买房卖房过户手续签了合同，合同上说签正式合同的时候支付第一次百分之三十的房款，剩下的过户前支付。后来签正式的时

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-24 14:43 标签： 卖房过户注意事项
2013年11月房子签了购房合同写的2014年年底交房，自合同签订三个月之内要交百分之九十房款。_百度知道
2013年11月房子签了购房合同写的2014年年底交房，自合同签订三个月之内要交百分之九十房款。
种情况房子很晚才能交工，但早早就交这么多房款？合理吗？有没有相关法律规定？
我有更好的答案
期房都是这样的，正常合理。预售合同签好，网上预告登记做掉之后，一次性付款，贷款，都是在3个月之内全款到账的。
但是距离交房还有这么久的时间，所以我觉得很不合理，也不敢交，但合同已经签了。我这种情况有没有什么措施保护我自己的权益？先不交房款，等等再交。
这个期房，都是这样的，合同上面写好交房日期就是对你的保障，另外逾期交房也有赔偿的。不交房款的话，合同上定义为你是违约方，到时候也要罚钱的。
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与卖房签订正式合同，支付百分之三十房款，正式过户前，卖房产权人其中一人去世，无法正常交易，我该怎么办
问题来自：上海
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这其实没什么大事的，您放心只要卖方去交易中心核实下就好了，可以正常过户，只是耽误了一段时间！！
过户前去世，多产生的税费可以让业主自己承担
必须换发新的产证，然后重新签合同，然后才能去过户
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卖房子要注意什么?明天中介说要签合同,有哪些方面需要注意?
提问者：| 浏览次数：5512次 |问题来自：济南
房子是全款付清的，买家需要公积金贷款，明天中介说要签合同，让带上房产证和土地证还有结婚证户口本，第一次卖房，不知道流程是怎么走的，哪些方面需要注意。另外签合同时是否需要买方预付一笔定金呢？房产证是在什么时候过户给对方呢？是先过户还是先给钱呢？还有首付和尾款一般什么时候能够拿到？通过什么方式拿？谢谢！
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我建议去千祥，实惠。质量好
大姐，犀地那地界那么好，想有特价房，难~~~
房子是不动产,所以卖房子从法律上是二个主要程序:1、签订买卖合同;2、办好房屋过户, 你是卖方,得证明你对房屋有所有权或处置权,所以得有两证(商品房必需的),如果是夫妻共有财产,处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字,否则有可能构成法律上的无权处分; 签合同时,可以收取一定的定金,定金一般不超过总价的百分之二十;作为卖方,为维护自己的利益,可以在收到绝大部分房款或全款时才过户。 一般来讲,卖方不付钱买方不会给过户的;而买方付钱后也担心卖方不过户,所以一般这在合同中约定清楚,什么条件下过户,首付多少,尾款多少如何支付。
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