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关于林岳松房产被信丰县金泰担保公司骗过户等情况反映
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本人林岳松，今年78岁，是信丰建筑公司退休职工。日，本人以自己一宗房地产( 国有土地594平方米&&建筑面积472平方米 )向信丰县金泰担保公司（法人代表牛汝宏）借款150万。牛汝宏与日拿走该宗房地产原件，当时双方口头协议：以该宗房地产作抵押物向银行贷款。银行贷款到账后把本人借款的本息归还，余款部分按1.5分月息收取借给信丰县金泰担保公司。日牛汝宏把本人及老伴彭美英（现年75岁）叫到县办证大厅，骗我们说签字领出该宗房地产证去银行贷款。可实际目的是欺诈我们签字办理房地产过户手续。由于牛汝宏事先设局，加上我和老伴年事已高，头昏眼花，中了牛汝宏的诡计被骗签了字。几个月后才得知，牛汝宏那天设骗局要我们签字是将该宗房地产过户其兄长牛汝明、施奇峰名下，不久后并以此房地产在南昌银行贷款300余万元，用于金泰担保公司放贷，现本人需要反映的情况是：6 {9 A2 Y5 F! U- s4 r
; U/ z% W( b) u. H
1、该宗房地产《房产买卖协议书》系伪造。本人从未与牛汝明夫妻协商过任何房产买卖相关问题，从未自愿与其签署过任何房产买卖协议。其伪造的《房产买卖协议书》上该宗房地产协议成交价仅为 56.7万元，其价格与真实价格严重不符、相距甚远。此房地产市价不少于650万元，牛汝明在南昌银行贷款300余万元，评估价不低于 580万元 (可到相关单位部门查证）。怎会低于10倍价钱贱卖。 根据中华人民共和国《合同法》规定：一方以欺诈、超低价贱卖、使对方在违背其真实意思情况下签立的合同，显失公平合法，为可撤销合同。无效的合同自始没有法律的约束力。因该合同而取得的财产，予以返还。 因此牛汝明夫妻凭伪造的、虚假的《房地产买卖协议书》为无效合同。该宗房地产归属权仍属于林岳松夫妻。
- r, c&&U8 ~% v: q) C
2、借款的本息按国家明文规定的范围计算，不可高额非法收取借款利息。该宗房地产于日被牛汝宏设骗局之贷款，从这天起借款利息不计取。) o! Y2 r3 l7 m7 k, \& z! O6 p7 `9 M
3、此宗房地产办理过户，实应追究相关部门及协办此事的领导（如房管局、物价局、地税局、土管局）及有关工作人员责任。正因他们工作严重失职、渎职，与牛汝宏、牛汝明官商勾结串通一气，明知该宗房地产成交价与实际价格相差甚远（上报国家的成交价 56.7万元、市价为 650万元、银行评估价为 600万、十几倍的价格差距）凭伪造的《房屋买卖协议书》、《房屋所有权转移登记申请书、询问笔录及审批表》一路绿灯的协办该宗房地产过户全部手续，致使国家漏税几十万元，致使党在民众间大失民心，让我家蒙受巨大损失。$ C0 X- |: J- I* y. N, O
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综上所述，我们现再次请求政府，提出以下诉求：
4 l% \/ E- ]1 C' |: Z' ]& M
1、该宗房地产过户事项与事实严重不符，有材料伪造、领导插手、工作人员渎职之嫌。该房地产权属归还本人林岳松，相关过户及其他费用由牛汝宏、牛汝明全力承担。
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2、该宗房地产市价650多万元，价格参照银行贷款的评估报告，在扣除借款本息后剩下差额一次性归还本人林岳松，此事不予追究。
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3、因本案涉及金融诈骗及刑事欺诈，应与信丰县金泰担保公司非法融资案另案处理，并先行处理。: j* R' ?1 o&&l8 q* w3 f$ K
上述情况，我和老伴在4年多时间里多次向信丰县委、信丰县人民政府、人大、政协的主要领导反映，多方奔走呼救。可至今没有得到解决，没有领导过问，政府部门对待问题踢皮球，一拖再拖。现在我和老伴年纪大、身体差、唯一的一处房地产就这样被人骗走，中国共产党向来关心群众，& 群众利益无小事 & 在共产党领导的新社会主义下竟然会无家可归。所以现再次恳求政府部门、恳请诸位领导，关心民间疾苦，早日解决这个问题，还我家一个公道。实在不行，我和老伴只好上访诉求，舍命也要保住家产解决此事。( z9 b. w" n2 y
4 c, ~3 B, z5 T% R- h
& && && && && && &礼
& && && && && && && && && && && &诉求人&&林岳松0 W# r% y! r( v% s5 A% ]
& && && && && && && && && && && && && && && & 彭美英7 s7 ^1 U; F, u( J5 n0 \# x" u1 g) z
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只有起诉当事和有关部门，法院宣告转让无效才能追还.
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一声叹息/只要是你本人签名就很难翻过来/更何况都是你一面之词
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肖建雄与信丰大顺担保有限公司借款合同纠纷案一审民事判决书
江西省信丰县人民法院民 事 判 决 书（2015）信民二初字第117号原告肖建雄，男，江西省龙南县人。被告信丰大顺担保有限公司。地址：信丰县嘉定镇南山西路奥信车站后温馨大厦。法定代表人康文，系该公司董事长。委托代理人陈德胜，系该公司法律顾问（特别授权）。上列原告诉被告借款合同纠纷一案，本院日受理后，依法由代理审判员张永红独任审判，于日公开开庭进行了审理。原告肖建雄、被告信丰大顺担保有限公司的委托代理人陈德胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，日，原告借款10万元给被告，借款协议约定借款期限为6个月，月利率2分，利息按月支付至日，其中8月份的利息未足额支付，尚欠1000元。日，原、被告双方重新签订借款协议，原告借款10万元给被告，约定借款期限为7个月，月利率1.5分，到期后一次性还本付息。借款现早已到期，但至今被告未偿还1分本金给原告，剩余利息也未归还。原告多次向被告催款，但被告均以没钱为由拒绝偿还。为维护原告的合法债权，特向人民法院起诉，请求：1、判令被告偿还原告借款人民币10万元及利息，自日起至还清款止，按月利率1.5%计算；2、判令被告偿还原告日以前利息1000元；3、本案诉讼费用由被告承担。原告向法庭提供了原、被告签订的二份《借款协议》。被告答辩称，借款事实存在，但被告并不是原告所称的实际借款人，仅仅是担保人。借款利息付至日。被告虽然是担保人，但愿意按照《借款协议》第二条的约定向原告归还借款本息。但是基于公司现状，希望借款能够分期分批归还。被告没有向法庭提交证据。经审理查明，日，原、被告签订《借款协议》，约定：“刘新金”因业务需要，通过被告信丰大顺担保有限公司向原告肖建雄借款10万元周转，于日以当场将借款交付“刘金宝”，月利率2分，时间为6个月，利息按月支付。借款后，被告按月足额归还了5个月的利息，第6个月的利息仅支付1000元，尚欠1000元。借款到期后，被告及“刘金宝”未向原告支付本金，而是由原、被告于日，续签了《借款协议》，约定：“罗斌”因业务需要，通过被告信丰大顺担保有限公司向原告肖建雄借款10万元周转，月利率1.5分，时间为7个月，利息按月支付。《借款协议》第二条约定，原告要求“罗斌”提供借款担保人，在“罗斌”逾期还款，原告有权直接要求担保人代“罗斌”偿还全部借款本金及尚欠利息和按协议赔偿逾期违约金；第三条约定，“罗斌”现委托被告为借款担保人，在“罗斌”逾期还款时按本协议约定条件直接向原告支付尚欠本金、利息和赔偿违约金。在以上《借款协议》上，原、被告均签了字、盖了章，“刘新金”“罗斌”均没有签字。《借款协议》签订后，原告按上述协议要求向被告支付借款10万元。借款到期后，被告没有按协议约定向原告支付借款本金。原告多次催收被告归还本金及剩余利息未果，遂诉至法院。上述事实，有原、被告的当庭陈述和提交的前列证据等证实。证据经庭审质证，可以认定。本院认为，因“刘金宝”、“罗斌”均没有在以上《借款协议》上签字，其并不是协议的一方当事人，被告也没有提供证据证明实际借款人就是“刘金宝”、“罗斌”，且原告是将借款直接支付给了被告，因此，本案中，被告就是实际借款人，故对于被告提出的被告并不是实际借款人的辩解，本院不予采纳。原、被告签订的二份《借款协议》合法有效，双方当事人应忠实履行协议约定的义务，被告没有按协议约定支付原告本金及利息，显属违约，应承担相应的民事责任。对于原告要求被告支付借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。二份《借款协议》中分别约定的月利率2%、1.5%均符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十四条之规定，判决如下：一、被告信丰大顺担保有限公司应在本判决生效之日起十日内支付原告肖建雄借款本金计人民币10万元及产生的利息，利息自日起按月利率1.5%计至还清款止；二、被告信丰大顺担保有限公司应在本判决生效之日起十日内支付原告肖建雄日以前的借款利息1000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，参照银行同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元，减半收取1250元，由被告信丰大顺担保有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。代理审判员　　张永红二〇一五年五月十四日书　记　员　　钟宇婷
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中小企业融资服务讲座暨银证对接会在昨日举办
发布人:Admin&&
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中小企业融资服务讲座暨银证对接会在昨日举办
杭州市经信委、杭州市中小企业协会为缓解企业融资难、融资贵，有针对性地做好中小企业金融服务工作，12月17日在滨江华美达酒店举行了中小企业融资服务讲座暨银证企对接会，我公司董事长沈立刚主持会议， 市经信委副主任徐土松、市经信委中小企业处副处长韦良平、滨江区发改经济局李丹科长参加会议。
会上，徐土松副主任就如何控制成本提高成效、增强信用意识、创新融资产品、做好融资服务等方面作了生动的演讲。&
& & & & & &
会上，中小企业处韦良平副处长做了中小企业扶持政策解读、各参会金融机构做了中小企业特色融资产品介绍、杭州市中小企业转贷引导基金宣讲、中小企业新三板挂牌上市和股权风险投资讲座等。
滨江区天和高科技产业园、万轮科技创业中心、杭州湾信息港、华盛达产业园、华业高科技产业园、汇林科技创意园等园区负责人及园内60余家企业与会，并与杭州市中小企业服务中心、杭州联合银行、中信证券、杭州银行科技支行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、浙江联合中小企业财富管理有限公司、浙江亿联担保有限公司等9家金融、证券和服务机构进行了融资需求现场对接，达到了预期效果。&
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传真：6 邮编：310009【龙潭汽车抵押担保|龙潭汽车质押担保|龙潭汽车抵押担保公司】 - 吉林58同城
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