5月70城房价环比涨幅扩大&一线城市房价上涨明显
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人民网北京6月18日电 （杨曦）国家统计局今日公布数据显示，5月份，70个大中城市中新建商品住宅同比上涨的仅深圳一个，环比上涨的城市有20个，最高涨幅为6.7%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧。
新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降0.6%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。同比价格变动中，最高涨幅为7.7%，最低为下降10.1%。
二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的城市有37个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.9%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。同比价格变动中，最高涨幅为9.1%，最低为下降12.8%。
一线城市涨幅较大&部分城市同比降幅有所收窄
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧。虽然绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着环比上涨，部分城市同比降幅有所收窄。
(责编：杨曦、刘然)
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by .cn. all rights reserved5月房价环比上涨真实原因曝光 三大数据揭房市未来几月详情走势 - 宁夏在线
5月房价环比上涨真实原因曝光 三大数据揭房市未来几月详情走势
编辑说：【5月房价环比上涨】中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0...
责任编辑：Charlotte
　　【5月房价环比上涨】中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。长沙微张0.02%。　　从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加9个，其中涨幅在1%以上的城市有8个，较上月增加2个;本月价格环比下跌的城市数量减少8个，其中跌幅在1%以上的城市有17个，较上月增加3个。　　同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年5月相比下跌3.73%，跌幅较上月收窄0.73个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6918元/平方米，环比下跌0.2%，同比下跌5.22%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19148元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.87个百分点;同比仍下跌，但跌幅收窄1.13个百分点，至2.33%。　　2015年5月，全国100个城市住宅均价环比由跌转涨，上涨0.45%，同比下跌3.73%，跌幅收窄0.73个百分点;十大城市住宅均价环比上涨0.99%，涨幅扩大0.87个百分点，同比下跌2.33%，跌幅收窄1.13个百分点。中央层面，5月11日央行再次降息，金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，货币政策利好继续加码;地方层面也紧跟中央步伐，积极出台住房公积金贷款利率调整政策。需求方面，新一轮降息为楼市回暖再增动力，住宅整体成交量平稳释放，不同城市继续表现分化;供应方面，随着房贷利率创下新低，房企抓住机遇加速推盘，主要城市推盘量继续上升。整体来看，在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下，部分城市楼市迎来“红五月”，百城价格指数环比止跌，同比跌幅收窄。
　　展望未来，楼市整体回暖趋势明朗，但部分城市库存压力较大，供求关系仍较紧张。地方政府应继续坚持“分类指导，因地施策”的原则，根据不同城市实际情况，出台有针对性、差异化的楼市政策，积极促进房地产消费。同时，房企应继续优化推盘与定价策略，积极去化库存。　　百城(新建)住宅价格环比涨跌幅分析　　2015年5月，100个城市中，住宅价格环比2015年4月上涨的城市个数为48个，较上月增加9个。涨幅居前十位的城市依次是：深圳、上海、泉州、东营、镇江、保定、武汉、太原、厦门、株洲。其中，深圳、上海涨幅超过2%，居前两位;泉州、东营、镇江、保定、武汉、太原涨幅在1%-1.5%之间;厦门、株洲涨幅在0.8%-1%之间。其他环比上涨的38个城市中，台州、连云港等12个城市涨幅在0.5%-0.8%之间;珠海、邯郸等19个城市涨幅在0.1%-0.5%之间;长春、聊城等7个城市涨幅在0.1%以内。　　2015年5月，住宅价格环比下跌的城市个数为52个，较上月减少8个。跌幅居前十位的城市依次是：湖州、乌鲁木齐、南宁、芜湖、张家港、新乡、桂林、贵阳、汕头、宜昌。其中，湖州跌幅超过2%，居首位;乌鲁木齐、南宁、芜湖、张家港、新乡、桂林跌幅在1.65%-1.9%之间;贵阳、汕头、宜昌跌幅在1.4%-1.65%之间。其他环比下跌的42个城市中，日照、南通等7个城市跌幅在1%-1.4%之间;三亚、金华等14个城市跌幅在0.5%-1%之间;德州、哈尔滨等18个城市跌幅在0.1%-0.5%之间;合肥、青岛、绵阳跌幅在0.1%以内。
　　百城(新建)住宅价格同比涨跌幅分析　　2015年5月，百城住宅价格同比2014年5月下跌3.73%，跌幅收窄0.73个百分点。100个城市中，有13个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月增加3个。其中，保定、厦门涨幅超过6%，仍居前两位;邯郸、深圳等7个城市涨幅介于1%-5%之间;合肥、郑州、镇江、昆山涨幅在1%以内。　　2015年5月，100个城市中有87个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月减少3个。其中，桂林、三亚等16个城市跌幅超过10%;南通、西安等37个城市跌幅在5%-10%之间;宁波、马鞍山等31个城市跌幅在1%-5%之间;哈尔滨、威海、泉州跌幅在1%以内。　　十大城市(新建)住宅价格涨跌情况　　根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，2015年5月十大城市住宅均价为19148元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.87个百分点。十大城市中，除杭州环比下跌0.43%外，其余城市均上涨。具体来看，深圳、上海涨幅居前两位，分别上涨2.68%和2.32%;其他城市涨幅均在2%以内，重庆(主城区)、天津涨幅较小，分别上涨0.09%和0.07%。
　　同比来看，十大城市住宅价格同比下跌2.33%，跌幅较上月收窄1.13个百分点。十大城市中，深圳、上海同比上涨，其余城市均下跌。具体来看，深圳上涨4.69%，居首位;上海上涨2.7%。下跌的城市中，杭州、重庆(主城区)跌幅较大，分别下跌11.64%和11.2%;其他城市跌幅均在8%以内，南京下跌1.29%，跌幅最小。　　2015年5月百城新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)
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数据显示：哈尔滨5月房价环比持平 同比上涨
　　【楼市风向】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6月18日统计局数据显示，5月70大中城市，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。　　哈尔滨连续2个月房价环比持平　　从数据中我们可以看出2014年5月哈尔滨新建住宅价格环比持平，同比上涨5.4%。5月份哈尔滨新建商品住宅环比上月持平，同比去年上涨5.7%。二手房同比上月上涨0.1%环比上涨3.8%。4月份哈尔滨新建住宅和新建商品住宅环比3月均持平。　　90-144平米中大户型价格环比上涨　　从户型来看，哈尔滨90㎡一下新建商品住宅价格环比4月持平，同比上涨6.1%。90-144㎡户型新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨5.3%。144平米以上户型环比上月持平，同比去年上涨5.7%。表1：个大中城市新建住宅价格指数表2：个大中城市新建商品住宅价格指数表3：个大中城市二手住宅价格指数表4：个大中城市新建商品住宅分类价格指数表5：个大中城市二手住宅分类价格指数　　
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统计局：6月房价环比上涨的城市比5月减少
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人民网北京7月18日电 据国家统计局网站消息，统计局18日发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。从5、6月份的数据比较看，70个大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数比5月份分别减少了2个和9个，环比下降的城市个数比5月份分别增加了2个和5个。
6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为63个和55个，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和68个。
发布的数据显示，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。从5、6月份的数据比较看，70个大中城市中，6月份新建商品住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有38个，比5月份增加了4个；最高涨幅为2.4%，比5月份回落了0.5个百分点。广州和深圳环比涨幅比5月份分别收窄0.5和0.2个百分点。桂林、包头、太原、沈阳等二、三线城市环比涨幅收窄幅度更多一些，分别比5月份收窄1.3、1.2、0.9和0.8个百分点。70个大中城市中，二手住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有34个，比5月份增加了4个，最高涨幅为1.3%，比5月份回落了0.4个百分点。（曹少年）
(责编：曹少年、仝宗莉)
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