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为取悦准岳父伪造房产证　被告人被判刑
　　中国江苏网5月14日讯
曾因盗窃罪被判刑的吕某某，刑满释放后，为了让对方父母将女儿嫁给他，竟然伪造假房产证来取悦准岳父。近日，建湖法院以买卖国家机关证件罪判处被告人吕某某有期徒刑6个月。
　　2010年4月份，被告人吕某某通过亲戚介绍认识了现在的女朋友陈某，两人感情一直发展得很顺利。2011年元旦，吕某某向陈某家人提亲，陈某家人要求吕某某置办房产，否则不把女儿嫁给他。吕某某无能力买房，就产生了用假房产证糊弄女方父母的念头。
　　2011年2月的一天，被告人吕某某通过路边一制假证的号码联系上一名男子，男子要求被告人吕某某提供制证的相关信息，吕某某便将自己的姓名以及当时租住的房屋地址提供给该男子，花100元买了假房屋所有权证一份。2011年8月，吕某某不再租住李某的房屋，房东李某在清理租给吕某某的屋子时，在抽屉里发现了假房产证，便将吕某某带至派出所。吕某某对自己买卖伪造的房产证一事供认不讳。
　　法院审理认为，被告人吕某某买卖伪造的国家机关证件，其行为已触犯刑律，构成买卖国家机关证件罪。被告人吕某某曾因犯罪被判处有期徒刑，系累犯，应当从重处罚。被告人吕某某如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。遂依法作出如上判决。
作者：&&编辑：唐凯
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中国江苏网(江苏中江网传媒股份有限公司) 版权所有&伪造房产证，把自己和父母共有的房子卖了会判几年？_百度知道
伪造房产证，把自己和父母共有的房子卖了会判几年？
金额是40万，是一个定金。不是全部的款项，整个房子的价值是130万，房子是儿子，父亲，母亲共有的
我有更好的答案
我国《刑法》第二百八十条　【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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出门在外也不愁盗卖父母房产是罪？父母是否该追究法律责任？
来源：京报网
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直到被陌生人赶出家门的那一刻，陈女士和丈夫才知道，自己辛苦拉扯大的儿子，为了自己的私利竟偷偷将父母房屋产权转移并卖给他人。类似的一幕幕情景近年来在各地频繁上演，诸多父母因为子女的不孝，在本该享受幸福的晚年，却沦落到无家可归的地步。如果是外人，进屋偷了你们家东西，无论数额多少，刑法都以犯罪论处；那么几十万上百万元的房产被偷卖了，一样是盗窃行为，就因为是父母的东西，这样巨大的财产乃至精神上的损失，刑法就该网开一面吗？儿子偷拿房本卖房老两口被赶出家门陈女士和老伴住了30多年的老房子，突然成了别人的财产。前年8月的一天，一位不速之客闯进陈女士家，从包里掏出一个房产证说：“这房子是我的了，限你们一星期内搬走。”房产证上确实是自家的地址，但所有权人却是陌生名字。陈女士蒙了，赶紧到房管局查询，发现自家房屋的所有权早在数年前就被转移了，而转移后的第一个所有权人是儿子小李。“辛苦大半辈子攒下的房产，就这么不明不白地被儿子卖了，真让人心寒呀！”伤心欲绝的陈女士回家正要痛斥儿子，没想到小李已留下一封信离家出走。“妈妈、爸爸，我对不起您们，我把咱家的房子弄没了……”小李在信里交代，几年前他因着急借钱，需要房屋做抵押，就背着父母偷拿了他们的身份证、户口本以及房产证，按照他人指点，花钱雇用了一对假“父母”，到北京某公证处办理了委托公证。这份公证书写明父母“因工作繁忙特委托受托人办理房产过户所有手续”，后面缀上了假签名。小李用这份公证书，委托他人将父母名下的涉案房屋过户到自己名下，后来为还债把房产卖给了黄某，黄某又将此房转卖他人。儿子失踪了，房子又被黄某转卖给其他人，陈女士无奈只得以审查过错为由将某公证处告上了法庭，要求被告赔偿60万元。女儿办假证调包真证父母怒报警女儿被捕和陈女士遭遇相似的是，去年11月，赵先生和老伴离京外出几天，回来后却发现进不了家门。敲门后一陌生男子出来说，这套房已被他从赵先生的女儿小赵处买下了。原来几年前，小赵因为还不上高利贷，便到街头花钱办了一张假房产证，把父亲的真房产证调包后，委托朋友将房产过户到自己名下。小赵以此房产借了贷款，后来因无法偿还贷款又将房子转卖给他人。无处栖身的老赵如梦初醒，这几年自己手中的房产证竟然是女儿伪造的！他一怒向警方报案，涉嫌伪造国家机关印章罪的小赵被批准逮捕。频发原因父母多选择放弃追究 违法成本低北京时雨律师事务所律师付学军告诉记者，近年来他作为某区建委的委托代理人，遇到过多起涉及到子女偷卖父母房产的纠纷案。而全国各地报道的此类案件也数不胜数。此类案件为何频频发生？付律师分析认为，除了社会诚信体系薄弱外，此类案件的违法成本较低，也在一定程度上助长了违法行为发生。“利用近亲属关系的便利，采取欺骗、窃取、伪造、变造房屋权利人的房产证、身份证等手段，通过提交虚假申请文件，骗取房屋登记，应该追究违法行为人的刑事责任。”付律师说，但案件发生后，房屋原有权利人往往会因念及私情、旧情，放弃追究违法行为人刑事责任的要求，仅仅通过民事途径解决争议。特别是父母与子女这种特殊关系，大多不愿向警方报案，或有意偏袒，使子女逃避了应承担的法律责任。而即使房屋登记机关等向公安机关报案，也往往因涉及亲属关系或房产买卖等，被认定为民事纠纷，而难以启动刑事立案程序。频发原因房屋登记机关失去处罚依据 难辨真假此外还有房屋登记审查体制的制约因素。付律师说，根据现行的《房屋登记办法》，登记机关对申请人提交的申请材料，包括身份证件等，仅限于形式上的审查。而按现有规定及技术手段，登记机关很难在现场判明当事人身份证件及其他身份关系的真伪，仅凭一般性的身份核对等手段，并不能从实质上避免虚假房屋登记情况发生。付律师介绍，此外按照现行的登记规定，房屋登记机关失去了原来对以非法手段获得房屋权属证书的违法行为进行规制处罚的依据。2008年起实施的《房屋登记办法》只原则规定了“申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任”，剔除了原来的权属登记管理办法中有关由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可处以罚款的规定。释法盗卖父母房产 败家子可能涉及多项犯罪付学军律师认为，子女等亲属采取骗取、偷拿等手段获取房屋权利人的房产证、身份证，然后进行一系列办理虚假公证、签订虚假房屋交易合同等违法行为，骗取房屋登记证书，不仅侵犯了房屋权利人的私有财产所有权，同时也应该承担刑事责任。四川一女子魏某就因为盗卖父母房产被判犯有盗窃罪。魏某偷拿父母身份证、户口簿及找人冒充父母等手段，偷卖了父母的房产以及丈夫姐姐的店铺。魏某的行为令其父母非常寒心，强烈要求追究她的刑事责任。法院审理后认定魏某以非法占有为目的，秘密窃取其亲属的产权证后将房产转卖、过户给他人，其行为已构成盗窃罪，加上骗取他人借款所犯的合同诈骗罪，对其判处有期徒刑14年。付律师告诉记者，按照最高法的相关司法解释，偷拿自己家的财物或者近亲属的财物，一般可不按犯罪处理；对确有追究刑事责任必要的，处罚时也应与在社会上作案的有所区别。因此是否追究主要看近亲属的态度，如果近亲属要求追究刑事责任，法院就要追究刑事责任。除了可追究盗窃罪外，比如为骗取登记制作假身份证、假结婚证、假公证书的，可以以伪造、变造居民身份证罪，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，或伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪追究刑事责任。而以非法占有为目的，采取伪造身份证、冒充产权人等手段，以其亲属的房产证作抵押骗取他人借款，也可构成合同诈骗罪。再有，如果以非法占有为目的，通过伪造、编造行为恶意办理房产过户，为银行贷款提供抵押担保的，骗取银行或其他金融机构贷款的，根据刑法规定可构成贷款诈骗罪。支招公证审查不严可追责这类案件往往会涉及到公证机构出具虚假的委托公证。2011年，因房子被儿子偷卖，流落京城街头的杨大妈老两口状告某公证处审查存在过错，历经两审最终在法院调解下获赔85万元。付学军律师介绍，按照“公证法”规定，公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书。公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的，由公证机构承担相应的赔偿责任。对于如何预防此类案件的发生，付律师认为，出具公证书的公证机关，以及服务权属登记机关，为杜绝或避免虚假服务登记行为，可采用拍照录像、摁手印等各种手段提高审查效率、效果。千万保管好自家房本而对于房屋权利人，对登记在自己名下的房屋权属证书及本人身份证，是公民民事权利的重要凭证，应当严加保管，要预留复印件，原件可在不显著位置做特殊防伪标记；子女或他人动用房产证、身份证等重要证照、证件，应当详细问明理由，仔细辨别对方用意，必要时自己持证到场确认是否属实，相关证件归还时应当认真核对真伪，防止被欺骗或调包。在发生被骗进行登记的，应立即向公安、房屋登记机关请求权利保护。
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女儿伪造房产证卖父母房产　会被判刑吗？
　　□本报记者 王香阑
　　提问：读者 张恩鑫
　　回答：朝阳区人民检察院检察官 孙春敏
　　张恩鑫：去年11月，我家邻居老孙与老伴出国旅游，回家后用钥匙怎么也打不开家门，这时一陌生男子从屋里出门，老两口吓了一跳。一问才知，对方姓张，已于2011年从老孙的女儿手里买下此房产，并已过户到自己名下。
　　老孙很奇怪，房本明明在自己手里，女儿是怎么过的户呢？带着疑问，老孙和张先生一起来到房屋管理局。经核实发现，老孙现在手中持有的房产证上的印文系伪造的印章所盖。后经询问女儿老孙才知道，原来早在2010年时，还不上高利贷的女儿便打起了父亲房产的主意，她先花500元找路边办假证的人办了一张假房产证，后将父亲所持的真房产证掉包，让朋友全权代理自己的父亲将房产过户到自己名下，后到银行办理了120万元的抵押贷款。2011年，女儿又将房屋卖给张先生并于2012年办理了过户手续，直到去年11月趁父母出国旅游，老孙的女儿让张先生入住该房屋。请问：老孙女儿的行为会被判刑吗？
　　孙春敏：从您介绍的情况来看，老孙女儿的行为已涉嫌伪造国家机关印章罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
　　近年来，虚假印章、证件的泛滥严重扰乱社会秩序，在此提醒广大职工朋友，在日常生活中要妥善保管身份证、驾驶证及房产证等重要证件，谨防被盗或伪造。
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婚后女方父母给女儿贷款买的房子，房产证和银行办贷款都是写的女儿的名字，还贷是女方父母还，那么怎么保留
婚后女方父母给女儿贷款买的房子，房产证和银行办贷款都是写的女儿的名字，还贷是女方父母还，那么怎么保留女方父母出资和还贷的证据呢？
问题类型：　问题来自：河北 - 石家庄　悬赏：0分　咨询时间： 19:20　咨询人：fech8596
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需要明确以下法律规定：1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。这样不难看出需要做好以下工作：1、关键是要对财产做出明确的约定，最好为书面形式，并且有各方的签字确认；2、需要保留好购房协议，付款证明、银行转账记录等相关证据。
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