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贷款额度： 84万元
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28席66-133㎡钻街现铺
楼盘位置:长安&长安霄边
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长安万达广场
谌正钟 冯文彦 　来源：东莞时间网-东莞日报
&&&&长安万达广场&&&&●转身指数：★★★★&&&&●选手介绍&&&&开发商：东莞长安万达广场有限公司&&&&地段：东莞市长安镇东门中路1号&&&&占地面积：88000平方米&&&&建筑面积：374000平方米&&&&主力产品：主推1栋楼115套79-131平方米洋房&&&&售价：均价12000&元/平方米&&&&国庆优惠：二期新品1万抵3万&&&&●实力展示&&&&东莞长安万达广场是继广州白云万达广场之后，万达集团布局珠三角的又一力作，东莞长安万达广场由万达集团开发建设，位于东莞市长安镇东门路与莞长路交会处，南接下洋路，西临霄边大道，项目规划用地面积约8.85万平方米，总建筑面积约37.4万平方米，整个项目由大型商业中心、商业步行街、高级商务酒店、高档住宅等组成集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。&&&&万达开发的住宅产品，其特色一句话即可总结——闹市中央的豪宅。万达的住宅类产品，主要分为A版、B版、C版三种产品线。A版产品线为城市中央的别墅，此类产品并不多见，万达目前开发的也不多。B版产品，则属于大户型豪宅产品，面积区间在160-380平方米左右，目前在多个城市均有过开发。C版产品，就是即将要推出的住宅，主要是刚需类产品。&&&&●转身理由&&&&万达的住宅产品，最大的亮点在于它能够满足生活配套的便利性。万达广场本身拥有酒店、商场、影院、娱乐等各种生活休闲配套，住在万达广场内，可以足不出户就能享受到这些配套，可以说，吃喝玩乐、衣食住行一应俱全。推出的产品，多为刚需，适合刚需消费者关注。此外，因为占据优越的商业配套，该楼盘同样具备投资价值，前景可期。&&&&海逸豪庭&&&&●转身指数：★★★★&&&&●选手介绍&&&&开发商：和记黄埔&&&&地段：厚街镇湖景大道(横岗水库旁)&&&&占地面积：605734平方米&&&&建筑面积：187777平方米&&&&主力产品：263-618平方米联排别墅&&&&售价：均价13000&元/平方米&&&&国庆动态：主推150平方米及约180平方米的尚都组团&&&&●实力展示&&&&海逸豪庭是东莞少有的低密度高尔夫社区，海逸豪庭现已开发了三期，每期的建筑风格都不一样。第一期为海逸高尔夫别墅，占地面积约33万平方米，有431户欧陆式别墅，建筑面积从168平方米至484平方米不等。第二期为倚湖名居，占地面积33多万平方米，有197幢北美轻钢结构独立式别墅，面积由200多平方米至1400平方米不等。第三期逸澄轩总占地面积逾5.2万平方米，建筑面积为3.3万平方米，共22栋184户，主打东南亚建筑风格的3层湖畔高尔夫名邸及6层湖畔高尔夫洋房，面积从130-280平方米不等。&&&&项目目前在售的组团有御峰、尚都等。海逸豪庭·御峰依山而建，错落有致，尽眺湖泊及高尔夫景色；产品建筑面积约260至880平方米，偌大的客厅中空挑高更达6.5米，户型方正宽敞，全套房全明卫设计。&&&&●转身理由&&&&海逸豪庭经历十多年的精心发展，现已成为东莞豪宅的典范，为高端消费群体聚居之地。此次新推了御峰和尚都两个新组团，其中御峰更是豪宅典范。项目产品在东莞销售大热，是今年上半年个盘销售冠军，适合改善型客户和别墅客户考虑购置。&&&&沿海·江湾国际&&&&●转身指数：★★★★&&&&●选手介绍&&&&开发商：东莞市丽水佳园开发有限公司&&&&地段：东莞大道延长线与港口大道交会处&&&&占地面积：27660.54平方米&&&&建筑面积：74509.33平方米&&&&主力产品：87-92平方米三房&&&&售价：均价5500元/平方米&&&&国庆优惠：三人成团可享购房95折优惠&&&&●实力展示&&&&为展示产品优势，国庆期间，沿海·江湾国际将推出一批87-92平方米全新园景三房。秉承沿海集团对“健康住宅”的品质坚持，项目采用先进防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材，筑造全方位健康住区，墅质洋房，2梯4户，点式布局，配置空中花园，6米横厅，超大手笔，给足360°景观面，气度轩昂。&&&&项目雄踞东莞大道延长线、港口大道交会处，东莞大道延长线开通在即，届时，至厚街仅4.2公里，5分钟车程，至市中心12分钟车程，一刻钟都市生活，坐享新城繁华未来。&&&&周边生活配套一应俱全，580亩纯别墅区内，中山大学附属学校、铂金会所、社区超市、5000平方米风情商业街环侍左右，生活便利。&&&&作为东莞大道延长线目前的唯一别墅城，同时呼应山水城市对健康养生的需求，沿海·江湾国际以东江畔的优质景观，匹配超低密度的规划，给业主带来高品质的居住环境。小区内有东莞最大的活水内河，总面积约有2.8万平方米，光内河水岸线就有5公里，小区内绿化率为46.2%，单是植物的种类就达300多种，辅以精致小品，打造别墅级生态景观。&&&&目前，沿海·江湾国际主推87-92平方米全新园景三房，均价5500元/平方米，总价43万元/套起，三人成团可享购房95折优惠。&&&&●转身理由&&&&是沿海丽水佳园的第4期，为洋房产品，户型有72、82、92平方米三种，南面为港口大道，出行方便；西面为社区铂金会所；商业中心，中山大学附属幼儿园，生活方便；东面为生态湿地，环境优美。采用两前两后的两梯四户设计，南北通透，户型方正实用、动线布局合理，使用率较高，2房可变3房，拥有6-7米宽的横厅，270度超大转角飘窗，再加上5500元/平方米的售价，只需约48万元就可以拥有一套房子，非常适合刚需置业。&&&&汇景·御海蓝岸&&&&●转身指数：★★★★&&&&●选手介绍&&&&开发商：汇景集团&&&&地段：沙田官洲河与西太隆河交会处&&&&占地面积：325000平方米&&&&建筑面积：422500平方米&&&&主力产品：250-750平方米独栋别墅&&&&售价：元/平方米&&&&国庆优惠：待定&&&&●实力展示&&&&为了占据市场制高点，今年国庆期间，汇景·御海蓝岸将推出一批250-750平方米独栋别墅。超大赠送面积，南北通透，户户观景，多元化产品规划，户型创新设计，拥有双水岸千米沿江景观长廊。&&&&项目雄踞于沙田重点发展的新城市中心区，地理位置极其优越，沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道交错纵横，15分钟快速到达虎门港，轻轨站台举步可达，沿江高速开通在即，投入运营后将融入半小时莞深生活圈内，交通将更加便捷，真正实现离尘不离城的居住理念。&&&&园林以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的水岸坡地，规划出与当地同样的建筑群落，立面色彩斑斓，红色的坡屋顶、尖尖的塔楼、优美的拱廊、精致的铁艺等，每一处细节充满浓郁的托斯卡纳异域风情。会所设计主旨在于延续西班牙风格的艺术精髓，奢华与典雅并举，给人的第一印象是华丽和奇异，如同西班牙的艺术家一样，神秘却又令人着迷。&&&&记者了解到，汇景·御海蓝岸目前加推“东81”第二批350-750平方米独栋别墅，均价元/平方米。在售的产品还有155-190平方米洋房，均价约8200元/平方米。&&&&●转身理由&&&&是汇景集团的巨献，打造城市稀缺岛居生活，位于政府致力打造的“现代化滨海生态绿城”，坐拥西太隆河与官洲河两江自然景观，采用创新的岛居规划，水系将栋与栋相隔，宁静、私密，将居住的安逸感体现得淋漓尽致，私享1200米东江景观长廊，将大自然与惬意的生活方式结合，实现人类岛居生活梦想。250-750平方米独栋别墅，售价仅元/平方米，环境优美，价格相对合理，适合本土和广深的富裕阶层。&&&&万科·金域国际&&&&●转身指数：★★★★&&&&●选手介绍&&&&开发商：万科地产&&&&地段：厚街镇莞太路&&&&占地面积：88787平方米&&&&建筑面积：298396平方米&&&&主力产品：75-100平方米两房三房&&&&售价：均价8000&元/平方米&&&&国庆优惠：2万抵5万优惠&&&&●实力展示&&&&净占地面积约8.9万平方米，容积率2.9，计容积率建筑面积约25.8万平方米。项目位于厚街北部组团与中心组团之间，处在256省道发展轴之上，扼守东莞主城南大门。户型定位以2~3房为主，4房为辅；有近7万多平方米的商业配套，其中包括集中商业体（大型超市和影院）、精品街区和公寓；以高层建筑为主，风格为新古典主义。&&&&●转身理由&&&&金域国际是东莞万科在厚街的首个项目，万科进驻东莞以来，获取及开发的项目共近20个，布局了东莞多个区域。金域国际的出现，让东莞万科成功实现城区片区、东南片区、中部片区、虎长片区的布局。同万科在东莞的其他项目，多与其他地产商合作开发的模式不同，金域国际东莞万科拥有100%的权益。万科在打造该项目时，自然不会懈怠。身负多重期望的金域国际，备受期待。金域国际是万科推出“青年置业计划”的楼盘，该楼盘主要面对刚需阶层，多为精装修房，适合首次置业的消费者购置。&&&&新里城&&&&●转身指数：★★★★&&&&●考生介绍&&&&开发商：东莞市水岸丽城置业投资有限公司&&&&地段：东莞大道与港口大道交会处&&&&占地面积：37879平方米&&&&建筑面积：130000平方米&&&&主力产品：85平方米2房2厅2卫&&&&售价：均价5800&元/平方米&&&&国庆优惠：2万抵5万&&&&●实力展示&&&&位于东莞大道与港口大道交会处，是东莞城区、厚街、道滘的几何中心，区域水道密集，自然景观优越，没有大型工厂企业的污染，是东莞城市快速发展中保留下来的一块“净土”；依托东莞大城区建设的态势及厚街住宅用地的稀缺性，道滘政府将该区域定位为滨水高尚生态居住板块，并在该区域启动了“黄金海岸工程”建设，当前，多家知名发展商已在该区域拿地，随着各种规划的逐步落实，一座全新的生态居住新城即将崛起。&&&&●转身理由&&&&项目在东莞首创双公园社区，围绕6000平方米的心湖打造16000平方米的浪漫水景主题公园，沿港口大道城市景观绿化带打造社区与城市之间的公共绿化空间，目前公园中已建有篮球场、羽毛球场等系列体育设施，还有多种体育运动设施正在规划中，公园错落有致，曲径通幽，可参与性强，公园绿化树种达数十种，通过精雕细琢，精心规划与布局，最终让项目的业主可以私享一座公园。项目产品多为小户型单位，适合刚需购置。赠送面积多、所处地段优越，是高性价比产品。&&&&江畔豪庭&&&&●转身指数：★★★★&&&&●选手介绍&&&&开发商：江畔豪庭&&&&地段：中堂东江畔&&&&占地面积：71000平方米&&&&建筑面积：80000平方米&&&&主力产品：独栋别墅&&&&售价：待定&&&&国庆优惠：待定&&&&●实力展示&&&&江畔豪庭位于中堂镇中心区，周边紧邻107国道、北王公路、广深高速公路，广园快速干线、环城路接驳镇内交通网，距广州市区46公里，距东莞市区12公里，交通十分便捷。江畔豪庭坐拥滨江河岸，拥有滨江公园长廊与一线江景；园内则具有1000米休闲路，私家水景码头公园，大面积开阔绿地，同时搭配近百种珍稀树种。&&&&●转身理由&&&&是中堂最具标杆性的江景别墅豪宅盘，项目重金聘请了专业的园林设计团队，以“人与自然的对话，人居与生态的和谐统一”为设计理念，倡导“回归自然，水岸宜居”，打造中堂首席地中海风情园林。项目定位为纯墅，是中堂乃至东莞市面上少有的高端别墅产品，极具稀缺性，可自住、投资。&&&&■本版文/本报记者&谌正钟&冯文彦&&本版图/本报记者&曹雪琴&资料图片
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