新世界地产等纷纷摘地武汉古田区 总开发体量超500万方（2）
据记者核算，该项目住宅总建筑面积为平米，商业配套面积为46900平米。
而日，武汉市环保局对美好&园博城K13地块建设项目，也就是P（号地块项目规划进行了公示。根据规划内容，美好&园博城K13地块建设项目规划净用地面积86000.10平米总建筑面积为398650平米,地上建筑面积为326200平米,地下建筑面积为72450平米.项目容积率为3.79,建筑密度为25%,绿地率为35%,规划总户数3043户,总人口9738人。
美好&园博城项目主要建设5栋49F高层住宅、4栋34F高层住宅、2栋33F高层住宅、1栋幼儿园及裙楼底商.项目设置1个1层,局部2层的地下室,主要为地下停车库及设备房。项目初步拟定其建设工期为29个月.预计2014年9月动工,2016年12月竣工验收并交付使用。
& & & & & & & & & & &美好&园博城项目规划效果图 & & & & & &
综合核算，仅P(号、P（号地块两宗地总体量为110万方，提供的住宅总建筑面积为86.2万方。在商业配套上，显然需要另外三宗地的后续发力。
新世界、招商等大鳄开发商云集 古田崛起在即
在2014年，拿地古田的并不仅限于美好集团和华润置地（武汉），后期更有海尔、新世界地产、中建三局等大牌房企为其发展加码，在更早之前，则有招商地产、凯德成功摘地。
地块大，易整合，交通便利，发展潜力大，或是诸多开发商选择在此拿地的原因。
以长丰村为例，该地块北临三环线，西至古田一路，东至古田四路，南临长丰大道的区域内，紧邻武汉内环线和中环线，连通多条主干道和武汉地铁1号线，现阶段交通已经颇为便利，而在后期更有长丰大道全程高架、江汉六桥落成，地铁12号线经过，更为其直通三镇开路。在附近配套上，将于2015年10月开幕的第十届中国国际园林博览会会场与之相邻，项目与武汉CBD接壤，前景可谓明朗。
综观招商&江湾国际、美好&园博城、华润长丰村等项目，无一不是住宅兴建先行，以期以丰厚的入住率带动商业的发展。而现阶段，古田已经云集了宜家、凯德、新世界、招商、华润、中建三局、广电、美好集团等诸多上市房企，包括了商业和住宅业态的总开发体量将超过500万方。
可以预见的是，随着古田凯德广场、招商江湾国际、海尔智慧园等项目的动工开建，园博园、张公堤公园的落成，宜家、红星美凯龙等商业项目引进，未来古田无疑将是集娱乐、休闲和文化等功能于一体的新商住综合体和生态新城的核心，其崛起势必成为必然。在密集的住宅和商业开发之后，古田将迎来其丰收期。
责任编辑：吏兰&
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土拍：绿地四新再拿地 新世界中建三局瓜分汉西
　　今天上午，武汉迎来期待已久的主城区推地高峰，包括招标、现场挂牌、网上挂牌，本次土拍共推出10宗地块，起价共达92.32亿元。其中，硚口区将集中打包推出4宗地，其中招标的1宗位于简易沿河大道硚口区政府旁，另外3宗均位于汉西宗关附近，总净用地面积超过29万平方米，起价则高达72.64亿元。& & & &10:10，土拍结束。9宗地其中6宗底价成交，1宗流拍。现场挂牌的两宗汉西地块出现竞价。成交的9宗地总额为95.09亿。现场挂牌4宗地两宗底价拿得，绿地底价拿地四新。汉西3宗地，其中一宗由峰达国际底价拿下，峰达国际即为新世界地产的“马甲”，另外两宗地由中建三局以总价396400万元拿得。网拍的5宗地中4宗均是底价成交，黄陂地块流拍。联投再次在花山拿地。& & & &以下为地块成交详情&土地编号&土地位置&净用地面积（㎡）&土地用途容积率&成交价（万）&楼面地价（元/㎡）竞得单位&&P(2014)107号&硚口区沿河大道与简易路交汇处&29500&住宅、商服&6.0&75060&4241&湖北新华园房地产开发有限公司&P(2014)108号&汉阳区总港路以东、四新北路以南&76500&住宅、商服&2.7&47500&2300武汉新绿置业有限公司&P(2014)109号&硚口区解放大道与汉西路交汇处(A、B地块)&51643&商服&地上4.84 地下0.5&332000&6316&峰达国际有限公司（新世界马甲）&P(2014)110号&硚口区汉西路和解放大道交汇处(C地块)&74898&住宅、商服&4.0&187000&6242&中建三局&P(2014)111号&硚口区汉西路和解放大道交汇处(D地块)&81953&住宅、商服、公园与绿地&4.1&209400&6232&中建三局&P(2014)112号&东湖新技术开发区花城大道以北、土吴路以西、松涛路以南&住宅、科教&2.3、2.1&27432&1057&武汉联投置业有限公司&P(2014)113号&东湖新技术开发区九峰一路以南、高新大道以北、光谷六路以西、松涛路以东&&住宅、商服&2.4、1.6&31659&1039&国采(武汉)会展投资建设有限公司&P(2014)114号&江夏区藏龙岛办事处栗庙村&&住宅&1.0至1.8&36465&1613武汉清能意盛置业有限公司&P(2014)115号&武汉经济技术开发区51R2地块&21476.27&科教&2.04349&1013&武汉美投教育科技有限公司&P(2014)116号&黄陂区横店街川龙大道以西，后湖北路以南&&住宅、商服&2.4&-&-&流拍　　招标的P(号地块为商住性质，位于沿河大道与简易路交汇处的黄金地段，紧靠硚口区政府和汉江。此地块曾在9月25日的土拍招标中推出，这次是第二次推出该地块。最终由湖北新华园房地产开发有限公司竞得，成交价75060万元，楼面地价4241元/平。　　地块周边在售楼盘一览　　：主推97-155平两三房均价13000元/平　　：仅剩最后少量稀缺18-300平商铺在售　　现场挂牌情况P（号地块位置图　　汉阳四新P(号地块被武汉新绿置业有限公司竞得，成交价47500万元，楼面地价为2300元/平，每亩单价为414万元。武汉新绿置业有限公司是上海绿地控股集团与武汉新区产业投资发展有限公司的合资公司。目前绿地集团在四新已经开发有、等项目。　　作为武汉楼市价值洼地以及最具发展潜力的片区，四新已成为武汉楼市推盘及成交最火热的片区。在四新片，已经集中有、、、、、、、、武汉等众多项目。土地市场上，2009年该片区地价多在元/平米;2013年9月，复地拿下四新滨江地块，楼面地价5305元/㎡，成为四新片区单价地王。　　P(号-111号地块位于硚口区解放大道与汉西路交汇处，分为A、B、C、D四宗地块，总净用地面积29万方，用地性质包括住宅、商服、科教、公园与绿地。本次土拍中，这三块地则被新世界地产和中建三局瓜分。P（号地块　　最贵的一宗地块P(号位于硚口区解放大道与汉西路交汇处，分为A、B两块，净用地面积超过13.3万平方米，起价则达到33.2亿元。其中，商用地块A净用地面积约5万平方米，住宅用地B面积约为8万平方米。最终这块地被峰达国际有限公司竞得。& & & &据悉，峰达国际负责人黄兆民为新世界武汉地产的法人代表，据此判断，峰达国际有限公司为新世界地产的“马甲”。P（号地块P（号地块　　宗关汉西的另外两宗地块为P(号和P(2014)111号，位于硚口区汉西路和解放大道交汇处C地块和D地块。均为商住性质，不仅需按5%-10%的比例配建公租房，还都需要配建一处6班幼儿园。另外111号还需要在汉西路与解放大道交汇处建不少于1.8万平方米的公园绿地。最终这两块地均被中建三局拿下，成交总价396400万元。　　中建三局全称中建三局集团有限公司，成立于日，是具有多功能、集团化经营的大型建筑安装骨干企业。经营范围涉及各类建筑工程总承包、施工、咨询、建筑技术开发与转让、机械设备租赁、路桥建设、商品混凝土生产和批发等。目前在武汉已开发的项目有武昌中南绝对核心地段5A甲级写字楼——，位于武汉东湖新技术开发区关山一路的，市江夏区纸坊大街的，还有武昌付家坡的，以及位于江夏区文化路的。　　数据显示，硚口宗关汉西的这三宗地块总净用地面积超过29万平方米，整个片区的拆迁已耗时多年，为近两年来武汉内环出让的最大一片旧城改造地块。今年上半年，硚口已推出近60万平米的城中村改造地块，成交金额超60亿元。根据规划，硚口中心城区未来还将有多宗优质地块上市，包括银丰片、易家墩村等。　　地块周边楼盘一览　　　　：银座SOHO38-45平 认购5千抵2万　　：39-95平房源均价14000优惠1万抵3万　　网上挂牌情况　　9：30，位于东湖新技术开发区的P(号地块，被武汉联投置业有限公司以27432万元底价成交。　　武汉联投置业有限公司成立于2009年5月，是湖北省联合发展投资集团有限公司的全资子公司，经营范围主要包括房地产开发、商品房销售、酒店管理、物业管理、旅游开发等项目。　　联投武汉项目一览　　&&&&&&　　位于东湖新技术开发区的P(号地块，被国采(武汉)会展投资建设有限公司以31659万元底价成交。位于江夏区藏龙岛的P(号地块，被武汉清能意盛置业有限公司以36465万元底价成交。　　武汉清能意盛置业有限公司成立于日，注册资本金为人民币壹亿元，业务范围为房地产开发经营，由保利地产武汉公司下属武汉林海房地产开发有限公司和湖北清能地产集团有限公司下属的湖北能源集团清能置业有限公司共同投资设立。目前在武汉开发的项目为。　　经济技术开发区的P(号地块，最终则被武汉美投教育科技有限公司以4349万元底价成交。
【延伸阅读】
11500元/㎡
16000元/㎡
30000元/㎡
均价 : 8400元/㎡
位置 : 隆祥街与金龙南路交汇处(距离汉阳人信汇400米
热线 : 400-869-1111 转 17559
均价 : 30000元/㎡
位置 : 珞狮南路与雄楚大道两大城市主干道的交汇处
热线 : 400-869-1111 转 17073
30000元/㎡
均价 : 10500元/㎡
位置 : 江堤中路墨水湖东岸
热线 : 400-869-1111 转 17164
10500元/㎡
均价 : 11500元/㎡
位置 : 石牌岭路333号
热线 : 400-869-1111 转 17614
11500元/㎡
均价 : 12600元/㎡
位置 : 虎泉街杨家湾（杨家湾地铁站C出口）
热线 : 400-869-1111 转 17051
12600元/㎡
均价 : 13000元/㎡
位置 : 雄楚大街452号（南湖北路）
热线 : 400-869-1111 转 17216
13000元/㎡
均价 : 16000元/㎡
位置 : 珞狮南路与雄楚大道的交汇处（马房山中百仓储旁）
热线 : 400-869-1111 转 17554
16000元/㎡
均价 : 9500元/㎡
位置 : 光谷大道19号（光谷大道与高新大道交汇处）
热线 : 400-869-1111 转 17672
均价 : 11000元/㎡
位置 : 南湖北岸特1号（名都花园后618终点站）
热线 : 400-869-1111 转 17196
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最新播报：
新世界地产低调竞得汉西建材片地块
新华房产10月31日武汉讯（记者 蔡其胜 刘莹）10月30日，武汉迎来了全面解除限购后首个主城区推地高峰，尤以硚口区推出的汉西建材片最为引人注目。汉西建材片被划分为三宗编号地块先后进行现场挂牌拍卖，新世界地产以33.2亿元低调竞得其中一地块，楼面地价均达6316元/平方米。
新世界披“马甲”拿地
根据武汉市2014年储备地块招商手册信息显示，汉西建材片规划净用地面积约30万方，分为A、B、C、D四个地块，为近两年来武汉内环出让的最大一片旧城改造地块。在昨日土拍现场，汉西建材片被编号为P（号—111号三宗地块，其中，P（号包含汉西建材片A、B两块地，P（号、P（号分别为B、C地块。
昨日上午10时许，P（号地块则被峰达国际有限公司以33.2亿元底价竞得，楼面地价为6316元/平方米。根据P（号地块规划设计条件要求显示，A地块内规划控制有一处轨道交通3号线站点用地，A地块内地下商业开发应注意与轨道交通3号线站点衔接统一规划。
记者根据现场参与竞买单位登记的联系人名单证实，峰达国际有限公司联系人实为香港新世界集团旗下高管。
新世界地产竞得汉西此宗地块并不令人意外。前不久，在香港新世界发展有限公司主席、周大福珠宝集团主席郑家纯与市长唐良智的会面中，他已表示还将追投汉西商贸城项目的投资。值得注意的是，汉西建材片地块位于古田生态新区、王家墩CBD与汉正街文化旅游商务区三大新区夹缝之中。
汉西建材片概念性规划
神秘的“汉西商贸城”
经记者核查，郑家纯提到的“汉西商贸城”全名实为“汉西新村商贸城”。
早在2007年，就有消息称硚口“拟建”汉西新村商贸城。硚口信息网曾在2009年发布过一条有关汉西新村商贸城的新闻，内容仅寥寥两行：“占地91亩，建设15万㎡星级酒店、商务写字楼。”日，保利公司控股子公司通过挂牌方式取得武汉市硚口区汉西新村地块（汉西二路、汉西一路交界处）；同年4月，汉西新村商贸城入选武汉市重大项目。届时，汉西新村商贸城项目法人（建设）单位一栏填写的为保利集团。然而，保利汉西新村地块最终开发为保利香槟国际项目，建成后仅有5A写字楼，星级酒店毫无踪影。
2013年底，硚口区商务和旅游局发布一则信息：汉西新村五星级酒店招商项目。至此，另一宗汉西新村地块浮出水面。在这份招商说明中，首次明确了规划有星级酒店的地块大体位置——东临建设大道，西侧紧临南国大武汉家装，北达武汉CBD，占地面积160亩——这与今日土拍出让的P（号、P（号、P（号地块位置十分相符。
而在2014年10月新世界中国地产武汉新闻发布会上，武汉区总监黄兆介绍未来发展方向时曾透露，3至5年内计划新建一座五星级酒店。
综合上述消息，如无意外，新世界或将在今日拍下的汉西地块上建设其在武汉第二个五星级酒店。根据10月中旬新闻发布会消息，原新世界酒店将重新定位于涉外商务酒店。
[责任编辑：导语：新世界地产是一家大型的家族式的综合企业。在70年创立至今，新世界地产集团已经是一家资产总值超过是一千五百亿港元的大型综合企业。在新世界地产发迹早期，新世界地产集团以房地产开发为主要的业务。经过这么四十多年的发展，新世界地产集团已经不仅仅以房地产开发为主了。从在香港上市后开始。就慢慢向综合性的方向走。如今新世界地产对于各类型用途的建筑开发以及投资等方面都发展迅速。那么，你想知道新世界地产是如何发展到现在的辉煌的吗？想知道媒体对新世界地产怎么样的评价吗？想知道的话就快快来关注吧，这里有其最新的新闻资讯和相关时事热点等着你。
华润在古田的首个项目华润翡翠城已经开始动工，根据规划显示，K10地块总建筑面积33.9万方，地上建筑面积28.3万方，其中住宅近25.8万方，商业近2万方。
8月27日，由中国最大的商业地产门户网站――赢商网联合中国知名的房地产研究机构――亿翰智库共同举办的“中国商业地产百强峰会暨中国房企商业价值榜发布会”在上海盛大举行。
2015年，新世界地产再次在此倾注巨资规划蓝图，新世界中心将再度升级，以领先的姿态，实现创世改变，43万方打造武汉首个城市综合体，并以“绿色?艺术?社交”三大创新升级。
万达集团以2106亿元的商业物业价值位居榜首，华润置地945亿元、恒隆地产771亿元紧随其后，并与九龙仓、中粮集团、凯德集团、绿地集团、新鸿基、长实地产、陆家嘴包揽中国房企商业物业价值排行Top10。
8月27日，赢商网联合亿翰智库举办“中国商业地产百强峰会暨中国房企商业价值榜发布会”在上海盛大举行，大会发布了2015年中国房企商业物业价值Top50、2015年中国商业地产企业综合实力Top20榜单以及四大子榜单。
2015年7月土拍，武汉共卖出9宗地块，1宗流拍。记者统计发现，今年7月卖出的9宗地块中，8宗均以底价成交，1宗加油站商服用地溢价156.7%成交。9宗地块总成交金额34.3532亿，总成交面积平方米。
昨日，武汉土地中心挂牌出让3宗地块，其中最值得关注的是二七滨江商务区一地块，该地块最终以14.75亿的底价被上海汇业实业有限公司拿下，其背后新世界地产集团透露，将在此兴建600米以上高度的汉口第一高楼。
未来几年，汉口二七滨江商务区将“长出”600多米的“巨人”，并有望成为武汉第一高楼。昨天上午，新世界中国地产联合周大福企业以底价14.75亿元成功摘得二七滨江商务区地块，楼面地价为3550元/平方米。
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7月28日，P(号二七滨江商务区超高层地块终于找到买家――上海汇业实业有限公司(新世界地产)，成交价14.75亿元，楼面地价3550元/平方米。
进入7月以来包括新鸿基、新世界地产、瑞安以及华人置业等港资房企纷纷出售旗下物业，半个月内抛售资产超百亿元。
6月25日，武汉土地市场网再发公告，已经多次延期、原定于6月23日出让、临时被撤牌的编号P(号地块再度挂牌，定于7月28日现场挂牌出让。
房企大佬在打江山的同时，不忘悉心栽培自己的儿女们，越来越多的“房二代”已经出现在公众视野中。趁着父亲节来临之际，我们就来看看这些“别人家的”父亲和孩子们的故事。
对于年仅35岁的郑志刚来说，勤快、自律的背后，或许是出于突破大众对富家子弟的刻板印象的渴求，因为他有一个难以被淡化的“富三代”身份――香港四大家族之一、地产大亨郑裕彤的长孙。
在宣告延期出让后，武汉二七滨江商务区核心地块的挂牌出让再度被提上了日程。从目前获知的信息来看，6月的两场土拍分别在6月16日及6月30日举行，涉及地块为8宗，起拍总价为76.19亿元。
或受累于日前公布的一季度业绩惨淡的成绩，或是另有打算，新世界（中国）正在酝酿位于中国大陆地区的房地产项目大规模打折甩货。
艺术地产，即开发商与当地政府、博物馆联姻，在地产项目中融入美术馆、博物馆等文化设施，以活跃社区文化，增强社区居民的交往和交流，提升社区产品的附加值。
西安碑林区省市：西安碑林区面积：9300O昆明五华区省市：昆明五华区面积：3万O重庆璧山县省市：重庆璧山县面积：2.8万O重庆永川区省市：重庆永川区面积：4.5万O昆明五华区省市：昆明五华区面积：26万O
火锅烧烤品牌定位：中高档拓展区域：全国大型超市品牌定位：大众化拓展区域：华南区域男装品牌定位：高档拓展区域：全国饮品甜点品牌定位：高档拓展区域：全国,西北区域溜冰场品牌定位：高档拓展区域：全国当前位置： >>
新世界商业地产布局扩张 武汉光谷K11于2016年建成
-& 15:13:38 来源：房掌柜 蒋玲
[摘要]新世界地产1992年进驻武汉，距今已经23年。近年来，新世界在武汉的动作颇大，2014年10月新世界斥资33亿在汉西拿地，2014年12月新世界背靠上海汇业14.4亿拿下汉阳赫山毒地。商业地产是新世界中国除住宅之外的重要 ......
　　新世界地产1992年进驻武汉，距今已经23年。近年来，新世界在武汉的动作颇大，2014年10月新世界斥资33亿在汉西拿地，2014年12月新世界背靠上海汇业14.4亿拿下汉阳赫山毒地。商业地产是新世界中国除住宅之外的重要组成部分，未来四年内新世界地产将在全国布局19个K11，而武汉是新世界投资最多的城市，多个项目正在紧张的筹备当中，位于武汉热点的光谷新世界K11将在2016年建成。　　新世界布局武汉在行动 土地市场多现马甲拿地　　新世界地产1992年进驻武汉，距今已经23年，23年来新世界地产在武汉开发了武汉常青花园、武汉梦湖香郡、武汉新世界中心、新世界国贸大厦、武汉光谷新世界中心等项目。新世界进驻武汉多年，开发的项目较多，目前住宅项目多数已售罄，还剩少数项目尾盘在售，商业项目、写字楼和酒店已进入了平稳的运营当中，2014年新世界砸下重金在武汉拿地，拟在武汉开发新的项目，包括位于汉西的时代新世界和汉阳赫山毒地。　　日，武汉~口区汉西建材片土地入市，编号为P(号的地块则被峰达国际有限公司以33.2亿元底价竞得，楼面地价为6316元/平方米。根据现场参与竞买单位登记的联系人名单证实，峰达国际有限公司联系人实为香港新世界集团旗下高管。汉西时代新世界地块　　新世界武汉布局两地，拿地总金额近50亿，两次拿地均为披马甲拿地，在现有项目均进入尾声的状态下，新世界确实需要新项目来带来新能量，而在2014年香港新世界发展有限公司的主席郑家纯与武汉前市长唐良智会面中，郑家纯表示对武汉的发展前景十分有信心，将追加投资汉西商贸城、滨江超高层商用物业、临空产业园配套物业等项目，加上已投产的周大福珠宝文化产业园，4个项目总投资达280亿，武汉已成为新世界投资最多的城市。
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