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【 】小区物管阻挠电信公司进行FTTH光纤改造
网友：匿名网友
书记您好！目前中国电信已准备对成华区水畔经典小区进行进行FTTH光纤改造工程实施，该工程竣工后，将可以为小区居民提供20M光纤接入，大幅提升小区居民家庭宽带的网速（目前最高仅4M），同时还能够使小区居民享受到上网、电话、电视一条龙的解决方案，将可以极大的提升小区居民的生活水平。然而，小区物业却以种种理由（电信施工工艺不达标，不配合工作等等）阻挠中国电信进入小区实施改造，我相信我们小区不是成都市也不是成华区第一个改造光纤的小区，全成都全成华区那么多小区将可以为小区居民提供20M光纤接入。据了解，FTTH光纤改造工程是国家要信都能主动改造并通过无数家物管验收，无什么偏偏人聚天源物业这里就不能通过？很明显是物管方提出了诸如“收入分成”等高价条件，导致小区至今无法进行FTTH光纤改造工程实施。求的，也并不会向居民收取任何费用，对于现有宽带用户的资费也不构成任何影响，对于居民和用户来说是百利无一害的事情，同时，相关建设也符合成都市提出的“3年内全面建成光网城市，实现全域光网通达”的目标。盼望书记您过问此事，使水畔经典小区居民早日享光网”。
回复单位：区房管局
网友，您好！您留言反映的问题，经区房管局调查，现回复如下：经对水畔经典小区以及人聚天缘物业进行调查，水畔经典于2011年4月交付使用，交付后即引进了广电、电信等通讯服务，现小区基本配套设施齐全。为满足小区信息化不断更新升级的需求，电信公司于2013年上半年与人聚天缘物业接洽并对水畔经典光纤升级改造，但至今迟迟未进场施工。人聚天缘物业表示欢迎电信光纤进行改造小区方便业主。由于线路改造以及在小区公共区域施工，将影响楼道公共区域安全和卫生。物业服务企业有职责维护楼道、外立面等公共区域的美观和一致性。具体事宜由运营商与物业公司协商。由于您未留下联系方式，因此无法将调处情况告知您，如您对此问题仍有疑问，欢迎致电成华区房管局（电话：）咨询。感谢您的留言。关于五仁月饼和莲蓉月饼的话题我们就不撕了，中秋过完之后马上就是国庆小长假，趁现在...
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用这个控制器在iPhone 6s上玩最终幻想或者赛车游戏，感觉一定非常的棒~最主要颜值也好...
我就想问问，我们小区电信一直不铺光纤，找谁投诉去？现在adsl4m和百兆光纤一个价格
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白苹果, 积分 667, 距离下一级还需 833 积分
现在降费提速如火如荼，谁来监管？315？
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打10000去投诉
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没有途径，打了电话也没用
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就算电信想铺线，你们小区物管要批准才行，还有就是不止你们一个地方，可能是按着顺序来铺，暂时没到你那。
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先撕短裙，再撕短裤，
我们村上就我一家是光纤，我先去办的20M宽带，然后升级100M，打电话给10000号问他什么时候来给我拉线，大概10多天，期间有工作人员过来看架设环境，后来工作人员过来架设光纤了，他说这里就你一家用啊，我们成本也挺大的，觉得电信还行，我现在相当于用专线
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299 一年联通20m路过
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这都被楼主发现了！以前我一直也是8m的铜线，收的139套餐钱，一直都没留意100m光纤价格，后来光网改造电信经理说139等于100m才发现！升了十倍！！！以为很优惠，才知道小区一直都被冷落了
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估计你们小区有人反对吧
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Hi~我是威威！
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我是重庆市某小区的住户，小区的电信线路已经非常老旧了，经常断网，卡顿，只有通过线网改造解决。去年电信搞的点亮光小区活动，本小区积极点亮了，就等电信来铺光纤，结果迟迟不能安装，问电信工作人员，说居委会不准，几次协商都无果，请问这该怎么办呢！
前一段时间
中国电信公司在我不知道的情况下，私自在我家墙壁上安装带有辐射的光纤接收器，请问，我是否有权令其拆除。谢谢
我是一个小区的住户，我需要装光纤，因此电信来我们小区商谈，物业同意装光纤了，在装到一半的时候街道不给电信装了，请问我该怎么办?
房地产商买地没经居委会盖章同意，自己私自刻居委会章，自己盖假章。会判刑吗
民事纠纷的案子，居委会帮对方出具假证明，导致我败诉了。本人去区政府信访要求查找开证明敲章的人，文件发到街道，2个月月后街道给出了答复说会督促居委要加强对图章的管理，连道歉都没有。明显有意偏帮居委。之前其他途径的投诉，街道给我的一份答复连受理日期，答复日期都是随便写的，错差1个月，这个我有证据。请问我该告居委还是街道？告的赢吗？去哪里告？还是继续信访？
我是南平市武夷花园小区业主，前几天电信来我们这里想要建设光纤宽带，可是被物业阻拦了，说是大部分业主不同意，而我们业主根本就没有接收到这样的调查，物业怎么能擅自做主呢？现在我们小区就一个铁桶宽带，而铁通宽带进入时也没征得我们业主同意。请问现在怎么办？物业能为业主做主么？
想质询一下如果住宅小区楼盘有电信ADSL光纤线路需要在楼面布线（有可能是布明线），是应该征得业委会和管理处共同同意，还是管理处单方面决定无需通知住户？或者应该由大部分业主共同协商？
居委会未经我们这里所有居民的同意 把他们做的我们这里所有居民的选举花名册贴到外面所有人都可以看到 上面有我们的姓名 出生年月和身份证号码 因为未经我们同意 把我们的身份证号码透露在外面 这样我觉得非常不安全 并且我想咨询他们犯了什么法 可不可以告他们
居委会未经我们这里所有居民的同意 把他们做的我们这里所有居民的选举花名册贴到外面所有人都可以看到 上面有我们的姓名 出生年月和身份证号码 因为未经我们同意 把我们的身份证号码透露在外面 这样我觉得非常不安全 并且我想咨询他们犯了什么法 可不可以告他们
我是湖北襄樊施营社区居民，想把自家院子空地盖成住房，应该怎么办？
在上海生完小孩因考虑到生活开支太大的问题想返乡，顺便把小孩的户口给办了，但是居委会的工作人员却告知必须缴纳相关结婚证、身份证、准生证复印件以后才能返乡，要不然房东和居委会都要受到罚款处罚，人口普查有此项规定吗？为什么不缴纳就会罚居委会和房东的款？盼望得到相关常识指导？
我有一个朋友生了二胎也是这样被居委会常常家访要证，被逼着离开了原来的小区！！！居委会　物业管理　公司小区居民有事找谁
　来源：生活时报　本报记者 李海霞
过去不管家里发生什么事全找居委会，大到家里生孩子，小到邻里之间的纠纷。因此，提起居委会北京人没有不熟悉的。但随着城市建设的发展，高楼大厦的崛起，一个新兴的行业——物业管理公司出现了。物业管理公司也开始对小区里的居民实行方方面面的服务，诸如小区治安、环境卫生、楼道设施的维修等。因此目前社会上有些人认为，小区有了物业管理公司还要居委会干吗？居委会是否会被别人所替代？两者设置是否重复？记者为此采访了北京市主管居委会工作的有关部门。据有关部门人士介绍，居委会的工作是别人替代不了的，不但不能削弱，而且还要大力加强。一个小区可以没有物业管理公司，但是如果没有居委会是不可想象的。现在北京市有90％以上的居民小区没有物业管理公司。但绝大多数居民小区都有居委会。即使有个别新建小区没建居委会，但它的居委会工作也是由邻近居委会代管的。据介绍，居委会是经过居民选举产生的，是政府设立的机构，他所做的很多工作是物业管理公司所做不到的。比如居委会里有调解委员会，对邻里之间、家庭内部的小事小非进行调解，而物业管理公司没有这一职能。物业管理公司承担的是商业服务，是有偿服务，加入到他的管理是要收费的。比如居委会和物业管理公司都有治安管理，但居委会的治安工作跟物业管理公司的治安管理是两回事。居委会的社会治安包括对居民进行遵纪守法的思想教育，而且是与当地派出所形成网络，按政府要求进行的，尤其是重大节日对重点人物的监控。而物业管理公司的保安是在小区里巡逻，他做不了居民的思想工作。但有些物业管理公司却认为，居委会的工作他们都能干，没必要要居委会。社会上各个部门和机构都健全，居民出现什么问题，找什么部门，没必要全由居委会来承担。比如调解邻里纠纷，可以由法院来作，对青少年进行教育可以由学校进行，社会孤寡老人有政府，居委会没必要什么都去管。但对居民来说，大部分认为，居委会在小区里还是发挥了很大的作用，尤其是扶优帮困、调解邻里纠纷、计划生育、环境卫生等等，对于北京人有种亲切感，不能没有。但应该尽快提高素质，改变几个老大妈戴个红袖章就是居委会的印象。但也有少部分居民说：这两个部门都是管我们的，都跟我们收费，因此房子出现问题找物业管理公司，其它的事找居委会，但作用都不大，还得靠自己。
一周图片排行榜
　　国务院发展研究中心宏观经济研究部：张俊伟　　中共中央党校研究生院院长、教授：赵振华
　　北京大学哲学系丰子义　　全国人大财经委员会委员吕薇
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最新播报：
小区物业公司遭投诉：未经业主同意安装通信基站
昨天，江宁书香名门小区业主向金陵晚报投诉，物业公司未经全体业主同意，与一家移动通讯公司签订合同，在小区内安装通信基站。小区业主表示对此并不知情，此举侵犯了业主的知情权、收益权等，要求物业拆除通信基站。
业主担心：
基站辐射影响住户健康
“撇开业主，直接与小区物业公司签约在小区内建基站。物业公司还想对业主大打出手，最关键的是我们这栋楼的业主里有不少孕妇，辐射危害很大的。”书香名门小区25栋的业主葛女士表示。
另一位业主赵女士称，小区不少业主对此非常担心，怕基站的辐射会对住户的健康造成危害，希望能拆除这些设备。赵女士说：“通信基站与我家只有一层楼板之隔，辐射肯定会很大的，每天住在这样的环境里，想想都觉得害怕。”
“我们很多年轻人不懂基站原理，特意上网查了一下。一查吓一跳！‘300米范围内都是强磁场，动物实验研究表明，通信设备所产生的电磁波对胎儿的脑组织有损害……’楼里住着很多孕妇，万一生出畸形儿怎么办？”一位年轻的业主表示担忧。
还有不少业主质疑，该通信基站是否按正规手续报建。
移动公司回复：
与物业公司签订过合同
金陵晚报记者就此采访了这家移动通讯公司和物业公司。
“我们通信工程部给的答复是，通信基站的安装一定要征得物业的允许，不然不会安装。另外，我们与书香名门的物业签订了相关的合同，因为合同是保密的，我只能告诉你们，给了物业2万多元，所以我们的安装是合法的。”移动公司10086的相关工作人员表示。
“目前，通信基站已经安装好了，但是还没有使用。我们肯定是经过物业同意的，但没有经过全体业主的同意。”对于为何没有告知业主安装基站的事情，这家移动通讯公司投诉科的工作人员表示，物业表示会告知业主。
“我们安装前后都是经过检测的，不达到国家标准是不可能安装的，我们公司的所有基站都有环保部门及相关政府职能部门的手续。”这家移动通讯公司江宁分公司的工作人员表示。
安装通信基站不需要告知业主
记者先后几次与业主找到物业处，问及相关负责人时，对方工作人员都表示已经下班，但是实际上正是上班时间。直到8月2日，业主才见到相关负责人刘主任。
业主问刘主任：“为什么不装在物业的楼层上？这样同样可以接收信号，还更方便。根据电信条例第47条规定，你们是违规的。”
“原因就是小区的手机通讯信号太差了，有业主投诉，所以就装了。”物业公司刘主任面对业主的录音，丝毫不避讳地说道：“对于安装通信基站的事情，没有必要告诉全体业主。我们就是收了移动的钱了，签订了合同。”
北京市中银(南京)律师事务所朱律师认为，这家移动通讯公司未征得全体业主的同意，在程序上有所欠缺。楼顶是属于所有业主的共有部分，它的使用同样要征得业主的同意。
朱律师表示，各运营商在建基站之前，应采取在小区公示相关材料、通过开发商或前期物业公司告知业主等有效措施，履行告知义务，否则，就会存在侵犯业主知情权的问题，本案业主可以根据物业公司侵权，要求恢复原状，并赔偿相关经济损失。
书香名门的多位业主表示，将进一步依法维护自身权益。金陵晚报记者将持续跟踪这一事件的进展。
《中华人民共和国电信条例》第四十七条：基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。
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