连云港月亮湾农业生态园融资项目简介_赣榆吧_百度贴吧
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(5)、由前六大项说明本投资是良性的是有保障的、经营者又均是资深专业经理人、故在保证良好经营及资本回收确实可以信赖的。 关于材料补充 （4）本项融资合作用（贷款）计划书、还款计划书 I、贷款计划部分 为加快园区的开发建设速度，公司拟通过债权抵押、股权投资、合作开发等灵活的合作方式寻求一亿元合作开发基金。该基金计划主要用于以下项目的开发建设: 一、 湿地绿化公共设施及生态水产养殖业休闲项目 生态渔业示范区位于园区的西部，占地面积约185亩，分为生态湿地示范园、观赏鱼示范园、甲鱼生态示范池、特种鱼生态示范池、生态混养示范池、滨水茶座及垂钓台、渔家傲休闲园、水上木栈道及滨水平台、游船码头等九个分项目，本年共需投资人民币约4000万。 二、 四季高效农业温室园、精品果园示范区项目 观光休闲农业、温室设施农业、花卉苗木种植业、立足本地设立农业科技成果展览馆，建筑占地约1500平方米，为单层建筑，为园区科技新成果，采用文字、图片、影像、实物、仿真模型，室内室外相结合的多种展示方式，面向广大的游客开放，展示内容力求生动有趣。主要包括特色苗木示范区、珍稀乡土植物园、绿化苗木新品园、四季高效农业温室示范园、第二座生态果蔬示范温室、第三座亚热带植物观光温室等六个分项目，本年共需投资约人民币3000万元。 三、综合服务中心正在建设的生态餐厅项目 建筑面积11500平方米，能同时容纳1100人就餐，计划日开业，该餐厅按照“低碳、生态、科学”的理念进行规划设计，建有环保温室等设施，不受传统季节性气候的影响，可常年接待客人，预计年可接待客人50万人次，计划投资5000万元。。 四、规划建设建筑面积15000平方米的9层宾馆及花都水城洗浴中心项目 内设450张床位的客房部，大、中、小型会议室、多功能厅，可接待各种类型会议及旅行社组团，可为客人提供一条龙住宿、休闲娱乐KTV等服务，此项目拟需用资金2000万元。 五、园区内房地产规划开发项目 园区内房地产规划开发用地160亩，计划开发建设的项目有： 1、商业街6万平方米，每平方米开发成本1500元； 2、高档生态别墅130幢，总计3万平方米，每平方米开发成本2000元； 3、多层、高层商品房10万平方米，每平方米开发成本1200元。 以上三个项目共需资金约5000万元。 六、绿色能源项目
七、园区发展基金项目 园区建成后，将成立园区发展基金，拓展投资层面，争取利润最大化，具体表现为： （1）投资睿智电子（连云港）有限公司￥10000万、用于发展国家正大力推展之LED 灯具与元件。目前厂房大体己完成将于本年内生产以期赶上国家鼓励时限（高效照明产品推广见财政补贴资金管理暂行办法）。 （2）基金亦投资了位於赣榆县青口镇之五楝小区、共计投入￥2500万资金。 以上两项目约需用资金12500万元。 II、还款计划部分（盈利情况自我测评） 一、 湿地绿化公共设施及生态水产养殖业休闲项目部分 ①生态湿地示范园 占地面积约8830平方米，湿地种植荷花、睡莲、芦苇等观景效果较佳的水生植物花卉等，放养当地乡土水生动物类，如鲫鱼、草鱼、螃蟹、虾等，设置小岛，为双栖水生动物提供生存场所。设置水上观光栈道供游客参观。 同时此处生态湿地亦为展示园区生态化污水处理的展示点，园区的各种生产和生活污水通过集中至沼气池、氧化塘处理后，进去生态湿地进行最后一步的处理。 ②观赏鱼示范园 设置面积约8792平方米水面，建设观赏鱼养殖园，养殖锦鲤、金鱼观赏鱼类，池塘上铺设木栈道，方便游客步行观赏，游客可购买鱼饲料投食观鱼。 ③甲鱼生态示范池 位于园区最西部的水池，水面面积约5250平方米。采用生态养殖技术，放养甲鱼。 ④特种鱼生态示范池 水面面积约为6800平方米。通过与特种淡水鱼养殖研究和经营机构合作，引进本地罕见特种鱼、示范鱼西伯利亚鲟鱼、 罗非鱼、乌鳢等。 ⑤生态混养示范池 水面面积约为9000平方米、主要展示有机自然生态混养模式、养殖鱼类主要有鲢鱼、鳙鱼、草鱼、鲮鱼、鲤鱼、鲫鱼、团头鲂和罗非鱼等。各种混养鱼类不互相残食，不互争饵料，彼此栖息在不同的水层，生活在良好的共生互利的生态环境中。 ⑥滨水茶座、垂钓台
在月亮湖、朱稽河河岸、各养殖水池一侧设置滨水茶座。滨水茶座包括露天茶座、张拉膜茶座、小型喷泉景观，小型服务处，供游客在此品茗、休闲。 除了观赏鱼池、生态湿地示范园以外，每个水池均设置垂钓台，游客可缴纳一定费用后在此静心垂钓，垂钓的鱼类称重交费，园区可以提供烹饪服务。 ⑦渔家傲休闲园 占地面积约3550平方米，位于生态混养示范池的东侧，为以渔业为主题的生态型休闲度假场所。主要功能为垂钓区管理、特色水产餐饮服务、度假服务。共8栋建筑，建筑摆放疏密有致。每栋建筑建筑面积在230-350平方米之间。 ⑧水上木栈道、滨水平台 在生态湿地示范园、观赏鱼示范园、月亮湖、朱稽河适宜河段建设水上木栈道，供游客赏景、游玩，并适当开展水上娱乐活动、沿朱稽河、月亮湖、月牙湖、观赏鱼池等观赏性水面上设置若干滨水平台和滨水游步道。 ⑨游船码头 在朱稽河南岸设置码头，向游客提供水上游船、水上娱乐服务，如竹筏、木船、水上自行车、水上步行球等娱乐设施。 以上九个分项目按日接待本外地游客量2778人次，每人旅游花费平均 60元算，本年度收入约600万元。 二、 四季高效农业温室园、精品果园示范区项目 本项目的名贵花果木苗按日待本外地游客2778人算，年收入约300万元。 三、 综合服务中心正在建设的生态餐厅项目 投资5000万元，建筑面积11500平方米，能同时容纳1100人就餐的生态餐厅项目可常年接待客人，预计年可接待客人50万人次，可实现年营业收入9000万元，年创利2700万元。 四、 规划建设建筑面积15000平方米的9层宾馆及花都水城洗浴中心项目 内设450张床位的客房部，大、中、小型会议室、多功能厅齐全的宾馆和花都水城洗浴中心项目建成后，可为客人提供一条龙住宿、休闲娱乐KTV等服务，年可接待客人30万人次，可实现营业收入18000万元，创利润7200万元。 五、 园区内房地产规划开发项目 项目建成后的商业街、高档生态别墅、多（高）层楼盘的预计收益状况： 1、商业街6万平方米，市场每平方米销售价格4000元，可创造利润15000万元； 2、高档生态别墅130幢，3万平方米，市场每平方米销售价格8000元，可创造利润18000万元； 3、多层、高层商品房10万平方米，每平方米市场每平方米销售价格4000元，可创造利润28000万元。 六、 绿色能源部分 太阳能帷幕发电站、太阳能晶片发电站、燃料电池发电站建成投入使用后所发的电量除了满足本生态园的用电需求外，余下的将接入电网备用或电力回输给电网(卖给电力局)。每年可创利润418万元。 七、 园区发展基金 园区发展基金将投资睿智电子（连云港）有限公司￥10000万、开发国家正大力推展之LED 灯具与元件项目和投资2500万于赣榆县青口镇之五楝小区，上述两项投资在2014年前即可获利￥3250万。
宋庄镇。。
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提问者采纳
不 容易 啊！
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与各金融机构商讨融资对象。5。 3，及时做好银行信贷政策的信息反馈工作、根据融资计划，根据公司经营发展规划融入新增资金、保持与各金融机构的良好协调关系，促进融资信息网络的形成。4。6、融资条件和融资成本、拟订资金筹措和使用方案、建立各种人脉与关系、开辟多种融资渠道，参与修订融资计划1、制订融资规范和融资操作流程、融资额度。 2、融资对象和项目投资计划、资金状况并定期提供书面报告，掌握投资项目的资金流向
融资直接找我好了,嘿嘿.关键是你是哪一方面的融资呢.给个QQ加一下.
好的,明天上班加你.
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出门在外也不愁想要融资成功，必看融资过程中的四个关键步骤
摘要融资，它看起来是个高深莫测又毫无组织的过程，但其实不过就是四个关键步骤。想要融资成功，你就得清楚这四个步骤。这四个步骤就是：筛选、社会化、深入调查和最终决定。
　　融资，它看起来是个高深莫测又毫无组织的过程，但其实不过就是四个关键步骤。想要融资成功，你就得清楚这四个步骤。这四个步骤就是：筛选、社会化、深入调查和最终决定。
　　无论是在什么情况下，从VC那里融资这个过程，总是看起来奇怪、捉摸不透，且无组织。现在，我会从创业者自身的角度来解说这个过程。
　　在融资时，创业者会观察到，对自己有意向的投资人会经历四个阶段来决定是否真的投资：筛选、社会化、深入调查、最终决定。根据我自身的投资渠道的数据，这四个阶段会依照该次序发展。
　　1.筛选：这是投资人和创业者间的第一轮会晤。筛选阶段的负责人通常为助理，法定代表人和一到两位合伙人。在这个阶段，投资人会对该项投资的风险、市场规模和产业进行估量，然后斟酌这些是否符合他们的资金规模和投资目标。根据经验来看，大约15%的创业者能顺利通过这一关，进入下一阶段。
　　2.社会化：如果在第一次会面中，合伙人或者说投资团队对该创业公司的印象和前景颇有兴趣，他们就会回到自己公司和同事分享自己得知的信息。VC在社会化过程中通常会要求与创业公司再次会面。在下一轮会面中，创始人会重复上一轮的过程，但这一次他们面向的人数会更多，当然一般而言不会是所有的合伙人。如果投资人和创业者达成共识，且从对方身上都看到了可能性和机会，交易团队就会启动对该创业公司的深入调查。和第一轮一样，15%的创业公司会进入调查阶段。
　　3.深入调查：交易团队(投资方)开始考察创业公司的发展机会，并与团队的其他更多的合伙人分享他们的调查成果和理解。这就包括了对创业公司各方面的考量：创业的团队自身，其市场，产品的发展蓝图以及销售渠道。同时，VC会联系该产业的内行人来提炼他们的观点。VC在进行调查的时候也经常会向创业公司提出疑问，要求解释。一般而言，在这一阶段VC提出的问题会很有侧重性，例如市场规模，公司的护城河，监管风险，竞争力等等。在这一阶段，投资人和创业者会更多地商谈交易结构，草拟交易条款。在考察结束后，约摸10%的创业公司会进入最后一轮“合伙人会议”，风投公司的所有合伙人或是VC投资委员会的所有成员都会出席。
　　4下决定：这也就是所谓的“合伙人会议”。交易团队会事先对合伙人做一次简报，交代考察成果，关键问题以及交易条款。这一次，创业者需要把自己的商业规划投售给风险投资公司的所有合伙人。会议结束后，所有合伙人都会听取报告，了解这个公司的商业机会。有些创业公司会把一切委托给交易团队，让他们自己做决定;更多公司会实施硬性的投票流程，让风投公司准许投资。当VC们批准该项投资、风险投资协议拟好之后，他们就必须说服创业者签下这份协议，并和他们联手合作。6%的创业者会顺利通过这最后一轮。
　　算起来，最终所有创业者中的0.2%的佼佼者会获得投资。
　　创始者也需要时刻和投资者保持同步，并明白自己的处境。这主要是出于两个理由：一，避免由于在过程中过早用完资金或在太早的阶段就自以为成功，因而误判了终点;其二，在经济方面造成压力，好作为谈判交易项目时的筹码。时刻和VC同步也是达成目标的战略之一。
　　要想成功融资，前提之一是要搞清楚这一路上的路标。但最理想的是在融资过程结束后，创业团队和投资者之间已经建立了强大且相互的利益关系，并可以互相扶持，支撑公司走过一路的风风雨雨。
2533゜12422゜21485゜31425゜41388゜51180゜61061゜71013゜8911゜9895゜10
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我有个关于电子方面的新产品想找人融资开发。请问大家有什么方法找到天使投资人投资。
并能保证在短时间推广见效，只想找人投资，最好是天使投资，但是关于这方面有不少研究。并懂得其原理和制造，只想找到人给予资金帮助。我本人做设计出身，对于产品的设计有着一定的见地。而且这个新产品尚属于国际市场空白，给予点指导，然后完成这个产品。而且我能在短时间内设计和拿出一整套方案该新产品属于电子方面。请问哪位大侠有这方面的经验，尽快的推广到市场。请问这方面的投资需要去深圳么，有这自己的一套完整研发生产计划，原料采购拼装过程，因为自己没有那么多资金去做电子研发和原型机生产以及大规模生产，我有关于这产品的市场前景分析？或者其他地方有该产品的融资渠道。我虽然不是电子行业出身
这是项目融资的问题，项目融资（Project Finance）是指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款活动。
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现在电子产品设计项目太多，再找相关企业合作开发是你的首选这种项目融资几乎很难，如果你的申请却是国际空白，首先申请专利，好多项目都是在等待中失去好的机会，我不懂得电子的研究内容
想要融资就到信物宝融资频道来了解相关信息。
你试着联系一下黑马或者创新工厂
能说的具体点么？我不太明白
联系黑马训练营或者创新工厂的人，那里做投资的比较多，而且对你提到的电子产品有研究。
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出门在外也不愁投融资项目
“高原高”生态园建设项目
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&&&&项目内容简介:&&&&一、项目建设的规模及内容：&&&&&项目计划建设规模5万亩，分为两期建设，第一期工程占地2万亩，第一期工程共建成九个生态示范区：高原农作物高产高效种植区，面积2000亩；高原绿色蔬菜日光温室种植区，面积1000亩；高原特色果树生态区，面积2000亩；高原特种植物示范区，面积2000亩；高原优质种苗繁育基地，面积2000亩；渔塘-台田高效水产养殖区，面积2000亩；高原高产人工草场与高效畜牧养殖区，面积2000亩；高原人工湖泊与人工森林生态区。面积2000亩；高原自然生态保护区，面积5000亩。第二期3万亩，逐步形成具有生态保护和环境改善的环抱型农业；建设畜牧业放养-育肥-屠宰-分割=冷藏以及皮毛加工产业一体化；高原特色植物资源加工等。&&&&&二、项目建设必要性：&&&&&从西部高原生态的修复与发展考虑，如果不改变盐碱荒芜的局面，将使该地区的荒漠化程度逐渐加重，打造绿色、地面生态的改善也必将对周边地区的气候环境有一定改善作用。为青藏高原的生态环境保护与建设提供示范作用。本项目可成为西部发展的技术辐射源和优良物种基地。使水资源得到充分利用。通过改良盐碱生态，改善土壤的生产能力，使土壤从生产到陪肥纳入良性循环。&&&&&三、项目投资概算及社会、经济效益：&&&&&第一期工程建设预算为45000万元。“高原高”农牧生态园区建设后，每年生产的农、畜、果、水产、蔬菜等绿色产品，总收入预计万元，若实现初级产品深加工增值，效益可成倍增加；随着二期工程的开发和集团化农牧业企业的形成，具有“高原高”优质产品品牌的特色的产平将逐步走向市场。预计农牧生态园区每年的总收入可达到10000万元以上。&&&&&四、合作方式：&&&&&合作、合资。&&&&&五、项目配套优惠政策：&&&&&1、项目进口自用设备，按有关规定可以免征关税和进口环节增值税。&&&&&2、属鼓励类项目，享受国家和青海省以及格尔木现行投资优惠政策。&&&&&&&联系单位:青海格尔木市发展计划委员会&&&&&联系人:王茗&&&&&&联系地址:格尔木市柴达木西路16号&&&&&邮政编码: 816000&&&&&&联系电话:0&&&&&传真:2&&&&&&E-mail: jia-li-da-
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