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济南山大南路57岁老楼仍“在岗” 楼顶露天居民心慌
　　原标题：大南路57岁老楼仍“”楼顶露天居民
　　二楼墙砖裸露、楼体渗水，电线杂乱、天花板脱落(视频截图)
　　楼顶已经没有了完整的天花板，甚至漏了天(视频截图)
　　这栋老房子在2014年6月就被山东省建筑工程质量监督检测中心鉴定为危楼(视频截图)
　　齐鲁网4月23日讯据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，在济南市历下区的山大南路，有一栋历经半个多世纪风雨的老式居民楼，现如今大部分居民已经搬离，但还是有一部分人坚持住在这里，对于这栋老楼居民们是又爱又恨。
　　58岁的田鹏住在济南市山大南路123号11号楼，用田鹏自己的话说，这栋楼现在就像纸糊的一样，随时都有可能出现大问题。“上厕所都得打着伞，上面一用就漏，这个墙一碰就掉灰。”
　　记者在现场看到，二楼墙砖裸露、楼体渗水，电线杂乱、天花板脱落，成了这栋楼的真实写照。与二楼相比，住在三楼的人家，情况更加糟糕，楼顶已经没有了完整的天花板，甚至漏了天。
　　天气晴朗的日子，老房子还能凑合着住，但是遇到刮风下雨，外面下大雨，屋内下小雨，居民住的。
　　济南市山大南路123号11号楼居民高女士说：“刮风下雨都漏，那个楼顶上的东西都往下掉，很危险，下雨都不敢在这住了。”
　　昔日“高级住宅”今天变破房
　　在田鹏和邻居们的心里，这栋楼曾经很辉煌。现如今，却变得破败不堪。田鹏一边收拾东西，一边讲诉了这栋老房子的历史。“这个房子是1968年建的，当时这周围还都是农田。”
　　田鹏介绍说，这栋房子建于1958年，只比他小一岁，在周围还是一片低矮的土坯房时，这栋砖瓦结构的3层小楼，可是周边最豪华的住宅。
　　在这栋老楼里住了半个世纪，现如今破败成了这个样子，难怪居民们对它又爱又恨，居民们告诉记者，这栋楼已经达到了危房的级别，但老楼依然屹立在这里，不能拆也没法修，这是怎么回事呢？
　　危房不能再住拆迁维修成难题
　　从事建筑工作的田先生告诉记者，山大南路123号11号楼，之所以成为现在这副模样，一方面是因为年久失修，另一方面则是存在严重的质量问题。“外面是白灰，里面是泥土，顶上没有梁，都是芦苇扎起来的。”
　　在楼房东侧的一户居民厨房外，因为水管长期漏水，原本坚硬的红砖已经被泡透，用手就可以捏碎。
　　据了解，这栋老房子在2014年6月就被山东省建筑工程质量监督检测中心鉴定为危楼，可是，一年过去了，房子还是老样子。“房子都成了危房，为什么还在这住，经济条件不允许换啊，没办法，只能在这住。”
　　小区所在的绿景嘉园社区居委会主任孙薇告诉记者，最近几年，这栋老楼一直是居委会关注的重点，但老楼的责任主体并不是居委会，而是产权单位。“房屋的产权属于济南建筑机械厂，但是土地使用权却归山东省工业设备安装总公司。”
　　孙主任介绍说，这栋老楼原是济南市老建委的职工宿舍，经过几十年的变迁，房子的产权和土地使用权已经分离，由于资金和管理问题，房子的改建和维修，一直没能达成一致。“居委会和街道办多次找两家单位，但因为历史原因，一直没有结果，现在只能尽力对老楼进行维护。”
　　据了解，目前这栋老楼有居民30多户，但真正长期居住的老居民只有6户，因为经济原因，他们只能蜗居在此。
　　编后：危房改造关乎群众的切身利益和生命安全,宜快不宜慢。很多时候,危房带病上岗,差的不仅仅是钱,还有公共责任和民生温度。希望相关部门和产权单位能够马上行动起来,进行实地调研,拿出专项资金,制定危房改造的方案,给市民吃个定心丸。
　　原标题：大南路57岁老楼仍“”楼顶露天居民
　　稿源：人民网
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上海市新闻道德委员会社会监督投诉电话、来信来访地址及电子信箱：
1. 投诉专线电话：021-
2. 社会监督来信地址：上海市闵行区都市路4855号2号楼 邮编：201199
3. 来访接待：
上海市闵行区都市路4855号2号楼
上海市新闻道德委员会举报中心
4. 投诉电子信箱：
上海市新闻道德委员会通过社会监督电话、来信来访接待、电子邮件等多种方式，受理社会各界对新闻机构及新闻从业人员新闻职业道德失范行为的举报和投诉，对违反职业道德的行为进行监督。
受理时间接待时间为：
工作日上午9:30--11:00;下午1:30--4:00黄石旧楼楼顶多“屋顶绿化”
09:11& 东楚晚报&&&
黄石很多老房子的楼顶多是平地，楼顶闲置成&荒地&，倒不如利用它。楼顶平台可以用来干什么？
&屋顶绿化&聚集旧楼楼顶
22日，记者走访城区居民楼发现，有不少人在楼顶种花、种菜；也有住户利用楼顶空地，晾晒衣物。
青山湖社区，斋公山路7-1号楼。记者爬上7楼楼顶，映入眼帘的是一片郁郁葱葱的绿色。一株株丝瓜藤被木桩架起，旁边的吊兰、文竹、芦荟、金银花、枇杷树、辣椒&&近百株绿色植物，将两百平方米的平台，挤得满满当当。
这个&空中花园&由楼下六位住户共同栽种。炎炎夏日，住户况女士常用洗菜水浇灌她的&绿色盆友&。在她看来，在屋顶养花草，赏心悦目，绿化了环境，有助于改善城市环境。
7-1号楼建于上世纪80年代，况女士家最先在楼顶种植。之后，楼下有多位住户加入，逐渐形成一个天然&保护层&。况女士的儿子沈先生觉得，在楼顶种植花草，对楼房可起到隔热作用。
胜阳港社区12号楼，建于上世纪90年代。9楼住户易金环刚搬新居，觉得楼顶太热，迅速在楼顶加一层塑料板防漏，便打造了一个&空中菜园&。
走近易金环家的&空中菜园&，辣椒、茄子、丝瓜、豇豆、红薯，冬瓜等各类蔬菜，应有尽有。多年来，易金环一家吃蔬菜，从来都是自给自足。
采访中，记者注意到，&屋顶绿化&深受中老年人喜爱，多半在没有物业管理的老旧居民楼楼顶。而已形成规模的小区，物业不允许在楼顶栽种。不过，有住户利用楼顶空地立杆牵线，晾晒衣服，如天方小区等。
黄石港区城管局局长熊鸣说，特别是城区老旧楼房，许多居民习惯了在楼顶种花、种菜，这要正确引导。种菜容易滋生蚊虫，不提倡，但在合适的楼顶种植花木，绿化环境，只要不影响他人，可以栽种。
&屋顶绿化&暗藏危机
楼顶是片天，用得好，搭建心灵乐园、美化城市环境；用得不好，却也能致邻里不和，或暗藏危机。
当天，有住户提到，将武汉路170号楼楼顶利用起来，种花或种菜。文化宫社区卫生主任曹志刚说，这栋楼过于陈旧，一旦集中种植花木，怕楼顶承受不了压力。
其实，青山湖社区斋公山路7-1号楼住户沈先生，也有过这样的担扰。他在楼顶种了一棵枇杷树，足有两米多高。&树大招风，它一直长，迟早有一天被大风刮倒，影响房屋。&沈先生打算，挖出枇杷树，送朋友栽种。
&屋顶绿化&要&严防&植物根系穿刺问题。24日，武昌理工学院老师杨双全（一级建筑工程师）在电话里告诉记者，楼顶又称屋面，它不同于地面，考虑到承重、风力、植物生长特性等因素，居民房楼顶最好选种体型矮小、根系浅的植物栽种。
&诸多商品房楼顶属于业主共用，如果单独由个人使用，往往会引起邻里矛盾。&市房产局物业办主任邬勇刚提出自己的看法。他认为，住户不能擅自在楼顶种植花木，必须与楼栋其他住户达成共识。
&屋顶绿化&栽种有讲究
&屋顶绿化&看似美化了楼顶环境，但不是你想种就能种。
有些小区的物业公司则不建议住户在楼顶搭建&空中花园&。如果一定要在楼顶栽种植物，住户必须具备一定的公共素质，不能光顾自己，要能维护绿色植物周边的环境。
&要说楼顶如何利用？最好不利用，保持原状，才不会影响到楼顶防水层。&吕华平说，楼顶卫生有小区物业来维护。
武汉市武昌理工学院老师（一级建筑工程师）杨双全称，建设有防水层及保温层的屋面，均不宜栽种植物，一旦栽种将会影响到楼房保温层的结构。
有保温层的房屋主要是集中于新建楼房，而老旧楼房，多半没有保温层，可适宜栽种。住户在屋面栽种，有讲究，首先应在屋面铺一层鹅卵石，再铺一层沙石，做一层&土工布&后，可起到&虑水&作用。然后，在上面铺12公分的土壤，栽上植物，对屋面影响不大，但不宜栽种过大或过高草木。
市房产局物业办主任邬勇刚说，许多旧楼没有物业管理，住户选择在屋面种植花草，只要把屋面防水层处理好，不影响他人，也无可厚非。旧楼屋面绿化可改善环境面貌。能把旧楼屋顶利用起来，其实是一件好事，但一定要合理、合法、安全的前提下。
&&&&以上网友评论只代表&亿房网友&个人观点，不代表亿房网观点
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四个月，老楼如何脱胎换骨
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天津部分小区旧楼区改造后顶层漏雨引关注
人民网天津评论
　　5月10日晚至11日，天津普降大雨，降雨持续了将近24小时。虽然此次降水是天津今年以来最大的一场雨，但总体雨量并不是很大，属于正常范围。自从开始降雨后，网友反映所住小区旧楼区改造后顶层房屋漏水的微博不断增加，纷纷质疑工程质量并寻求解决和赔偿方法。
　　旧楼区改造工程已在天津开展三年，改造对象涵盖建成年代较早、配套老化以及无人管理等楼区。改造项目涉及安装门禁、改造管道、拆违建、完善屋面防水功能等。此前，改造后小区新装门禁号不对户、毁绿建停车场所等问题也屡见报端，引发网友热议。从网友反映得知，问题小区不止一个，至少涉及南开、河西、河东、河北、红桥的数个居民区。虽地点不一，但顶楼居民所处窘境却颇为相似：原本并不漏雨的房子，在旧楼改造后却变成了“水帘洞”。其中，既有尚在施工，因工人未及时苫盖造成的，也有“完成了顶楼防水”后仍然漏雨的情况。
　　网友爆料：
　　同病相怜
　　@陌依Eamily：我家和邻居家也这样 我家在河西区
　　@rebeccaxiaofang：一样遭遇 修了几次还漏着了
　　@天津出租车广告味：原来红桥我家改造时也这样 他们把下水给堵上了
　　@jane-Cinderella：新天津建设太给力了 全市都都在旧小区改造 我们很高兴 也就是本周我们小区完成了顶楼防水作业昨天的雨一直持续到现在 早晨醒来发现阳台有少量雨水出现 话说没改造之前我们家住顶楼也不漏雨啊 改造完了咋还这样了啊
　　找谁修？帮忙出主意
　　@前尘入梦3：打12319投诉，或找所在街的房管站
　　@期待-期望与期盼：居委会、街道、区里层层推进
　　@ZX-26: 没啥用……去年我也是差不多这样……顶层露台……他们弄完之后就成水帘洞了……一开始说给修……然后就拖拖拖……到最后也是我自己找人修的……
　　质疑旧楼区改造工程质量
　　@天津老聂： 专业施工单位不专业，导致惠民工程变成"毁民工程"。昨天天津普降大雨，施工方没有做好防雨准备，没有完工的屋顶裸露在大雨之中。造成的后果是：12日雨过天晴，福东北里小区顶层住户的屋内还在滴水。希望惠民工程的执行者长点心吧！
　　@爱维维2012: 哎，哪是改造啊！整个大霍霍！国家的钱啊，拿老百姓糟改
　　@华年似水水： 旧楼改造本是好事，但是工程监管不利。1,暖气改管路后，原来的串连管子没人负责修堵，形成了楼上居民都能通过管眼看见楼下住户。2,楼栋对讲门铃一年了也没安装，报修多次无人理睬。3,更换窗户，把住户原二层窗户强行拆卸抵工钱，导致冬天室内寒冷。4,其他工程质量无人监察，无质保
　　@ZX-26: 在一个那帮干活的也不服责任……你不盯这他们，根本就不好好干……对付对付就走了。
　　@BABY-灰过： 这哪是旧楼改造，整个一破坏呀。
　　天津旧楼区综合提升改造已连续开展三年，今年行将收官。作为民生领域的重点工程，旧楼改造涉及面广，解决了相当一部分市民的居住困难，给百姓带来实惠，从而颇得民心。但在工程整体收官阶段，却因个别点位、个别施工方出现问题，反而给百姓添堵，成为“闹心工程”。
营养滋补又健康的美味
探店:喜欢:评论:
超火爆的美味小吃
探店:喜欢:评论:
炎热夏季里的清凉味道
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