净加权平均净资产收益率10%是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-13 20:10 标签： 净资产收益率计算公式
股票/基金&
如何寻找十年十倍股（13 ）：净资产收益率越高 十倍股可能性越大
作者：刘建位
　　⊙刘建位
　　上一期我们建立十年十倍股分析框架时说，公司业绩增长率是寻找十年十倍的最关键指标。
　　一般分析公司业绩增长率，是用现在的每股收益与作为比较基准的基期每股收益比较计算。更喜欢来用净资产收益率来衡量公司的业绩。巴菲特说过：“公司经营管理业绩的最佳衡量标准，是净资产收益率的高低，而不是每股收益的高低。”
　　不管股价是涨是跌，都不会改变公司的净资产收益率。净资产收益率就是衡量股东投资公司业务的投入产出比：公司业务产出的是净利润，股东投入到公司业务上的资本是净资产，即总资产减去总负债。
　　巴菲特非常重视净资产收益率。他专门做了研究发现，公司净资产收益率10年平均水平越高，股价十年涨幅越高：
　　“《财富》杂志在其1988年投资者指南中报道说，在500家最大的工业公司和500家最大的服务业公司组成的1000家大公司中，只有6家公司过去10年净资产收益率平均水平超过30%。1,000家大公司中只有25家能够达到经济业绩优异的双重标准：过去这10年期间平均净资产收益率超过20%，而且没有1年低于15%。这些企业在盈利表现上是超级明星企业，在股价表现也是超级明星：过去这10年这25家公司中24家公司的股价涨幅跑羸了标准普尔500指数。”
　　巴菲特选股时特别关注那些过去5到10年持续保持高净资产收益的优秀公司。他最经典的案例就是可口可乐。可口可乐公司年净资产收益率分别是：21.7%，21.4%，20.1%，20.3%，19.3%，19.4%，21.6%，22.4%，24.2%，27.1%。10年平均超过20%，而且明显呈上升走势。1988年到1989年巴菲特买入可口可乐股票13亿美元。过了10年，可口可乐股价上涨10倍，到1998年底，这13亿美元也升值到134亿美元，巴菲特一只股票大赚120亿美元。
　　那么在中国股市，那些能够十年长期保持高净资产收益率的业绩表现超级明星公司，它们的股价表现也会是超级明星吗？
　　我们来看看历史数据：2003年底-2013年底上市连续十年的公司有1287家，其中2004年到2013年10年期间净资产收益率（加权）每年都高于15%的公司只有11家，其股价涨幅如下：(,)28.6倍，(,)28.4倍，(,)21倍，(,)11.2倍，(,)11倍，(,)5.1倍，华侨城A 4.7倍，(,)3.4倍，(,)3.3倍，(,)3.1倍，(,)2.9倍。平均每只股票10年涨幅11倍，而同期中信标普300指数10年涨幅只有1.1倍。这些业绩表现超级明星平均都十年上涨十倍，是大盘涨幅的十倍。从这十年来看，十年平均净资产收益率越高，出现十年十倍股可能性越大
　　我们无法从过去十年的高成长赚到一分钱，那么最关键的是预测未来十年哪些公司的净资产收益能够年年持续超过15%，其中又有哪些公司的股票会十年上涨十倍。看过去一清二楚，看未来一片模糊，这正是股票最大的难题。 （作者为公司首席投资理财师，本文仅为个人观点，并非任何投资建议。）
（责任编辑：HN026）
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26460 Ynez Road, Temecula, CA 92591
语言：中文
本地产位于南加州的Temecula市繁华商业区，距离洛杉矶一个半小时的车程，距离圣地亚哥约1小时车程。地产的位置极好，紧邻州级15号高速公路，每天的车流量高达19.5万辆。同时，本地产在当地最大购物商场Promenade Mall的入口处。这个购物商场面积为114万平方英尺，拥有零售商Macy's，JCPenny等。地产周围5英里范围内人口16.4万人，预计2017年人口还将增加9%，每户平均年收入为8.4万美元。 本地产的承租商为希腊餐厅My Big Fat餐厅，预计将于2013年3月正式营业。目前承租商已经花费约80万美元装修此店。本地产初期投资回报率为7%，并且租金将每5年上调10%。
3400平方英尺，约316平米
0.73英亩，约2957平米
合约到期日
预计净利润
$118,800 (2012)
年进行了重新翻修）
租客续租权
两个5年的租约选项，最多续租至2033年
每5年增加10%
合同其他条款
NNN租约，房东免责
北美购房网在美国有合作银行可以给外国人提供商业地产贷款，首付至少50%，贷款利率5%-7%。假设贷款利率6%，贷款年限为30年：
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净值为1元，年净资产收益率为10%的股票，你愿意出的股价是多少？
我想你一定不知道一个股票应该值多少或者说有的股票为什么高有的为什么低
楼上说的很正确，没有了可持续发展，任何东西都没有竞争力
一个强壮的中年男子是比不过健康的小男孩的（说的是未来很长一段时间，而非现在）
比如某股票净资产每股10元，未来3年每股收益分别4、3、2
另外一个股票净资产1元，未来3年每股收益分别0.05、0.1、0.8
傻子也知道后面的股票好：因为前个股票江河日下，而后面的股票每年净利润增长超过100%，日新月异而且突飞猛进
,愿意出的股价是多少？
目前盈利及目??本?I收入比例.
先看?行?I前景,再看它在同行中之地位(?哦?.
查出籌碼分析,散?舾钊獗壤?
不看盘怎麼可能?Q定?
投入一元1年后有多少收益？
如果不分红0.9都太贵了，不信过几个月你就明白了。
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大家还关注内部收益率与折现率的关系某项目当折现率为10%,其净现值为20,当折现率为12%时,其净现值为-35,则该项目的内部收益率应等于多少?_作业帮
拍照搜题，秒出答案
内部收益率与折现率的关系某项目当折现率为10%,其净现值为20,当折现率为12%时,其净现值为-35,则该项目的内部收益率应等于多少?
内部收益率与折现率的关系某项目当折现率为10%,其净现值为20,当折现率为12%时,其净现值为-35,则该项目的内部收益率应等于多少?
不好意思，是10.7%

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