吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
家里要购房，付了首付，没签合同，因老公信誉征信问题贷款没有批下来，请问能退款吗？
家里要购房需要贷款，付了首付，只有收款收据，当时由于想办理商贷和公积金混合贷款，合同需要重新拟定所以当时就没签合同，后因老公信誉征信问题建行的商业贷款没有批下来，置业顾问又找了民生银行说可以办下来贷款，必须全部商贷，而且利息比建行略高，我们现在不想买这个房子了，请问能退款吗？
　问题来自：陕西 - 西安　悬赏：0分　咨询时间： 15:29　咨询人：deir4756
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共6条回复
你好！需要结合认购协议内容及楼盘实际情况分析。
回复时间： 13:02
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
未签购房合同，可以协商。。。。
回复时间： 16:06
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以协商退房。。。。
回复时间： 16:57
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
看合同约定的，
回复时间： 15:34
当时没有签订合同，只开具了收据，怎么办呢？
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
退，、。、。，
回复时间： 07:47
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
建议协商解决
回复时间： 16:22
我手中有两张收据：1、2万元的定房款；2、剩余首付款，请问定房款我有权要求退吗？
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒房屋合同上写老公的名字,老婆可不可以申请贷款?_百度知道
房屋合同上写老公的名字,老婆可不可以申请贷款?
提问者采纳
不可以。房屋贷款人，必须在房本上有名字，否则在签借款合同时，由于没有抵押物，银行不贷给你款。可以将你和你老公的名字同时写上，但必须把你写在第一位（房产所有人），因为你是贷款人。
提问者评价
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广回答者：
申请贷款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁当前位置： &&
&& 为了隐瞒妻子 丈夫找了个假老婆贷款
为了隐瞒妻子 丈夫找了个假老婆贷款
P2P投资交流群：发布者：best520
来源：网络转载
一边急着贷款用钱，一边又不想老婆知情，怎么办？情急之下，鹿城区男子潘某竟找人冒充他的老婆，在鹿城区某公证处办理了虚假的委托公证书，最终顺利抵押了家中唯一的房产，从位于龙湾的一家银行贷款180万元。直到潘某&跑路&后，他的老婆被银行告上法院，&虚假公证&一事才浮出水面。银行因为这起事件蒙受了多少损失，公证处又需要为过失承担多少责任呢？&
鹿城区人民法院日前就该案作出一审判决。据悉，此案系该法院判决的首例公证损害赔偿责任案。&
女性朋友摇身一变成&老婆&&
2011年，鹿城区男子潘某因资金需要，想向某银行申请房产抵押借款。潘某抵押的是与妻子林某共同所有的唯一房产。潘某不想让老婆知道此事，可银行贷款又要老婆签字，这怎么办？&
情急之下，潘某想出了一个&狸猫换太子&的昏招&&找来一位女性朋友冒充自己老婆，然后带上身份证、户口本、结婚证等材料，到公证处去办理委托公证书。公证处收取了340元公证费用，出具了公证书。&
该公证书载明，&林某&与潘某是夫妻关系，他们以双方共有的某公寓房产，由潘某向金融机构申请贷款提供抵押担保，并委托潘某作为合法代理人，全权代理办理借款事宜。&
日，银行方面在收到潘某提供的&林某&委托公证书以及其他相关资料之后，与潘某签订了个人借款合同。随后，银行凭着这份借款合同以及&林某&的委托公证书，在房管部门办理了房产抵押登记，依约向潘某发放了贷款180万元。&
老公&跑路&后，老婆方知被&假冒&&
起初潘某还按照合同的约定，定期偿还贷款本金。可是到去年2月份之后，潘某就停止向银行还款。&
贷款到期后，银行方面于去年2月24日向龙湾区人民法院起诉，要求潘某和林某归还剩余欠款。&
一直被蒙在鼓里的林某收到法院的传票之后，觉得莫名其妙&&都没经自己同意，房子怎么会拿到银行里抵押呢？而这时候，潘某已因欠债下落不明。&
林某从银行的起诉中得知，丈夫曾拿着&她&的委托公证书到银行办下贷款。一头雾水的林某跑到公证处交涉，并向司法部门提出鉴定。经鉴定，这份委托公证书的内容与事实不符，签字并非林某的亲笔签名。&
公证处根据司法部门的鉴定，撤销了委托公证书。经办公证员受到了相应的行政处罚。&
去年7月31日，龙湾法院经过审理后认为，委托公证书被公证处撤销，这意味着房子抵押未经过林某的同意，抵押行为被确认为无效。&
今年6月25日，潘某和林某共同所有的这套房产被拍卖，成交价170多万元，被用于偿还潘某欠下的债务。&
公证处为过失&埋单&10万元&
抵押行为被确认无效后，龙湾法院同时驳回了银行要求对该抵押房产优先受偿的请求。银行只分配所得执行款108余万元，因潘某夫妇没其他财产可供执行，截至今年6月26日，潘某还欠银行本息近43万元。&
银行方面认为，正是因为公证处提供的这份委托公证书，才让他们确信不疑，给潘某发放了贷款。对此，公证处应当承担赔偿银行遭受的经济损失的责任。今年10月10日，该银行将公证处告到了鹿城法院，请求公证处赔偿经济损失合计59余万元。&
10月17日，鹿城法院开庭审理。&
庭审现场，公证处认为潘某当时向公证人员提交了相关材料，公证程序符合法律规定。至于&林某&并非林某，这是因为潘某恶意找人顶替，对于公证处来说，这是难以发现的问题。公证处主张自己不存在过错，不应当承担赔偿责任，并且认为实际侵权人是潘某，一切经济损失都应当由潘某来承担。&
鹿城法院经过审理后认为，银行因为信任公证书内容的真实性而与潘某签订了借款合同并发放贷款。按照公证法的相关规定，公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的，由公证机构承担相应的赔偿责任。&
不过，法院同时还认为，对于公证书的信赖并非是银行作出贷款决定的唯一考虑因素，公证处的过失公证行为并非造成银行贷款损失的唯一原因。法院日前就该案作出一审判决，判处该公证处赔偿银行经济损失10万元。
欢迎加入，P2P投资交流群：
扫描下方二维码，可关注希财网官方微信(也可微信搜索：希财网)和新浪微博关注希财官方微信关注希财官方微博
声明：本文内容由网友发布，仅代表网友个人经验或观点，不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。
网友评论您也可以
您可以输入250个字
上海广州深圳天津
最高贷款额
最高贷款额
最高贷款额
银行理财问答
贷款、融资、存款、信用卡、购买理财产品等，都是银行理财范围
现货交易得通过证券交易所，自己搞个电商平台来做肯定不行。
办理流程： ①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料； ②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同； ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金； ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； ⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。 二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称&个人住房按揭贷款&。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取&贷款结清证明&，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&贷款结清证明&到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.
开通网银是免费的
我可以帮你搞定！
希财网 版权所有 & &&湘ICP备号委托中介贷款协议怎么签 - 相关问题 - 110网法律咨询
委托中介贷款协议怎么签
一周前，到某中介卖房，期间他们推荐我们将房产证留在中介，签订一份协议。他们许诺说将我的房子作为“首推房源”进行推介；而我不能再委托他人，不能私下成交等，不能在约定期内终止协议，否则将被收取2%的费用。后来，因为有朋友介绍他人希望购买我的房子，我们就想直接买卖。但一直担心会与中介产生纠纷。有人说，这中间的协议是违法的，不具有法律效力。请问是这样吗？我应该如何解决这个问题。谢谢您。
我想在老家贷款买房子，但是我现在不在家，想委托别人全权处理，我应该怎么做？
当时购房合同是这样写的：甲乙双方提供的资料真实可靠，乙方按要求交纳了定金及首付款，银行对乙方的还贷能力或风险回避等其他正常原因而造成乙方的住房贷款未或批准，丙方应将房屋产权证及甲方缴纳的中介费退还甲方，将首付款及中介佣金及各项手续费用退还乙方，已经发生的费用向乙方出示票据，三方不再发生权利义务关系。甲乙丙三方均不付违约责任。
我一个朋友买房从银行使了按揭代款，我是担保人。我想与朋友再签一个合同，以备朋友不能偿还代款时不要连累我，请问我与朋友怎样做这个合同？
我朋友向银行贷款，需要我作为担保人，把他的房产证抵押给我，承诺到时还不出欠款，我有权拍卖他的房子，拍卖所得归我所有。这样的协议有效吗？应该怎么写？
怎么才能取消委托书的法律效应 委托书是我自己写的 复印了以后 传真过去的
我是一位应届毕业生，前几天就刚来我们学校招聘，但是他委托一个叫惠杰人力资源公司和我们签的协议，当时他们说就是自己弄的公司专门给酒钢招人，就签了。我们是不是让骗了，不去怎么办？
我和朋友合伙购买了一间商铺，付了首付后（各付50%），朋友要以该商铺抵押贷款，为了避免以后麻烦，想写一份协议书，请问该如何写？
求求各位大律师帮忙啊 给个范文
问下这个协议是给谁的
事情是这样的
我们现在请了2个律师,但是感觉都没怎么用
想再换个 但是最多只能2个