小区装修地下车库用稀释二甲苯 15层业主熏着了
来源：东亚经贸新闻
小区地下车库正在装修中
　　20日，长春市南湖祥水湾的业主给本报打来电话反映，小区住进去2年了，最近在修地下车库，连续多天发出刺鼻的气味，熏得人很难受。记者现场核实，发出气味的是稀释剂二甲苯，还有约20天才能完工。
　　居民反映：
　　修地下车库楼内味道刺鼻
　　20日，有长春市南湖祥水湾业主反映，小区内正在修地下车库，不仅楼道里产生了很浓的刺鼻味道，在家里面也能闻到，实在让人受不了。“我们都已经入住这个小区两年了，这个时候修地下车库，不知道用了什么东西，有很重的刺鼻味道，在业主群里有的说因为这个都想搬走了。”业主董先生说。
　　9月21日上午，记者来到长春市湖西路与建平街交会处的南湖祥水湾小区。
　　绕小区走，能够看到地下车库的出入口禁止通行，里面堆着水泥、涂料等建材。在小区的小广场上，家住19栋的一位老太太说，她家已经入住了两年了，地下车库之前一直没有使用。小区里有刺鼻味道已10多天时间了，味道很重，她家在15楼也能被熏到，白天不敢在家里呆着，就带孩子到外面坐着。
　　施工人员：
　　味道来自涂料稀释剂二甲苯
　　在小区的室外，能够闻到一股淡淡的味道。记者进入19栋一楼的大厅里，一打开楼道门，小区外面的那种味道就扑面而来，味道像是胶味，非常浓烈刺鼻，在楼里这种味道尤其明显。
　　记者正好碰到了两位出门的业主，他们说，整天闻着这种味道，闻了之后身体感觉不舒服。记者顺着楼体来到地下，越往下面走，味道就越浓烈。
　　在地下车库的楼道里，有工人在粉刷涂料。在地下车库的停车区，有机器正在施工。一位负责监督施工的工作人员说，地下车库有两层，产生气味的主要是稀释剂“二甲苯”，已经将所有的门口都用发泡胶封死了。
　　“上层的味道小了，再有10天就全完工了，下面这层味道大，还得20多天，很多地方都用二甲苯来稀释涂料，我们给大工厂装修的时候用的稀释剂也是这种。”这位施工人员说，他并不清楚甲方是地产公司还是物业公司。
　　物业公司：
　　地下车库为地产公司装修
　　记者来到南湖祥水湾所属的长春市万浦物业服务有限公司长久家苑服务中心，负责南湖祥水湾区域的工作人员陈先生说，小区的地下车库施工是地产公司开展的，地下车库目前还属于地产公司，这部分还没有和物业公司进行交接，等到地下车库施工验收合格后能够进行交接。
　　陈先生说，有不少居民向物业公司反映地下车库装修的味道很刺鼻，物业公司领导找到了地产公司领导协商，将地下车库内的门都进行了密封，但还是不能完全控制住味道。“现在车库还没交接给我们，我们把所有窗户都打开了，但还是不行，我们能做的事情也有限。”陈先生说。
　　记者了解到，南湖祥水湾的开发商为吉林省祥和国际房地产开发有限公司。在南湖祥水湾小区外侧，销售中心仍有工作人员，一位工作人员说自己是地产公司销售部的，对于修地下车库的情况并不十分了解，但修车库是地产公司修的，不装修就没法给业主用。这位工作人员说，周末休息，找不到公司的领导介绍详细情况。
(责任编辑：UN652)
原标题：小区装修地下车库用稀释剂二甲苯气味刺鼻业主家住15楼都能闻到
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小区车库变厂房 油漆味好熏人
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新闻来源： 时间： 15:06:35 浏览：574
　昨日，渝北区，工人将钢板搬到已经变作厂房的车库。　记者 吴珊 摄　　渝北华府春城约4000平方米的车库没有用于停车，而是被开发商租给七个老板用于开汽修厂、塑钢厂，堆放零件。车库下发出的噪音和飘出油漆味，让小区900多户业主痛苦不堪。让业主们更担心的是，车库内有油漆、汽油，万一起火爆炸了，又怎么办？　　车库被隔成七家厂房　　昨天，记者在渝北华府春城负二楼的车库看到，约4000平方米的车库没有停车，而是用钢板隔成了大小不一的厂房。这些厂房大门紧锁，其中有一家汽修厂正开门营业，维修的车在车库里进进出出。车库不时飘出油漆味和汽油味。见记者拍照，汽修厂工作人员立即将卷帘门拉了下来。在车库的入口处，业主开着车将车库堵住，不准一家塑钢厂的长安车将钢板拉出去。业主要求他们立即撤离小区车库。　　据塑钢厂的黄老板介绍，他也不想租小区的车库作为厂房。因为之前该小区的开发商欠他的工程款，去年开发商便将其中800平方米的车库租给他，用于抵工程款。车库还有汽修厂、门窗加工厂等7家厂房。　　油漆味和噪音让业主痛苦不堪　　该小区业主游女士介绍，他们2009年入住，小区有两层车库，最开始两层车库都是用于业主停车的。但从去年开始，下面一层车库却陆续被一些厂房占用。很多业主回来晚了，上面一层车库已经停满，不得不将车停在小区或外面的路上，上周就有两位业主的车轮胎被人划爆了。小区道路被很多车占了，其他业主出入非常不方便。　　业主马先生也称，因为车库的通风处直接连着小区，下面的油漆味和汽油味就直接飘到了小区，污染了小区的空气。另外，这些厂在作业的时候都发出各种噪音，给小区形成了噪音污染。　　“小区本是业主居住的地方，不是工厂，噪音污染和空气污染给小区900多户业主造成了严重影响。车库下有油漆、汽油、各种零件，万一起火爆炸了，又怎么办？”马先生担心地说。　　规划部门：改变用途违规　　该小区物管一男工作人员介绍，车库是开发商的，不该他们管。开发商没有将车库卖出来，所有权还是属于开发商，不属于业主，开发商有权出租给厂房。该工作人员还称，业主根本用不了那么多车位，一层车位已经足够他们用，另外一层一直闲着的。　　渝北区规划分局监察科王姓的工作人员称，虽然车库所有权属于开发商，但他将车库用作厂房，已经改变了车库的用途，是违规的。他们将现场进行调查。　　记者 万丽萍 实习生 陈文
文章原标题:《小区车库变厂房 油漆味好熏人》
信息来源：网络
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小区装修地下车库用稀释剂二甲苯气味刺鼻业主家住15楼都能闻到
　　小区地下车库正在装修中
&&20日，长春市南湖祥水湾的业主给本报打来电话反映，小区住进去2年了，最近在修地下车库，连续多天发出刺鼻的气味，熏得人很难受。记者现场核实，发出气味的是稀释剂二甲苯，还有约20天才能完工。&&&&居民反映：&&修地下车库楼内味道刺鼻&&20日，有长春市南湖祥水湾业主反映，小区内正在修地下车库，不仅楼道里产生了很浓的刺鼻味道，在家里面也能闻到，实在让人受不了。“我们都已经入住这个小区两年了，这个时候修地下车库，不知道用了什么东西，有很重的刺鼻味道，在业主群里有的说因为这个都想搬走了。”业主董先生说。&&9月21日上午，记者来到长春市湖西路与建平街交会处的南湖祥水湾小区。&&绕小区走，能够看到地下车库的出入口禁止通行，里面堆着水泥、涂料等建材。在小区的小广场上，家住19栋的一位老太太说，她家已经入住了两年了，地下车库之前一直没有使用。小区里有刺鼻味道已10多天时间了，味道很重，她家在15楼也能被熏到，白天不敢在家里呆着，就带孩子到外面坐着。&&施工人员：&&味道来自涂料稀释剂二甲苯&&在小区的室外，能够闻到一股淡淡的味道。记者进入19栋一楼的大厅里，一打开楼道门，小区外面的那种味道就扑面而来，味道像是胶味，非常浓烈刺鼻，在楼里这种味道尤其明显。&&记者正好碰到了两位出门的业主，他们说，整天闻着这种味道，闻了之后身体感觉不舒服。记者顺着楼体来到地下，越往下面走，味道就越浓烈。&&在地下车库的楼道里，有工人在粉刷涂料。在地下车库的停车区，有机器正在施工。一位负责监督施工的工作人员说，地下车库有两层，产生气味的主要是稀释剂“二甲苯”，已经将所有的门口都用发泡胶封死了。&&“上层的味道小了，再有10天就全完工了，下面这层味道大，还得20多天，很多地方都用二甲苯来稀释涂料，我们给大工厂装修的时候用的稀释剂也是这种。”这位施工人员说，他并不清楚甲方是地产公司还是物业公司。&&物业公司：&&地下车库为地产公司装修&&记者来到南湖祥水湾所属的长春市万浦物业服务有限公司长久家苑服务中心，负责南湖祥水湾区域的工作人员陈先生说，小区的地下车库施工是地产公司开展的，地下车库目前还属于地产公司，这部分还没有和物业公司进行交接，等到地下车库施工验收合格后能够进行交接。&&陈先生说，有不少居民向物业公司反映地下车库装修的味道很刺鼻，物业公司领导找到了地产公司领导协商，将地下车库内的门都进行了密封，但还是不能完全控制住味道。“现在车库还没交接给我们，我们把所有窗户都打开了，但还是不行，我们能做的事情也有限。”陈先生说。&&记者了解到，南湖祥水湾的开发商为吉林省祥和国际房地产开发有限公司。在南湖祥水湾小区外侧，销售中心仍有工作人员，一位工作人员说自己是地产公司销售部的，对于修地下车库的情况并不十分了解，但修车库是地产公司修的，不装修就没法给业主用。这位工作人员说，周末休息，找不到公司的领导介绍详细情况。&&&&■相关链接&&甲苯、二甲苯属于苯的同系物，人在短时间内吸入高溶度的甲苯、二甲苯，可出现中枢神经系统麻醉作用，轻者有头晕、头痛、恶心、胸闷、乏力、意识模糊，严重者可致昏迷以致呼吸、循环衰竭而死亡。如果长期接触一定溶度的甲苯、二甲苯会引起慢性中毒，可出现头痛、失眠、精神萎靡、记忆力减退等神经衰弱样症候群。苯化合物已经被世界卫生组织确定为强烈致癌物质。&&记者&胡海宾&文/摄
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包头昆区一小区车库变家具作坊吵邻居
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来源： &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp
作者：李文娟&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp
责任编辑：丛龙慧
近日，有读者反映，钢十八小区7栋附近有人将车库作为家具作坊，不仅粉尘大，油漆气味还呛人，临近的居民在大热天都不敢开窗户，希望相关部门能管管。
钢十八街坊位于昆区乌兰道是多年的老学区房了，从申泰裘皮城对面的小路走进小区里很容易就找到了7栋，记者看到在楼前十几米处是2层小楼，一楼是用作车库，其中由西向南的第二间车库门大敞开，里边堆着已经做成型的半成品家具，门口还放着一个没有打磨好的茶几，有两个工人带着口罩在门口用砂纸细致地打磨博古架，旁边还放着油漆桶顶着大门，一个大约20多平方米的车库房，里边放着都是半成品的家具，有椅子也有桌子等等，都需要工人进一步的打磨、上蜡、上漆。
居民王女士说：&每天早上六七点就开始干活，中午休息一会后就一直干到晚上十点多，而且作业时间不定，活多的时候干得就晚，活少的时候就能早点收工。而且离车库比较近的几家邻居都反应噪音和油漆气味难以忍受。&
为此记者拨打了市环保热线12369，工作人员表示：&环保局只有监督的作用没有执法权力，所以一般会针对具体情况对该作坊提出整改意见，比如防噪音措施，喷漆在室内完成等方式来减少污染，而且这类型的家具作坊大都没有经营执照，也可以通过工商局对此进行处理。&　
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小区停车收费，由谁说了算？
多个小区物业单方面涨价遭质疑，政府放开定价权更需业委会补位
　　本报讯（记者　张奕妍）前不久国家发改委网发出消息，放开24项商品和服务价格，其中小区停车收费的放开受到百姓关注。近日，位于新区的某小区一度将地面停车收费由10元/天上调至20元/天，造成业主的集体抗议。　　“下班晚了，总会担心小区内没地方停车，明显车满为患，要是小区停车收费放开了，一定大涨”，该小区业主梁先生说。据了解，去年下半年，包括尚锦城、阳光城市花园、魅力万科城在内的诸多小区顶着业主的反对声，上调了小区内部的停车费。　　目前，锡城小区停车费收取有政府指导价作为最高上限，物管公司执行价不得高于指导价。一小区物管工作人员表示，依据现在的停车收费标准，他们是入不敷出的。“停车位的日常管理、维护所涉及到的人力成本、维护投入都在不断提高，公共场地汽车临时停放所得收益仅有30%补贴物业服务费。”　　上调停车费的物业公司通常给出了这两种说法：一方面，物业费入不敷出，想要涨价并收缴困难重重，需要停车费用来“补仓”，增长停车费更容易掌控；此外，也有不少物业公司反映，上涨停车费完全是为了方便内部管理，“提高小区地面停车收费之后，外来停车数量减少，小区行车环境大为改善。　　失衡的供需关系，让物业公司掌握了调价的主动权，造成住宅小区地面停车收费随意上涨。据无锡市物价局与房管局在去年5月1日出台的《无锡市物业收费管理实施办法》显示，在业委会成立前，物业公司需要调整价格，因经专有部分面积占建筑物总面积过半数以上的业主且占总人数半数以上的业主同意，在政府收费标准范围内实施调价。但在实际操作中，物业公司往往忽视业主的发言权。　　一旦收费放开，物业公司岂不是更没有制约？物管中心有关负责人表示，政府放开价格后，定价权也不是一家说了算，物管公司与业委会仍要按照相关定价程序协议价格，并且物管公司要严格执行明码标价。物业公司也表示，不过就算放开，也不是他们想涨就能涨的，可以涨多少还需要看业主的接受程度。　　而现在执行的管理规定也表明，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位为全体业主共有，该部分车位的定价和收益管理由业委会负责。同时，在业委会成立之后，对包括停车月租费在内的所有物业收费都有决定权。　　但记者从部分街道了解，管辖范围内的商品房物业成立业委会的小区不足三成。新政的即将落地让小区成立业委会变得迫在眉睫，“在一个有规范业委会的小区，业委会代表要能代表最广大业主的利益，在此基础上与物管公司就停车费相关事宜进行协商，并通过合同进行规范。”
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