我现租凭有门面租凭协议两间作为商用,己经经营有三年多的时间,现在面临拆迁,从去年到现在房东没有签订租凭合同

律师们好!我租了一商铺已经租了八年,有我名字的营业子照,装修也是我装修的,现在要拆迁了,拆迁办把国_百度知道
律师们好!我租了一商铺已经租了八年,有我名字的营业子照,装修也是我装修的,现在要拆迁了,拆迁办把国
律师们好!我租了一商铺已经租了八年,有我名字的营业子照,装修也是我装修的,现在要拆迁了,拆迁办把国家补偿的装修款,人工工资补补偿全给房东了,现在房东不把这笔钱给我了,房东说叫我们找拆迁办,我想请问我该怎样要回这笔钱,这笔补偿款国家到底是赔偿给商户还是房东,谢谢帮解答解答
我有更好的答案
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定:“拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆
迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,
被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”
  承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定,我国各地的情况都不太一样。在北京,拆迁人必须对被拆迁人予以补偿,这个被拆迁人就包括承租人,但是承租人必须具有北京市常住户口,按照国家规定的租金正式承租房屋,而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。
您可以根据自己的损失(包括装修损失、租金损失等)起诉至法院,要求房东返还。
若您对我的回...
我现在在四川成都,成都是怎样赔偿的,这笔赔偿是给房东还是给我,如果房东不给我将怎么办,营业子照是我的,我只有房子的收款收条
由于拆迁破坏了您的正常经营活动,您有权要求拆迁方在您的损失范围内要求补偿。若补偿已经一起支付给了原房东,您可以向房东要求返还补偿款。若原房东拒绝返还,您只能向法院提起诉讼要求返还。若您对我的回答感到满意,请予以好评,若您还有地方不明白,请在下方留言,谢谢。
但我只有房租的收条,和营业子照能起诉的胜利吗
胜诉的因素有很多,本着对您认真负责的态度,我在这里不能回答您能是否胜诉的问题。但是,若胜诉的可能性只有50%,难道您就要放弃吗?所谓事在人为,既然您的权益受到侵害,即使胜诉的可能性很低,也应该去尝试一下,以维护自己的权利。
若您对我的回答感到满意,请予以好评,若您还有地方不明白,请在下方留言,谢谢。
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出门在外也不愁我租的门面房现在合同还有三年,转让费出了十二万,还有装修费。现在拆迁怎么补偿?_百度知道
我租的门面房现在合同还有三年,转让费出了十二万,还有装修费。现在拆迁怎么补偿?
提问者采纳
常规的:1、装修、按照评估价,因为评估中前几年折旧率比较高,所以此单项肯定是亏的。2、房租、按照合同法退还相应房租。3、搬迁费、可搬迁的物品自行伴奏,不可搬迁的评估后进行补偿。4、转让费、拆迁公司是不会承认的,因为这和他没有任何联系。而且转让本身就是投资行为。以上这些常规的单项基本都是亏的,但是后续拆迁公司与你谈判肯定是打包价,到时候提出的要求只要不是离谱,基本都会实现,但是租的门面想靠搬迁赚一票,可能性不大,具体看拆迁公司大方程度和你门面的价值了。另外一般来说即便有价格空间,拆迁公司也只会和房东协商。转让容易,生财不易,且行且珍惜!
提问者评价
太给力了,你的回答完美解决了我的问题!
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出门在外也不愁本人租了一个门面,后来告之是违章建筑然后被拆迁了,但是到现在还没拿到房租费已经有好几个月了,请问我_百度知道
本人租了一个门面,后来告之是违章建筑然后被拆迁了,但是到现在还没拿到房租费已经有好几个月了,请问我
本人租了一个门面,后来告之是违章建筑然后被拆迁了,但是到现在还没拿到房租费已经有好几个月了,请问我要怎么维权?
租的门面,找房东要回来啊!
跟他要了好多次了,他总是一次次的推,总是说过一段时间,看样子是不想退给我了
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其他1条回答
你应该找租给你门面的人,要求他返回租金给你,否则去法院起诉他。
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我签了一年门面合同,现在做了两个月,因家里有事做不了,现在退租要付多少违约金?一年门面15万
提问者:| 浏览次数:471次 |问题来自:北京
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回答 共7条
今年地方撒即可发生大家快来
您好,很高兴为您服务
您好,很高兴为您服务!
什么陷阱签退租协议有什么陷
飞出去摔倒,当时我方立即打了救护并报警,对方开出了45万的赔偿,父亲8月05日夜自己去的交警大队,15日下的逮捕通知书,对方来人吓唬了我大伯,大伯总在胆怯,而且说会冻结我和妈妈的账户,大哥回来时给了大伯一万元钱,后来又吹了半天,后来大哥不了了之走了,大伯把父亲给他的卡里的一万八转存自己卡上了说是以防冻结,在这之前把教委欠我们的一万多元支走了,一直没提起,当时安葬费他出了两万,但是他拿到这些钱后不但没提而且说束手无策了,现在就我
来就是个难缠之人, 像这种问题是天气造成的, 不是你们的因素造成的, 外力因素, 怎么能算你们的责任, 其实遇到这种房东也是没办法的, 而且你现在已经搬出来了, 就更不好谈了, 你要是不搬, 就无所谓, 大不了多住一个月不给房租, 他拿你也没办法, 现在钱在人家手里, 来就是个难缠之人, 像这种问题是天气造成的, 不是你们的因素造成的, 外力因素, 怎么能算你们的责任, 其实遇到这种房东也是没办法的, 而且你现在已经搬出来了, 就更不好谈了, 你要是不搬, 就无所谓, 大不了多住一个月不给房租, 他拿你也没办法, 现在钱在人家手里,
您好,很高兴为您服务!
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