房子合同到期房东不续签后,房东不愿意再续签合同,装修的东西可以拆掉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-09 14:58 标签： 劳动合同到期后未续签
去年和房东签了《爱楼租房合同》这个月过期，请问续签房屋租赁合同怎么续签？在原合同上弄吗？_百度知道
去年和房东签了《爱楼租房合同》这个月过期，请问续签房屋租赁合同怎么续签？在原合同上弄吗？
去年和房东签了《爱楼租房合同》这个月过期，请问续签房屋租赁合同怎么续签？在原合同上弄吗？
提问者采纳
房屋租赁（续签）合同甲方（出租人）：
身份证号：乙方（承租人）：
身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
一、甲方愿意将坐落于
的房屋，面积
平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自
日止。该房屋租金为每月
元整，缴租方式为
支付一次，计人民币
，下次付款提前
天支付，如不支付，即属违约。
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前
天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了
元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。
十、补充协议：
签订日期：
签订日期：
提问者评价
其他类似问题
为您推荐：
房屋租赁合同的相关知识
其他1条回答
从新签订一份即可。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您好！您的登录名为, 您已经成功登陆金桥论坛！
当前位置：--- 正文
租房子，到期了，合同签订是一年的，结果走的时候，房…
租房子，到期了，合同签订是一年的，结果走的时候，房东不肯退还押金，可以申请要求赔偿吗？超级_李 : 房东以什么理由不退押金那?合同应该都有约定的,你这个合同是和房东直接签的还是和中介签的?皖H77777 : 先报警处理下，不行就上法院了相关问题：刚租的房子,还没签租房合同,想不租了,房东不愿意退...有关知识：租房子合同一年住不到期押金不给退怎么办 : 吗?为什么是中介?你可以和业主商量让业主看能不能退回,如果不能,那你就只能转租,转租不是收那个租客的,而是让业主和那个租客签订合同后再退还押金给你。你有事没时间...谁帮帮忙,我们合同未完,房东找事,不要我们租房子,签订合同一年... : 房东违约根据国家规定须给你一个月的找房期,还要赔偿你一个月的租金,你可以提前和房东解除租赁合同,否则你继续住在那里至合同到期,至于房东没有办理登记缴税,你可以向...租房子时候,签订合同时,要注意什么?比如说房间里面的有空调... : 基本都是表明在合同上的,还有就是重要的一点是,如果你租的是二房东的房子,那么要看看二房东租房主的合同,因为很可能他的租期已经到期,可是她把房子租给了你,等他走了,房主...我买了一套一楼的二手房,是改做门面的那种,前房东与经营者签订... : 可以用这个办法:一般他们会走..比如你的房子之前租给他的租金是2000/月,你就说,现在... 到8000/月.你觉得他可能不走吗?
楼上的说申请法院,真要打起官司,还不是很好说,首...关于房租押金问题 目前房子未到期 按合同可以提前告诉房东 那... : 在合同理应当约定好这些问题的,物业费一般是房客交的。一般家具家电房东是有维修责任的,你好好跟他沟通一下,特殊约定的除外,喜客门无中介租房诚意回答,祝您健康快乐。我租了一个房子,现在房子到期了,房东不把押金退还,有手写的押金... : 应该是蛮大的,你有证据撒!别怕太过分了!合租房未到期退房,二房东不退房租。合同规定:租期未满半年,押金... : 未违反法律相关规定,为有效合同。
2、但是你可以讲道理。合同约定"租期未满……"的... 那么其收益损失就没有那么大,因此你有机会通过说理和他要回一部分押金。我一同学在外租房子,由于合同未到期,在得到房东同意的情况下... : 如果房东在与你同学的租期届满后,另行与转承租人签订了租赁合同,则房东与你同学的租赁合同应于合同到期后终止(即12月30日终止)。你同学有权要求房东返还押金。
以上...关于租房子合同未到期解除的问题 : 关键是看签合同时的条款是怎么协商的,然后违约是赔百分几,合同双方当事人签订时应明确!租房合同一年,不到期退房,委托中介租出去了,押金能否退,剩余... : 1、你们虽签订了合同,合同中约定了不租满一年,押金不予退还的规定,但是你们和对方协... 要求对方承担违约责任。如果对方要证明房屋转租是双方协商一致的结果,那么你也可以...
发表你的看法
等级：区域经理
级别：高级贵宾
文章：3658
积分：7488
分享给朋友？用微信扫描左侧二维码可以将文章分享到朋友圈房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?_百度知道
房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?
一年前，我租了一间20平米的房子作为商业门面，合同期为一年，今年2月份合同期满，我要求续约，房东以房子要重修为由拒绝续约，合同里有一条写得清楚清楚“如果乙方（也就是我）在合同期满后要求续约，甲方（也就是房东）必须无条件接受”。其中还有一条“如果甲方要重建房屋，修成后房价另定，但乙方必须有优先使用权”。就这样房东一直拖到了5月份，房子还是没修，期间每个月的房租他都收了，我也多次要求续约，他给我的回答总是等房子修起了再跟我续签合同。我现在担心的是，等房子修好了，他却以合同早已到期不让我搬进去怎么办？现在看他的态度是极有可能的了，我该怎么办？还有一种情况，如果房子是房东的儿子来修，修完后房主也成了他儿子，我是不是就这样彻底没希望了，我现在的店也是花了不少钱才开起来的，难道我就这样血本无归了？？？
急！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
提问者采纳
一、如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，包括你的经营损失，搬迁费等损失费用。二、先修好房子后，你可以继续与他签订合同，如果他不签订，你可以参照第一条。三、你们另外可以签订一个协议，就是说等房子修好后，对方必须与你签合同。四、就算房东变成了他儿子，他还是应该按照之前签订的合同履行，如果没有，你可以要求之前的房东赔偿你损失。五、个人建议你先找个当地律师咨询，一般不要什么费用的。
提问者评价
谢谢你的留言
其他类似问题
为您推荐：
其他3条回答
其实到期后还是要和房东好好沟通的。看他的真正的想要做什么。是不是想变相的要加租金。这是双方的事情。我们是承租方。说明你的面临的问题。还有房东的人品怎么样。可以去一些租商铺的部门去问下。说你想租部。合同到期后，假设就说你朋友现在就出现这样的情况。怎么处理。
如果你房子修好后，不给你租了，你可以要求其赔偿你的装修损失
这个貌似不容易搞。
您可能关注的推广
房屋租赁合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁热门搜索：
热门专题：
二房东搬走,我能不能与原房东续签合同,不能的话,能不能要回已交租金和押金
提问者：| 浏览次数：312次 |问题来自：大连
2012年7月份，我从二房东手里租了两居室中的一间（已取得原房东同意，他们签的合同到2013年3月到期），近期，二房东因为单位为其提供宿舍，将搬走，与原房东解除合同关系。现在我面临的情况是，原房东不愿与我续签合同，或者在房价上涨30%后再签合同我想咨询的是[b]1、这件事中，我完全没有过错，我想让原房东在不涨价的基本上续签合同，可不可以做到；2、如果真的不能续签合同，我于号交了三个月的房租，能不能住到12月16号？3、如果立刻搬走，我能不能要回已经交的租金和提金[/b]谢谢，盼复！
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共5条
您好，感谢您的关注，现在暂时还没这种产品，谢谢
没签合同随时可以让你走的
跟楼层没有关系,一般跟面积,有没有电梯,板楼还是塔楼有关系
百度一下的
很高兴为你服务
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：商品房合同到期，新的房东收回店面，不予续签合同。下达书面，必须搬离。请问我的装修费用该怎么办？_百度知道
商品房合同到期，新的房东收回店面，不予续签合同。下达书面，必须搬离。请问我的装修费用该怎么办？
之前的房东签约满期，后续有新的房东，他要收回店面。之前我签了7年的合同，分别装修两次，最后一次装修在2012年。现在新的房东收回我的房子，造成我严重损失，很无助。毫无转让费
这个问题分两种情况。因为房屋租赁有买卖不破租赁的法律规定，所以要分清情况。一种是你的租赁合同已经到期，这个时候房东（无论新的还是老的房东）不与你续签合同继续租赁房屋，那你只能另找房屋了。一种是现在的租赁合同没有到期，但是房东换了，这个情况下你可以继续使用租赁的房屋，至于房东是谁不影响你使用租赁的房屋，直至合同期满。
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
你好，根据买卖不破租赁的规定，如果原房东是在租赁合同期满前出售的，你可以主张继续承租。如果是期满后，需要给你合理期间搬出。装修费用的承担，要看你们之前租赁合同的约定。无约定，根据你们的过错及公平原则确定。
原订租赁合同期满了，如该房屋已经属于新的房东，则原订合同就不能约束新的房东。因此，您只能向原房东诉求赔偿经济损失了。
合同到期的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 劳动合同到期后未续签 的文章

 

随机推荐