中筑西府兰庭
成都恒大翡翠华庭
楼盘预览图
价格约10800元/平米
价格约9200元/平米
价格约12000元/平米
400-606-6969
400-606-6969转53951
400-606-6969转96446
网友评分: 72分
网友评分: 63分
网友评分: 82分
综合项目位于西南三环外侧，属于武侯国际新城范围内，有政策的支持，同时还有街区式公园、商业街、运动场馆和农贸超市，可以让业主在家门口享受很多基础的生活配套，弥补周边正在发展的小遗憾。
综合位置处于新光华，属于西部新城的光华区域，地理位置良好。项目是西三环主城品质华宅，周边配套设施成熟，教育、医疗、商业配套齐全，同时邻近公园，可以享清新空气。
综合教育资源丰富，附近有大量学校；商业环境不错，附近有鹏瑞利广场等商场；交通便利，在光华大道附近，公交线路密集。但是该楼盘位于三环外，目前没有地铁交通，可能存在不便。
优势位置不错，很有发展潜力，武侯立交外侧目前都很有潜力，低价发展势头好是不少人选择这里的原因。而项目距离未来的地铁3号线也比较近，出门还有十多趟公交路线经过，出行很便利。
优势新光华，西三环主城品宅，共享成都大城配套
中学，小学，幼儿园，近在咫尺。上学就在家门口，让孩子成长领先一步
外享光华大道及周边几大公园生态环境。内览中式水景园林私家风景
优势教育资源丰富，附近有大量学校；商业环境不错，附近有鹏瑞利广场等商场；交通便利，在光华大道附近，公交线路密集。大围合的建筑园林规划，3.1万平米欧陆皇家园林景观，1200平米中心湖。
不足片区尚在发展阶段，到发展成熟、生活非常便利的阶段还有一段时间，同时距离市中心也有一定距离，毕竟已经在三环外了，来回往返时间较长。
不足旁边就是铁路和高架桥，存在噪音隐患
早晚高峰期容易堵车
距颐和京都步行3分钟有青羊区城西固体废弃物处理站
不足成都恒大翡翠华庭项目位于三环外，当前乘坐地铁不便。在早晚高峰期时从项目进城比较容易出现拥堵情况。临街房源会出现一定的噪音情况，需要加装双层中空玻璃来隔音。
价格信息对比
交20000定金优惠5000，团购交3000优惠10000
交3000抵3%
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.48元/月/平米
1.90元/月/平方米
2.4元/月/平米
交通信息对比
武侯大道铁佛段与万兴路交汇处（武侯立交外）
三环路外侧光华立交与武青路交汇处
成都西三环光华南三路（万家湾公交总站旁）
地铁3号线；铁佛段：318、339、846；万兴路口：41、201、318、339、846；福锦路：151；双星大道东：92、175、318、368、516、846；聚福路：83、233
512、17、35、78、84、88、309、309A、503等多路公交
公交: 8路,89路,123路,175路,334路,822路,844路,908路,1041路,176路,208路,1046路,201路,827路,840路,836a路,836b路
销售信息对比
二批次日开盘
销售许可证
商品房预售许可证号10285
成房预售中心城区字第10727号
成房预售中心城区字第10764号
2016年年底
2017年01月
2013年08月
2016年12月
基本信息对比
住宅物业类别
290000平方米
220000平方米
32069.39平方米
66700平方米
58307平方米
西南三环外侧 3号线刚需住宅
光华片区成熟配套 中式园林风景
西三环品牌精装房
配套信息对比
银行：工商银行、农业银行、中国银行
邮局：中国邮政双楠分理处
公园绿化:公
园：金沙遗址公园、摸底河公园、天鹅湖公园、清水河公园、海斯凯体育公园、市政公园、西郊艺术公园、百仁公园、两河森林公园、青羊绿洲公园、永康森林公园、新工人文化宫、金沙国际娱乐会、贝森运动休闲中心就学条件:中小学：成都市第九中学――树德中学、青羊实验中学、成都市37中、成都市实验小学、清波小
学、贝森小学、光华小学、川师大实验外国语学校、成都少儿艺术学校幼稚园：苏坡规划幼儿园、财大幼儿园、花园金苹果幼儿园
大公园，鹏瑞利广场，青羊万达广场
羽毛球场、休闲广场、天鹅湖景观、森林广场、儿童娱乐配套
双楠伊藤洋华堂、双楠人人乐、红牌楼家乐福、中粮大悦城、千盛百货
永辉超市、西单商场
鹏瑞利广场、中铁西城
园：金沙遗址公园、摸底河公园、天鹅湖公园、清水河公园、海斯凯体育公园、市政公园、西郊艺术公园、百仁公园、两河森林公园、青羊绿洲公园、永康森林公园、新工人文化宫、金沙国际娱乐会、贝森运动休闲中心
武侯区第三医院、武侯区第五人民医院、五七零一医院
成飞妇女儿童医院、青羊第九人民医院
成都妇女儿童中心医院
石室外国语学校、武侯区实验中学、龙江路小学
中小学：成都市第九中学――树德中学、青羊实验中学、成都市37中、成都市实验小学、清波小
学、贝森小学、光华小学、川师大实验外国语学校、成都少儿艺术学校幼稚园：苏坡规划幼儿园、财大幼儿园、花园金苹果幼儿园
周边公共交通
铁佛段：318、339、846
万兴路口：41、201、318、339、846
福锦路：151
双星大道东：92、175、318、368、516、846
聚福路：83、233
项目距地铁四号线中坝站仅一公里，并且拥有发达的公交系统，距项目800米就是万家湾公交总站，里面线路繁多，可通往成都的东南西北各个方向，其中直接到我们项目的有：32、32A、78、22、33、905、844、1046路，在成温路武青大道口站下车即到；19、37、47、58、77、125、229、232、312、334、347、761、809、908路，在万家湾站下车即到。
37路：万家湾公交站,光华大道一段东站
58路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
229路：万家湾公交站,凯德风尚站,成飞大道光华二路站
312路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
309路：万家湾站,凯德风尚站,光华大道一段东一站
47路：万家湾公交站,光华大道一段东站
319路：万家湾站,凯德风尚站
761路：万家湾公交站,凯德风尚站
1046路环线：培华路口站
22路：万家湾公交站,凯德风尚站,光华大道一段东一站
77路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
19路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
334路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
904路：万家湾站,光华大道一段东站,凯德风尚站
1056路环线：万家湾站,光华大道一段东站,同辉路西站,凯德风尚站,成飞大道光华二路站
239路：万家湾公交站,凯德风尚站,光华大道一段东一站
908路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
装修情况:毛坯;
2梯5户、2梯6户
企业信息对比
成都鹏伟实业有限公司
恒大地产集团成都有限公司
四川省和华物业管理公司
建筑设计单位
中国建筑设计院，四川省建筑设计院
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
成都绿茵景园工程有限公司，成都锐度设计顾问有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　中筑置业，来自首都，添彩成都。以“筑造中国最好的普通住宅”为使命，2013携手众多行业顶级品牌，潜心磨砺，筑造成都建筑精品。
　　中筑?西府m庭位于城市规划高地武侯国际新城，成熟品质宜居板块新双楠中心区域。项目整体占地100余亩，大围合式布局，整体规划以公园为基底，真正践行“公园式上盖设计”的全新宜居理念。
　　其整体景观以现代风格为主，将现代主义的硬景塑造与新亚洲主义的造园理水相结合，微地形空间与成型软景相配合，使得整体景观演绎淋漓尽致，而围而不合的布局，“珠宝”、“山河”、“院落”的造景灵感，更将项目市政公园、中庭景观、商业街区等完美结合，呈现出奢阔尺度的中庭美景及全生态绿色侵袭的大公园居住体验
　　整体建筑由9栋17层住宅组成，同时规划有18000O街区式公园商业Mall，18000平精品主题运动场馆，4000平现代精品农贸超市，及40000平的景观占地。其中商业由街区底商与集中购物休闲中心组成，在商业与住宅、商业与公园之间动线优化组织，真正做到了既不相互干扰又同时相辅相成，形成极富情趣的街区式公园主题商业Mall体验。另外在项目东北侧独立承建了区域唯一的主题运动场馆和现代精品农贸市场，满足项目自身同时更是区域内唯一的全功能配套服务项目，形成区域真正的功能配套服务中心，精品时尚潮流中心，绿色生态休闲中心和全能商业聚合中心。
　　项目产品整体以66-106平的全能公园美宅为主，基本做到户户明厨明卫，家家通透朝景的居住体验，而相对高舒适，低起步，低总价的性价特征，更是为广大品质需求客户提供了不可多得的品质宜居项目，而相比目前大多郊区的项目而言，本案立足主城，便捷交通，成熟配套、优势配置、多元功能的项目特性更是不可再得，相信不一样品质需求的您，都能在这里找到一样的幸福尺度。
　　特别鸣谢项目合作团队：
　　中国建筑：世界100强企业，全球最大的住宅工程建造商，中国最大的建筑房地产综合企业集团
　　第一太平戴维斯：全球五大房地产服务提供商，办公、商业及地产投资、资产管理领域首席顾问品牌
　　中国建筑设计研究院：中央直属国家级建筑设计品牌，北京奥运会国家主体育场设计单位
　　四川省建筑设计院：省属大型工业与国民建筑设计院
　　长城物业：全国物业服务综合实力三甲企业，奥运会全程物业合作单位
　　1：优质商圈
颐和京都项目位于西三环地铁旁，地处新光华醇熟核心，地铁、公交、商场、医院、学校、公园等生活配套一应俱全，周边配套一应俱全，5分钟至万达广场，集餐饮、娱乐、购物、休闲、文化一体，西单商场、家乐福、人人乐购物广场、乐宾百货、仁和春天等大型商场触手可及，繁华随心畅享。
　　2：项目是成都稀有名副其实的学区房，项目旁边还有苏坡幼儿园，富思特蒙特梭利幼儿园。与此同时项目周边还有成都实验学校、成都三十七中、青羊实验小学、泡桐树小学、苏坡小学、同辉国际小学等，项目周边可谓名校林立，具有无法复制的教育资源配套，在这里能最大程度满足业主的上学需求。
　　3：医疗便利 项目斜对面的苏坡菜市旁就是苏坡社区医院，步行3分钟即到，还有与我们距离一公里远的妇女儿童中心医院，驱车1分钟就可到达
　　恒大翡翠华庭项目位于四川省成都市青羊区光华大道，三环路与绕城高速之间。基地位于光华大道南侧，用地形状为矩形，总占地68亩。距市中心10公里。用地北侧为东原时光道项目，东侧为万科金色领域项目，东南侧为万家湾公交站，西南侧为万家福地保障性住房项目，西侧为规划住宅用地。
　　恒大翡翠华庭项目占地面积为18841平米，总建筑面积65858.1O,共规划了5栋高层住宅楼，其中三栋21层，两栋25层，容积率2.89，绿地率33%，停车位共291个,其中住宅车位251个,公建车位40个，商铺面积6480.47平米。项目作为尊贵与身份的象征，注重营造整体景观的大气感，同时注重绿化软景的营造。清澈的喷泉与让人心旷神怡的阳光大草坪、季相森林、造型绿篱、景观花带无时不刻都衬托出业主的贵气，自然式的生态种植怡情怡性。
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同价位楼盘
同区域楼盘
四川热销楼盘远大中央公园
成都恒大翡翠华庭
楼盘预览图
价格约6100元/平米
价格约7900元/平米
价格约12000元/平米
400-606-6969转80708
400-606-6969转52775
400-606-6969转96446
网友评分: 65分
网友评分: 81分
网友评分: 82分
综合项目周边自然风景、公园配套较好，位置也比较好，对于有私家车的家庭来说交通还比较方便，但是公共交通目前在规划建设中尚未投入使用，生活配套也还不算完善。
综合国际城南成熟的湾区滨江物业，项目内部涵盖了商业街、0-3岁早教系统、独特电影博物馆、独立会所等物业形态，项目外部所处的天府新区则支撑了项目的强力区域红利，产品设计上更集合了全球4大著名设计团队，是国际 城南不可多得的生活品质物业。
综合教育资源丰富，附近有大量学校；商业环境不错，附近有鹏瑞利广场等商场；交通便利，在光华大道附近，公交线路密集。但是该楼盘位于三环外，目前没有地铁交通，可能存在不便。
优势项目位于城南待开发区域，未来潜力大。紧靠南湖风景区以及滨江公园。交通便利，剑南大道、益州大道、天府大道等很近。
优势项目是针对中高档客户专门设计的高层电梯华宅。社区配备了“戛纳湾印象”商业街，目前已有100多加商户入驻，生活配套非常齐全，小区绿化率高，配备有专门的社交会所，以及全球知名的早教教育机构“美吉姆”，另外还配备了专门的社区巴士往返地铁和大型超市。
优势教育资源丰富，附近有大量学校；商业环境不错，附近有鹏瑞利广场等商场；交通便利，在光华大道附近，公交线路密集。大围合的建筑园林规划，3.1万平米欧陆皇家园林景观，1200平米中心湖。
不足周边缺乏大型的商业配套，所以大量购物时需要外出。也因为所处地段较偏远，人气和商气均不足。商业形态可能会对项目居住的舒适性略有影响，尤其是临近商业的楼栋。
不足主要针对中高档客群，一般客群承担压力较大。项目自驾方便，但对于无车一族来说，到市中心需二次转乘，交通成本或许较高。虽然有地铁规划，但是尚需等待，变数多。
不足成都恒大翡翠华庭项目位于三环外，当前乘坐地铁不便。在早晚高峰期时从项目进城比较容易出现拥堵情况。临街房源会出现一定的噪音情况，需要加装双层中空玻璃来隔音。
价格信息对比
全款92折，按揭93折
全款优惠3%，按揭优惠2%
交3000抵3%
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.18元/月/平米
2.5元/月/平方米
2.4元/月/平米
交通信息对比
天府大道南段西侧（南湖梦幻岛旁）
天府新区剑南大道南端（欧尚斜对面）
成都西三环光华南三路（万家湾公交总站旁）
华阳1路，华阳2A路，华阳2B路，华阳3路，华阳4A路，华阳4B路，501路，801路，803路，805路，807路，809路，811路，813路，815路，817路，819路，821路，823路，825A路，825B路，826路，827路，828路，829路，831路，835路，839路到达华阳客运站地铁，1号线广都北站及地铁5号线牧华路站，牧华路、剑南大道。
地铁1号线、地铁5号线、三利白云渡站、剑南大道欧尚站
公交: 8路,89路,123路,175路,334路,822路,844路,908路,1041路,176路,208路,1046路,201路,827路,840路,836a路,836b路
1号线,5号线
销售信息对比
3号楼日开盘，2号楼日开盘，5号楼日开盘，1号楼日开盘，11号楼日开盘，10号楼日开盘，9号楼日开盘，二期6栋日开盘
销售许可证
商品房预售许可证号23504
成房预售双字第23794号
成房预售中心城区字第10764号
2015年12月
2017年01月
2016年12月
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅,商铺
110.520000平方米
390000平方米
220000平方米
126667平方米
58307平方米
南湖里 学区房 准现房
配套完善 高品湾区物业
西三环品牌精装房
配套信息对比
麓湖度假中心、南湖度假公园、国际五项赛事中心、新益州公园、府河滨河公园、极地海洋世界，生态湿地、成都港旅游码头、天堂岛海洋公园，梦幻岛、江安河滨河公园、河心公园
中小学：石笋街小学、第一幼儿园，美视国际学校、麓山光亚学校、成都实验外国语学校、乐盟国际学校、华阳中学、华阳实验小学、西寺小学
综合商场：伊藤洋华堂旗舰店、家乐福、远大购物中心、新国际会展中心、美美百货、欧尚(华阳店)，奥特莱斯，吉之岛购物中心，九方购物中心，江宇天府城(在建城市综合体)，仁和春天(在建)，新世界百货(规划)远大购物中心(规划)
医院：成都市第一人民中西结合医院、四川省第六人民医院(二甲)、双流二医院、石油医院(二甲)、华西妇女儿童医院、中奥国际医院
中小学：锦江小学、华阳中学、华阳二中、成都美视国际学校、成都七中、玉林中学、石室中学
综合商场欧尚、家乐福、伊藤、沃尔玛、人人乐、摩尔新世纪
大公园，鹏瑞利广场，青羊万达广场
幼稚园、金苹果幼儿园、华阳试验幼儿园
羽毛球场、休闲广场、天鹅湖景观、森林广场、儿童娱乐配套
伊藤洋华堂旗舰店、家乐福、远大购物中心、新国际会展中心、美美百货、欧尚(华阳店)，奥特莱斯，吉之岛购物中心，九方购物中心，江宇天府城(在建城市综合体)，仁和春天(在建)，新世界百货(规划)远大购物中心(规划)
综合商场：欧尚、家乐福、伊藤、沃尔玛、人人乐、摩尔新世纪
鹏瑞利广场、中铁西城
麓湖度假中心、南湖度假公园、国际五项赛事中心、新益州公园、府河滨河公园、极地海洋世界，生态湿地、成都港旅游码头、天堂岛海洋公园，梦幻岛、江安河滨河公园、河心公园
成都市第一人民中西结合医院、四川省第六人民医院(二甲)、双流二医院、石油医院(二甲)、华西妇女儿童医院、中奥国际医院
医院：成都市第一人民医院、华阳县二医院、石油医院、成都市第一人民医院、石油医院、同时删除双流县第二医院、双流县华阳彤济医院
成都妇女儿童中心医院
美视国际学校、麓山光亚学校、成都实验外国语学校、乐盟国际学校、华阳中学、华阳实验小学、西寺小学
金苹果幼儿园、锦江小学、成都美视国际学校、成都七中、玉林中学、石室中学
周边公共交通
华阳1路，华阳2A路，华阳2B路，华阳3路，华阳4A路，华阳4B路，501路，801路，803路，805路，807路，809路，811路，813路，815路，817路，819路，821路，823路，825A路，825B路，826路，827路，828路，829路，831路，835路，839路到达华阳客运站
公交路线：华阳1路、2路、4路及815路；
临近地铁1号线世纪城站
37路：万家湾公交站,光华大道一段东站
58路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
229路：万家湾公交站,凯德风尚站,成飞大道光华二路站
312路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
309路：万家湾站,凯德风尚站,光华大道一段东一站
47路：万家湾公交站,光华大道一段东站
319路：万家湾站,凯德风尚站
761路：万家湾公交站,凯德风尚站
1046路环线：培华路口站
22路：万家湾公交站,凯德风尚站,光华大道一段东一站
77路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
19路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
334路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
904路：万家湾站,光华大道一段东站,凯德风尚站
1056路环线：万家湾站,光华大道一段东站,同辉路西站,凯德风尚站,成飞大道光华二路站
239路：万家湾公交站,凯德风尚站,光华大道一段东一站
908路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
　　结构：剪力墙结构、7度抗震
　　外墙：采用外墙A级保温材料、高档石材、面砖，局部玻璃幕墙
　　采暖：水热地暖
　　电梯服务户数：3梯6户、2梯4户
　　通讯：户内有线电视、卫星电视双系统
　　门窗：断桥双层铝合金中空彩窗+钢化双层中空玻璃
　　大堂：每期都独有本地首创酒店式星级式迎宾楼，每栋独设一层6米挑高大堂与负一层采光入户双大堂
企业信息对比
成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司
成都同森锦城投资有限公司
恒大地产集团成都有限公司
成都同森锦城投资有限公司
远大创新物业有限公司
建筑设计单位
澳大利亚柏涛
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
香港贝尔高林
景观施工单位
室内设计单位
四川中原、成都嘉联
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　远大?中央公园项目是由中国远大集团投资开发的，目前在东北、京津、西南、华东及华南区域均有投资、开发项目，已成为具有全国品牌影响力和市场综合运作能力的置业投资开发集团公司。
　　远大?中央公园项目位于国际城南天府新城南湖版块内。南湖版块是以河流、湖泊、森林为主体的6000亩巨型城市度假风景区，它是国际城南离市区最近的也是规模最大的中央城市公园，呈现出来的是一种既不脱离城市，又能享受稀缺自然资源的中央城市公园的生活方式。
　　远大?中央公园总占地242亩，总建筑面积约100万平方米。建筑设计采用“新亚洲古典主义”风格，融入现代技术美与人情味。最宽楼距更能达到126米，形成大尺度的环状中心庭院空间。小区设有一个东南亚度假风情的露天游泳池，泳池周边配有大量的按摩池和沙滩椅，您以后每天都能在这儿和家人享受巴厘岛的度假生活。园林中间有一个接近2000平方米的高级会所，也是项目内的一个标志性建筑，让您居住在公园之中，更在景观之内。
　　项目由全球四大顶尖设计团队联袂打造的项目，位于天府新区起步区核心位置，占据城市发展动脉。有着三大南向主干道，双地铁物业，亿元电影会所。并且临锦江最美河湾，健康宜居。项目总规划面积190亩，开发净用地面积146亩，总建筑面积39万O，其中住宅规划面积33万O，商业面积6万O，能充分满足小区住户的生活需求，市场上和我们类似项目的建筑密度大概在28%左右，而我们项目的建筑密度才17%，居住舒适度是非常高的，住宅的容积率才3.3，车位比更是奢华的达 到了1：1.2，我们项目的定位是国际城南高品质电梯豪宅，因此，项目无论是在施工工艺，用材用料，园林景观等各个方面都不惜成本，力求完美。
　　  点评：国际城南成熟的湾区滨江物业，项目内部涵盖了商业街、0-3岁早教系统、独特电影博物馆、独立会所等物业形态，项目外部所处的天府新区 则 支撑了项目的强力区域红利，产品设计上更集合了全球4大著名设计团队，是国际 城南不可多得的生活品质物业，针对中高档客户专门设计的高层电梯华宅。 社区配备了“戛纳湾印象”商业街，目前已有100多加商户入驻，生活配套非常齐全， 小区绿化率高，配备有专门的社交会所，以及全球知名的早教教育机构 “美吉姆”，另外还配备了专门的社区巴士往返地铁和大型超市。
　　恒大翡翠华庭项目位于四川省成都市青羊区光华大道，三环路与绕城高速之间。基地位于光华大道南侧，用地形状为矩形，总占地68亩。距市中心10公里。用地北侧为东原时光道项目，东侧为万科金色领域项目，东南侧为万家湾公交站，西南侧为万家福地保障性住房项目，西侧为规划住宅用地。
　　恒大翡翠华庭项目占地面积为18841平米，总建筑面积65858.1O,共规划了5栋高层住宅楼，其中三栋21层，两栋25层，容积率2.89，绿地率33%，停车位共291个,其中住宅车位251个,公建车位40个，商铺面积6480.47平米。项目作为尊贵与身份的象征，注重营造整体景观的大气感，同时注重绿化软景的营造。清澈的喷泉与让人心旷神怡的阳光大草坪、季相森林、造型绿篱、景观花带无时不刻都衬托出业主的贵气，自然式的生态种植怡情怡性。
四川最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
四川热销楼盘保利公园198
成都恒大翡翠华庭
楼盘预览图
价格约5600元/平米
价格约12000元/平米
400-606-6969转86919
400-606-6969转85596
400-606-6969转96446
网友评分: 86分
网友评分: 72分
网友评分: 82分
综合片区宜居度不断提高，升值潜力较大。楼盘靠近蛟龙港工业区，各项配套十分成熟，居住气氛十分浓厚，吃喝玩乐各项配套十分齐全。附近公交线路较少，主要通往双流县城、彭镇、火车南站等地，到市中心需要二次转乘。
综合这个位置至少现在不看好，但该区域因为保利公园198的进驻已经行形成以保利公园198为中心的新版块，将来发展趋势看好。
综合教育资源丰富，附近有大量学校；商业环境不错，附近有鹏瑞利广场等商场；交通便利，在光华大道附近，公交线路密集。但是该楼盘位于三环外，目前没有地铁交通，可能存在不便。
优势项目临近地铁1号线、5号线，天府大道、剑南大道、益州大道、南延线、站华路、元华路，距离市中心20分钟通达路网带来极速通行畅快，生活更为便捷。
优势作为成都城市北部最大的地产项目之一，该项目将依托于项目区域公园众多的优越自然条件和项目自身拥有的超大公园，着力打造城市公园地产的典范。
优势教育资源丰富，附近有大量学校；商业环境不错，附近有鹏瑞利广场等商场；交通便利，在光华大道附近，公交线路密集。大围合的建筑园林规划，3.1万平米欧陆皇家园林景观，1200平米中心湖。
不足周边缺乏大型的商业配套，所以大量购物时需要外出。也因为所处地段较偏远，人气和商气均不足。商业形态可能会对项目居住的舒适性略有影响，尤其是临近商业的楼栋。
不足周边交通不便，离地铁较远，要开车去地铁口。不适合在成都市区工作的上班族，适合改善型人士居住，享受优越的居住环境。
不足成都恒大翡翠华庭项目位于三环外，当前乘坐地铁不便。在早晚高峰期时从项目进城比较容易出现拥堵情况。临街房源会出现一定的噪音情况，需要加装双层中空玻璃来隔音。
价格信息对比
特价房优惠10%
交3000抵3%
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
2.5元/月/平米
2元/月/平米
2.4元/月/平米
交通信息对比
成都市双流县协和街道剑南大道南段338号
成都东北三环外外蜀龙路1980号（熊猫基地旁））
成都西三环光华南三路（万家湾公交总站旁）
地铁1号线、5号线，天府大道、剑南大道、益州大道、南延线、站华路、元华路，距离市中心20分钟、机场15分钟车程……通达路网带来极速通行畅快，城南动力生活更为便捷。
公交801，805，815，819，809
临近地铁3号线；蜀龙路五期即将通车，15分钟直达建设路；业主巴士、保利皇冠酒店穿梭巴士
公交: 8路,89路,123路,175路,334路,822路,844路,908路,1041路,176路,208路,1046路,201路,827路,840路,836a路,836b路
1号线,5号线
销售信息对比
预计2012年新年后；新批次预计12月推出
4期日，5号楼日，1号楼日，紫荆花语2013年1月
销售许可证
成房预售双流字第双流1、1、1号
成房预售新都字第1467号
成房预售中心城区字第10764号
4期日，紫荆花语2014年12月，2015年6月
2017年01月
2012年12月
2015年02月
2016年12月
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅、别墅
180000平方米
220000平方米
41333平方米
58307平方米
城市绿地公园大盘
豪华居住区、宜居生态地产
西三环品牌精装房
地上373个，地下1495个，总数：1868个
城南副中心
配套信息对比
　　大型商场：欧尚、伊藤洋华堂、凯丹、宜家、迪卡侬、富森美
　　学校：成都七中、石室中学、锦晖小学、泡桐树小学
　　银行：工行、农行、建行、中信、招行
　　医院：成都市第一人民医院、四川省第二人民医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、锐力医院
邮局：三河场邮局
其他：保利皇冠假日酒店、亚洲青年歌场
大公园，鹏瑞利广场，青羊万达广场
　　占地2250亩的郁金香公园、保利皇冠酒店、金苹果森林旗舰幼儿园、拉斐庄园、运动休闲公园 、198风情商业街、二台子商业街……
羽毛球场、休闲广场、天鹅湖景观、森林广场、儿童娱乐配套
超五星级酒店、红旗超市、大型综合超市、5000平米商业街、保利一体化集中商业、二台子商业街
鹏瑞利广场、中铁西城
2250亩亚洲最大郁金香公园
国际运动公园
陆军总医院
成都妇女儿童中心医院
保利中小学、保利金苹果森林旗舰幼儿园
周边公共交通
临近地铁3号线；
蜀龙路五期即将通车，15分钟直达建设路；
业主巴士、保利皇冠酒店穿梭巴士
37路：万家湾公交站,光华大道一段东站
58路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
229路：万家湾公交站,凯德风尚站,成飞大道光华二路站
312路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
309路：万家湾站,凯德风尚站,光华大道一段东一站
47路：万家湾公交站,光华大道一段东站
319路：万家湾站,凯德风尚站
761路：万家湾公交站,凯德风尚站
1046路环线：培华路口站
22路：万家湾公交站,凯德风尚站,光华大道一段东一站
77路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
19路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
334路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
904路：万家湾站,光华大道一段东站,凯德风尚站
1056路环线：万家湾站,光华大道一段东站,同辉路西站,凯德风尚站,成飞大道光华二路站
239路：万家湾公交站,凯德风尚站,光华大道一段东一站
908路：万家湾公交站,万家湾站,光华大道一段东站
装修信息对比
　　外墙：干挂石材+高级面砖
　　电梯：蒂森克虏伯电梯
　　电梯服务户数：2梯4户/2梯5户
　　门窗：断热铝合金窗
　　大堂：精装
　　卫生间：做至防水保护层
　　厨房：做至防水保护层
结构:框剪结构
供电:市政供电
供水:市政供水
供气:市政供气
通讯:电话，网络
2梯6户，2梯4户
企业信息对比
成都环美置业有限公司
保利（成都）实业有限公司
恒大地产集团成都有限公司
美城控股/武城集团
成都仁和春天物业管理有限公司
建筑设计单位
机械工业第三设计院
澳大利亚柏涛
建筑施工单位
四川省第六建筑公司
广州富利建安
规划设计单位
景观设计单位
成都美瑞林景观设计事务所
景观施工单位
室内设计单位
保利代理、汇合天恒
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　开发商环美置业有限公司是一家聚合优势资源和资本的资深开发团队，其投资商曾深度参与开发了成都最早的别墅代表项目“锦绣花园”、成都目前极具影响力的“建发浅水湾”项目以及重庆唯一荣获旅游地产大奖的千亩大盘“雪岭仙山”等巅峰级大型项目。“美城”项目是环美置业携专家级的高端别墅开发心得，投数十亿巨资打造，
　　美城项目临剑南大道两侧独拥由环美置业投入数千万巨资精心打造的40亩城市绿地公园，为地处繁华都市核心的本项目提供了得天独厚的天然绿肺，公园景观设计充分参照东南亚奢华度假酒店风情并结合本地生态资源，以大量起伏有致的绿色坡地搭配上千株大小各异，千姿百态的名贵树种，大型室外景观泳池、高档石材精雕细琢的趣意小品点缀其中，一条蜿蜒清澈的溪渠贯穿全场。
　　保利公园198项目总占地约 6500 亩，项目总建筑面积在200万平米以上。项目位于成都北三环外蜀龙大道，距成都市中心约 15 公里，距成都中心天府广场车行时间约30分钟，距新都新城区约 6 公里，交通便捷。蜀龙路四期已直通三环，蜀龙路五期(建设路北延线)将会直接通到建设路片区，采用6车道全程无红绿灯的设置，真正实现与建设路片区的无缝对接。
　　保利公园198北临成都市植物园，西接金牛区天回镇银杏园，西南紧挨成都市熊猫生态公园，东南与成都北湖公园近在咫尺，还有泥巴沱风景区，凤凰山湿地公园等，属于成都“15平方公里北郊风景区核心区”与“成都198生态走廊”交汇处，项目西南、西北高，是成都平原非常稀缺的山地景观项目。
　　保利公园198项目规划有亚洲最大的2200亩郁金香公园，现已被众多青年情侣选为拍摄婚纱照的首选之地；城北目前唯一一座超五星级酒店---保利皇冠酒店2011年开业接待；金苹果幼儿园中国森林旗舰园全面建成并接受招生，其高标准的配置引全城艳羡；近一万户居民定居保利公园198，超过几十万成都市民经常前往公园198参加大型城市活动。
　　保利紫荆花语位于保利公园198东区，位于蜀龙大道往新都方向右侧，项目左侧正对198蝴蝶谷高尔夫会所，右侧对五龙山公园方向，北侧正对拉斐庄园18洞锦标球场，南侧朝熊猫小镇方向，是保利公园198东区推出的首个高层电梯组团。保利紫荆花语项目延续着保利公园198的血统同时也拥有着拉斐庄园的高贵品质。
　　本项目占地62亩，由7栋21F-33F的电梯高层围合而成，户型从70-120O全功能三房户型，首批次78O三房两厅单卫、88O三房两厅双卫，106平米三房两厅双卫，做到了户户有景，间间无浪费空间，保利紫荆花语每种户型均呈现大尺度，大开间，超大中庭，超大视野，出行与回家均享受中庭景观。房间景观面宽，均好性足，是保利2013年针对青年置业群体的创新户型产品，也是保利地产打造的首席青年越级社区。
　　恒大翡翠华庭项目位于四川省成都市青羊区光华大道，三环路与绕城高速之间。基地位于光华大道南侧，用地形状为矩形，总占地68亩。距市中心10公里。用地北侧为东原时光道项目，东侧为万科金色领域项目，东南侧为万家湾公交站，西南侧为万家福地保障性住房项目，西侧为规划住宅用地。
　　恒大翡翠华庭项目占地面积为18841平米，总建筑面积65858.1O,共规划了5栋高层住宅楼，其中三栋21层，两栋25层，容积率2.89，绿地率33%，停车位共291个,其中住宅车位251个,公建车位40个，商铺面积6480.47平米。项目作为尊贵与身份的象征，注重营造整体景观的大气感，同时注重绿化软景的营造。清澈的喷泉与让人心旷神怡的阳光大草坪、季相森林、造型绿篱、景观花带无时不刻都衬托出业主的贵气，自然式的生态种植怡情怡性。
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