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征税与纳税
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你可能喜欢网络红包税收新规 发红包收税了
网络红包税收新规 发红包收税了
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作者：linyoupan&&&&
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版本：5.7.5.0
平台：安卓,苹果
　　有媒体报道称，7月28日，国家税务总局已发出《关于加强网络红包个人所得税征收管理的通知》(税总函 [号)(以下简称通知)。
　　消息显示，该通知已下达至各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局等单位。目前该通知尚未通过国家税务总局官方网站发出。如果消息属实，意味着网络红包征税时代正式到来。
　　目前，国家税务总局官方也没有回应此事。对此传闻，腾讯昨日给《每日经济新闻》记者的回应是：不予置评。但《每日经济新闻》记者在多方求证后得到一些信息，从税收征管法理角度，红包税落地的可能性很大，但目前地市级还没有得到相关通知。
　　自从微信红包功能上线之后，不少上班族们最期待的恐怕就是老板随时可能发送的大红包了吧?其实金额不在多，求个同事之间的热闹，就算抢得少一点，大家也都开心。然而这份开心今后可能需要带上政策的镣铐了。
　　近日有消息称，国家税务总局通知要求，个人取得企业派发的现金网络红包，应当按照偶然所得计算缴纳个人所得税，税款由派发红包的企业代扣代缴。这意味着网络红包征税时代将正式到来。一位地方国税人士告诉记者，由于具体个人抢红包和收红包时候，到底抢到多少和收到多少无法判定，这部分相应个税就采取企业代扣代缴的方式征收，这是合理的。而至于个人之间派发的现金网络红包，不属于个人所得税法规定的应税所得，因此不征收个人所得税。
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苹果版下载：沪渝试点房产税效果不彰：重庆收的税还不如收税成本 _ 财经频道 _ 东方财富网()
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沪渝试点房产税效果不彰：重庆收的税还不如收税成本
　　===本文导读===　　
　　　　　　　　===全文阅读===　　　　沪渝房产税试点“亏本”？　　前董事长任志强日前公开表示，试点房产税的上海、重庆两个城市并没有获益，重庆甚至有“亏本”之嫌。　　尽管“亏本”之说尚存争议，但沪渝试点效果不彰却是不争的事实。中国及住宅研究会副会长顾云昌向记者表示，上海房产税试点的收入总共预计20亿元左右，重庆更少可能只有2亿-3亿元。　　实际上，目前不仅房产税试点扩围无人再提，就连曾在全国两会政府工作报告中强势出现的房地产税立法也进入“静默期”。　　“从目前的经济环境来看，即使2017年房地产税得以立法通过，也很难马上在全国范围内实施；如果立法环节顺利推进，预计全面铺开也要2020年之后。”国务院发展研究中心一位负责人告诉本报记者。　　难撼土地财政　　按照任志强的计算，上海试点住宅房产税只有约两三亿的收入，即使乘10倍也只有20多亿元，远不如卖一块地的钱多。　　“收税成本和税差不多，按上海的方法推论，重庆收的税还不如收税成本，就是亏的。用保有环节的税来解决替代我们现有的土地出让金的说法，基本上是不可能的。”任志强表示。　　对于房产税可能面临“亏本”，业界人士认为这种说法略有偏颇。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成指出，房产税是此前就有的税种，上海、重庆的试点只是扩大了征收范围。试点的主成本是人力，但房产税原先就有人员在负责征收，即使沪渝试点增加了人员，这些人员也并非专为住宅试点而设，因此人力成本增长有限。　　“相比较低的成本，即使试点所收房产税税收很少，亏本的说法也有些言过其实。”卫民不动产智库营销负责人蔡为民说。　　据上海市国税局公布的数据，上海2014年房产税收入约99.9亿元，除去商业、办公、酒店等多种物业，试点的住宅房产税只占其中较小的一部分。　　公开数据显示，2014年上海共收入土地出让金1763.9亿元，相当于2014年上海全市公共的38.47%(土地出让金收入不包括在公共财政收入之内)。其中，仅2014年初出让的闸北区大宁路一幅地块就拍出了101亿元的总价，超过了全年上海房产税总收入。　　“重庆和上海的房产税试点可以判断为不成功，没有扩围的意义。”中国社科院城乡建设经济系主任、住建部政策研究中心原主任陈淮曾公开表示，其主要依据就是房产税试点对两地房价的抑制作用并不明显，也无法降低地方政府对土地出让金的依赖。　　此外，房产税在沪展开试点初期，上海住房保障局应不定期配合其它相关部门进行调研，但今年这项工作却并没有计划。上海房管局的有关负责人告诉记者，目前没有接到新的有关房产税的工作任务。　　与上海相比，重庆近几年对房产税的征收标准不断做出调整。2014年，重庆市高档住房应税价格起征点从12779元/平方米提高至13192元/平方米，这也是自2011年推行房产税试点以来，起征点第3次调整，每次都比之前有所上升。但是4年以来，重庆房产税收入占当地财政收入的比例却极低，2013年以来重庆的房产税收入在政府公开的信息中已不单独立项。　　“目前形势和环境发生了巨大变化。过去对房价上涨的担心，变成了如何去库存的忧虑。在经济持续面临压力的背景下，中央和地方现在都不提房产税或房地产税，担心因此影响住房消费和经济增长。”克而瑞研究部副总经理林波告诉记者。　　房地产税延期　　按照财政部财政科学研究所原所长贾康之前透露的推进计划，房地产税有望2017年得到全国人大通过，并在全国范围内实施。　　但国务院发展研究中心一位负责人近期对记者表示，从目前的经济环境来看，即使2017年房地产税得以立法通过，也很难马上在全国范围内实施；如果立法环节顺利推进，预计全面铺开也要在2020年之后。　　“尤其是在中央提出稳定住房消费的政策环境下，由于房地产税从一开始就被赋予了‘降房价’的使命，因此这项工作的推进必然会遇到阻力。”上述国研中心负责人表示。　　实际上，从今年两会释放的信号来看，房地产税的立法已不再是中央着力推进的内容，今年两会政府工作报告中也并未提到有关房地产税的内容。两会期间，贾康曾表示房地产税的征收方案引起激烈争论。　　“不提不代表不做。”独立经济学家吴思捷指出，“房产税改革方向是减少房产建设和交易环节税费，增加保有环节税收，配套推进清费立税。这项税改工作牵涉众多，只能慢慢推进。同时，由于房地产税的降房价作用曾被‘妖魔化’，因此政府也需要在一定程度上纠正这一观念。”　　从目前几大部委释放的信息来看，中央已经开始释放这一信号。据媒体报道，目前相关部门已经透露，不动产登记工作不与房地产税挂钩，而突出其保护不动产权利人合法权的核心功能，要加快推进该项工作的全面展开。　　而在此之前，不动产登记信息平台一直被认为是“为开征房地产税铺路”的基础性政策，这也导致目前不动产信息登记工作被搁置。　　对此，中国政府网曾转发文章称，国务院总理李克强说，“比如我们之前出台的不动产登记条例，本来是想把相关业务理顺，归口到一个部门管理，更加方便群众办事。结果呢？社会上出现了一些误读。”　　业内人士分析，这里所说的误读，应该主要指的是“不动产登记是为征收房产税铺路，会带动房价大幅下跌”这一流行说法。　　“目前征收房地产税的很多标准并不明晰，按存量房征收还是按增量房征收也未确定，其他更细致的内容，如税率制定、免税条件、不同城市不同区域的价格评估标准都需要通过调研逐一确定。”吴思捷指出。（来源：华夏时报）　　　　任志强一句“房地产税也就是说说，至少今年税务总局的立法中，没有这个计划”，给很多对房产税还有些企盼的人们浇了一盆凉水。确实，之前较为主流的看法是，不动产统一登记为房产税征收铺路，那么不动产统一登记已经基本实现了，房产税也该呼之欲出了。但是从目前的情况来看却并非如此，反倒如任志强所说，房产税确实还将遥遥无期。之所以如此，笔者认为并非权贵阻力等因素作祟，而主要是出于现实原因和客观原因造成的。　　基于现实上的原因主要有三点。一是整个世界几乎都陷入了货币战争，人民币也的情况也并不容乐观，特别是货币贬值后中国资金外逃的负面影响还是较大的。在这种情况下，由于中国房地产吸收了大量的社会资金，如果房产税再给房地产压上这最后一根致命稻草的话，整个房地产崩盘带来的将是天量资金外逃，中国经济也将陷入衰退。因而政府并不敢让楼市出现太大的波动，否则在美元复苏回流之后，剩在本国的一地超发货币会给国民经济造成严重打击。因此，房产税很可能将比原计划推后实施，甚至是搁置再议。　　二是政策上采取了积极的推动房地产政策。从房贷，到公积金调整，再到交易税和住房个人所得税的减免，与政府频繁释放出“稳地产”的信号。在中国经济整体出现下滑的情况下，房地产倘若不能保持稳定，对于整个经济的好转都将产生不利影响。而政府不太可能干一手放松，一手收紧的事，由此房产税在较长一段时期内都不大可能问世。　　三是政府尚未做好舆论铺路的准备。国内一些较大政策在实施之前，通常都会有舆论大讨论作为铺路。延迟退休如此，公务员涨薪也是。而目前舆论上，特别官媒并没有类似的话题抛出，更没有一干学者就如何实施房产税，实施怎样的房产税，存量房产税如何收取等问题进行讨论和表态。这也足以表明房产税离落地还很远，甚至政策讨论都尚未完成。　　客观原因上，则是中国还不具备征收存量房产税的条件。任志强所说的“在土地国有制下征收面向个人财产的房产税没有先例”自然是一方面。更重要的是，在当前的市场环境下，我们如果搞存量征收面对的困难很大：由于存量征收必然带来覆盖人群过广的问题，群众势必会有很大的抵触情绪。在这种情况下，自觉报税上交不现实；物业代征也不靠谱；让街道去挨门催收也不会有效果；唯一可行些的办法大概只有在房屋买卖的时候清税才能过户。但不论采取哪种方法征收，都很难达到政策的要求。而如果在征收环节上失败，那么该税种的权威性就会大打折扣，得不偿失。此外，征收标准也难以界定，中国地域广阔，地区之间经济和居住文化差异巨大，不论是按人均面积征收，还是按套数征收，抑或按价值征收，都会导致不公平，引发舆论不满。　　而且就中国的改革路径分析来看，中国政府的改革方式是比较固定的，一般不会突然搞全国范围激进化的改革，通常是科学论证，试点运行，分批推广。在没有一两个中型城市进行过试点的背景下，存量房产税不会从天而降。换言之，即便要征收房产税了，也起码会挑选一个省会城市，一个二线直辖市，一个较大的市来作为试点，过上两三年后再全国范围实施。照这个进度来看，房产税“只是说说”也并非妄谈，起码在这一经济发展周期内都将很难见到了。（来源：中国经营网）　　　　“房地产税改革作为新一轮深化改革的重点，对社会经济发展有着重要意义，尤其在调节地方财政收入方面”，清华大学公共管理学院院长、教授薛澜5月12日在清华-《财经》?现代政府与公共治理论坛3上表示。　　薛澜表示，根据中央的部署和要求，2016年要基本完成深化财税体制改革的重点任务，目前改革的重点锁定在六大税种，包括增值税、消费税、资源保护税、个人所得税和房地产税。在财税体制改革中，争议最大的税种之一就是房地产税。　　他还称，在政府系列改革中，关于深化财税体制改革将带来国家治理现代化的深刻变革。　　以下为致辞实录　　薛澜：欢迎各位参加这清华《财经》?现代政府与公共治理第三次论坛，这次题目是在议房地产税，国家治理体系和治理能力是我们深化改革的目标，市场经济发展到今天的话，我想大家也知道，我们现在经济进入到新常态，在新常态情况下，社会利益也是逐步的多元化，全面深化改革的客观要求，我们把传统的管控模式要进行深刻的改革，建立真正符合现代化社会的现代公共治理模式，我想这个经济性新常态，国家的新常态是什么？与现代国家治理，中国现代目前的情况与现代化的国家治理还有什么差距，我想这些问题也是我们公共管理学院和大家关心中国改革发展的同仁共同关心的问题，为此清华大学公共管理学院、《财经》杂志社、清华大学产业发展与环境治理研究中心和创新治理协同创新中心共同发起清华―《财经》?现代政府与公共治理论坛，每次我们邀请专家发表见解，为我们提供平台，也提供相关研究知识。系列论坛从务实的角度，认真探讨当前全面改革启动以后，国家治理面临的一些重大而紧迫的问题，也希望能够在思想的层面描绘国家发展和社会进步的价值形态。　　我想今年的话，是全面深化的关键之年，也是稳增长、调结构的关键之年，在政府系列改革当中关于深化财税体制改革，这场改革将带来国家治理现代化的一个深刻变革，根据中央的部署和要求，2016年要基本完成深化财税体制改革的重点任务，这个目标是要建立有利于科学发展、社会公平、市场统一的税收制度体系，目前改革的重点锁定在六大税种，包括增值税、消费税、资源保护税、个人所得税和房地产税，我想我们这次选择，在财税体制改革当中争议最大的税种之一就是房地产税，房地产税改革作为新一轮深化改革的重点，对社会经济发展有着重要意义，那么尤其在调节地方财政收入这方面，但是关于这个房地产税，当前征收房地产税的环境是否已经成熟，房地产税的征收的改革，面临的各种各样问题和挑战能否有效的解决，我们针对这些问题，邀请了我们公共部门、学术机构和媒体重量嘉宾，专业的话来探讨这个问题，所以今天我们非常高兴，邀请到几位嘉宾来探讨这个问题，我们分成上半场是主要讨论房地产税改革路径与现实挑战，我们请到《财经》杂志副主编苏琦先生作为这场论坛的主持，现在我就把论坛的主持交给苏琦先生。（来源：财经网）　　　　“我很希望证明房地产税根本就不能收，尤其是这种税根本不可能替代土地出让金问题，和解决地方困难问题”，中国房地产业协会副会长任志强5月12日在清华-《财经》?现代政府与公共治理论坛3上表示。　　“期望通过房地产税改变地方政府卖地冲动，我觉得是不可能的”，任志强表示，房地产税征收不能抵过地方财政卖地收入。　　他分析，世界部分大联邦政府所征收的保有环节房地产税占国家税收平均约7%-13%，中国现在五六种税加起来大约占国家税收11%-13%，而土地收入占地方财政收入最高达到78%。　　以下为部分发言实录　　任志强：我先来，应该说在上个世纪30年代中国就开始有了，在上海的租界地区就已经开始实现了这样一种税种，上海公共社区比别的地方好，主要就是因为有房地产税，1948、49年解放了，所以以后就没法收费了，一直到了50年代，虽然有这个说法，主要是收商业机构的房地产税，然后一直延续到房地产税管理办法也提出对住宅不收，其实房地产税主要两种，流转环节中的房地产税只要和房地产相关的都叫房地产税，另外是和保有环节的税也都叫房地产税，我们现在流转环节大概有四大税，保有环节也有几个税，所以在中国，现在不是没有房地产税，而是没有单独叫房地产税的税，这次税制改革是把过去的流转税和保有税两个环节的税进行一些调整，比如说流转过程中的从房地产开发来说，就有一个说法，就叫营改增，怎么改，现在还不知道，传说中有人说今年要实行，可是也有人说财政部长说没有时间表，不知道什么时候，搞不清楚。其中最大的一个问题就是如果营业税改增值税有一个什么东西可以抵扣，地产税，可能地方政府得出点税，然后才能说他是给我们一个税票，然后我们才能说房地产开发商作为一个成本抵扣了，但是地方政府会出这个钱吗？如果不出的话，不能抵扣，这部分都得上税，就是两个增值税怎么处理，还有一个增值税是房地产的收入的增值税，这两个营改增以后怎么办，不知道，所以还有一大堆问题没法解决，所以短期出不来。　　第二个是保有环节的税，保有环节税，我们叫原来的商业办公等等已经在缴纳，但这个缴纳和国际缴纳的方法是不一样的，比如说按租金的百分之多少提取，就是原来暂行办法的两种办法。还有一些免征的，比如学校免征、住宅是免征的，然后我们中间又有一个过程就是上海和重庆两个地方实行了房产税的试点，认真的人会注意到，这个房地产税的法没有上位法，没有依据哪条法律进行房产税收税的法，依据的是国务院会要，如果通过立法法来说，就是违法的，过去就只有条例，所以没法延用条例，如果就用国务院会议的纪要，会议精神来实行两个试点。这两个试点，现在情况怎么样呢？上海大概两三个亿的收入，乘10倍有就是二十多个亿，三十亿个样子，还不如卖一块地的钱多，所以他们不想把它变成正式的税种。成本多少？据房产局说大概收税成本和税差不多，还有存量部门，我们按照上海方法推论，重庆收的税还不如收税成本，就是亏的，不到两个亿，要把存量先调查半年，调查完了以后，房子很长时间没有人住，纳税成本很高，重庆也没有从收房地产税中获得任何收益。　　另外一种说法就是说，期望通过房地产税改变地方政府卖地冲动，我觉得是不可能的，房地产税，就是按正规的房地产税，保有环节的房地产税来说，几个大的联邦政府的在地方税中大概占百分之百，如果纳入到国家税收中，平均下来就七点多，最高的13多，从发展中国家转型过程中平均下来，他所占的比例并没有那么高，中国现在这四种税或者五六种税加起来大体占到国家税收的11%到13%，也就这么一个水平。过去高的时候，占到17到18，现在大概就11点多，土地收入占多少？占地方财政收入高的时候占到78%，即使按国家惯例来说，把房地产税都收了，能不能顶过地方财政的卖地冲动？顶不了，一点用没有，我觉得在现有的条件下加税，原来的方案还包括要减免，土地使用税等等，还有一两个税种，这里面一冲完以后，所占的比重就更低了。因此用一种理论说，用保有环节的税来解决替代我们现有的土地出让金的说法是没算过帐的说法，基本上是不可能的。那么法理上还有什么问题呢？一个是三种土地，比如农村的划拨出让，如果要实行房地产税这三种土地是不是同时实行房地产税？没说，如果不同时实行，农村的建设用地可以流转，是不是房子不税收，别的地方收税，划拨而又不收税，如果对原有的税收不减只加，等于在现有的条件上加重消费者的税费，这更不合理。国外收的理论基础有一条，就是当货币资金转为实物资产的时候是免税的，所以我们查查现在收房地产税的国家，把现金收入变成房地产实物的时候都要减税环节，他用利息冲击个人所得税，我给你形成的时候是减税，让你更方便的解决居住问题，但形成财产以后，你这个财产过去是没交税的，现在要求你交税，现在不是，买房子之前先把税交了，把纳税后的资产转化为实物资产，收这个税就是强盗。像美国都是按市场计价，最高是6%，有一个计算方式，中国比较麻烦，划拨土地，有一部分老房子，房改房，土地价值不一样，最后形成土地价值在房价中的比重不一样，这一部分是租金，算不算税也挺麻烦，我个人觉得到目前为止，房地产税也就是说说，至少今年税务总局的立法中，没有这个计划。虽然有些人在说，就是贾康先生，今年怎么把立法出来，我们查了一下，税务总局的计划中，今年没有把房地产税作为立法计划，我很希望我们清华大学公共管理学院能够出一套东西，最好证明的结果是根本就不能收，或者收不上来这个税。尤其是这种税根本不可能替代土地出让金的问题，和解决地方的困难问题，这是你们研究后的标准结论。谢谢。（来源：财经网）
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不要的，太少了营业的，
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太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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