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为什么说房地产网络营销推广需要虚实互动-长沙雷涛
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长沙思尚网络营销公司为房地产提供网络营销、网络推广服务，分享房地产网络营销方案、房地产网络推广策略。
房地产行业网络公关如何做？如何高效进行网络公关？
　　在中国经济高速运转的大市场环境下，同样以高速的运转模式前进，而一贯的对于发展迅速的行业，竞争激烈也伴随着。那么对于竞争高于其他行业的房地产来说，面对如此大环境的竞争趋势，应该如何调整呢?长沙乐客公关顾问表示，网络公关在未来将越来越影响房地产行业的发展。　　房地产网络广告增长率吓人，分分钟破10个百分点　　最新艾瑞调查统计显示，房地产网络图形广告费用占整体网络图形广告费用的比例从2011年的13.4%上升到2014年的20.2%。而对于一些北上广大城市，房地产的网络广告投放量更是大的惊人。而这些数据就印证着网络化的公关成为大势所趋，而为什么这么多企业做网络公关，就在于它低投放高产出。　　房地产行业的网络公关策略分析　　网络公关与受众建立紧密联系，就必须重视市场动向及消费者的想法感受。要明确网络公关扮演的角色，是为受众提供信息，触发他们的利益点。由于经济和社会的发展，人们的消费观发生了很大的变化，需要时刻紧抓市场消息，进行市场调研，了解消费者的真正感受。　　长沙乐客公关专家认为，可通过加强网络广告内容的多样性和新颖性，吸引消费者，提升人气。可通过网上卖房，实地考察的形式来造势，由于网上卖房形式的创新性，可聚集足够人气，更多地对项目进行宣传，起到广告促销的效果。但要考虑到法律性。　　长沙乐客公关提醒，企业在做网络公关的同时可以和网络营销相辅相成，最终达到预期目标。对于房地产企业，网络公关至为重要，这关系到企业信誉等一系列的问题，各个企业应该引起足够的重视。　　长沙乐客公关有限公司，在网络公关面有多年的经验与成功案例，比如马自达有限公司品牌营销案例，李宁体育用品营销案例等等，在业内有着优秀的口碑。对房地产行业的的网络公关也有过专业的探讨与研究，相信一定能够为房地产行业的网络公关解惑。　　房地产品牌口碑上不去怎么办?　　网络时代房地产业绩下滑又怎么办?　　长沙乐客公关专业解答房地产网络公关的疑难杂症。&　　如想让企业通过网络公关，打造品牌，维护品牌，欢迎咨询长沙乐客网络公关公司()。咨询电话：。咨询QQ 。也可关注长沙乐客微信号&csleke&随时了解最新资讯。
房地产网络营销的模式分析
　　在进行营销策划的时候，我们面临两个最大的难题：一是如何将更多的产品信息更准确地传递给目标消费群，二是要知道目标消费群对产品有什么看法。而网络，作为第四媒体的兴起，将这种大规模互动营销的设想变为了现实。　　房地产网络营销：/semzhengheyingxiao/　　【】浅谈房地产网络营销运作模式　　对房地产网络营销的研究要从其运作的机理谈起。　　房地产网络营销与传统营销相比，最大的特点在于其本质上是一种互动营销，即楼盘 的开发商利用互联网，通过对采购平台、广告平台、销售平台、信息平台、交流平台以及管理平台的架设，分别与供应商、目标消费群、业主等群体发生相互的信息 交流。其信息流向是双向而并非单向的。　　我们这里利用互联网架设的六个平台，既有其不同的作用，也有其不同的服务对象：
　　采购平台　　房地产商通过互联网对供应链的重新整合，改变了产业内上下游企业之间以及企业与 政府之间的交往方式，从而能够最终降低交易成本。如房地产开发企业可以利用电子商务进行项目招标，与咨询企业、建材企业、建筑企业、物业管理公司等直接开 展业务。这样不但减少了中间环节。提高了服务效率，而且提高了企业经营活动的透明度，扩大了合作伙伴的选择范围。通过房地产网站，还可以建立起相关企业的 信息高速公路，形成企业之间的信息链，建立无场地办公环境的房地产虚拟企业。　　广告平台　　房地产的开发企业通过自身建立的网站，或者通过其他网站发布广告等手段，对产品进行广告宣传。这是继报纸、广播、电视后，进行房地产广告投放的第四个媒体。房地产网络广告有其自身的特点和优势，这一点在下一期进行详细的论述。　　销售平台　　房地产数字化销售平台可以分为网络直销和网络间接销售两种。其中直销是指开发商 通过网络渠道直接销售产品。通行做法有两种：一是企业在因特网上申请域名，建立自己的站点。由网络管理员负责产品销售信息的处理，而传统的销售工作可有机 嵌入信息化营销流程;另一种做法是委托信息服务商发布网上信息，以此与客户联系并直接销售产品。网络直销的低成本可为开发公司节省一笔数量可观的代理佣 金，而且还可同时利用网络工具(如电子邮件、公告板等)收集消费者对产品的反馈意见，既提高工作效率又能树立良好形象，适用于大企业建立产品形象和企业品 牌。网络间接销售是指利用网上中介机构进行销售，专业代理网站不仅拥有数量可观的访问群，而且具有房地产专业知识和丰富的营销经营，能够很好地完成营销策 划。考虑到本身的实力以及建立和维护网站的成本，这种间接渠道策略尤其适用于中、小型房地产公司。　　信息平台　　利用网站或所设计的网页，进行项目相关信息的发布，例如项目的建设进度、最新的 房地产法规、楼盘的促销信息，项目某些方案的意见征集等都可以迅速地发布出去。与传统的信息发布媒介相比，网络营销的信息平台不但可以发布信息，而且可以 通过留言板、业主论坛等及时地获得信息反馈，例如购房者与业主既可及时得知开发企业的决策方案，又能及时地对诸如房型设计、装修标准等提出自己的意见，实 现真正的互动营销。
　　交流平台　　在信息交换的基础上，房地产网络营销还应当建立业主与业主之间的交流平台，即所谓的网上社区，以促进小区文化的形成。
　　管理平台　　房地产网络营销的管理平台是产品售后服务中的一环，开发商在网站架设中为日后物业管理公司开辟专用的空间，物业管理公司可以以此发布公告通知、小区财务管理情况，听取业主意见等，有利于日后小区的规范化管理。　　需要说明的是，其中信息平台与交流平台既服务于目标消费群又服务于业主，这说明了小区的信息将会有很大的交互性，购房者不但可以从广告宣传中了解楼盘，而且可以从业主的口碑中了解，因此，对产品质量的要求被提到了更高的要求。
　　长沙思尚网络营销公司
　　全国热线：
　　微信号：sishangapp
　　网站：
&　　地址：长沙市芙蓉区文化广场写字楼11楼I、J室
房地产做网络营销是房地产的市场趋势
　　随着网络普及的程度越来越高，网民数量的增加，可以预见的是，房地产网络推广必成未来的一个重要营销趋势，你可以发现借助于网络媒体的房地产网络推广有以下优势：
　　1、 命中率高、目标受众群体针对性强　　与电视,杂志、广播,派传单等传统销售方法相比，传统销售方式的受众群体多，但是十分的广泛，任何年龄、收入的人都有可能接触到，针对性不强,导致房地产营销的实际命中率很低，广告的效果不好。而好的网络营销策略，由于上网人员的特征(有需要买房,想了解房的人才会去查看这一方面信息)，使得目标消费群较为集中,命中率也就增高，也只有保证了广告的命中率，广告的投放才能实现真正的高效营销。
　　2、传播范围广泛、接触时间占优　　比起传统媒体，网络媒体的传播范围要大出好几级。一张网，全国、全世界都可以看到。网络媒体的受众日趋多元化、主流化，兼及精英阶层和草根族，消费力强尤其是消费观念新，敢于超前消费的受众，为广告主所乐见。而且，现在电脑越来越普及。现代都市大多数上班8小时离不开电脑，回家后相当一部分人还当网虫。所以，都市人网媒平均日接触时间为8&10小时，在媒体链条中占有明显优势。　　3、楼盘信息传递的无限性　　实际上，网络媒体的资讯空间可以说是海量而无限的，没有封顶。但传统媒体发布的信息是有限的，所以她们发布的资讯是择要的、有选择的、讲规格的。因而大量的有价值的信息有可能发不出来，作为媒体在提供信息的完整性和对称性方面是有些遗憾的。　　4、成本低　　曾有人做过这样一个调查,以某知名报纸为例：其一个整版彩色广告的价格为224000元人民币，其全国发行量为65万份，假设其持续影响期限为3天，则广告成本为： 0.12元/人/天,并且报纸的读者群体广,20个阅读者之中大约只有1个有购房意向，而据调查某网站的浏览者之中83%的人有明确的住宅需求。如果该项目不是价位超低、设计特别,且广告创意为中等水平，通过报纸推广则三天之内大约会有50个来电来访，那成本为4480元/个,经过测试，某网站网络广告一个月内大约有270个来电来访，其成本为222元/个，只有报纸的二十分之一。而且，随着房地产项目的不断开发，报纸上房地产广告也不断增多，人们不可能关注每一个广告。由此可见，网络广告与传统广告相比，不单止高效，而且价低。
　　5、精准度高、性价比高　　从广告性价比上看，网络媒体可能是目前广告性价比最高的媒体之一，房地产网络广告每年的费用不过在几万元，相当于一个项目全年广告费用的1%,而广告效果是全年每天24小时，无时间，地域限制。由其是《宽带用户定向直投广告》广告效果被大多数开发企业认同。网络广告肯定成为今年房地产宣传必选的
　　6、增强受众人群广告刺激度　　单一媒体的受众相对来说是比较固定的，一定的频率和总量达到以后，客户再接受信息刺激的反映程度将会急转直下。因此，信息传播必须整合各种有效传播路径，进行整合传播，信息传播的通路顺畅和目标准确是行销能够成功的关键。
　　7、主动性与互动性强　　与传统营销相比，它注重互动式的信息交流，不会给人带来功利性很强的感觉,且消费者可以通过网络自主的查询分各处感兴趣的价格、地理位置、品牌,并且可以线上咨询,通过BBS提问并及时得到解答，使企业与消费者保持良好的双向交流，大大提高了营销过程中消费者的地位。企业通过这种方式也了解消费者的需求，树立企业品牌,给消费者留下了良好的印象及地位。有的网站或网页还进行了链接，为购房者提供及时的购房、贷款方面的法律咨询,提消费者提供了各方面的信息。
　　8、快速传播性　　由于网络信息传播的快速性，从材料的提交到发布，只需要数小时或更短的时间就能把信息散发出去,企业可以很快得到收益。
　　9、网络广告兼有报媒及视媒之长　　网络广告兼有报媒及视媒的长处，如可像报纸广告一样图文并茂，享受阅读的愉悦，又可像电视广告一样运用视频，精美而富有质感，有强烈的视觉冲击力。　　10、主动接受信息、针对性强　　众所周知，报纸、杂志、电视、广播等都具有强迫性，都是要千方百计吸引你的视觉和听觉，强行灌输到你的脑中。而网络媒体则属于按需媒体《宽带用户定向直投广告》，具有报纸分类媒体的性质却不需要你彻底浏览，它可让你自由查询，将你要找的资讯集中呈现给你，这样就节省了你的时间，避免无效的被动的注意力集中。　　随着网络化的不断加深，网络将成为未来商业的主战场，对于房地产行业也是如此。谁先抓住网络这个机会，谁就能在未来占据这个市场的先机。
　　长沙思尚网络营销公司
　　全国热线：
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房地产网络营销推广方法有哪些？
　　长沙思尚网络营销公司（）表示，楼盘网销已经成为现实，过去的网络团购，当下的团购网，楼盘销售人员的网上直销都是楼盘网销的形式，但是楼房因为总价高、网上展示不够直观等原因大规模的网上成交还没有形成规模，但是房地产开发商(销售商)对网络上的宣传推广确实越来越重视，从前期的楼盘包装宣传，到后期的销售促进推广，网络推广都占到了相当大的比重。尤其对新入市的楼盘，需要在短时间内得到目标消费群体的关注，网络推广表现出其独特的优势。而哪些方法对于新楼盘的网络营销最有效呢?　　房地产网络营销推广方法：　　丰富的网络资源支撑　　一般房地产公司在网络推广方面没有专业的经验，采用委托外包的方式，与专业网络推广公司进行合作，成本低，见效快，操作流程更加简单。酷美网络经过近十几年的网络深耕，在房地产领域也同样拥有丰富的资源，例如专业的媒介工作人员和知名的网络搜索引擎合作资源，与行业内知名网站资源，和强大的外围宣传团队。　　全方位的网络介绍　　楼盘上市之初就要以企业的品牌知名度为切入点，围绕企业的品牌文化，品牌形象，进行了全套推广，包含网站软文、新闻稿件，实现楼盘项目在网络上面的全面开花，在短时间内提升了影响力，让人们很快就知道，一个新楼盘的推出，具体在什么位置，有哪些优势等。
　　事件策划突出特性　　建立微网站，并且针对微网站开展了一系列的网络推广，让区域内的群体知道微网站，而有购买意向的客户更是能够通过微网站全面料及诶项目的销售信息、进度情况等，有着更强互动性的事件。　　随着网络化的不断加深，网络将成为未来商业的主战场，对于房地产行业也是如此。谁先抓住网络这个机会，谁就能在未来占据这个市场的先机。
　　全国热线：
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房地产如何做网络推广？
　　众所周知，房地产曾经是行业巨头，然而随着互联网的高速发展，以及房地长行业本身竞争机器激烈，呈现供大于求的状态，那么房地产公司怎么在激烈的竞争中抢占先机，获得用户的选择呢?　　70% 的用户从网络上获取信息　　某房地产老板爆料说：&网络对我们业务的重要性越来越大，70%的顾客表示是从网络中了解到我们的信息。&也就是说，用户在做选择时大多依赖互联网上的信息，那么房地产公司只要抢占了互联网市场，才能获取用户。
　　平均每日看客率上升8个百分点　　湖南旺坤投资建设集团有限公司开发的新项目欧莱雅郡，在未做网络推广前，极少用户知道它的存在，更别提主动看房的用户了，长沙思尚品牌营销策划公司为其实施了网络营销推广方案后，仅仅一个星期的时间，让其品牌信息覆盖在百.度、360、搜狗等搜索引擎上达30页之多，品牌曝光度提升了将近300%，每日看房客人比之前多了3-5个。
　　为什么长沙思尚营销策划公司的网络推广这么成功呢?　　长沙思尚品牌营销策划公司在制订网络营销推广方案前，仔细分析了该项目的优势，在根据对竞争对手和市场需求进行严密的调研和分析结果，为该项目提炼出了核心竞争优势。然后根据核心优势提出项目品牌词、行业词，对此进行优化，并通过新闻源推广的方式，树立企业品牌形象，覆盖品牌信息，同时通过论坛、贴吧、微博、博客等传播媒介，引导用户自发为该项目做口碑营销，取得更多用户的信赖。　　房地产行业做网络推广时，需要抓住行业竞争的特性和用户心理需求两方面提炼卖点，进行推广，同时互联网也是一个复杂的载体，如果推广不合理反而会影响口碑，影响销售。长沙思尚做为中国首家全媒体深度整合营销公司特别提醒，如果房地产公司想自行进行品牌推广，需要花费大量的时间、人力和财力不说，还不能保证其效果。因此长沙思尚品牌策划公司建议采取外包的形式，花费少，耗时短，效果有保障。&　　如想知道自己的网络推广该怎么做，欢迎咨询长沙思尚网络营销公司。　　全国热线：
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