是私公产房过户费用更名需缴纳维修资金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-13 06:14 标签： 军产房过户
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& 我是用亲戚名字买的经济适用房
现在贷款提前还了，尚未解押。满...
我是用亲戚名字买的经济适用房
现在贷款提前还了，尚未解押。满五年。
欲更名过户到我名下。
1.需要交很多的税，这个是否必须拿现金，卡可以么？
2.因为是亲戚之间的交易，没有中介，所以想问下办理过户手续时，买卖双方需要拿的东西，和注意事项。
3.在交易大厅，那些合同要怎么填？尤其是价钱等
提问者：wwdanvipg|提问时间： 16:38:21
我是用亲戚名字买的经济适用房
现在贷款提前还了，尚未解押。满五年。
欲更名过户到我名下。
1.需要交很多的税，这个是否必须拿现金，卡可以么？
2.因为是亲戚之间的交易，没有中介，所以想问下办理过户手续时，买卖双方需要拿的东西，和注意事项。
3.在交易大厅，那些合同要怎么填？尤其是价钱等
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房屋过户需要的证件
最新房屋过户流程如何办理,最新二手房交易流程是什么呢，如何缴纳税费、办理过户手续有什么流程吗,小产权房屋能过户吗需要什么手续,企业产房屋过户交易流程是什么呢，什么是过户呢？
1 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
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签订买卖合同，并办理公证，然后到房管部门进行咨询。&&&&首先确定房屋是公产还是私产；如果是私产，建议您到房屋所在地的房管局去咨询。&&&&你好，具体税费须看房屋的性质及购买人的性质。完善你的问题。&&&&你好，需要卖方提供出示的材料如下a.房产证原件和复印件b.身份证原件和复印件c.原始购房协议原件和复印件d.户口本原件和复印件e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书买方需要提供的材料如下a.身份证原件和复印件b.户口本原件和复印件c.如不是本市户口需要提供暂住证或...&&&&要的，只有公证过的委托书才能办理。&&&&
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2009年7月，我买了二手房子（公产），钱以付。现2010年2月由于原房主办私产，完成后，要求涨价，说原协议不生效，（原因：公产不允许买卖）.我是否该给钱？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
协议内容（现有房屋位置省略，面积省略，公产房出售，经双方协定，价格省略，自签定之日起之前所有费用均由卖方结算。）
奶奶过世，她有三个儿子，她立了一份遗嘱，还有录音，说的是他名下的私产房归我家（即二儿子），公产房归三儿子家，现在老大很不服气，但他是有一套房子的，老人的意思是家里出钱买的 三个儿子一人一套房子，请问下 这个问题怎么办呢？那份提及公产房和私产房的遗嘱有效吗？
谢谢！ 大儿子家的房子也是奶奶生前为其出资购得，而我家一直没有住房是拆迁时给的拆迁款购得的私产房，产权人也是奶奶，三儿子家里已有一套住房的。等于就我家原本是没有住房的
现在等着过户，可是老大...
1979年我母亲丧偶后再婚，再婚后我继父（也系再婚）单位分给了他们一套公租房，承租人是我继父。婚后2000年我继父病逝，我母亲因是该房的唯一居共居人，依法同我继父单位签订了承租合同。2004年，继父单位房改，按规定将该房按成本价卖给了我母亲（但使用了我继父的工龄优惠），并发给了房屋所有权证。现在，我母亲想确定该房产是不是她的私有财产？她有没有处分权？恳请律师们明鉴，我们深表谢意。
请问，公产房刚买完产权再买卖有没有营业税
您好!!!我想协议离婚,不知道操作步骤应该是什么？
1、房本在我（女方）名下私产.男方要求把他的名字也写到房本上。
2、房产公证？公证完以后拿着公证书到民政局办离婚需什么手续？
3、协议离婚？
在道里区有一处公产房（现不能买断了），父亲在世但是想把这处房子现在就过改成儿子的名字，请问需要怎么办理能省些钱，并不是想卖。
是什么样程序，需要什么手续证明？
老人去世公产房怎样变更？我们有四个子女，儿子的户口在此房的地址，其他子女户口不在此房地址，但是儿子10多年从未赡养过老人，我想问其他三个子女有没有继续承租权，如果儿子想变更承租人，需要其他子女同意吗？如其他子女不同意变更承租人，法院是否受理，谢谢 单位自管
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情况再述。
我爱人近日病故，我们两人共同购买一套住房，现仍有一小部分贷款未还清，请问，如要过户到我名下怎样办理？不能大笑、或是张大嘴巴，怕缝线裂开。
日本这是有多干净？
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　　从今年8月1日开始，武进区内二手房过户时，维修资金不足首期交存额30%的必须补足。如今，20天过去了，实施的效果如何?
　　8月20日上午，记者在武进区房产登记服务大厅的告示栏上，看到了关于《常州市市区住宅专项维修资金管理办法》的公告。第23条规定：“业主申请房屋转移登记时，应当向房屋登记机构提供已经足额交存维修资金的相关凭证;房屋未交存首期维修资金或维修资金余额不足首期交存额30%的，应当补足，房屋账户中的维修资金随房屋所有权同时过户。”
　　所谓维修资金不足的必须补足的意思是：以第一次购买新房时缴纳了10000元的维修资金为例，如今使用后只剩2000元的维修资金，低于之前缴纳的30%，则必须补齐8000元的维修资金。若剩下的维修资金超过首期交存额30%的则不需要补足。据了解，自8月1日武进区实施这条规定以来，共有234套二手房过户，其中有20套二手房的维修资金余额已不足首期交存额的30%，房管处物管科共收缴了52377.3元的维修资金。
　　那么对于原先根本没有建立维修资金的二手房，这笔资金还需要补足吗?武进区住建局房管处物管科科长陈超表示，维修金缴存一般以土地项目取得的土地合同为准，如果是08年3月24日之前取得的土地，则按照当时的30元/平方的 维修金标准来收取;如果是之后取得的土地，则按照带电梯和不带电梯两种标准，带电梯的是120元/平方，不带电梯是60元/平方。
　　陈超也提醒想要购买二手房的业主，在购买前，一定要了解购买房屋的维修基金缴纳情况。不清楚的业主可以凭相关房产证明到区住建局房管处房管科查询。
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