农村夫妻已经有了一院房,农村房子有房产证吗上是老公的,如果再盖一院写老婆行吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-02 15:56 标签： 农村房子怎么办房产证
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拆迁房房产证是公公跟老公的名字 公公去世了婆婆有权利改房产证名字吗?
提问者：| 浏览次数：545次 |问题来自：天津
拆迁后房产证公公名字在第一个 后面老公名字，现在公公生病去世了，老公不思上进 ，婆婆有权利把房产证名字改成她自己的 或者孙子的吗？具体怎么操作？？
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可以改成自己的 因为是第一人 她不同意的话你老公的名字只能是在第二位 这个到办理继承就行了
可以改成自己的 因为夫妻是第一继承人
继承吧，公证处开个证明回房管局直接就办理了，很简单，钱也很少花
可以改成自己的
因为夫妻是第一继承人
她不同意的话你老公的名字只能是在第二位
这个到房管局办理继承就行了
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：当时家里的房子自建，爸爸和同住一院的老叔打的厉害，我家只好搬离了，但户口还在那院 - 相关问题 - 110网法律咨询
当时家里的房子自建，爸爸和同住一院的老叔打的厉害，我家只好搬离了，但户口还在那院。后来妈妈单位有自管公房，给了我们住，也算是公司福利，但按月交公司房费，后来妈妈就退休了，房子已经住20年了，现在这房子拆迁，但房子在房管局的承租上写的是公司名字，我们应该怎么办？我们原来也没有正式住房，是否可以拿到拆迁和补偿？
律师您好，我家的情况是这样的，我爸爸是奉化人，城镇户口，家里房子很大，跟叔叔1人1半，后来爸爸当兵在杭州安家了，户口也迁走了，83年把其中两间房子卖给了别人，去年重新登记土地的时候也没人通知我们，宅基地被叔叔和别人占了，现在补偿款也发给了他们，我就想问问他们这样合法吗，我爸户口迁走就没有宅基地了吗
您好，我家是农村房基地的房子，户主是爸爸名字弟弟和媳妇是居民户口，他们要离婚，有可能分走吗？
你好、我家对面做房子、不仅把以沟为界的地方霸占了、当时还跟我家里打了，现在又要在我家门口离厨房不到一米的地方挖化粪池、还天天把队里的干部请来压制我家让他家挖、请问我家现在该如何维权
2年前我在本村买了一个房子，我家里有爸爸妈妈和妹妹户口都在村里，爸爸有一个栋房子，我结婚了老公在婚前买了一个楼房，买村里的房子时签订的协议，村委作证，原房东夫妻都签字同意了，有房产证名字是原房东的，当初原房东就没有办理土地证，现在拆迁，原房主的儿子来要房子，请问能要回去吗？如果原房东自己回来要能要回去吗？打官司我能赢吗
我借朋友2万块钱。他不在家电话也不接。我只好到他家里去。要可能当时火大了把他家门打了几下。他爸爸就出来了说你要钱他要去。他爸爸和他哥哥还把我打了。你说我该怎么办？？谢谢急i
我家老屋的地皮是我爷爷当时买的， 但房屋是我爸爸出钱建的 请问房子的所有权归谁
如果我爸爸妈妈离婚了,我家有房子可能值15万,家里有10万现金,该怎么分?
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如果以我妈的名义收养这个孩子，我妈妈70多了，孩子在我家生活，管我叫姐姐怎么样，会不会不是事实收养关系和我家？而不继承财产了呢 孩子和我妈不办收养手续
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老公过错抛弃我了，近20年的婚姻生活，夫妻的共同财产全部用于给公婆治病（癌症、肾病透析），也抚养老公
老公过错抛弃我了，近20年的婚姻生活，夫妻的共同财产全部用于给公婆治病（癌症、肾病透析），也抚养老公的弟妹，结果老公说不要就不要。怎样保护我的权益？有一院住房是老公婚前财产，我也不能分割吗？分居后的40万也给婆婆治病了，我怎么办？我没工作了，老公8000元的工资。
问题类型：　问题来自：山西 - 吕梁　悬赏：0分　咨询时间： 07:43　咨询人：keya4397
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我的咨询提醒搜房网讯&结婚买房，或者婚前已买房，婚房房产证到底该写谁的名字呢？如果想在房本上加另一个人的名字，又该怎样加呢？目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，尤其是恋爱中的男女应当对此有清晰认识。1、写&准夫妻&二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住用的，当然应该写恋人双方的名字。法律后果：如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻双方的共有财产，贷款也认定为夫妻双方的共同债务。如果没有&借条&等其他证据，父母的出资也将会被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后&准夫妻&并没有进行婚姻登记，而是分手了，那么&准婚房&仍将被认定为双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应的证据显示父母出资是基于&准夫妻&双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。2、写父母名字这是很多男方家长的观点，他们多数认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了怎么办。况且首付都是父母出的，恋人并没有什么投入，因此写父母名字也比较保险。法律后果：如果采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值和贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。&3、写男方及父母的名字这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依赖男方的收入，这婚房也算是男方家的财产。法律后果：如果采用这种方案，房屋将被认定为男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值和贬值由他们共同享有或承担。而男方相应的产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因婚姻而产生共有的结果。4、只写男方或女方的名字在由&准夫妻&一方或一方家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。法律后果：其一：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该房子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。若出现离婚，该房产仍属于原产权人。其二：一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该房的个人财产。5、写父母双方和&准夫妻&的名字很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。法律后果：如果采用这种方案，房屋将被认定为&准夫妻&和父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值和贬值也由他们共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分的财产。相关文章购房指南家居二手房 租房&&

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