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姚海红与永宁县望远镇人民政府、徐秀英、张彦俊承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书
宁夏回族自治区永宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永民初字第1082号
原告姚海红，女，汉族，日出生，高中文化程度，月星家居家具导购，住宁夏回族自治区永宁县。
委托代理人陈云，永宁县司法局法律服务中心法律服务工作者。
被告永宁县望远镇人民政府，住所地宁夏回族自治区永宁县。
法定代表人王学东，系该镇镇长。
委托代理人鲁亚楠，女，汉族，日出生，大学文化程度，永宁县司法局望远司法所干部，住宁夏回族自治区永宁县。
被告徐秀英，女，汉族，日出生，不识字，农民，住宁夏回族自治区永宁县。
委托代理人刘法祥，宁夏维誉律师事务所律师。
被告张彦俊，男，汉族，日出生，初中文化程度，农民，住宁夏回族自治区永宁县。
原告姚海红与被告永宁县望远镇人民政府、徐秀英、张彦俊承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于日立案受理。依法组成合议庭于日公开开庭进行了审理。原告姚海红及其委托代理人陈云、被告永宁县望远镇人民政府的委托代理人鲁亚楠、被告徐秀英、被告张彦俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姚海红诉称，被告徐秀英系被告张彦俊的母亲。原告和被告张彦俊于日登记结婚。日生育长子张波，日生育次子张翰。2001年，原、被告共同出资挖了13亩鱼池共同经营，在鱼池旁建筑了房屋、猪圈，购买了车辆。日，双方因感情破裂在永宁县民政局办理离婚登记。离婚协议约定女方财产为：10亩鱼池及房屋5间、猪圈8间；男方财产为：农田4.8亩，房屋10件，机动车归男方所有。日，被告望远镇人民政府与被告徐秀英签订《永宁县城乡环境综合整治土地补偿协议书》一份，将原本属于原告的10亩鱼池、5间房屋及8间猪圈签在被告徐秀英名下。该协议中10亩鱼池，每亩补偿20124.00元，计元；5间房屋及8间猪圈补偿费为10万元，共计元。三被告侵犯原告的财产所有权，为维护原告的合法财产权益不受侵害，特提起诉讼，请求：1、依法判决被告永宁县望远镇人民政府与被告徐秀英签订的永宁县城乡环境综合整治土地补偿协议书中10亩鱼池及房屋5间，猪圈8间的征地补偿款共计301240元归原告所有；2、本案诉讼费由三被告承担。
原告姚海红为证实其主张的事实，向法庭提交了下列证据：
离婚证一份、离婚登记审查处理表一份、自愿离婚协议书一份，证明原告姚海红与被告张彦俊办理了离婚手续，并对财产分割情况达成了协议，原告分得鱼池10亩、房屋5间、猪圈8间；
拆迁补偿协议二份，证明原告所有的10亩鱼池、5间房屋、8间猪圈拆迁时签到了被告徐秀英名下。
经质证，被告望远镇人民政府、张彦俊、徐秀英对原告出示的证据无异议。
被告永宁县望远镇人民政府辩称，原告诉求的十亩鱼池的征地补偿标准为每亩20124.00元，五间房屋和猪圈8间在协议明细表里显示的是土木房、砖木房、彩钢房，共计92200.00元，合计元。当时拆迁时，拆迁组去张彦俊家中，原告姚海红也在场，但她没有拿出相应的证据。后拆迁组就与徐秀英签订了协议。征地协议中鱼池是按耕地的标准进行补偿，土木房和砖木房即原告诉求的房屋5间，猪圈是以彩钢房的形式显示在协议上的。之前原告找望远镇政府协商，镇政府告知原告诉讼解决，望远镇政府愿意按法院的判决执行。
被告永宁县望远镇人民政府向法庭提交了《永宁县城乡环境综合整治征地补偿协议》一份、拆迁明细表一份，证明望远镇人民政府征收张彦俊家的鱼池等时，张彦俊同意将协议签订在其母亲名下，征地协议中鱼池是按耕地的标准每亩20124.00元进行补偿，土木房和砖木房就是原告诉求的5间房屋，协议上显示的彩钢房指的就是猪圈。
经质证，原告姚海红、被告徐秀英、张彦俊对该证据无异议。
被告徐秀英辩称，原告如果想回来继续过，就什么事都没有。如果原告不想回来继续过，就支付我抚养孙子的费用。我孙子还有残疾，我不会将钱给原告，我要留着这些拆迁款以后给孙子。
被告张彦俊辩称，2010年，我和原告离婚，经协商10亩鱼池和鱼池上的房屋都给原告。我家的承包地登记在册的面积是6.7亩，我父母在80年代的时候又陆续开发了很多荒地进行耕种。2000年，我们又在这块地上开发了鱼池。鱼池开发出来后，我就在里面养了鱼。2007年，原告将鱼池包给了我哥哥张彦峰。2009年1月，我父亲去世。2011年我将鱼池收回来，就在鱼池湖底种了2年青储，鱼池再没有养鱼。我的意见是把10亩鱼池的补偿款和房子、猪圈的补偿款共计元给姚海红和张波，因为姚海红和张波是一个户口，也在一起生活。
被告徐秀英、张彦俊没有向法庭出示证据。
经审查，原告提供的证据1、2及被告永宁县望远镇人民政府提供的证据来源合法，内容真实，能够证明案件事实，本院予以采信。
经审理查明，被告徐秀英与张彦俊系母子关系。原告姚海红与被告张彦俊于日登记结婚。日生育长子张波，日生育次子张翰。2001年，原告姚海红与被告张彦俊在张彦俊家承包地边的荒地开挖了鱼池并共同经营，在鱼池周边建筑了房屋、猪圈。鱼池旁有被告张彦俊家的承包地8亩。日，张彦俊和姚海红经永宁县民政局办理离婚登记。离婚协议约定：张波由姚海红抚养，张翰由张彦俊抚养；10亩鱼池及房屋5间、猪圈8间归女方所有；农田4.8亩，房屋10间及机动车归男方所有；住房分割：鱼池的房子归女方所有，住宅房院所有都归男方所有。日，被告永宁县望远镇人民政府与被告徐秀英签订《永宁县城乡环境综合整治土地补偿协议书》一份，约定：甲方望远镇人民政府，乙方徐秀英，甲方征用乙方耕地20.725亩，每亩20124.00元，补偿金额41707.00元；附着物补偿金额元，合计补偿金额元；付款方式为分期付。其中包括原告姚海红离婚协议中分得的10亩鱼池、5间房屋及8间猪圈的补偿款。该协议中10亩鱼池，每亩补偿20124.00元，计元，5间房屋及8间猪圈补偿费为92200.00元，合计元。现被告徐秀英领取征地补偿款18万元。
另查明，被告永宁县望远镇人民政府与被告徐秀英签订的《永宁县城乡环境综合整治土地补偿协议书》中耕地20.585亩即指鱼池及周边的土地面积；土木房、砖木房、彩钢房指住房和猪圈。
本院认为，原告姚海红与被告张彦俊离婚时达成的关于子女抚养和财产分割协议是双方真实意思表示，内容并不违反法律法规规定，属有效协议，对双方具有约束力。协议中约定10亩鱼池的使用权及鱼池周边的房屋和猪圈的所有权归原告姚海红。被告望远镇人民政府在征地拆迁过程中虽然将上述物权的补偿问题与被告徐秀英达成了协议，但原告姚海红离婚协议中涉及的鱼池和房屋的补偿款应当归原告姚海红所有。被告徐秀英主张征收的鱼池中没有姚海红的承包地，但根据双方的陈述及在拆迁过程中测量的鱼池面积，徐秀英家庭户承包地不超过8亩，鱼池面积共计20.585亩，故原告姚海红分得的10亩鱼池并不包括被告徐秀英的家庭户承包地，故对被告徐秀英的该主张不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四十二条、第六十六条之规定，判决如下：
一、被告永宁县望远镇人民政府将日与被告徐秀英签订的《永宁县城乡环境综合整治土地补偿协议书》中的补偿款按协议约定的期限支付给原告姚海红元；
二、驳回原告姚海红其余诉讼请求；
案件受理费6118.00元，由原告姚海红负担416.00元，由被告徐秀英、张彦俊负担5702.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审　判　长　　吴渊娟
人民陪审员　　王学义
人民陪审员　　陈　怀
二〇一四年十月九日
书　记　员　　吴鑫鑫
附本判决适用的法律条文及相关司法解释
《中华人民共和国物权法》
第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
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把“红脸出汗”的压力传导到“神经末梢”——李建华参加永宁县望远镇上河村党支部教育实践活动专题组织生活会
村级党组织是党的组织体系&神经末梢&，是我们党执政的基础。8月18日下午，在永宁县望远镇上河村，一次别开生面的党的群众路线教育实践活动专题组织生活会在这里召开&&区、市、县、镇、村五级党组织书记同坐在一个会场里，与村党支部班子成员一起，经历了一次党内组织生活的洗礼。
根据安排，宁夏回族自治区省级领导在&下基层大调研&中都要参加一个基层单位的专题组织生活会。
自治区党委书记李建华一竿子插到底，全程参加了上河村党支部教育实践活动专题组织生活会。生活会前，李建华查阅了上河村的有关资料，并到村里调研，与村民进行了座谈，面对面地倾听他们的所思所想、所盼所愿。
在开展批评和自我批评前，李建华对组织生活会提出了指导意见。他说，村党支部是党的基层组织，支部委员既是党组织成员，又是普通农民，具有双重身份。自己最大的困惑是什么？群众最需要解决什么问题？还有什么差距？哪些方面需要上级组织的帮助？希望大家把问题说得直接一点，意见提得尖锐一点。
在认真听取了大家的发言后，自治区党委常委、银川市市委书记徐广国，自治区人大常委会副主任、自治区教育实践活动第一督导组组长刘慧芳分别进行点评。最后，李建华作了讲话。
基层组织连着&草根&，自我批评带着泥土味、充满火药味
村党支部书记、大学生村官梁秋艳首先开展自我批评。&作为大学生村官，有时候脱离实际。比如民主议政日，把党员集中起来传达学习上级文件，没有结合实际研究具体贯彻措施，有的党员直接提出我们的会开得太虚，结合实际不够。&
&思想还不够端正，有时候想我的服务期只有两年，干出成绩自己也带不走，有懈怠思想。&
&没有深入到群众中去，联系群众有断层，去年秋季农田水利建设中，所有的村队干部都下队上沟，组织群众，而我只是到各队工地去看了看，转了转，拍了些照片留资料。&
&创新精神不够，上级安排什么就去做什么，而不是从群众需要出发去办事情。&
会场上带着泥土味，也充满了火药味。
村支部副书记侯永创反思说：&我有时候对村民挤沟占路之类的问题碍于情面，态度不是非常坚决，没有及时化解矛盾。&
&对村里的低保户、贫困家庭关心不够，比如张淑梅、王兆兴、王凤琴等，他们有的年老体弱，有的身体残疾，却没有为他们解决冬天烧炕的柴火等问题。&
&有时候有摆官架子的现象，比如今年3月份，1队群众杨正其提出他的地在农田水利平整时少分了半亩，当时就被我呛了回去，没有听他详细说明，也没有耐心解答。&
上河村党支部委员、报账员常青自我批评说：&去年宣传落实粮食作物保险，对政策宣传解释不到位，影响了群众参保的积极性，10队3户农民没参保，粮食受灾后得不到赔偿，他们到村上和保险公司上访，造成了社会不稳定因素。&
上河村党支部委员、妇女主任刘玉梅说，&有一次我到8队，有一个村民说他过了60岁了，咋没人通知他办理领取养老金？我只是简单回答，这事不归俺管，你找常青去。&
见人见事，甚至指名道姓，村党支部委员一一作了深入的自我批评。这些自我批评饱蘸真诚、辣味十足，件件关系&四风&，件件连着民生。
农民语言质朴热辣，互相批评坦诚率直、不留余地
&作为一名大学生村官，创新意识不够，用我们农民的话说，有时候有点腰来腿不来，有些事情想干却不会干。&
农民的语言质朴热辣，丝毫不留情面。每位村党支部委员自我批评后，其他同志都对其提出了批评意见。
村党支部书记梁秋艳首当其冲。有的说，&梁秋艳同志人在曹营心在汉，我们的根都在这里，都想着要像吴仁宝一样，把村里的面貌翻个底，但你是迟早要走的人，没把村里的事放在心上。&有的说，&作为大学生，有时候有孩子气，脾气大。&&农村工作经验少，缺乏与老党员的沟通。&&思想有点浮躁，缺乏死心塌地干工作的决心。&
大家对副书记侯永创提出的批评意见有：&有些事情说得很好，做得很少，在矛盾调解上有老好人思想，遇到棘手问题，效率不高，矛盾处理不彻底。&
&有时候没主见，处理问题不果断，顺风草、随风倒。&
&有吃老本思想，自以为村干部干得时间长，农村干部也不需要太高水平，凭经验，不学习。&
当面锣、对面鼓，真刀真枪、见筋见骨，没有深奥的理论，没有拗口的术语，讲得都是村里的事，说得都是身边的人。
&村里的钱花到哪里了，不主动公示，打一鞭子走一步。&
&敷衍了事，在落实&56789&暖心工程信息登记中，个别农户信息遗漏，生日蛋糕和慰问金没有及时发，群众意见大。&
&过去是村上的妇女主任，这次换届落选了，在支部兼图书管理员，工资降了一半，今年上半年情绪非常低落，做事非常消极，极其不负责任。&
大家对其他村党支部委员也都开展了辣味十足的批评，每位同志都红了脸，出了汗，经受了一次触及思想、触及灵魂的洗礼。
每一位党支部委员都表示虚心接受大家的批评，今后要主动整改，团结一心，干好工作，带领群众增收致富。
把村级班子建设好，把村级经济发展好，把老百姓的问题解决好
李建华对上河村党支部专题组织生活会给予肯定。他说，这次组织生活会开得很认真、很到位，查找问题不躲闪回避，开展批评辣味十足、不避实就虚，每个班子成员都红了脸、出了汗，得到了一次洗礼和提升。
李建华指出，村级组织是最基层的组织，村域经济是农村经济的基础，只有村级建设搞好了，农村的发展才有基础。要切实把村级班子建设好，使村级班子成为发展农村经济、带领群众致富、促进和谐稳定的领导核心和主心骨。充分发挥村党支部的领导核心作用，把中央的政策执行好，把上级党委、政府部署的任务落实好，把村里各项工作统筹好，增强支部班子的凝聚力、战斗力。充分发挥村党支部书记的&领头雁&作用，选好配强村里的带头人，把村里的事情办好，带领群众共同致富奔小康，让老百姓看到希望。充分发挥党员的先锋模范作用，引导他们增强党员意识、责任意识，与老百姓紧贴在一起，扎根农村、建设农村、造福百姓。
李建华指出，要切实把村级经济发展好。进一步理清发展思路，明确村上的发展定位、目标和重点，找准发展的着力点和突破口。上河村有种苗木的传统，销售市场比较好，发展基础也比较好，全村老百姓近70%的收入来自苗木产业。要坚持一村一品，立足本村的优势，积极整合资源，大力发展林业经济、生态旅游和多种经营，做大做强特色优势产业。不断壮大集体经济实力，提高村级组织为民办事的能力，夯实农村发展的基础。高度重视农村人才建设，培养好本土人才，积极引进旅游人才、营销人才，为发展经济聚集更多优秀人才。
李建华强调，村一级开展教育实践活动，要把保障和改善民生作为出发点和落脚点，积极回应群众期待，切实把群众反映的问题解决好。要把老百姓反映的问题作为村班子的大事来抓，帮助老百姓解决好教育、文化、医疗、环境、农产品销售等实际问题，增强村班子的感召力。从开展实用技术培训、协调解决矛盾纠纷等具体事情做起，帮助五保户、低保户解决实际困难，努力为群众办成几件实事好事。认真落实扶贫、农业补贴、新农村建设等各项惠农政策，让老百姓真正得到实惠。坚持上下联动、上下联手，切实把问题解决到位，以教育实践活动的实际成效取信于民。(记者 王建宏)
&&& 来源：宁夏日报
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望远镇顺利完成2015年征兵初审初检工作
&&& 8月10日下午，望远镇开展2015年度征兵应征青年初审初检工作，30名适龄青年参加初审初检。
&&& 为更好做好这项工作，镇政府高度重视，安排专门会议部署落实，抽调相关人员具体负责。在此基础上，从镇计生站抽调4名业务技术精且有多年征兵体检经验的医务人员组成了征兵初审小组，专职负责征兵初审工作。本次初审工作分为政审和体检两部分，政审包括审核报名青年的户籍、毕业证书；体检包括身高体重、视力、纹身、伤疤等各个项目。
&&& 经过层层筛选，30名适龄青年各项指标均合格，被确定为预征对象，进入下一步县征兵体检环节。今年我镇通过初检初审的人员中大学本科3人，高中文化23人，初中文化3人，兵员的数量和质量较去年均有新的提升。
来源：望远镇 赵娴
责任编辑：马丽莉
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你好，我想咨询下，我去年在宁夏银川市永宁县望远镇买了一套期房
宁夏&07-22 17:43&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
你好，我想咨询下，我去年在宁夏银川市永宁县望远镇买了一套期房，结果后来交房日期也超过了预期的交房时间，而且房子和当初的样板间不太一样，窗子从以前的落地窗变成了很小很小的窗子，房子质量也没有想象的好，我想退房，但是开放商说可以退，但是现在没有钱，等什么时候有钱再支付，这样可以退房吗？我害怕他们拖个三到五年不给钱，后面越来越难要了，我能不能退呢。
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你好，是可以协商退房的。
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社区“跑腿”为民解忧
望远镇“为民代办服务”得民心
本报讯（记者 吴春霖）&没想到社区办事这么快捷，手续准备齐全，不用自己跑，两三天就办好了。&昨日，家住望远镇的周斌拿到老年证后高兴地说，这都得益于永宁县望远镇各社区推出的&为民代办服务&。自去年以来，永宁县望远镇新银社区率先推行为民服务全程代理制，打通了服务群众&最后一公里&，使服务观念实现了&群众要我办事&到&我要为群众办事&的转变，截至目前已办理4000多件，今年6月这一模式在全镇其它社区广泛推行。
据介绍，望远镇所实行的&为民服务全程代办&将39项为民服务项目集中起来，13个为全程代理项目，26个为咨询服务项目，由原来的各专干受理，改为现在的由代办员受理，居民直接将手续交给代办员，由代办员全程负责为民服务代理项目的办理、转接，群众只进一个门，只找一个人，就可以把事办成，实现了&小事不出居、大事有人帮&的服务目标。
永宁县望远镇党委书记吴永东表示，过去老百姓来社区办事，因为职责划分问题给辖区居民带来了一定麻烦，通过社区代办以后，老百姓的怨言也少了，为了更好地把&服务&二字做实，全镇各社区还采取了跟踪回访制度，每月随机抽查一定数量的服务事项进行回访，并对当月工作不力的人员给予黄牌警告，为民代办的实行真正搭起了党群干群的连心桥。
来源：银川日报
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