想投资西安的商铺，乡党们来说说，哪里好?
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想投资西安的商铺，乡党们来说说，哪里好?
有朋友说西安小寨的国际中心 ，有人说还不如买个商品房。
其实我现在真没主意，关键手头钱又不多。
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17:13:31 |
我住南郊，想投资，由于时间有限，就只看了 曲江二期的 中海城、保利的春天里、金地的忆华年
看的还都是基本小户型。
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21:39:51 |
咂 没人打理我！
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10:21:43 |
感觉金地翔悦天下也蛮好的 ~适合投资~
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大明宫万达附近的商铺应该有投资价值吧，这里未来的潜力很大。
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10:39:54 |
政府支持的西咸新区中的项目“中国原点龙安居国际商贸中心”，&&由明珠集团董事长开发投资&&五证齐全 可按揭。而且独立产权。这个月底开发商会放出压轴的铺子 大小面积都有 现在不是很贵 起价6000，均价8000.立买就返3年租金。而且不用担心发展不起来被坑，因为买时可以签订（八年回购合同），到时如果发展不起来商家会以120%回购，若发展起来，只需要到时再叫1000块钱。
要有意向的话可以打我电话：&&
或者售楼部电话：029- 联系人：龙三
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10:02:54 |
谢谢！ 各位乡党！
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19:36:34 |
投资商铺不知道楼主手头有多少钱，西安的商铺现在价格很高了，北郊这凤城二路赛高都6、7万一平了，小寨那边不得7、8万一平米啊，没有千把百万估计搞不了啊
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12:23:28 |
投资商铺真心不如投资房产，但是如果限购了的话，还是可以考虑商铺的！
投资商铺最主要的就是地段，地段好的话 投资回报率很高的。。
目前西安的商铺我觉的大明宫万达，小寨西安国际中心都不错！
本人近几年木有在西安，所以也是参考各位网友的说法。。
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发得好ㄚ~加油喔 ~
让论坛更精彩~
总评分:&人气 + 10&
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15:24:18 |
往事如梦！ 发表于
投资商铺真心不如投资房产，但是如果限购了的话，还是可以考虑商铺的！
投资商铺最主要的就是地段，地段 ...发得好ㄚ~加油喔 ~&&让论坛更精彩~
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11:18:17 |
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11:18:35 |
1.& & & & 收益率怎么会这么高，是假的吧？
我们做的是现货黄金，这个杠杆是1比100，所以在短期内投资可以获得较大的投资回报率
黄金每天平均波动是8--12美元,这样来说每天正负有7800元人民币的利润空间存在.
即时买卖，不存在期货里的交割期。 （24小时开盘随时可以交易）
全球市场，没有庄家，全球24小时交易时间。(上午亚洲盘开市,下午欧洲盘开市,晚上美洲盘开市,晚上20.30以后美洲盘开市后波动最大)
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可买涨买跌，伦敦金:当预测黄金价格在未来会上涨，那么买入黄金的这个行为，就是买涨。当预测黄金价格在未来会下跌，那么卖空黄金的这个行为，就是买跌。
2.& & & & 任何投资都不是无风险的，为什么你们敢说是无风险？
任何投资都有风险，这是当然的，我们说的无风险，是指我们会包您的盈亏，比如说您投资了5万元，签了一个月的合同，如果我们赔了，我们会把亏损的部分给您补上，您拿回去的还是5万元，您的钱只会大于等于5万元，不会小于5万元，这样对您来说是无风险的，但我们的风险还在，但我们有专业的风险控制团队也有专业的操盘手，所以我们会在有利益的前提下进行专业操作。
3.& & & & 你们说赔，那你们能赔得起吗？
还是拿5万元来举例子，您投资了5万元，我们并不会把5万元全部都抛进市场，我们只会拿5万元的一半进行投资，也就是2万五，剩下的钱会存入风险控制账户。所以这样可以大大的降低风险，现货黄金交易是有风险的，任何赚钱的事情都是有风险的，但是请您放心，我们会控制，您一个人炒股，和我们一个团队相比，风险会大很多，正因为我们有专业的团队，所以我们才能说控制风险，一个人操何谈控制呢？此外，我们公司的有固定的资金是不动的，用来做风险控制，我们团队都是有经验的老操盘手，不会应为赚了就红了眼疯狂的买卖，我们进行理性投资。
4.& & & & 我把钱给你，你把钱拿着跑了怎么办，我上哪找你去？
这点您放心，全程钱都不会在我们手里，钱在您自己的账户里，我们只是进行操作，过程是您拿着您的身份证和银行卡，然后开一个账户把钱打进去，这个账户的钱我们是取不出来的，我们只是进行操作，这点您无论去咨询任何一家理财公司都可以问问看是不是真的，我们不会让您真的把钱给我们，钱始终都在您的账户里，能取出来的只有您。而且我们的全程操作您都能看得见，您可以全程监督我们的操作，赚了多少，或者是赔了多少您都能看的见。我们不是拿了钱就跑，这点必须说清楚，诚信经营。
5.& & & & 怎么会有法律效应呢？
您无论是买了哪一种我们的理财产品我们都会和您签署合同，这份合同无论您拿给谁验证都可以，我么你会请专业的律师拟定合同，负责您的盈亏。
6.& & & & 说的这么好，那要是赚了你们拿着赚的钱，只给我本金怎么办，如何分成？
首先，所有我们公司交易员对账户的操作您都能看得见，赚了多少赔了多少您都能看得见，我们不会也不能把赚的钱转移，钱在您自己的账户里，只有您一个人能把钱变现，这需要本人携带身份证去银行办理才可以，其次，赚了的钱我们肯定会和您分成，但您也放心，这个分成我们会提前和您谈好，而且肯定是你多我们少，不会应为后来这笔交易赚了很多就突然说我们要多分，应为在操作之前我们就会签好合同了。合同里有我们会负责您的亏损，会如何与您分成。这是我们的盈利模式，所以您可以看到，我们是想与您有长期合作的，如果我们帮您赚了，也希望您多给朋友们做宣传。
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09:22:59 |
西安商铺投资 bbs_soputong_com 搜铺通社区
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22:28:20 |
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22:12:09 |
楼主& &给你一个很好地建议&&西安现于西咸新区建立一所占地6560亩的大型游乐场 配套有大型高档商铺 首付五万即可& &有意向或者有想了解的想法 随时打电话给我 我随时带你去我们售楼部和项目地详细了解 相信我&&这是你最好的&&不二的选择&&来看一看 买不买你自己决定 看一看总不吃亏！联系电话& &杨立岗：& &
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业内人士解答如何投资商铺
　　日 11:16:43　　来源：新华网
房地产业内人士做客新华网解答如何投资商铺
【】【】【】
徐伟成、谢琳做客新华网谈如何投资商铺
商铺投资的考虑因素
&&& [主持人] 以往我们谈到房地产市场的时候，总是觉得房地产就是指我们老百姓住的住宅，事实上，民用住宅只是房地产的一小部分，一个完整的房地产市场是由住宅、写字楼、商铺等等共同构成的。今天我们就将一起来关注商铺投资。
&&&&[主持人] 二位都是商铺投资的行家里手，一定有很多实用的信息传递给我们，网友“秋日百合”：请问谢琳，商铺投资需要考虑的主要因素是哪几方面？
&&&&[谢琳] 商铺投资地段是首位重要的，在我们看来，和地段同等重要的有人流量、可视性、可达性，以及投资的安全性是投资商铺几个重要的因素。
&&&&[主持人] 网友“空气真好”：请问谢总，如何把握商铺所在区域的升值潜力？
&&&&[谢琳] 商铺的投资无法按照今天的市场来看未来市场的变化。比如我们操作的“中国红街”是在三里屯的核心区域，这个区域不是传统的CBD核心区，也不是三元桥的核心区。为什么现在客户这么追捧我们的产品，因为我们所有的客户能够跟我们用动态、前瞻、发展的眼光看待一个区域的升值潜力。评价一个商铺的升值潜力，不能看它的今天，要看未来区域市场5年、10年规划和动态的变化。
&&&&[主持人] 有没有硬性的指标能够反映出这个区域将来的升值潜力？
&&&&[谢琳] 作为商铺，分成不同的形态，如果按照大的划分可能有SHOPPING MAIL、社区商业、街区商业。如果今天以商铺探讨，在我看来商铺应该是属于街区商业。街区商业对整个区域的发展，包括服务半径是有要求的，因为它不同于社区的商铺，社区商铺只服务于在周围半公里的居民，街区商铺服务的半径会延伸再延伸。
&&&& [主持人] 网友“花钱找罪受”：您二位谈谈，产权式商铺所承诺的投资回报怎么保证，这里面的风险到底有多大 ？
&&&&[徐伟成] 最近在北京，各地有很多是产权式的商铺，会有租金回报保证的。我奉劝各位投资者一定要小心和谨慎。对国际性的物业顾问公司，我们一向的宗旨是希望各位投资者相对冷静和客观，理性的看待产品升值的潜力和租金的涨幅。现在开发商以租金回报为保证，说明第一，他对物业非常有信心，可以统一业态招商，我包租2年统一做经营管理。比如一楼卖香水、化妆品；二楼卖女士名牌服装；三楼卖服装，统一购物中心进行卖场式的经营。第二，开发商对自己的产品、对自己商业的项目心理非常有底，非常有信心。他可能也会承诺给消费者，有3年、5年的回报。最近也发生不少案例，承诺给消费者每个月8％的回报率，但没有返回给消费者。如果消费者因为一时的冲动，觉得投资放在银行利率很低，不如放在商铺，他承诺给你8％、10％的回报率。投资者一定要精明、谨慎。
&&& 主持人] 网友“贵在执行”：请问谢总，商业地产的投资回报率要高于住宅，同时存在风险，最主要的就是商业势态是否能够形成！商业地产是先有人气，还是先建市场？形成市场的关键因素有哪些？投资者如何看的准：商业地产商描绘的美好前景是否有可实现性？
&&&&[谢琳] 我觉得先有人气，商业一定要有人气。关于投资回报率问题，投资商业在中国是这几年的事情，承诺给客户8％、10％的利润返回，它跟国际的惯例是不能接轨的。在国外商业的投资回报率大概在5％、6％、4％都有，这是国际的惯例。现在中国整个商业的价值还没有提升到最高，在国外商业跟写字楼价格能差到几倍，包括在香港。北京的价差写字楼卖到1万4、商业卖到2万多、3万多是很正常的，南方城市好一些，商业的价值在国内还没有凸显。现在消费者怎么判断，开发商刚刚做商业，由于法规不健全，由于没有经验，开发商难免用投资住宅的心态和操作手法去运作商业。我们做“中国红街”觉得不是这样的，商业投资理念的程序是应该看待商业所属的区域是什么样的人群，反推这个区域的经营者应该是谁，经营什么样的产品，进而推到什么人会来买。消费者是谁、经营者是谁、购买的投资者是谁，在反推到我们作为开发商应该建什么产品贯穿从购买、经营到消费的过程。之前大家想做商业，价格要卖得高，他可能忽略未来要和商业怎么组合、和住宅怎么形成互补，包括产品自身层高、使用率、展示面。
&&&&[谢琳] 他们在产品的细节上没有太多的研究。现在市场越来越规范，因为竞争很激烈，开发商对产品的考量越来越精准、细腻。现在的产品在逐渐完善的过程中，未来的开发商也能够做到这一点，对产品做了精准的定位，已经知道装什么业态会非常好，要做市场测试。我们做“中国红街”的时候，基于之前倒推的四个运营模式为产品做定位，我们已经开始大量的招商工作，我们的业态很合乎区域的市场。开发商要考虑未来产品在运营上怎么下工夫。今天的开发商不但要考虑如何把产品推到市场，应该考量的是整个项目如果由我开发，我卖出去以后应该赋予它的经营状态，使它一开幕就很火爆。以及之后的1、2年如何把商业养火，最短要半年、一年的时间。开发商不仅要看眼前的事情，而是要看以后的3年、5年能为业主做什么事情。
&&&&[徐伟成] 我再补充一下。从项目策划、研究的角度看，消费群有两个类型，中国现在的义乌是小商品批发市场，全国各地都会来义乌采购。我们讲商业区、商业中心都以零售为主，会牵扯到人类学里的消费心理，涉及气候的因素、交通的因素。我们做策划的时候，从微观的消费心理分析，先计算商业地点、周边辐射居民的总人数、道路的交通系统，才能盖多大的面积。先有市场还是先有消费群，市是一堆人集中在一起，场是一个地方，为什么有市，在古代有一个地方供别人买卖，叫“市”，这个地方很适合人交换和买卖。现在已经发展到不同的商业形态，形成了很多的商业中心，国贸中心、嘉里中心、金源SHOPPING MAIL。从零售的角度，我们先研究地域，到底适合建什么类型的购物中心、多大面积，是中档、高档还是中低档。
&&&&[徐伟成] 去年我听过北京顺义区有一个小镇，他想把上海新天地的概念搬到那里。他的勇气可嘉，但是问题是从商业的角度，零售是非常科学的，唯一有艺术的成分是产品最后怎么包装，但是前期我们从外国发展商业策划、零售研究的经验看，还是要朝着理性态度发展。中国以前陆续出现大的购物中心，刚刚开始会发现购物中心某个时刻经营得很成功，可能因为当时消费者的一种惯性。就好象几年前人们都往城外搬，现在又觉得城里舒服往城里搬。
&&&&[主持人] 网友“空气真好”：请谈谈气候对商铺投资的影响。
&&&&[徐伟成] 气候的问题比较笼统，我再细化一下。国内南方和北方的气候有明显的区别，南方冬天很少是零下。气候也会影响一个城市的布局和人的消费心理。北京是一个非常特殊的城市，冬天比较冷，北京冬天路比较宽，风也很大。你很少看到商业街有很多人，除了西单和东单。我要过一条60米的街道、马路，我请愿打车回家，多呆一会我会着凉。沈阳和大连很冷，为什么老是人满为患，跟他街道、消费心理有关系，冬天他们越冷越喜欢逛街。投资商铺除了气候对投资的影响，也要考虑当地城市的规划、道路的规划，还要考虑当地的消费文化、生活习惯。我原来住在西边，以前北京8点以后整个西边都是黑的，东边会灯火通明。所以没有一个简单的方程式告诉你，或者输入一个方程式告诉你如何投资，如果有这个方程式，我们也没有工作可做了。商铺的投资，每一个消费群最少都要投资几十万、几百万，立竿见影的投资项目现在已经不多了。“中国红街”项目比较了解北京市场，有诚意的开发商慢慢投入这个市场是一件好事，消费者要擦亮眼睛，拭目以待。
&&&&[主持人] 徐总虽然是香港人，但对中国内地的情况却这么了解。
&&&&[谢琳] 开发商扮演的是开发的角色，到明年后年开发商不单是扮演开发的角色，要考虑的问题会非常多。徐总引申到气候对整个产品的影响。我最认同徐总讲的建筑的尺度、规划的尺度。比如，两广临街的商业楼一直不火，不是那个地方没有消费水准，我们会看到酒店用品专卖、车行，是它的尺度不好。我从这条街看到对面，但很难走过去，只有两个天桥。我认为它整个规划是相对失败的。我们反过头讲，老秀水在的时候，冬天大家都是摩肩接踵去感受近距离接触的尺度。我们作为开发商，发现现在投资商铺的客户跟两三年前是不同的，他们在思想意识上已经有了质的飞跃。以前做商业的朋友，他们只拿着计算器跟你算投资回报，但回报率是你当时根本看不到的，因为你买的是预期。我们今年做“中国红街”产品的时候发现现在投资商铺的客户是非常理性的，非常有前瞻的眼光，他们完全可以用动态、前瞻的眼光看待一个区域的发展、变化。
&&&&[主持人] 这位网友接着问：我还想知道，是不是在商品房比较成熟的社区，商铺自然就顺理成章地成了待开发的香馍馍？
&&&&[谢琳] 还是要看商圈的服务半径。如果一百万平米的商品房，在一个相对比较偏远的区域，他的商业价值只服务百万平米的社区，只是一个社区的商业。如果在核心区域，他的服务对象是整个的区域，服务半径会很大，是辐射到整个朝阳区、海淀区。
&&&&[主持人] 我和网友有一个同感，我采访到房地产界的朋友，好象一夜之间都投资商铺去了，为什么大家现在都非常看好商铺的投资？
&&&&[谢琳] 住宅的供应量很大，选择性也很大。无论是业内的朋友还是从事其他行业的朋友都清楚地看到，比如你投资一个住宅，你的租户可能一年、甚至半年就走掉了。如果投资商铺会签10年、8年的约，投资回报率会很稳定。没有投资户花了很多钱就签一年的合同，最短也要签三年。
&&&&[主持人] 网友“集体饿的翻白眼”：商铺投资的回报率多少合适？多少年收回成本是最合理的呢？有的商铺说回报率很高的！不知道可信不可信？
&&&&[谢琳] 我认为不可信。要看投资的朋友关注的是投资的安全性、稳定性还是短期的回报性。
（责任编辑:周庚虎）
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2015 商铺投资回报率计算 如何投资商铺 &&
x91 发表在
华声论坛 .cn/forum-165-1.html
对于普通投资者来说，商铺投资计算比较复杂，以下罗列以下几种计算方式，仅供投资者参考。
(1)　租金回报率＝每月租金收益×12/购房总价
案例分析：2014年12月底，李先生买下了自己社区一套临街商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米左右，即周先生每个月可收取1.4万元的租金。那么，他的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：租金回报率=%
点评：这种方法计算简便，对一次性付款的情况分析会较为准确，但由于只考虑了租金和房价，其应用范围比较局限，对于使用按揭贷款购房的回报情况就不太适用。
(2)　租金回报率法公式：(税后月租金-按揭月供款)×12／(首期房款＋期房时间内的按揭款)。
案例分析：假设李先生首付100万元，贷款60万元，按揭20年，按照最新商业贷款上限贷款利率。套用上述计算公式：这个商铺的投资回报率＝()*12/(2%
通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：5.76%
点评：该计算方法的优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
(3)　租金回报率分析法公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12／购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。
点评：优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。
(4)　内部收益率法房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／(按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费)＝内部收益率。
点评：上述公式以按揭为例，未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。
如何投资商铺？
1、产权商铺投资：大家所熟悉的的产权式商铺投资，需要注意的是该商铺项目是新建项目还是重新包装后的项目，开发商的实力和信誉也要每一个投资人认真考察，最好选择知名的开发商开发的物业品牌。当然最重要的商铺的增值能力，商铺的增值能力取决于很多方面的因素，如地段好、流量高、购买力强、竞争力低、出租轻松等。
2、商铺收益权投资：近几年来陆陆续续可以看到有开发商推出商铺收益权投资，这也是商业地产投资运营的新模式。解决了传统产权式商铺投入大、回本周期长等困扰。像这种一般5万元，8%-10%的收益每年，起步投资模式更利于中短期投资、低风险低门槛。在约定的年限内快速的获得稳定收益。去年底，一家专注商业地产的收益权投资的互联网金融平台旺利网更是将这种投资模式搬到了互联网，除了让传统的投资人足不出户，宅在家里投资商铺之外，更是将起头门槛降低至100元，年化收益高达14%。热门搜索：
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想投资深圳华南城商铺,大家觉得那边发展得怎样,以后发展潜力好吗???
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想投资深圳华南城商铺,大家觉得那边发展得怎样,以后发展潜力好吗???
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华南城现在也有红本商铺再卖了 150
房天下网友
管理制度有待提高，有很多商户养狗（无养狗证）
华南城，未来地铁口16号线经过平吉大道，华南城西门位置，二华南城五号交易广场就是位置华南城西门平吉大道，高速出口和公路正在改建，离五号交易广场五百米左右的地方就是机荷高速华南城出口，是政府为企业特设的第二个高速出口.
五号广场也正在热销售中，均价为17000左右。未来的发展潜力巨大，无可挑剔的好位置商铺。独具慧眼的您赶快来华南城买铺
我是家家顺地产的小王，我们公司和华南城是合作伙伴，不要你花一分手续费，免佣代理，还可帮你享受开发商给我们公司的一个团购价！你想来看铺请提前给我打电话，189-
家家顺小王。
深圳华南城绝版商铺,限量发售。
深圳华南城即华南国际工业原料城，坐落于深圳市（
）物流基地园区，离深圳市区15公里，成立于2003年，占地150万，建面260万，总投资超过60亿元，分三期建设。一期主要是以工业原材料交易为主，有纺织服装，皮革皮具，五金化工，印刷纸品包装，电子原料和成品。二期为1、2号交易广场，1号广场主要业态有华盛奥特莱斯（品牌折扣店）、台湾馆及由深圳市政府立项的港企中心（就是香港企业生产的产品可以这里免费经营）。2号广场主要以服装纺织品为主，包括品牌服装、床上用品、内衣中心及家居生活馆等。三期包括3、4、5号广场。3号广场主要是购物休闲中心，4号广场打造成深圳最大的国际家具总部基地。而5号交易广场就是华南城国际电子交易中心，也是我们本次大力推广的绝版商铺。
咨询热线：188-
你一定要买华南城商铺的8大理由：
1珍藏商铺，绝版推出
华南城三期推出的5号交易广场是深圳华南城最后一批带红本的商铺，且其处于华南城总共三期项目中的楼王位置，后期再无此类商铺推出，限售单位为项目绝版铺面。
2体量庞大，统领全球
深圳华南城与全世界制造业最发达的珠三角广阔腹地相连，是唯一一个拥有国家级物流基地的企业，150公里半径范围内聚集了几十万家工厂和企业，具有强劲的原材料需求和供给保障，已发展成为立足深圳，依托珠三角，辐射全国，影响国际的超大规模综合商贸物流平台。华南城目前在国内拥有六大基地，未来全部建成后建筑面积将超过3376万平，必将实现首屈一指的地位。
3配套齐全，王者霸气
五大交易中心，二十多种行业，酒店，会展中心，人才市场，铁东物流区，行政办公楼一应俱全。园区内酒店配套目前有浙商酒店、7天、如家、维也纳及华丽城四星级酒店， 银行目前已有中国银行，邮政银行，工行，农行，还有平安银行、交通银行都设立了柜员机为商家提供便利。仓储配套在铁东物流区，包括保税仓、监管仓及普通仓。为了满足进驻园区客户的办证方便，公司引进了君正税务师事务所协助客户办证，并提供免费咨询服务。
4五大财团，实力超群
由香港的5大财团投资建立，分别为佳宁娜集团、民生集团、建乐士五金集团、力嘉国际，京晖国际，华南城集团已于2009年在香港上市，目标是将华南城打造成为世界综合的商贸物流中心。
5少售多留，保证经营
“3+7”捆绑模式，华南城仅销售30%，另有70%开发商为保证经营可持续性，自己保留物业，招商进驻。前三年所有物业均由开发商统一委托经营，业主无需承担经营风险。
6政府支持，前景广阔
作为深圳重大建设项目，深圳首批重点物流项目，深圳首批绿色通道项目，深圳首个旅游局挂牌的旅游重点项目，受到政府的高度重视和全力支持，发展前景异常广阔。华南城从2003年开始连续8年被评为深圳重大建设项目，同时我们还是深圳各相关行业协会的会长、副会长单位。
7推广过亿，品牌商机
华南城每期投入过亿资金做推广，在重磅行销的大旗下，目前华南城在市场上已有很高的知名度和美誉度，大品牌必然造就大商机。
8交通便利，通达天下
从5号广场到机荷高速华南城出口仅500米的距离，到达深圳市区―罗湖，福田，宝安，南山等，自驾车只需30分钟，每天直达华南城的公交车线路有17条，公司还开通了到深圳各主城区的7条免费车线路，到罗湖、福田是2小时一班，其他区域1小时一班。机荷高速只为两个企业开设了单独出口，一家是华为，一家是华南城。地铁十六号线也将从五号广场经过，将设两个出口。可见未来潜力无穷。
9 投资回报，利益丰厚
华南城的运营模式非常成功，其一期租金投资回报10%，二期投资回报8%，而且此项目是返租三年，每年返8%，前期的投资时非常成功的，这些都得益于华南城的品牌、区位、价格、物流、经营理念等，所以投资商铺就投华南城，华南城是您最好的选择，您还等什么！！！！咨询热线：188-
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华南城，未来地铁口16号线经过平吉大道，华南城西门位置，二华南城五号交易广场就是位置华南城西门平吉大道，高速出口和公路正在改建，离五号交易广场五百米左右的地方就是机荷高速华南城出口，是政府为企业特设的第二个高速出口，且五号广场也正在热销售中，均价为17000左右。未来的发展潜力巨大，无可挑剔的好位置商铺。独具慧眼的您赶快来华南城买铺。财富热线《华南城营销主管钟巧兰》
华南城销售代表：陈锐伟 竭诚为您服务！
第一：华南城背景，华南城是由五大集团（佳宁娜集团，民生集团，建乐士企业，力嘉国际，亲晖国际）联合打造，投入126个亿打造的专业市场五大交易中心。日在香港成功上市，股票代码：1668.HK。奉行着“谋求共赢，分享成功”的经营理念。
第二：华南城仅距市中心15公里，占地面积150万平方米，总建筑面积260万平方米，共分三期开发，现在销售二期5号广场，所有商铺只卖30%，剩下的70%自己经营管理。
第三：政府对华南城的重视及扶持：现华南城途径公交路线就有30多条，地铁16号线于2014年动工，政府特批机荷高速与平吉大道开口相接，只为了华南城，这是深圳市唯一为了企业第二次开发的高速出口。租金回报高达八个点，直接由华南城自己返租。
错过华强北的崛起！感慨东门商铺的潜力！失去（
）新区的商机！切勿再次失去政府如此扶持华南城项目，咨询热线：3 陈锐伟
房天下网友
有闲钱还可以,地理位置还不错,应该慢慢就能发展起来,短时间要好的回报就比较难了.
就像把钱放到银行一样放心,只是利息高一点,没有什么风险,也没有什么大的回报。。
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