融资贷款利息怎么算求？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-19 00:44 标签： 平安贷款利息怎么算
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贷款利息计算方法
计​算​利​息​的​方​法​大​全
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你可能喜欢能否抵押自己的房子？期限多少？利息多少？三年还贷是一次性还清还是分期？怎样办理贷款？
1.使用权的房子不能抵押贷款；2.商品房的商业贷款最高年限是10年；3.现在的基准利率是6.6%，根据您的情况有上浮；4.现在都是按每个月分期付款。
个人住房抵押贷款流程：
1.贷款人申请。借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：（1）借款人的身份证、户口；（2）购买住房的合同意向书或其他证明文件；（3）借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；（4）贷款银行要求的其他证明。
2.贷款银行审查。贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3.借款人与售房单位签订购房合同。借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
4.借款人办理抵押房屋的保险。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
5.借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
6.贷款银行划款。贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
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&&桂ICP备号　　“真是太感谢科技贷款政策了，帮我们解了燃眉之急！”最近，国家高新技术企业艾博白云电气公司从扬州农商行拿到了500万元的科技贷款，投入到中低压智能电气设备新品的研发制造中。“有了这笔资金，我们新研发的智能电气核心技术就可以迅速量产了。”　　据介绍，由于资产轻、少抵押，加上银行对企业的技术吃不准，今年上半年，艾博白云电气公司跑了几家银行，都被对方婉拒。今年6月，得知我市有个科技贷款专项资金池，抱着试一试的态度，向市科技局金融服务中心提出贷款500万元申请，很快就被纳入到新一轮科技放贷名单。　　艾博白云电气公司提到的科技贷款，是我市为解决科技型中小企业“融资难”建立的专项资金。去年，我市筹集3000万元专项资金，与农业银行、农村商业银行、光大银行、招商银行4家银行合作，共同组建扬州市金融机构科技型中小企业贷款风险补偿资金池，为我市中小企科技创新提供专项贷款。　　当前，中小企业“融资难”是普遍问题，对科技型企业来说尤其明显。市科技局生产力促进中心主任黄建强分析说，资产轻、抵押少，是科技型中小企业的共性问题。而银行贷款更看重房产、大型设备等固定资产，对科技成果、知识产权缺乏足够的辨识能力，导致科技型中小企业融资“难上加难”。　　如何解决这一难题？2009年以来，市科技局组织成立了科技金融服务中心，启动实施了“苏科贷”、“扬科贷”、风险池等多个科技金融贷款项目，为科技型中小企业量身定制融资产品。“5年多来，我们筛选出了上千家企业融资需求，为300多家科技型企业累计提供了8亿元贷款。”市科技局负责人自豪地说，这些贷款额从100万元到500万元不等，但每一笔都是用在刀刃上，极大地缓解了企业科技成果转化和扩大再生产投入不足的问题。　　2009年，江苏省科技厅给扬州提供了600万元的成果转化风险补偿专项资金，我市财政配套257万元，作为风险保障金，与江苏银行合作成立了“苏科贷”，按照1:3的比例募集资金2570万元，用于科技型中小微企业专项贷款。次年第一批放贷就惠及了16家中小科技企业。　　精湛光电是首批受惠的企业。2009年，精湛光电从邗江中小企业孵化器出来发展时，销售不到2000万元，其生产的激光测距仪要上新生产线急需资金。“正借贷无门急得团团转的时候，找到科技局救了急。”公司董事长瞿世鲲回忆说，当时企业刚出来没有房产等硬资产，银行都不愿意提供贷款，最后用激光测距仪产品专利，通过“苏科贷”借到了50万元，第二年又贷了300万元。去年，精湛光电销售已突破1亿元。　　“企业需求大，还款也很及时，效果非常好。”黄建强介绍说，尝到科技金融贷款的甜头后，银行的积极性被调动了起来，纷纷主动上门寻求科技金融合作。到去年，“苏科贷”保障金追加到了1600万元，撬动贷款达到了1.5亿元，为63家企业提供了中小额贷款。在此基础上，我市又筹集600万元资金成立了“扬科贷”，按1:10的比例撬动了6000万元。　　不仅贷款方便，科技金融贷款还帮企业省钱。多家成功贷款的企业表示，与其他借贷相比，科技金融贷款按银行基准利率放贷，远低于商业贷款利率。来源扬州网-扬州日报)融资款扣回利息如何做分录论文 - 110网
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