关于购买方正东亚·方泰1号集合资金信托计划的公告
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2、公司（或\"受益人\"）与方正东亚信托有限责任公司（以下简称：\"方正信托\"或\"受托人\"）签订《方正东亚·方泰1号集合资金信托计划》，合同编号0000473，出资3,500万元，向方正信托认购\"方正东亚·方泰1号集合资金信托计划第363期信托计划\"。
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。1、公司于日召开的2013年第一次临时股东大会审议并通过了《关于利用自有闲置资金择机购买中短期低风险信托、银行理财产品等监管机构批准的理财产品和工具的议案》，在确保生产经营、募投项目建设、技改扩建等资金需求的前提下，为提高闲置资金利用效率和收益，公司股东大会审议并授权董事会可以使用不超过15,000万元自有闲置资金择机购买最长期限不超过2年的中短期低风险信托、银行理财产品等监管机构批准的金融理财产品和工具，余额可以滚动使用。2、公司（或"受益人"）与方正东亚信托有限责任公司（以下简称："方正信托"或"受托人"）签订《方正东亚·方泰1号集合资金信托计划》，合同编号0000473，出资3,500万元，向方正信托认购"方正东亚·方泰1号集合资金信托计划第363期信托计划"。3、公司与方正信托无关联关系；4、公司本次出资3,500万元购买该信托产品，总金额占公司最近一期（2013年）经审计的总资产的5.39%。二、交易对手方基本情况受托人： 方正东亚信托有限责任公司法定代表人：余丽住所： 武汉市江汉区长江日报路77号投资大厦11层-14层注册资本：12亿《企业法人营业执照》号：107《金融许可证》号：K01经营范围：经中国批准和公司登记机关核准，方正东亚信托有限责任公司经营下列本外币业务：(一)资金信托；(二)动产信托；(三)不动产信托；(四)有价证券信托；(五)其他财产或财产权信托；(六)作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；(七)经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；(八)受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；(九)办理居间、咨询、资信调查等业务；(十)代保管及保管箱业务；(十一)以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；(十二)以固有财产为他人提供担保；(十三)从事同业拆借；(十四)法律法规规定或中国银监会批准的其他业务。三、合同主要内容：近日公司收到了方正信托签字盖章的信托合同，具体情况如下：1、产品名称：方正东亚·方泰1号集合资金信托计划；2、认购信托资金总额：人民币3,500万元；3、预计期限：360天；4、预期年化收益率：8.2%；5、信托资金投资范围：投资于银行存款、货币市场基金、债券基金、交易所及银行间市场债券、银行理财产品、期限在1年以内的债券逆回购、信托计划咨询服务方推荐的受托人发行的信托产品或信托受益权等风险较低的金融产品。6、信托利益的分配：信托计划存续期间，信托计划每一期项下各受益人对应的预期年信托收益率以该受益人签署的《第i期信托单位认购/申购单证》约定为准。四、资金来源本次信托认购资金为公司自有资金，不涉及募集资金和银行贷款；五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响1、信托投资的目的在控制风险的前提下，使公司自有资金获得较高的收益。本信托资金管理、运用、处分过程中，存在法律和政策风险、市场风险、管理风险、投资标的风险、经营和操作风险、流动性风险、信托资产闲置风险、预期信托利益不能实现风险、潜在利益冲突风险、提前终止或延期风险、存续委托人/受益人的风险及其他风险。公司在保证生产经营所需资金正常使用的情况下，将自有闲置资金进行信托投资，对公司生产经营无重大影响。1、截至公告日，过去12个月内公司累计利用自有资金及募集资金购买的银行理财产品及信托投资25,000万元（含本次3,500万元），尚未到期的理财资金25,000万元，占公司最近一期（2013年）经审计的总资产的38.53%。未超过股东大会授权董事会投资银行理财产品及信托产品的金额范围和投资期限；2、公司财务部对投资进行了事前充分调研，并向董事会递交了可行性报告。可行性研究报告经总经理审批，报董事长批准。审计部定期对公司的投资行为进行审计,并发表意见。3、公司承诺在此项信托投资后的12个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、将超募资金永久性用于补充流动资金或归还银行贷款。4、以往购买的并且已经到期的信托和银行理财产品的本金和收益均如期收回，没有发生损失。1、公司与方正信托签署的《方正东亚·方泰1号集合资金信托计划信托合同》。江苏股份有限公司二○一四年六月十日
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&&江苏海安安置房·方正东亚方兴39号海安城投债权投资集合资金信托计划
江苏海安安置房·方正东亚方兴39号海安城投债权投资集合资金信托计划
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方正东亚方兴39号海安城投债权投资集合资金信托计划
方正东亚信托
收益分配方式
按半年付息
可提前终止
以合同为准
以合同为准
信托资金用于受让海安城镇建设投资有限公司持有的对海安高新区财政局合法享有的本金金额为人民币5亿元的孙庄花苑安置房建设、仁桥农民安置房建设项目应收账款债权。
*地方财政直接还款：信托资金受让标的债权后，方正东亚信托有限责任公司作为受托人即成为标的债权的债权人，由海安高新技术产业开发区财政局根据约定支付标的债权对应的全部债务款项。
&1、100万≤认购金额＜300万&&&预期年化收益率:&9.6%&&&
&2、300万≤认购金额&&&&&&&&&&&&&&预期年化收益率:&10.2%
Richzoo解读
1、还款来源确切，财政保障支持，履约能力较强。
2、实力强劲的国有企业做担保。
3、国有出让土地使用权做第一顺位抵押，抵押率不超过60%。
*发行方/资产管理方：方正东亚信托有限责任公司&&
*方正东亚信托有限责任公司（简称“方正东亚”）其前身为武汉国际信托投资公司，注册资本12亿元人民币，注册地湖北武汉。于日经中国银行业监督管理委员会批准重组成立，股东为北大方正集团有限公司（持股70.01%）、东亚银行有限公司（持股19.99%）、武汉经济发展投资（集团）有限公司（持股10%）；主要从事资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、其他财产或财产权信托等14项本外币业务；截至2011年底，方正东亚信托累计受托资产规模突破600亿元。
*融资方：海安城镇建设投资有限公司&&
*海安城镇建设投资有限公司成立于日，公司现注册资本20000万元；公司实际控制人为海安县建设局，用于行使建设局的职能，投资市政公用基础设施、交通基础设施等。海安城投作为海安县大型国企，资产实力雄厚，年公司总资产分别为49.59亿元、78.48亿元与118.68亿元，资产规模较大且增长速度较快，同时公司资产负债率维持在30%左右，负债率比较平稳。公司近三年的净利润平稳上升，分别为6513万元、6035万元、12243万元，盈利能力良好。&
*担保方：海安开发区建设投资有限公司&& &&
*海安开投成立于日，江苏海安经济开发区管理委员会持有公司100%股份，公司注册资本20000万元。公司主要经营城镇基础设施投资、城镇建设投资、村镇建设投资等，是海安县市政基础设施建设的重要投融资主体。近年来公司总资产连年增长（年均增幅30亿元），截止2013年底公司总资产达107.84亿元，且资产负债率维持在50%以下；公司近三年的营业收入分别为6.6亿元、7.8亿元和8.5亿元，呈逐年增长趋势，且公司的毛利率常年保持在高位在40%到50%的区间内，公司盈利能力较强，运营稳定，财务状况良好。
*项目地：江苏海安&&
*海安县古称海阳、海陵，海安县隶属南通市，位于南通、盐城、泰州三市交界处，地理位置优越，属长江三角洲经济区，为上海辐射地带，距上海仅1.5小时。海安产业基础较好，经济发展速度较快。海安县连续六年进入全国县域经济基本竞争力和中小城市综合实力双“百强县”行列,2014年百强县排名第53名。素质优良，装备先进的建筑队伍遍及全国，走向世界，被誉为“建筑之乡”。
*2012年，海安县经济社会继续呈现平稳较快增长，全县实现地区生产总值480亿元，同比增长12.5%；受益于海安县经济的快速增长，2012年海安县完成财政总收入106亿元，其中，一般预算收入达到47.53亿元，比上年分别增长38.3%和31.6%，列南通五县（市）第二位。&2013年，海安县全年实现GDP538.74亿元，增长12.5%。财政总收入115.19亿元，其中公共财政预算收入46.63亿元，增长24.3%，增幅居江苏省47县（市）第6。
*项目内容：海安孙庄花苑安置房建设、仁桥农民安置房建设项目&&&
*海安县海安镇孙庄花苑安置房建设项目应收账款（1-28号楼及其附属工程）27093万元，目前已竣工验收。
*仁桥农民安置房建设项目应收账款（1-26号楼及其附属工程）23223万元，目前已竣工验收。
1、实力国企保证担保：担保人海安城投、海安开发区建设投资有限公司均为海安县地方政府实现多层次、多渠道筹措建设资金的重要融资平台和建设平台，截止2013年底总资产均超过100亿元，为实力强劲的国有企业。
2、土地抵押：国有出让土地使用权做第一顺位抵押，抵押率不超过60%。
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*我们将不定期回访产品销售方，您也可以向我们反映您的购买体验，我们将非常感谢您的支持。
该产品由方正东亚信托提供
地址：上海市浦东陆家嘴世纪大道8号上海国金中心二期3508-09室
联系人：倪小姐
电话：&&021-
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方正东亚方兴39号海安城投债权投资集合资金信托计划
产品来自：方正东亚信托
预期收益：9.6-10.2%
投资期限：24个月
投资起点：100万元
发行机构：方正东亚信托
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1.证券类标准化产品评审表-方正东亚丰范1号
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