天津个人房屋抵押贷款银行规定的要求
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天津个人贷款中包含天津房屋抵押贷款，天津无抵押贷款，可提到这些贷款一般人还是不是特别了解，但对于买房贷款，买车贷款，做生意贷款，装修贷款等这些贷款方式大家还是知道的。平常说到贷款很多人首先想到的就是银行，但银行贷款因为利率低的原因所以办理起来还是相当繁琐的，那么有没有什么方法或途径可以让繁琐的程序变得简单化呢？今天天津安元运通就为您支支招儿，想要简单办理房屋抵押贷款就要知道去银行贷款都需要满足什么条件，如果连这些基本条件你都不具备也就没必要到银行白跑一趟了。在天津办理房屋抵押贷款的申请人必须具备的基本条件：1、借款人年龄要求原则上年满18周岁、最高男性65岁女性60岁以里即可，如果借款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成；2、抵押人必须征信良好，有合法有效的身份证明，具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；3、抵押住房的产权：房屋产权必须明晰，土地性质为国有土地（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意；（对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产银行是不予以办理抵押贷款的）4、抵押住房的面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求40平米以上30年以里。天津市大部分银行对房龄的要求要在20年以里，个别银行可以放宽到30年；（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）&&5、房产种类及所在区域：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。&&&只要是天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理；6、贷款额度：一般在房屋总市值的60%-80%之间，最低申请额度并没有明确的规定；天津市各大银行要求的基本条件都差不多，只有抵押人和要抵押房屋满足以上条件你才可以到银行申请贷款，当然因为银行不同办理要准备的材料也存在差异，所以要办理哪个银行时一定要问清楚需要带什么材料。因为办理银行房屋抵押贷款涉及诸多流程和部门，所以办理需要一定时限。而且每家银行只有一次的审批机会；一旦被拒短期内不可申请；只能换银行重新申请。如您曾遇到需要贷款而被银行拒绝，或因为工作年资不足或因为用途受限、流水不够等其它各种原因被拒绝办理，欢迎您来天津安元运通洽谈咨询，我们一定会在最短的时间内解决您的贷款事宜，协助您办理贷款，一站式服务，贷款一步到位，让您省心、省力、省时、省成本！
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请问房屋抵押银行个人消费贷款需10年，昆明哪家银行好办理。
问题来自：昆明
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你是想贷本地银行吗？一半贷款选择四大银行比较保险，但可能价格也会高；一般本地银行，您就可以自己在网上搜索一下的
其实各家银行的政策都是接近的
你要办理银行抵押个人消费贷款没有贷10年的，只贷得了3年。
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天津房屋抵押贷款个人资质不好如何办理银行贷款 相关问答
成功案例(天津房屋抵押贷款)贷款金额:145万;贷款期限:10年。内容:刘先生是内蒙人，大学毕业后在天津成家立业，他在一家教育集团工作，随着孩子慢慢长大，刘先生计划辞掉工作，开立一家属于自己的早教中心。既能给家人带来更好的生活，又能实现自己长久以来关于教育事业的梦想。刘先生加盟了一家国际知名的早教品牌，并选好了地点，前期的资金还需要100万元。他经过多方咨询和比较，最后决定委托领者投资替他申请房屋抵押银行贷款。刘先生的房产评估价值为150万，并且之前在银行进行过抵押贷款未还清，在贷款顾问的全程帮助下，此次贷款如履青云，最终刘先生如愿获得120万资金，因为他的房值超过120万，我们领者投资又通过渠道为他解决了25万!顺利创业。
今年银行力度挺大的，都还可以，现在中国银行最快了，天津市住房抵押消费贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。
申请贷款的借款人应具备的条件
1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力
2.农业户口(本地和外地)可受理
3.住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年
4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)
5.区域:天津市内六区以及四郊五县包括)、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰，土地性质为国有土地)
6.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年
借款人的年龄+贷款期限最多不能超过70年
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天津房屋抵押贷款借款人应具备的条件： 1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力 2.农业户口（本地和外地）可受理 3.住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年 4.房屋面积40平米以上； 5.区域：天津市内六区以及四郊五县（要求产权清晰，土地性质为国有土地） 6.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年 借款人的年龄+贷款期限最多不能超过70年 天津房屋抵押贷款申请到放款的整个流程大概： 1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2.申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送审批； 5.借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6.抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手； 7.开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
申请贷款的借款人应具备的条件 1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力 2.农业户口(本地和外地)可受理 3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年 4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理) 5.区域:天津市内六区以及四郊五县包括)、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰，土地性质为国有土地) 6.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年 借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年 本公司与本市各大银行均建立了多年的合作关系，保证客户贷款的成功率。
要房产证，房管局的评估证书，个人证明。一般的到银行问一下就知道了。每个地方的银行证策不一样。
天津贷款简介
天津市薄云房地产信息咨询有限公司（简称天津薄云）是一家专业从事房屋抵押贷款，企业贷款的房地产咨询及金融服务公司。本着“诚实守信、务实求精、顾客至上”的服务原则为理念，为客户提供专业的贷款咨询及商务服务。公司拥有最专业的贷款服务团队，完善的内部管理制度，长期与多家银行、评估公司、担保公司以及信托公司建立良好的合作关系，我公司坚持服务经济、规范发展理念，利用多年的经营优势和从业经验及广泛的投资网络渠道，以国家政策为基准，采用先进而使用的理念和管理方法为天津地区各企业（个人）提供最专业、最安全、最优惠的方案，结合客户的不同需求，提供专业、合理的业务品种。运用灵活的担保方式、简便的贷款手续、快捷的审贷
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蓝心银&1-13 10:55
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