房产证挂失登报后多少天能进行买卖
问题来自:北京
| 提问时间: 15:10
我的一个朋友出国了,出国前把房产证丢失了,现在要把房子卖掉,想了解一下登报挂失后多少天可以办理买卖交易?
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你好,按照正常流程,房屋挂失需要产权人本人带身份证办理,挂失后一周就可以登报公告,登报公告需要一周的时间,然后就可以补办新产权证了。但实际操作中,挂失后一周办理登报公告,公告隔日就可以补办房产证了.
产证、买卖、交易相关问题
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你好,按照正常流程,房屋挂失需要产权人本人带身份证办理,挂失后一周就可以登报公告,登报公告需要一周的时间,然后就可以补办新产权证了。但实际操作中,挂失后一周办理登报公告,公告隔日就可以补办房产证了。
您好,按照正常流程一般都是本人带着身份证去挂失,挂失一周之后,就可以登上公告,这个也要一周时间,然后您就可以补办新产权证。
一般一周时间就可以出手了
各地不太一样吧,上海是要45天左右,比较长的.
在房产公司或者房屋管理部门申请挂失,并且在当地主要报纸刊登房产证丢失的广告.具体期限看当地规定,15天--20天不等。在期限到之后没有人出来提出异议,则丢失房产证理由成立.新的房产证由房产公司或者房屋管理部门给予补发.房产公司或者房屋管理部门也叫房管局.
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