公积金房贷78万3房贷20万10年月供多少少

第A17版:民生在线
我市公积金存贷款利率下调50万元贷30年月供可省73.73元
&&本报记者张晓昭&&&&本报讯&记者昨日从大连市住房公积金管理中心获悉,自11月22日起,本市下调个人住房公积金存贷款利率:上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,从2.6%调整为2.35%,当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变,仍为0.35%;本市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点,五年期以下(含五年)贷款年利率从4%调整为3.75%,五年期以上贷款年利率从4.5%调整为4.25%。&&按照调整后的贷款利率,以50万元为贷款金额,以30年为贷款期限进行计算,如果选择按等额本息还款方式,还款总额由贷款年利率调整前的91万元,下降为88万元,月供则由2533.43元降至2459.70元,贷款人每月可节省73.73元。&&&&&&住房公积金存款每年6月30日结息,&日结息时,对职工日(含6月30日)前缴存的住房公积金,将按2.35%结息(如利率再调整,按调整后利率计算),对日至日(含6月30日)缴存的住房公积金,仍按0.35%结息。&&对于在11月22日降息日前已发放的个人住房公积金贷款,至日,贷款利率仍按原利率执行;对于在11月22日降息日后(含22日)发放的个人住房公积金贷款,按新贷款利率执行。当前位置:
您好:我贷款150万,其中公积金贷90万,30年,月供多少,到期总共还多少。谢谢!
提问者:网友&&&&
问题来自:辽宁.阜新&&&&
提问时间:&&&&
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回答网友:游客&&
回答时间:&&
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最新银行存贷款利率表北京公积金贷款利率调整&30年贷100万月供少143元
&&&&来源:&&&&
原标题:北京公积金贷款利率调整 30年贷100万月供少143元  昨天,北京住房公积金管理中心官网发布通知,公积金贷款利率下调0.25个百分点。自5月11日起,5年期(含)以下的贷款利率由3.50%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。   通知显示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。   5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,不同还款方式分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。   对于已经签订借款合同,且放款日为5月11日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款。   据中原地产首席分析师张大伟表示,以首套房贷款100万元为例,如果贷款期限30年,采用等额均还方式(每月还款额相同)来还款,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4774元减少到4631元,减少了143元。如果将今年的两次降息累计,每月一共减少还款288元左右。   中原地产市场研究部统计数据显示,多次降息下,公积金利率已经是历史最低,对购房者的吸引力大增。全国2015年来,已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策,北京、上海等超过30个城市还增加了公积金贷款额度。   张大伟表示,从目前市场看,公积金政策是地方政府能够调整的最直接的购房工具,而且公积金的利率相当于商业贷款利率的六八折,对于市场有直接的刺激影响,“另外,这代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级,预计后期,更多的楼市救市政策会继续出台。但因为各地市场目前库存压力不同,从人口流入看,刺激政策对一二线城市相对影响较大。”
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现在公积金贷款30万30年还,月供多少?
等额本息的话总共还560,152.88,月供1556元。等额本金的话总共还512,106.72,第一个月还2000元,以后逐月减少,最后一个月还837.等额本金开始压力比较大,越往后越轻松,可以少还将近5万利息,如果条件允许建议选择这种还款方式。
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