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豪邦缇香公馆精品洋房低价出售
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房屋产权：经济适用房
建筑面积：360㎡
房屋类型：其他
建筑结构：其他
装修程度：豪华装修
土地使用年限：70年
房源描述：
毗邻世界最大卖场欧亚卖场，面积360平米另赠送100平米花园，豪华艺术精品装修，现出售价为280万元，如现金及时，价格均可商量，有意者电联[见上方联系方式]
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
豪邦缇香公馆
地址：汽开A地块东起奔驰路，南到现状铁路，西临飞跃路，北至东风南街
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长春 - 绿园 - 奔驰路
和平大街 - 和平花园综 6室 - 200㎡ - 中等装修200万
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绿园 - 不限 - 豪邦缇香公馆豪邦缇香公馆
楼盘预览图
价格约6900元/平米
价格约5400元/平米
价格约7599元/平米
400-606-6969
400-606-6969转81066
400-606-6969转55953
网友评分: 88分
网友评分: 66分
网友评分: 70分
综合邻宽城政府总部基地、中心公园的中央位置，未来这里将成为北部新城商业与生活的主要聚集地， 项目价值将进一步提升。
综合项目位于八里堡区域的主要干线远达大街上，处于二道区与宽城区的交界处，临近伊通河与北湖湿地公园，周边的景观配套优越，而且交通很便捷。
综合项目紧靠腾飞大路，周边交通便捷，方便业主出行，靠近腾飞广场，配套齐全，就是离市区有点远，但是购物比较方便，距离欧亚卖场就几站地，大约乘坐公交10分钟左右就可抵达。价格较所在区域其他楼盘偏高。
优势项目临近小南站，交通便捷，周边有火车经过，配套完善，靠近校区。
优势交通好、配套全，铁轨在项目附近经过，临近伊通河，周边环境良好，生活方便。升值潜力高，靠近北湖湿地公园，公交线路多。
优势交通便捷、离公园很近、配套全，岱山公园在项目附近，临近东风大街和长沈路。
不足位置稍远。
不足离铁路近，略有噪音
价格信息对比
尊域组团可享受10%低首付优惠，余下首付款在1年内补齐。
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
一次性付款
1.40元/月/平方米
1.80元/月/平米(包含电梯费)
2.20元/月/平米(包含电梯费)
交通信息对比
宽城区亚泰大街与宽府路交汇处，宽城区政府东侧
二道区远达大街与东环城路交会处以北
汽贸区奔驰路与长沈路交会处，北行约500米，奔驰路以西
项目地处宽城区政府东侧，公交线路有：8路、21路、110路、113路、118路等，其中8路从儿童医院，途径东广场，到达小南，110路、113路、118路途径长春火车站。
乘223路（东环路―东荣大路―长春站）；233路（东荣大路―北方市场）、284路、272路、141路、257路、3路（人民广场―远达大街―长新东路）、242路等公交线路。
项目周边有：7路（安庆路-阳华路）、60路（车城花园-车城花园）、121路（五站-西山）、166路（飞跃广场-开源路口）、221路（飞跃广场-长春站）、52路（红旗街-欧亚卖场）、104路、146路、184路、231路（奔驰路-雁鸣湖山庄）、128路、138路、143路（三佳小区-欧亚车百）、144路（红旗街-兴顺回迁小区）、149路（杨家屯-车城花园）、151路、193路（欧亚卖场-南关交警队）、261路（人民广场-东风南街） 。
销售信息对比
销售许可证
长房售证(2010)第140号
长房售证(2013)第299号
长房售证(2013)第279号
2013年10月
日二期已整体交房
基本信息对比
多层、高层
住宅物业类别
220000平方米
300000平方米
268998平方米
125000平方米
127300平方米
134499平方米
国际化社区 景观居所
远离闹市区 空气清新
24小时冷热水、封闭式管理
一期地上车库、车位共195个、地下车位93个，7-7.5万元/个；二期共有553个。其中，地上车库有71个，车位292
全地下车位、小区内环线地上车位
分户控制、地热
一汽动能供热、地热式供暖
24小时冷热水
配套信息对比
　　学校:吉林工程技术师范学院、72中、47中、养正高级中学、吉林农业大学食品工程学院教学实验基地
　　幼儿园:自建高级幼儿园、小星星幼儿园
　　综合商场:天元扶贫大市场、果品中心批发市场
　　银行:工商银行、建设银行、长春市商业银行、中国邮政、中国农业银行、
　　医院:第三人民医院、长春市神经精神病医院、宽城区兴业街道上台第一卫生所、吉林炭素集团长春糖尿病专科、奋进村第一卫生所
　　其他:宽城区中心公园、群众艺术馆、文化馆
　　教育配套：小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学
　　医疗配套：王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所
　　商业配套：金海马家居广场、中东瑞家家居广场、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市
　　金融配套：长春市商业银行、中国信合八里堡分社、中国建设银行长春东荣储蓄所、中国工商银行八里堡储蓄所、银行
　　教育配套：一汽七小、十一小、十二小、十三小、同心小学、一汽三中、四中、六中、九中、87中 、11高、一汽高等专科等;
　　医疗配套：吉大四院；
　　公园：锦绣公园、岱山公园
　　金融配套：(工商银行、建行、吉林银行、交通银行、招商银行、中国银行、邮电储蓄、农业银行)等；
　　周边商业：(欧亚卖场、新世纪超市、欧亚车百、飞跃路农贸市场、越野路欧亚超市、华润万家超市)等。飞跃路的向南开通将会使业主的出行更加便利。以5分钟为半径，满足生活中的所有需求。
　　园区内实行真正的人车分流，全地下式停车位。2700多平米小区幼儿园，2000平米会所，室外专业篮球场、网球场，让生活更加自在惬意自在，温馨备至。
　　商场:天元扶贫大市场、果品中心批发市场
　　银行:工商银行、建设银行、长春市商业银行、中国邮政、中国农业银行
　　金海马家居广场、中东瑞家家居广场、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市
　　欧亚卖场、新世纪超市、欧亚车百、飞跃路农贸市场、越野路欧亚超市、华润万家超市
　　锦绣公园、岱山公园
　　宽城区中心公园
　　锦绣公园、岱山公园
　　第三人民医院、长春市神经精神病医院、宽城区兴业街道上台第一卫生所、吉林炭素集团长春糖尿病专科、奋进村第一卫生所
　　王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所
　　吉大四院
　　吉林工程技术师范学院、72中、47中、养正高级中学、吉林农业大学食品工程学院教学实验基地
　　小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学
　　一汽七小、十一小、十二小、十三小、同心小学、一汽三中、四中、六中、九中、87中 、11高、一汽高等专科
周边公共交通
　　项目地处宽城区政府东侧，公交线路有：8路、21路、110路、113路、118路等，其中8路从儿童医院，途径东广场，到达小南，110路、113路、118路途径长春火车站。
3路(长新东路-人民广场)、21路(八里堡-雁鸣湖山庄)、183路(华大天朗社区-中东瑞家)、223路(东环城路-华正批发)、233路(世光路-长新东路)、272路(小白桥-八里堡)均到长新东路站下车，步行2分钟即到项目地；乘141路(百货大楼-长江物流)到东环城路站下车。
　　项目周边有：7路(安庆路-阳华路)、60路(车城花园-车城花园)、121路(五站-西山)、166路(飞跃广场-开源路口)、221路(飞跃广场-长春站)、52路(红旗街-欧亚卖场)、104路、146路、184路、231路(奔驰路-雁鸣湖山庄)、128路、138路、143路(三佳小区-欧亚车百)、144路(红旗街-兴顺回迁小区)、149路(杨家屯-车城花园)、151路、193路(欧亚卖场-南关交警队)、261路(人民广场-东风南街)
装修信息对比
　　1.混凝土标号：C15―C35
　　2.内墙：煤矸石多孔砖(多层)、炉渣空心砌块(高层)
　　3.外墙：煤矸石多孔砖(多层)、炉渣空心砌块(高层)
　　4.保温：8厘米厚保温苯板，容重为20千克/立方米；3―5厘米厚挤塑板，容重为35千克/立方米
　　5.外墙装饰：劈开砖(多层)、质感涂料(高层)
　　6.顶层防水：盘锦禹王SBS卷材防水。
　　1.塑钢窗：LG型材(南北向均为三玻塑钢窗)
　　2.防盗门：高级防盗门(品牌未定)
　　3.电梯：芬兰通力牌电梯
　　4.窗地距离：北阳台1.1米、南阳台0.2米、飘窗0.5米。
　　隐蔽工程
　　1.燃气装置：外网HDPE管材、室内热镀锌管
　　2.煤气供应：长春燃气股份有限公司
　　3.上水路：管井内分户供水、PPR管材
　　4.下水路：由室内排放至室外污水管网、PVC管材
　　5.供暖：分户控制、地热
　　6.地热管材：PERT
　　7.地热管线排布情况：4-8回路，20厘米布设
　　8.供热单位：长春市供热经营有限责任公司。
　　安保配备
　　全园区封闭、24小时监视：园区围墙红外线监控、园区内部无死角监控、电梯监控；智能一卡通；高层消防、通风配置齐全。 一期20栋住宅，6层多层14栋，11层小高层3栋，18层高层3栋停车位:一期地上车库、车位共195个、地下车位93个，7-7.5万元/个；二期共有553个。其中，地上车库有71个，车位292个；地下车位共有192个。二期有地上车库96个，地下车位合计172个。
　　占地面积:125000平方米
　　总建筑面积:220000平方米
　　开发商:吉林吴中置业有限公司
　　投资商:江苏吴中集团
　　物业管理公司:苏州天翔物业
　　建筑单位:中国建筑第六工程局有限公司、长春建工新吉润建设有限公司润发分公司、吉林省惠德建工集团有限公司
　　代理商:长春新景祥投资顾问有限公司
　　景观设计单位:吉林省山水园林景观工程有限公司
　　建筑设计单位:中科院建筑设计研究院
　　装修状况：毛坯
　　供热：集中供热
　　供水：二次供水
　　门窗：防盗门、塑钢窗
　　用一汽动能供热、地热式供暖、配有24小时冷热水、封闭式管理、24小时保安、配有高端智能系统。
企业信息对比
吉林省天富集团公司
长春豪邦房地产开发集团有限公司
江苏吴中集团
长春豪邦房地产开发集团有限公司
苏州天翔物业管理有限公司
长春豪邦物业管理有限公司
建筑设计单位
中科院建筑设计研究院
吉毕碧恩建筑设计咨询（北京）有限公司
建筑施工单位
中国建筑第六工程局有限公司、长春建工新吉润建设有限公司润发分公司、吉林省惠德建工集团有限公司
规划设计单位
长春新景祥投资顾问有限公司
景观设计单位
吉林省山水园林景观工程有限公司
景观施工单位
室内设计单位
长春新景祥投资顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　吴中印象，东临亚泰大街、北临富城路、西临九台路、南临宽府路。项目总占地面积12.5万平方米，总建筑面积22万平方米，容积率为1.57，绿化率为45%。南北走向的规划路将整个项目一分为二，一、二期预计历时2年开发完毕。其中亚泰大街与宽府路交会处，占地面积约5.32万平方米、建筑面积近9万平方米的为一期工程，4月全面动工。
　　一期21栋住宅，3栋小高、14栋多层、3栋高层、1栋商业用房。 共拥有房源854套，楼间距从23-48米不等，得房率：85%-99%。多层住宅中8栋为5层带阁楼设计，6栋为6层带阁楼设计，阁楼赠送露台；3栋小高层住宅沿亚泰大街依次排开；北侧2栋高层临富城路，1栋临规划路。园区西侧规划有1万平方米绿化带，西侧为人形主入口，南侧为车型主入口。
　　除住宅外，一期规划有商业产品共计1万平方米，其中临亚泰大街为双层门市，定位为服务周边区域配套；临宽府路为单层门市，以满足社区配套商业为主。此外一期规划有地上车库、车位共195个、地下停车位93个，地下停车后可直接入户。
　　一期800余套房源的户型设计从1居室到4居室不等，户型面积区间为42-264平方米，主力户型面积为70-90平方米(占总房源套数的70%左右)。其中多层住宅为1梯2户，面积区间为70-140平方米，以80余平方米的2室2厅为主；小高层为1梯4户，户型面积区间为40-90平方米，户型以小2室为主；大户型多集中在高层住宅中，面积区间为52-264平方米，1梯3户和一梯两户设计。
　　与多数住宅社区相同，吴中印象采用智能化管理，实现人车分流。项目施工单位为中国建筑第六工程局有限公司、长春建工新吉润建设有限公司润发分公司、吉林省惠德建工集团有限公司。建筑设计单位为中科院建筑设计研究院。物业单位为苏州天翔物业，据介绍，此物业公司已跟随吴中地产多年。
　　项目多层住宅外墙体厚度为32厘米，隔墙厚度为20厘米。小高和高层外墙厚度为28厘米，隔墙厚度为10厘米。住宅外墙贴瓷砖，结合涂料搭配。外墙保温采用EPS、XPS保温板，室内地热采暖。
　　项目一期共规划有8个景观点，主景观带为“龙形”水系，由吉林省山水园林景观工程有限公司担任设计。据负责人介绍，项目一期在景观上下了很大功夫，此方案是经过多次修改后最终确定的。据介绍在园区内树种的选择上，项目注重树种与人的健康相结合，不过多的追求美观，而所选用的珍贵树种就达几十种之多。此外在建筑外立面的色彩搭配上，采用中国红、苏州灰与现代白色相结合的形式，点滴之中透露些许的江南风情。
　　项目占地面积：O，总建筑面积：O。共分两期开发，首期开发的为C地块。总占地面积53188.30O，总建筑面积为89184.55O，容积率为1.57，绿地率为36%。
　　项目共有五种产品组成，分别是：住宅、门市、地上车库、地上车位及地下车位。住宅产品由一室一厅到四室两厅，面积区间是40米到150米不等，主力户型为70―90平方米的两室两厅。将于2009年4月份开工、6月全面开放样板区和样板间，预计6-7月份正式开盘。院落洋房于日交付使用。
　　天富御苑位于远达大街与东环城路交汇处，远达大街是八里堡区域的主要干线，是二道区北部的中轴线。据初步统计，目前远达大街沿线共有10家住宅项目，包括已经入住的天富北苑和富民小区，正在兴建的保利百合香湾、鲁辉国际城、蓝色港湾、东逸美郡、鼎惠华庭、宜家观澜，以及待建的吴中项目和香水湾，另外还有在建的红星美凯龙家居广场，这些楼盘均位于远达大街的东西两侧，直线距离不超过两千米。目前区域已成为开发热点，随着众多如保利、鲁辉等实力品牌的日渐成熟，该区域将成为城市新的优质居住区。
　　天富御苑是天富集团公司即将精心打造的重点工程，天富集团公司将区域的发展规划与本公司的实力相结合，将天富御苑开发建设成为“宜居、宜商、宜投资”的精品项目。天富集团已经取得了天富御苑的开发权，并与二道区政府签订了相关协议书。项目总占地面积为12.73万平方米，预计总建筑面积为30万平方米。预计2010年底开始拆迁，2011年初开工建设。初步规划为高层观景产品，天富集团将以绝对高品质与高性价比的产品，奉行品质与价值双重关键词，缔造极具城市气息理想人居。
　　豪邦缇香公馆A、B地块总占地134499平方米，总建筑面积：268998平方米。A地块位于东起奔驰路，南到现状铁路，西临飞跃路，北至东风南街，由长春豪邦房地产开发集团有限公司开发。项目一期共15栋建筑，其中4栋为集资房。小区采用一汽动能供热、地热式供暖、配有24小时冷热水、封闭式管理、24小时保安、配有高端智能系统，园区内实行真正的人车分流，全地下式停车位。2700多平米小区幼儿园，2000平米会所，室外专业篮球场、网球场，让生活更加自在惬意自在，温馨备至。
　　小区周边公交路线有7路(安庆路-阳华路)、60路(车城花园-车城花园)、121路(五站-西山)、166路(飞跃广场-开源路口)、221路(飞跃广场-长春站)、52路(红旗街-欧亚卖场)、104路、146路、184路、231路(奔驰路-雁鸣湖山庄)、128路、138路、143路(三佳小区-欧亚车百)、144路(红旗街-兴顺回迁小区)、149路(杨家屯-车城花园)、151路、193路(欧亚卖场-南关交警队)、261路(人民广场-东风南街) .
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售楼处电话：
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楼盘地址： 东起奔驰路，南到长沈路，西临飞跃路，北至东风南街
商： 长春豪邦房地产开发有限公司
商： 长春豪邦房地产开发集团有限公司
代理公司： 纳奇广告B&D AD
售楼地址： 奔驰路与东风南街交会处南行300米
豪邦缇香公馆最新动态
日：豪邦缇香公馆在售高层面积有64、66、85、115、130平，其中64平户型均价6500元/平，66平户型均价7000元/平，其他房源均价元/平。在售电梯洋房产品，面积141-190平，标准层均价元/平，首付仅需12万。目前推出老带新活动，针对老业主推荐新业主购房，购买洋房和130平以上房源，老业主可获得5000元物业费，新业主可减1万元房款，同时洋房和130平以上房源一次性付款98折，其他面积房源单价减100元/平。
日：豪邦缇香公馆目前推出老带新活动，针对老业主 推荐购买洋房和130平以上房源，老业主可获得1万元奖励，新业主可减1万元房款。 目前所有楼栋已经全面售卖，洋房产品一共有8栋，面积区间140-190平，均价元/平方米。其中85平顶层特价7000元/平方米 左右，其他楼层元/平方米；130平均价在元/平方米左右。高层房源约有100套，面积有64、66、85、 115、130平方米，其中64平方米户型均价7000元/平，66平方米户型均价元/平方米，其他房源均价元/平 方米。
日：长春豪邦缇香公馆目前所有项目已经全面售卖，洋房产品一共有8栋，面积区间140-190平，预计均价元/平方米。其中85平顶层特价7000元/平方米左右，其他楼层元/平方米；130平均价在元/平方米左右。高层房源约有100套，面积有64、66、85、115、130平方米，其中64平方米户型均价7000元/平，66平方米户型均价元/平方米，其他房源均价元/平方米。8月9日，洋房样板间全面开放，从8月3日至8月9日活动当天，购买洋房的2-5层，可享减免500元/平方米的优惠。针对老业主推荐购买洋房和130平房源，老业主可获得2万元奖励，新业主可减2万元房款。
日：豪邦缇香公馆在售高层房源，面积有66、85、88、91、107、114和130平方米，其中66平方米户型均价7100元/平方米，其他房源均价7500元/平方米。
目前豪邦缇香公馆尊域组团可享受10%低首付的优惠，余下首付款在1年内补齐。老业主重复购买可减100元/平方米;老业主推荐购房，每平方米减50元；一次性付款可再减100元/平方米。另外豪邦缇香公馆还有特价房源在售，每平方米减200-600元不等。
日：5月7日，长房网工作人员在豪邦缇香公馆售楼处了解到，该项目针对在售的小高层产品， 推出的优惠为，按揭付款，只要是在五天内交齐首付款，可享受100元/平方米优惠；而全 款购房客户，可享受200元/平方米优惠。目前，该项目在售产品的面积有126、130平方米 户型，均价为7400元/平方米。
日：长房网工作人员从豪邦缇香公馆销售中心获悉，项目目前在售产品面积126&130平方米，均属于小高层产品，均价7400元/平方米，而且项目为现房发售购房者即买即住。优惠方面按揭购房并在五天内交纳首付，优惠100元/平方米，一次性付款购房优惠200元/平方米。
日：1月30日，长房网工作人员从豪邦缇香公馆相关负责人处获悉，项目在售小高层产品，面积有85平方米和130平方米两种户型，均价7000元/平方米，是汽车区内在售小高层产品售价最高的项目。此外，项目案场一次性付款购房，可享受每平米100元的优惠。据了解，豪邦缇香公馆位于汽车区奔驰路与东风南街交会处，项目总占地面积13.5万平方米，总建筑面积27万平方米。
日：豪邦缇香公馆在售房源面积75/88/126平方米，均价7100元/平方米。购房一次性付款每平米优惠400元，老业主重复购买享98折优惠，老带新的新客户享受99折优惠。
日：在售房源面积为75/88/126平方米，均价7100元/平方米。购房一次性付款每平米优惠400元，老业主重复购买享98折优惠，老带新的新客户享受99折优惠。
日：项目目前在售产品面积75平、88平、130平，客户一次性付款起价5888元/平方米，贷款起价6288元/平方米。优惠方面，客户一次性付款可销售每平400元优惠，按揭首付40%。
豪邦缇香公馆历史价格
剩余房源均价7100元/平
在售房源均价7100元/平米
剩余房源均价7100元/平
在售房源价格区间元/平
在售房源价格
豪邦缇香公馆项目信息
销售许可：待定
开盘日期： 日
板　　块：欧亚卖场商圈、飞跃广场商圈
付款方式：一次性,银行按揭
产权归属：产权年限70年
物业公司：长春豪邦物业管理有限公司
代理公司：纳奇广告B&D AD
物业类型：住宅,商铺
物 业 费：1.80元/平/月
所属学区：一汽七小、十一小、十二小、十三小、同心小学、一汽三中、四中、六中、九中、87中 、11高、一汽高等专科
总 户 数：1000
建筑类型：多层,高层
建筑面积：268998O
占地面积：134499O
公　　摊：待定
绿 化 率：30%
容 积 率：2.00
停 车 位：全地下车位、小区内环线地上车位
教育：一汽七小、十一小、十二小、十三小、同心小学、一汽三中、四中、六中、九中、87中 、11高、一汽高等专科等;
医疗：吉大四院；
公园：锦绣公园、岱山公园
金融：工商银行、建行、吉林银行、交通银行、招商银行、中国银行、邮电储蓄、农业银行等；
购物：欧亚卖场、新世纪超市、欧亚车百、飞跃路农贸市场、越野路欧亚超市、华润万家超市等。飞跃路的向南开通将会使业主的出行更加便利。以５分钟为半径，满足生活中的所有需求。
交通状况：
7路（安庆路-阳华路）、60路（车城花园-车城花园）、121路（五站-西山）、166路（飞跃广场-开源路口）、221路（飞跃广场-长春站）、52路（红旗街-欧亚卖场）、104路、146路、184路、231路（奔驰路-雁鸣湖山庄）、128路、138路、143路（三佳小区-欧亚车百）、144路（红旗街-兴顺回迁小区）、149路（杨家屯-车城花园）、151路、193路（欧亚卖场-南关交警队）、261路（人民广场-东风南街）
建材装修：
小区采用一汽动能供热、地热式供暖、配有24小时冷热水、封闭式管理、24小时保安、配有高端智能系统。
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