天津限价房楼盘2015交款方式，，，，，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-29 22:41 标签： 天津限价房最新楼盘
政府的保障房之内的限价房可以分期付款吗_百度知道
政府的保障房之内的限价房可以分期付款吗
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一般的商品房（含保障住房）都是可以支持按揭付款的，但是对于分期付款取决于政府定的合同为准
买房不上当
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出门在外也不愁年轻夫妇限价房资格被撤销状告住建委
　　是坐拥260平方米房产的大业主，还是家无寸瓦的无房户？80后的王某和妻子康某昨天上午坐在昌平法院第11法庭的原告席上，他们在购买限价房即将交钱的最后一刻被取消了购房资格，二人遂将昌平区住建委告上法庭，要求撤销这一决定。昌平区住建委对此表示，经查王某夫妇在沙河、回龙观两地已取得260平方米回迁安置住房面积，不符合限价房的购买资格。据悉，这也是北京市首例不服住建委取消限价房资格而引发的行政诉讼案。
　　王某是昌平区林业局职工，其妻康某则在一家医院工作，小俩口都是独生子女。昨日的法庭上，王某未请律师，亲自上阵，与被告展开了激烈的辩论。据王某称，2008年11月夫妻二人申请限价商品房购买资格。2009年10月，王某参加两限房摇号，并被确定为一居室第183号正选家庭。然而，就在原告与开发商签订房屋预售合同、约定交款的前一天，原告接到昌平区住房保障部门的电话，要求暂缓交纳房款。今年4月20日，昌平区住建委取消原告购买限价房的申请资格，5年内不得再次申请。
　　昌平区住建委称，经匿名举报，回龙观地区办事处重新核实了王某的家庭住房情况。经查，王某夫妇在申请限价房之前，已于2008年6月在沙河镇王庄村拆迁过程中，获得了回迁安置住房120平方米。后二人于2008年8月又把户口迁至回龙观村，同时隐瞒这一事实，申请购买限价房。在获得购买资格轮候期间，王某夫妇再次在回龙观村拆迁中取得回迁安置住房面积140平方米。
　　■争议焦点
　　■212平方米回迁房是否包含原告夫妇？
　　原告王某夫妇：沙河王庄村的相关拆迁协议书上，被拆迁人都是我母亲刘某一人，三套房屋的全部房款也都是由她全额支付的。而回龙观村的房屋则是我岳父的，无论给多少拆迁补偿款还是回迁房与我们夫妇都没有任何关系。我们夫妻名下没有任何房产。
　　被告昌平住建委：关于王庄村的回迁，虽然宅基地在刘某名下，但被拆迁人包含了王某夫妇。因王妻康某当时怀孕，还包含了胎儿的份额，按照每人40O共给予了王家212O回迁房。回龙观村则按照每人70O，共给予也包含了王某夫妇的康家四口共计280O四套两居室的回迁房购房指标。因此，原告王某夫妇在沙河、回龙观两地已取得260平方米回迁安置住房面积。
　　■原告是否故意隐瞒家庭住房情况？
　　原告王某夫妇：昌平区住建委将取消限价房购房资格的通知书下发到单位，给我们的名誉、正常生活造成很大影响。打这场官司，其实就是要求还一个清白！我们从不曾隐瞒家庭住房情况，限价房的购买资格是经过合法途径，按照各级政府部门要求，层层审批，并经过公示合法取得的。
　　被告昌平住建委：原告的行为在经匿名举报后，我们已分别向实施王庄村拆迁的单位和回龙观村村委会进行了调查取证，证明了二原告故意隐瞒的行为。如果二原告放弃了两处回迁房安置面积，就可以申请两限房。
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China Securities Journal. All Rights Reserved您好：　|　
> 请问大家知道海淀区的温泉上庄限价房何时交款吗
阅读 9331|回复 9
请问大家知道海淀区的温泉上庄限价房何时交款吗
几个月前选完房一直没消息，当时工作人员说9月底左右，目前还没什么消息，哪位知道的麻烦说一下，谢谢。
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苦中作乐等一房
不晓得啊！同关注！
下午打电话问上庄开发商啥时候签合同，告知没有定下来，10月底是够呛了，估计还在办证，等通知吧。&
上庄馨瑞嘉园业主群：
温泉凯盛家园业主群：
500人超级群，加入请说明C07，C08或上庄C14。
多谢回复。
温泉何时才能有消息，犹如死水一般宁静……
我们需要的仅仅是个能安身立命的房子！
我们要房子，不要承诺！
我九月份去的时候开发商说没有特殊情况十月份交款，到时候会提前通知的，但现在已经十月中旬了，还没有接到通知，是不是有特殊情况了。&&
海淀某普一
下面是引用xiaohaha2于 15:24:37 发表的回复：请问大家知道海淀区的温泉上庄限价房何时交款吗:我九月份去的时候开发商说没有特殊情况十月份交款，到时候会提前通知的，但现在已经十月中旬了，还没有接到通知，是不是有特殊情况了特殊情况就是海淀公租房出来了~
提高真正参与摇号房屋的数量和质量是解决现有各类矛盾的唯一方法
海勒个淀的
大家干嘛着急交款呢，两年后才入住，交两年房贷啊。现在签合同可以，交钱应该等盖到一定程度吧，比如国家规定的封顶后。封顶前的资金该由建设单位、海淀政府、中央政府筹集，干嘛总惦记小老百姓兜里那两个。封顶后交钱，购房者的首付可以用于后期建设和配套。这才合理。&不过我觉得我错了，让老虎不吃肉似乎不太可能。我想的才是不合理的，因为存在的才是合理的。
jiongs7777777@so
交了钱，开发商和政府就都不着急盖房子了！所以还是别着急交钱啦！催他们赶紧盖房吧！
> 请问大家知道海淀区的温泉上庄限价房何时交款吗
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社区热点社会星光大道您好：　|　
> 疑问：限价房交款时间的规定
阅读 1687|回复 6
疑问：限价房交款时间的规定
鸿业兴园我选上房了，但要求马上就交款，我有些疑问，首先结构还未封顶，政府和开发商是否有权利开始售房，不是说未封顶的楼盘不能销售吗，2001年10月才能入住，开发商是否有售房许可证，有的话，政府在未封顶时是否可以发售房许可，这样让我提前两年就开始交钱做房奴了，质疑，有高人能解答一下吗，是否合理、合法！
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小谁家老谁
可以去北京建委反映，根本不合理嘛~而且价格是按建筑面积算，有点上当受骗的感觉
xiaolan886
不合理也不合法，预售许可证没拿到就卖，给人的感觉有那么点.....
严重的违规，期房只有结构性封顶后才可以预售，而且要按套内面积卖。现在他们就是借鸡生蛋，自己不出钱，直接把老百姓的钱给开发商。所谓的补贴根本就是扯淡。
本帖于日10时22分被西城混混修改
通州金隅通和园群
我也今天接到通知需要交款,我问全款怎么交,他们要求现在交,60多万,我需借别人40万,提前两年交,60万两年利息多少呀?何况现在租房,再租两年,房租多少? 谁来说说是什么道理,丰台这次限价房申请到交款真够快,和以往政府办事效率有很大差别,呵呵,原来想让开发商早收钱? 解决要求政府作出解释,限价房,到底为了谁? 现在收款依据是什么,难道越到后边摇号申请就应该越迟交房款?反而有优势了!
房子太贵啦
就是啊,强烈要求提前入住,否则这两年租房子也太浪费了!!!
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买二手房如何约定付款方式和规避交易风险？
　　导读二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改...
　　导读是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么在购买二手房的时候我们该如何约定付款方式，如何避免二手房交易风险呢？
　　一、买二手房如何约定付款方式
　　对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。
　　二、如何避免二手房交易风险
　　1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。
　　2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。
　　3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
　　4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。
　　5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。
　　6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。
　　二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。付款方式虽然只是一种方式，但关系到钱，购房者可不能马虎。建议购房者事先找个房地产律师咨询一下，何时付款、何地付款、以什么方式付款对自己最有利。
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