我每月工资五千五但是只有劳务合同一般不习惯存款不过也会有点现在想贷五万用于投资，不知道可不可以贷款_贷款问答 - 融360
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我每月工资五千五但是只有劳务合同一般不习惯存款不过也会有点现在想贷五万用于投资，不知道可不可以贷款
提问者：REN***
城市：兰州
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你好，你可以提供工作证明，近六个月银行流水，身份证，居住证明来我们公司办理，详细可以来电咨询。
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贷款的话您这边如果工资是打卡发放的是可以进行申请的
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可以，只要有流水，工作证明就可以
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&& 存款保险制度是什么？存款要交保费？有何影响？
存款保险制度是什么？存款要交保费？有何影响？
发布者：hec
来源：网络转载
　　《存款保险制度》将于下月1号正式施行。很多人就会问了，存款保险制度是什么？存款保险制度的施行是不是意味着以后存款要交保费了？存款保险制度的施行到底会带来什么影响呢？（整理）　　1、什么是存款保险制度？　　简单来说，存款保险就是吸收存款的机构需要缴纳一定保费，从而在发生倒闭风险时，会由存款保险基金保障储蓄者利益，赔付一定范围内的银行存款。　　一直以来，我们都觉得在银行存钱是件最安全的事情，这是因为金融机构经营不善被迫退出市场时，会由央行和地方政府买单，负责个人债务的清偿。而此次出台《存款保险条例》就是将这种隐形的保障变得更真实，也更制度化、规范化。　　2、储户需要缴纳保费吗？　　不用，存款保险的保费由各家银行缴纳，而不需要存款人承担。保费将统一交给存款保险机构打理，一旦银行发生经营危机或面临破产，存款保险基金管理机构应当赶在7个工作日内足额偿付存款。　　3、保费缴纳会给银行带来压力吗？　　有金融机构分析人士算了笔账，按照2014年银行业数据测算，假定费率预期在万分之二到万分之三左右。按100万亿元存款算，需缴纳200亿到300亿元保费给存款保险基金。2014年银行业净利润1.6万亿元，如果2015年实现零增长，200亿到300亿元支出，相当于降低2015年净利润1%~2%。因此对银行机构来说，存款保险保费并不会造成很大压力。　　当然，由于保费由基准费率和风险差别费率构成，不同机构使用的具体费率或将不同，有业内人士认为，这将使得小银行面临更高的存款成本，同时也会激励小银行加强风险管理，整体上有利于提升金融系统的稳健程度。　　4、会带来哪些影响？ 小银行更易获得贵宾客户资格　　可以说，《存款保险条例》的出台对提振小银行信用有很明显的作用。过去储户在存款时，可能会考虑“这家银行安不安全，会不会倒闭”的问题，尤其是一些地方性的小银行、农村合作银行、信用合作社之类的，免不了存有安全隐患。而从《存款保险条例》正式实施日起，这种顾虑就没有必要了。50万元的最高偿付限额是2013年我国人均GDP的12倍，能够覆盖99.63%的存款人，换句话说，绝大多数的储户可以放心大胆地到附近小银行存钱了。　　既然消除了对小银行的顾虑，那么选择合适的存款银行就大有讲究了。第一要素当然是方便，第二最好带些费率上的优惠，第三要是能加一点增值服务就更好了。综合这些因素，我们建议大家选择贵宾客户门槛较低的银行存钱。　　试想一下，如果在大银行存款只有达到20万元、30万元才能享受贵宾客户的资格，而小银行只需5万元、10万元就能获得相近待遇，你会选哪家呢？　　我们咨询了部分银行客服电话，发现工行、农行、中行、建行中，贵宾客户标准起限都是20万元。比如工行规定，半年内客户日均存款余额达到20万元的，可成为5星级客户；农行规定，1年内账户资产余额达到20万元的，可获得金卡。而中信银行金卡的标准仅为账户余额5万元；光大、兴业银行黄金客户的标准为10万元。　　换句话说，当你有10万元存款时，在四大行只是普通客户，而在一些中小银行可能已经能享受贵宾客户的待遇了。包括转账汇款费率、ATM跨行取款、异地取款费率都会有优惠，而且还可能享受网点贵宾通道、电话银行贵宾专线等服务，便捷性大大提高。　　相关阅读　　　　　　　　点击屏幕右上角，填写相关资料信息，一分钟即可完成贷款申请。　　希财网贷款与全国多家线下贷款机构合作，推出安全无忧贷款模式，用 户只需在希财网提交自己的相关信息，希财网既会与客户确认，并匹配到适 合的当地信贷经理，让客户线上申请，信贷经理上门服务的经营模式。并且 希财网承诺，未成功不收取任何费用。
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银行理财问答
办理流程： ①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料； ②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同； ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金； ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； ⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。 二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称&个人住房按揭贷款&。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取&贷款结清证明&，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&贷款结清证明&到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.
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园区公积金欲与市区接轨 新政全面解读（组图）
　　新政调整：
　　取消了原公积金A、B、C三类综合社会保障计划；设立园区社会保险（公积金）甲、乙两类综合社会保障计划；增设园区住房公积金制度。
　　甲类综合保障计划
　　①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
　　②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加；
　　养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同；
　　③住房保障待遇提高
　　购买房源可至苏州大市范围；租房提取报销比例由原来的约7.2% 增至16%；
　　已动用原公积金账户购房的员工摊还不受影响,未动用过的员工可选择的优惠更多。
　　乙类综合保障计划
　　①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
　　②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加（原C类会员增加医疗个人账户）；
　　养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同
　　③住房保障待遇提高(指单独缴纳住房公积金的人员)；
　　购买房源可至苏州大市范围；租房可提取比例达16%；
　　符合规定条件的可享受住房公积金优惠利率贷款
　　调整原则： 新老账户管理模式
　　调整原则：老人老账 老人新账 新人新账
新老账户管理模式
　　老人老账老办法
　　原公积金会员的老账户按老办法处理，对于非苏州市户籍的农村人员仍允许“可提可转”。
　　老人新账过渡办法
　　原公积金会员新缴纳的账户按过渡办法处理，个人的购房摊还不受影响、各项社会保险待遇基本保持不变。
　　新人新账新办法
　　新参保员工的新账户完全按照新办法处理，实行“社会保险＋住房公积金制度”的国家统一的制度模式。
　　调整原因：现行园区公积金制度存在的主要问题
　　1 转移问题
　　由于园区公积金“预筹积累、纵向平衡”的制度特点，长期以来与区外社保制度对接不畅，特别是2009年底国家社保转移新政策的出台，更加剧了会员的不满情绪。
　　2 购房问题
　　目前动用公积金普通账户购房只能购买园区内房源，并且不能享受优惠利率，广大会员对此反响一直十分强烈。
　　3 产权问题
　　现行公积金制度的账户设置产权关系不明晰，特别是办理关系转移和个人账户一次性提取时侵犯了个人产权，会员一直反响强烈。
　　（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
　　调整类型：
　　类型一：原公积金A类转为新政甲类
　　1 未动用过原公积金账户购房
　　选择一：动用原公积金普通账户（36%）存储额
　　（1）可根据年龄规定选择提取原普通专户和住房账户存储额或按月摊还；
　　（2）动用住房账户（16%）并借用特殊补充账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账金额偿还贷款。
　　选择二：只动用原公积金普通账户中的住房部分和新账户的住房账户
　　（1）只动用原公积金普通专户中的住房部分（约10.5个百分点）；
　　新账户中的住房账户存储额可选择提取或者按月摊还；
　　（2）按照《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受住房公积金优惠 利率贷款政策，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　2 已动用过原公积金账户购房
　　情形一：正在动用公积金摊还的员工（摊还不受影响）
　　新政前：普通专户(36%)
　　新政后：住房账户（16%） +特殊补充账户（14%）+养老补充账户（6%）=36%
　　情形二：第一次房贷已还清，第二次动用公积金账户购房
　　（1）可购房源扩大至苏州大市范围；
　　（2）原公积金普通专户有余额的，可按年龄规定选择一次性提取或摊还；新账户中的住房账户存储余额，可选择提取或摊还；
　　（3）可动用住房账户（16%）并借用特殊账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账基金偿还贷款。
　　类型二：原公积金A类转为新政乙类（缴纳住房公积金）
　　1、未动用过原公积金账户购房
　　（1）可一次性提取原公积金普通账户中的住房部分（约10.5个百分点）及住房公积金账户金额；
　　（2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
　　（3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　2、已动用过原公积金账户购房
　　完全符合规定条件的，可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　类型三：新参保人员（乙类+住房公积金）
　　（1）可购买苏州大市范围内的房源；
　　（2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
　　（3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
　　苏州工业园区社会保险（公积金）住房保障实施细则
　　1 转移和提取
　　2 购房范围：园区内放 宽苏州大市范围
租房比例：约7.2%提 高16%
　　园区公积金帐户入帐比例与苏州市区对比
　　苏州市区社保
　　总缴费比例 45%
　　单位：34%
　　个人：11%
　　统筹帐户入帐 34% ---社会保险金
　　个人帐户入帐 11%+住房公积金（16%-24%）
　　园区公积金
　　总缴费比例：44.2%
　　单位：22.2%
　　个人：22%
　　统筹帐户入帐 4.2%
　　个人帐户入帐 40%（包含养老、医疗、住房）（强制储蓄性质）
　　园区公积金各计划缴费比例与市区比较表
　　（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主,建议根据自己的情况至中心大厅或相关单位途径了解相关政策再做定夺。）
在昆山的社保可以转到苏州园区
我在苏州工昨近4年了，说实话，做生管这点工资是太低了，普工都能拿到，你去苏州人才市场逛一圈就知道了，招生管的很多，4000左右都没问题
没有银行信用卡可以透支 10万1年 无息的
要是 你现在有打卡工资 我可以给你看看能不能办理无抵押贷款 有意向请咨询
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我有五万的存款…月收入三千五,想买个二十万左右的房子,想知道可能吗?代款十万,十年还清的话一个月...
提问者：| 浏览次数：187次 |问题来自：苏州
我有五万的存款…月收入三千五，想买个二十万左右的房子，想知道可能吗？代款十万，十年还清的话一个月要还多少钱？请专业人士帮帮忙！谢谢了…
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简单说是这样,我一亲戚让我用我的房子给他做抵押向银行贷了五万(创业贷款无息的,两年),现在我怕的是
提问者：| 浏览次数：537次 |问题来自：天津
简单说是这样，我一亲戚让我用我的房子给他做抵押向银行贷了五万（创业贷款无息的，两年），现在我怕的是如果到时候他还不上钱的时候怎么办？银行会来收我的房子吗？还是银行会先查他有无存款，有的话直接扣除？他自己也有一房子目前还在还贷，大概还有不到一年就还清了，如果他没钱还是不是先收他房子呢？
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回答 共4条
你好，是你自愿拿给他抵押的，他无力偿还的话，银行只认贷款合同上认同的房子。
其实你这种事贷不到款的，因为房子是你的，你只能用自己的名义贷，然后借给他，我能理解是这个意思吗？这样的话银行也只会找你的。
你那句 我亲戚让我用我的房子给他做抵押 不是很理解。
如果您的朋友无法偿还最后银行肯定会找您
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他如果无力偿还回来找你的，你们这个做的是三方，如果贷款方面有什么疑问可以咨询我151-
你好，是你自愿拿给他抵押的，他无力偿还的话，银行只认贷款合同上认同的房子。
其实你这种事贷不到款的，因为房子是你的，你只能用自己的名义贷，然后借给他，我能理解是这个意思吗？这样的话银行也只会找你的。
我亲戚让我用我的房子给他做抵押
不是很理解。
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