普通老旧住宅小区物业管理理服务等级标准还有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-29 08:57 标签： 住宅小区物业管理方案
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在《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》的具体规定中，每3日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道
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在《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》的具体规定中，每3日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护是（ 的二级服务标准。 A．保洁服务 B．共用设施设备维修养护 C．房屋管理 D．协助维护公共秩序 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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南陵县普通住宅小区前期物业管理综合服务等级收费标准.doc26页
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南陵县普通住宅小区前期物业管理综合服务等级收费标准 名称 级别 中准价（元/O.月） 上下浮动幅度 浮动范围（元/O.月） 备注
有电梯 无电梯
有电梯 无电梯
住宅 一级 0.80 0.60 10% 0.88-0.72 0.66-0.54 不含电梯、加压泵涉及费用支出
二级 0.60 0.40 10% 0.66-0.54 0.44-0.36
三级 0.40 0.30 10% 0.44-0.36 0.33-0.27
0.20 10% 以基准价上浮10%，下浮不限。
注：物业服务企业和业主委员会按服务内容、服务质量和服务范围参照中准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体物业服务收费标准。
南陵县住宅小区机动车、非机动车停放服务收费标准 停放类型 停放形式 计费单位 收费标准 备注
（小型车） 地下公用车库停放服务费
（一车一位） 元/月.辆 150-200 含服务费
露天停车场停放服务费
（停车位） 元/月.辆 60-90 含服务费
地下公用车库车位产权（或永久使用权）属业主服务费 元/月.辆 20
临时停放 元/辆.次 5 2小时以上，4小时以内
临时停放 元/辆.次 10 4小时以上，8小时以内
临时停放（全天） 元/辆.天 15 8小时以上
摩托车（轻骑） 室内 元/月.辆 10
电动自行车（自行车） 室内 元/月.辆 4
南陵县普通住宅小区物业服务收费等级评分标准（一级）
项目 服务内容与服务标准 分值 自评得分 考评得分
1、有专门的管理处办公机构，办公设施设备较为先进完备，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理，办公场所整洁有序； 2
2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全； 2
3、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确； 2
4、企业建立现代企业制度，内部考
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本试题来自：单项选择题：根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，物业服务企业按照一级标准提供服务的，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率应达()以上。
正确答案：有， 或者
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单项选择题：
A.企业资质&
B.人员配置&
C.企业规模&
D.服务水平
答案：有，单项选择题：
A.业主大会同意&
B.当地政府规定&
C.职工大会商定&
D.企业核定
答案：有，单项选择题：
答案：有，单项选择题：
B.物业服务企业的酬金&
C.物业服务企业的利润&
D.社会保险费用
答案：有，
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政府信息公开
关于印发新疆维吾尔自治区普通住宅物业管理服务等级标准（试行）的通知
&信息来源：发改委& 发表时间：& 0:00:00
〗〖背景色：
〗 〖〗 〖〗
&&&&&&& 进一步提高物业管理服务水平，督促物业管理企业提供质价相符的服务，引导业主正确评判物业管理企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，规范物业管理服务行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，依据国务院《物业管理条例》、国家发展和改革委员会、建设部印发的《物业服务收费管理办法》（发改价格[号）和中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的通知（中物协[2004]1号）文精神，结合自治区物业管理发展的实际，制定了《新疆维吾尔自治区普通住宅物业管理服务等级标准（试行）》，现印发给你们，作为开发建设单位前期物业服务或业主大会确定服务等级、约定物业服务项目、内容与标准，签订物业服务合同的参考依据。在试行中有什么情况，请及时反馈自治区建设厅房地产业处。
&附件：新疆维吾尔自治区普通住宅物业管理服务等级标准（试行）&
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