刘亚的住房公积金有什么用处多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-07 14:18 标签： 住房公积金有用吗
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住建部部长:住房公积金要进一步降低门槛_经济_央视网()
住建部部长:住房公积金要进一步降低门槛_经济_央视网()住建部部长:住房公积金要进一步降低门槛扫一扫 手机阅读我要分享原标题：　　住建部部长陈政高昨天在住建部召开的全国电视电话会议上表示，住房公积金要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度。同时，住建部还将定期向公众亮住房公积金&家底&。　　昨天住建部部长陈政高在全国电视电话会议上说，住房公积金是重大的民生工程，对于改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义，各地要加大工作力度，发掘住房公积金的巨大潜力，用好用足住房公积金。　　陈政高还表示，要提高资金使用效率，发挥住房公积金的潜力。要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施，使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。　　住建部将进一步完善住房公积金信息披露制度，定期向公众亮住房公积金&家底&。具体信息披露渠道包括政府公报、政府网站、住房公积金中心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等。对机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、效益分析以及需要披露的其他重要事项进行定期披露。　　据统计，截至2015年1月底，全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元，其中住房消费类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔，总额4.3万亿元。　　&&链接 各地公积金政策密集调整　　全国两会结束后，公积金政策发生密集调整。　　3月16日，济南市出台新规：拥有一套普通自住住房并已结清贷款的家庭，再买第二套房，执行首套房贷款政策。　　3月17日，国管公积金出台新规，只要公积金贷款人之前一年内没提取过公积金，便将原先的&账户余额不足2万按2万计算&，调整为&账户余额不足5万按5万计算&。　　昨天，福建也对公积金贷款做出调整，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。　　&&解读 今年房地产政策宽松可期　　中原地产首席分析师张大伟指出，昨天，福建的救市政策是两会后首个省级救市政策，预计后续起码会有10个左右的省市会发布类似政策，房地产政策将继续宽松。　　张大伟称，两会后一系列部门与城市调整楼市政策，可以说是对房地产调整意向的落实。未来房地产政策的宽松可期，整体看，2015年房地产市场的政策明显在放宽松。分享到：推荐阅读|编辑：高士佳
责任编辑：央视新闻央视财经央视军事社会与法央视农业|||丨丨丨丨丨丨|||||||||||||||||||扫一扫，用手机继续阅读!央视新闻客户端央视新闻移动看！下载到桌面，观看更方便！热点视频315投诉新闻图集24小时点击排行01020304050607080910CBox央视影音精彩推荐Execute Time:0.0903s,&&Http Time:0.0182s,&&Page Expire: 12:04:43
http time:0.0182,expire: 12:04:43蚌埠放宽购买改善性住房贷款首付款比例
日前，蚌埠市调整针对改善性住房消费市场的政策，放宽了贷款购房首付款比例，并调整了住房公积金有关政策。
　　据了解，今年以来，蚌埠市房地产市场呈现出投资量、施工量继续增长，商品房销售增速回升，交易日趋活跃的态势。
1月至4月，蚌埠市(含三县)完成房地产开发投资121.1亿元，同比增长27.8%；房屋施工面积2331万平方米，同比增长31.03%；商品房销售面积142.69万平方米，同比增长21.95%。
　　为促进房地产市场持续平稳健康发展，蚌埠市调整了针对改善性住房需求市场的政策，对首次申请个人住房公积金贷款购买普通商品住房的，最低首付款比例按20%执行；已经还清首次购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例按30%执行；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由过去的不低于60%降至40%。同时，蚌埠市放宽了家庭二次公积金贷款利率政策，取消二次利率上浮，实行二次公积金利率比照首次使用；在家庭仅拥有一套住宅的情况下，可发放第三次公积金贷款；改变贷款额度计算方法，贷款额由夫妻公积金缴存余额的10倍提高到20倍；取消贷款购房面积144平方米的限制，除独栋、连体别墅外的住宅商品房均可使用公积金贷款。下一步，蚌埠市还将针对市场供应，在具体操作层面制定有关优化服务、提高效率、简化流程的政策。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。青岛住房公积金使用率超过93% 暂不提高贷款限额_青岛西海岸新闻网_青岛西海岸综合性新闻发布平台
青岛住房公积金使用率超过93% 暂不提高贷款限额
文章来源:青岛新闻网&&&&发布时间： 10:31:55&&&&字号：&&
　　8月3日，山东省政府办公厅正式印发《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》（以下简称《意见》），围绕进一步释放结余资金、提高资金使用效率，提出了16条有针对性的政策措施，在放宽贷款条件、提高可贷额度、扩大提取范围等方面向前再迈一大步。　　8月6日，山东省住房城乡建设厅、省财政厅、人民银行济南分行有关负责人在省政府新闻办举行新闻发布会上，对《意见》进行了发布解读。　　二套房最低首付仅三成　　《意见》明确，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。　　缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。　　另外，人民银行济南分行副行长李建文介绍，根据文件规定，住房公积金贷款政策的调整主要集中在两个方面：一是首套房最低首付款比例调整。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例统一调整为20%，对建筑面积90平方米以上的住房贷款不再执行30%的最低首付款比例要求。二是改善性住房最低首付款比例调整。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付款比例由50%调整为30%。　　贷款额与账户余额将&解锁&　　&济南市目前执行缴存余额15倍规定，即职工账户有1万元公积金余额，只能贷到15万元，取消与余额挂钩的限制后，职工最高可贷到50万元。&山东省住建厅副厅长李力在发布会上介绍，《意见》的一大创新之处，就是放宽贷款条件，提高了可贷额度。《意见》提出，住房公积金贷款率低于85%的城市，要提高个人住房贷款最高额度，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。住房公积金贷款最高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，住房价格按当地统计部门上年度商品住房均价计算。借款人还款能力按不低于借款人和共同还款人月工资总额的50%核定。住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。　　除此以外，《意见》还释放出一大利好，住房公积金贷款率在85%以下的城市，要积极开展商转公业务，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。　　公积金提取政策再放宽　　在公积金提取条件方面，《意见》给予了充分的放宽。职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，提取金额不得超过购房款总额。申请住房公积金个人贷款的，在取得首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取金额不得超过首付款金额。农民工在城市或农村新型社区购买自住住房，或依法依规在农村宅基地上建造自住住房，可提取本人及配偶的住房公积金。　　另外，《意见》还突破了原来规定的提取范围，允许职工提取住房公积金支付物业费、住宅专项维修资金等。　　异地公积金贷款取消户籍限制　　《意见》在积极开展山东省内异地个人住房贷款业务方面也有大突破。如职工在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房，可以向住房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，缴存地住房公积金管理中心要积极配合住房所在地住房公积金管理中心，及时提供相关证明材料。住房公积金管理中心也可为本地缴存职工发放异地购房贷款。全国范围内异地贷款业务按国家有关规定执行。　　那么，如何防止出现因政策过宽造成资金紧张的问题呢?李力最后回答道，《意见》为各市设置了一条&安全线&，即住房公积金贷款率超过85%时，各市可及时调整贷款、提取政策，确保住房公积金业务持续健康发展。　　目前，青岛市个贷率已达93%，资金使用较为紧张，可以结合资金使用的实际情况，目前暂时不提高贷款限额。　　青岛公积金使用率超93%　　日前，山东省政府办公厅发布《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，要求提高贷款最高限额、推行异地贷款、开展组合贷款、为进城务工人员缴存公积金等。据悉，此次指导意见中提出的多项政策青岛已经在省内率先实施。目前，青岛市住房公积金管理中心正在根据省里的有关要求，结合青岛市实际情况开展调研，做好相关准备工作。　　青岛市住房公积金管理中心相关负责人表示：&省里的指导意见主要围绕进一步释放节余资金，提高资金使用效率，提出了有针对性的政策措施，同时也要求资金使用率高于85%的城市要及时调整收紧有关政策，确保资金安全。近两年来，青岛市的公积金资金使用率一直处于93%以上的高位运行状态，山东省住建厅也特别指出，像青岛市这样资金使用紧张的城市，可以结合当地资金使用的实际情况，研究贯彻落实措施，所以青岛市目前暂时不提高贷款限额。下一步，我们将根据我市公积金资金情况，适时提出调整公积金使用政策的意见，报市住房公积金管委会审议决策。&编辑：刘亚会
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