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邮政储蓄银行最新首套房贷款利率
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基准利率五年以上是6.15，现在一般利率都打九折或九五折
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首套房贷款利率是多少？首套房贷款利率打多少折？ 尽管楼市政策继续松绑的预期强烈，但房贷利率并未出现明显松动。机构调研显示，截至今年1月，大部分一二线城市的首套房贷利率没有出现明显变化，只有部分银行略微
首套房贷款利率是多少？首套房贷款利率打多少折？
& & & &尽管楼市政策继续&松绑&的预期强烈，但房贷利率并未出现明显松动。机构调研显示，截至今年1月，大部分一二线城市的首套房贷利率没有出现明显变化，只有部分银行略微向下调整。但总体而言，85折仍是首套房贷的&底线&。
& & & &分析人士指出，尽管按揭贷款为优质行列，但当前银行继续下调房贷利率的动力不大。购房者的实际成本，只能随基准利率而调整。若房贷利率无明显变化，其对未来房地产市场的刺激作用将相对有限。
多数城市房贷利率无变化
& & & &来自兴业证券的统计显示，今年1月第二周(1月5日-11日)，四个一线城市中，只有广州的一家银行下调了首套房贷利率，其余银行并无变化。
& & & &据悉，上周北京有17家银行的首套房贷利率低于基准，其余7家银行均与基准利率持平。其中，最低为农业银行和汇丰银行，利率为基准利率的0.88倍。广州、深圳两地的银行中，大多数的首套房贷利率低于基准，利率底线也为基准的0.88倍。上海有17家银行的首套房贷利率低于基准，最低的民生为基准的0.85倍。
& & & &二线城市的情况大致类似。天津、南京的首套房最低贷款利率为基准利率的0.9倍，成都、杭州为0.88倍。其中，上周天津有7家银行下调了首套房贷款利率，成都有2家银行出现下调。
& & & &从2014年末以来，按揭贷款的利率就已开始下调。大多数银行将首套房贷款的最低利率降至基准以下，但85折几乎已成底线。部分银行还需搭配购买理财产品，才可获得较低的利率优惠。但对于二套房的贷款利率普遍仍维持在1.1倍的水平，比之前并无松动。
& & & &次轮松绑房贷的起源来自于去年9月30日，央行、银监会出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对拥有1套住房并已结清贷款的家庭，购买二套普通商品住房时，执行首套房贷款政策，即&认贷不认房&。同时，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
& & & &此后，多数银行公布了执行细则，其贷款利率也逐渐有所下调。
刺激楼市作用有限
& & & &分析人士指出，尽管房贷利率仍有进一步优惠的空间，但在银行地方分支行的具体操作层面，住房贷款申请者想要获得0.7倍的贷款利率难度极大。
& & & &中原地产首席分析师张大伟分析认为，央行文件中，提及最低7折的首套房贷款下限，但这并非新政，只是常规性的条款内容。他认为，在目前资金价格水平上，银行吸储难度非常大，7折利率很难实现。
& & & &张大伟表示，信贷是对市场成交影响最大的政策，除非继续降息，否则购房者很难在现有的政策下得到实惠。因此，未来信贷层面对房地产市场的刺激恐怕相对有限。
& & & &但相比之下，公积金贷款方面的优惠政策，有可能给购房者带来利好。未来一段时间，各地仍可能继续在公积金贷款方面出台优惠政策，并可能对市场带来刺激。
& & & &当前的房地产市场，供大于求的形势已经明确，这可能制约未来的市场交易。分析人士指出，过去多年来，房地产投资、拿地、新开工等指标不断保持高增速，大大增加了房地产市场的供应。如今，不少二三线城市出现的&空城&表明，很多城市的供应已经超出其消化能力，这甚至可能引发偿债危机。
& & & &当前的房地产市场，供大于求的形势已经明确，这可能制约未来的市场交易。分析人士指出，过去多年来，房地产投资、拿地、新开工等指标不断保持高增速，大大增加了房地产市场的供应。如今，不少二三线城市出现的&空城&表明，很多城市的供应已经超出其消化能力，这甚至可能引发偿债危机。
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邮政储蓄银行房产证抵押贷款的利率是多少
房屋抵押贷款的历史是按照国家设定的基准利率，各行根据自身情况适当上浮，现在的基准利率是6.105%，抵押贷款最低上浮20%，最高30%，现在一般的抵押利率是在7.68%左右，天津这边的邮储是上浮25%，利率7.68%的，地方不同利率也会有区别。
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房屋抵押贷款的历史是按照国家设定的基准利率，各行根据自身情况适当上浮，现在的基准利率是6.105%，抵押贷款最低上浮20%，最高30%，现在一般的抵押利率是在7.68%左右，天津这边的邮储是上浮25%，利率7.68%的，地方不同利率也会有区别天1津87薄224云7金09融23小袁为您解答，满意请采纳
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网友们在找株洲首套房贷款利率普遍上浮10%
目前株洲五大行中，交通银行、工商银行、建设银行、中国银行的首套房房贷利率均执行基准利率上浮10%。
【5月20日讯】5月12日央行和银监会召开住房金融服务座谈会，明确要求“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。
19日，长株潭报咨询株洲“五大行”和部分商业银行发现，首套房贷款利率上浮10%仍是主流。
贷款利率首套房上浮10%是主流
据悉，目前株洲五大行中，交通银行、工商银行、建设银行、中国银行的首套房房贷利率均执行基准利率上浮10%。“上浮10%，是从4月1日开始执行的。”中国建设银行株洲分行工作人员说。
中国邮政储蓄银行针对首套房的房贷利率同样上浮10%。“首套房执行基准利率上浮10%，二套房上浮15%。”中国邮政储蓄银行株洲分行营业部工作人员称。
农业银行和招商银行首套房利率则是执行基准利率上浮5%。
放款时长“先交资料，然后慢慢等”
“我们的放款时间是月初，假如你这个月的资料审批通过(资料审批市场5-10个工作日)，到房产局也办好了抵押登记，我们就会下个月给你放款。如果你错过了这个时间，那又得再等一个月了。”交通银行株洲分行客服中心工作人员说。
“我们的审批时间是半个月，但放款时间说不准。”中国工商银行株洲分行客户经理说。银行“额度紧张”从去年年底持续至今，还没有出现过放松“表情”。
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