我的位置：
问题编号：355052
房产证为父亲名字,母亲已去世,在其他3个子女不知情下,其中一子带老人能否办理过户手续,如办完合法吗?
房屋为已购公房,房产证为父亲名字,母亲今年已去世.其子同老人生活,4个子女因将来房屋处置产生分歧,其子将老人房产证拿在手里.老人告诉其他子女,其子已带老人办理完过户手续,其子否认此事.因老人思维意识不清,请问怎样查到过户信息,在其他3个子女不知情下能办理吗,如办完合法吗?
提问者：北京-朝阳区房产纠纷浏览1749次 08:27:38
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 10 位律师回答该问题
满意答案 咨询电话：400- (四川-成都)帮助网友：29称赞：0你好，私自过户不合法，其他3个子女享有继承权。 08:48:27满意答案 咨询电话：400- (四川-成都)帮助网友：29称赞：8不能私自过户，其他三个子女也有继承权
专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
提示：如需当面咨询请务必提前预约，并带齐相关材料（咨询免费）
李建成律师免费法律咨询热线：010-
（早9.00-晚8.30）
个人网址：
地址：北京市北三环中路安贞桥西深房大厦10C
09:55:13满意答案 咨询电话：1381010**** (北京-西城区)帮助网友：7886称赞：2你好：
可以委托律师查询房屋交易信息。
子女有合法的继承权，可以要求依法分割。
需要律师帮助可以与我联系详谈。 11:00:36满意答案 咨询电话：1590137**** (北京-西城区)帮助网友：43604称赞：25可委托律师先到房屋管理部门查询产权登记信息。 11:56:46满意答案咨询电话： (上海-黄浦区)帮助网友：133734称赞：303可以委托律师查询房产信息，私自过户的行为是无效的行为，但是需要证据证明。 11:58:14满意答案咨询电话： (北京-东城区)帮助网友：277607称赞：577可以委托律师帮助代理维权。 14:49:32满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：202438称赞：712在其他3个子女不知情下不能办理,否则是不合法的. 20:34:32满意答案 咨询电话：400- (北京-朝阳区)帮助网友：113称赞：0如果是老人自己的财产，老人有处分权！如果其中一个儿子确实带领老人一起办理了过户手续，实践中是可以的。
可以委托律师查询具体房屋过户信息
如果老人不同意，可以立一份遗嘱公证 11:05:53满意答案 咨询电话：1346662**** (北京-朝阳区)帮助网友：461称赞：1可以委托律师查询是否已经转让 ，如果已经转让，而此转让未经各继承人同意，可以起诉至法院要求确认合同无效， 17:48:05满意答案 咨询电话：1368338**** (北京-朝阳区)帮助网友：61188称赞：102
【 其子已带老人办理完过户手续】,【其子否认】
拿出房产证看看不就清楚了吗。可以到建委去查。 19:49:56
已帮助2人&已帮助15人&已帮助15人&已帮助22人&已帮助24人&已帮助7人&已帮助14人&已帮助16人&
已帮助3人&已帮助78人&已帮助65人&已帮助78人&已帮助67人&已帮助76人&已帮助69人&已帮助70人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：热门搜索：
热门专题：
老人去世后,老人的房子(房产证上只有老人的名字)过户到子女名下需要交纳遗产税吗?谢谢!
提问者：| 浏览次数：3892次 |问题来自：无锡
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共14条
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
要交的税的,很复杂。老人生前没有办,死后要办,还得要去处公证!!然后才能给子女,应该是和过户的钱一样
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
没有遗产税的,你好像生活在外国一样。
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
这个嘛，千万不要找小公司的，要找就要找大点的公司，比如说链家地产
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
要交遗产的税的,很复杂。老人生前没有办,死后要办,还得要去公证处公证!!然后才能过户给子女,应该是和过户交税的钱一样!
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
实在对不起我是桂林的不是北京的不了解那边的情况
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
我也一样，谁知道呢，帮帮忙吧。
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
是那个楼盘咯？
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
这样的情况可以做3成
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
不算的，公积金和商贷没有联系的，公积金是不认贷的
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
演员刘亦菲 饰演角色 赵灵儿(女娲后人) 巫后(林青儿) 孙莉
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
应该是正常的,黄色的就是正常的啊
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
质量不错哦,看起来也很好
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
没有遗产税的,你好像生活在外国一样。
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
要交遗产的税的,很复杂。老人生前没有办,死后要办,还得要去公证处公证!!然后才能过户给子女,应该是和过户交税的钱一样!
第1-14条,共14条 &
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：热门搜索：
热门专题：
老人去世后,老人名下的房子如何继承,过户?
提问者：| 浏览次数：8725次 |问题来自：北京
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共14条
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 因此,若老人没有立,那该按照法定进行分配。 2、通常法定应先到被处办理房产继承公证,再到中心办理房产继承。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
看房请打我的电话
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
这个要看具体情况
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
一定五个字
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
QS可以过户吗
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
不是很清楚啊
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。 2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。 具体法定继承房产过户时应如何办理手续,应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
（我是淄博人 老婆是青岛的） 现在房子要卖 房产上说 过户的需要我老婆的户口本原件 ！！哪位能给解释一下？？？
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。 2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
您好，很高兴为您服务！
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
易法通解答: 1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。 2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。 具体法定继承房产过户时应如何办理手续,应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。 【希望我的回答能对你有所帮助,如想了解更多内容可以登陆易法通网站咨询】
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
易法通解答: 1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。 2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。 具体法定继承房产过户时应如何办理手续,应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。 2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。 具体法定继承房产过户时应如何办理手续,应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。
房天下网友
已被 <span id="Reward 人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
易法通解答: 1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。 2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。 具体法定继承房产过户时应如何办理手续,应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。 【希望我的回答能对你有所帮助,如想了解更多内容可以登陆易法通网站咨询】
第1-14条,共14条 &
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：去世老人的房产可以不过户吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
老人去世，留有一处房产，可以不去办理过户手续吗？如果不过户，房产证会作废吗？
我兄弟四人，另外三个兄弟结婚时父亲均为他们购置了房产。我婚后一直与父母同住，父母的这套房大家也都默认给我了，而且四个兄弟中主要是我在赡养父母。前几年父亲去世，写了遗嘱把房子给我。遗嘱没有公证，但有两个证明人签字。其它兄弟不知道父亲有遗嘱，也不知道这么多年房产证一直是父亲的名字没有改成我的。现在担心他们一旦知道房产证是父亲名字的话要求继承遗产。我年纪也大了，母亲身体也非常不好，我们都经不起兄弟之间因为房子有什么纠纷。能不能不让他们知道就把房子过...
老人去世了，处理完后事之后，三儿子（一个女儿三个儿子）说老人几年前把房子过户给他了，现在老人去世了，房子可以作为家产平分吗？
奶奶生前一直由父亲赡养，25年前奶奶去世后留下的老屋一直由父亲居住。父亲的其他兄弟在外地生活，表示不要这处老屋，但房产证上仍为奶奶名字。现在面临拆迁，父亲是否应该办理产权更名才能获得补偿？如办理更名，是否需要其他兄弟到场？麻烦您了！！
老人生前草签一纸协议将房屋卖给儿子（无买卖合同和金额），老人、儿子、女儿都有签字。几年后老人去世，儿子想将房产过户，女儿不同意。女儿是否仍有继承权
有一套房子，是由我一直在居住，但房产证上是老人的名字，房产证上面的面积是30平米，后来我自己加盖了一层。老人几年前去世了，现在房屋即将拆迁，所以想将房产过户到我和老公的妹妹名下（我老公去世了，老公和他妹妹是老人的子女），已经和老公的妹妹协商好了，我占房产中的20平米，老公的妹妹占10平米（因为房产证上只有30平米）。如此的约定，是否可以保证加盖的那一层归属于我？我还需要办理什么样的手续？（我持有老人的房产证，但没有购房合同）
家里老人去世有10年了，房产证至今写的都是过世老人的名字。如果房子不过户可以么？老人老伴健在，有一儿两女，是否过户就只能过给其老伴？如果过给大儿子的女儿，需要哪些手续？
同一楼层中三套房子均为母亲所有，家中三儿女分住三套房子，母亲十五年前过世，一直没有办理任何继承公证和过户手续，只是一直这样住着。现在想要补办遗产继承，但其他两儿女不同意，请问这种情况下如何单独办理其中一户的过户手续？谢谢
父亲去年去世了，他有一个儿子，四个女儿！但不幸的是我的哥哥也已过世多年！父亲去世前卧病在床时，我们四姐妹，嫂子，母亲，还有我们这里的一些长辈为见证人，签了一份自己写的协议！当时都写好了，父亲母亲由我家抚养！房子归抚养人所有！当时都按了手印！但是父亲走后，房产权还是我父亲的名字没有过户，如果现在过户的话需要哪些手续呢？如果我嫂子到时侯不承认，当时我们写的这份协议有法律效益吗？谢谢
我爸零九年去世，没有立遗嘱。我妈和我，我弟继承了我爸爸留下的两处房产，并已办理公证。我妈得三分之二，我和我弟各得六分之一，但是一直没有把房产过户到我们的名下，还是我爸的名字。我的问题1）如果办理房产过户以后，我弟离婚的话，要分他妻子十二分之一吗（他们是我爸去世后才结婚的）？2）现在我妈想立遗嘱，她可以对这部分未过户的房产进行分配吗？3）如果我妈想把财产留给孙子，在孩子没有成年之前，可以指定孩子父母以外的人来管理和处理包括变卖遗产吗？
借债人欠款百万，已经逃往外地，名下房产也已经出售，买家也过户完成，可以申请房产保全吗。可以拍卖房产，减少损失吗？